Immobilier d’entreprise en Metz disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Metz

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Découvrez les derniers bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Metz - page 2

Locaux industriels/logistiques Commerces Bureaux
Plus de détails pour Local commercial à vendre

57000 Metz

  • Local commercial à vendre
  • 241 120 €
  • 120 m²

Metz Local commercial à vendre

Situé à Metz, proche du centre-ville, un lot en rez-de-chaussée dont un local commercial sur la partie avant de 42 m² environ ainsi que des surfaces annexes arrière utilisées en logement pour 78 m² environ, ce lot profite d'un flux de piéton important quant à la proximité des commodités et de l'entrée du jardin Botanique. L'ensemble bénéficie également d'une cave de 24 m² environ au sous-sol et une partie de jardin en arrière-cour dont l'usage est collectif. Cet ensemble est actuellement loué et est immédiatement disponible à la vente. L'immeuble est sous le statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr LES PLUS; - Situé à 2 pas de Metz Centre-Ville - Commerces à proximité - Axe autoroutier proche Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 07 48 23 43

Contact:

Arthur Loyd Lorraine

Date de mise sur le marché :

14/05/2024
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Plus de détails pour Bureau à vendre

57530 Ars-Laquenexy

  • Bureau à vendre
  • 186 745 €
  • 300 m²

Ars-Laquenexy Bureau à vendre - Moselle

POLE SANTE & INNOVATION DE MERCY - IMMEUBLE LE CUNESIEN Situation géographique stratégique en bordure de la RN431, à proximité de l'autoroute A4. Le site est desservi par le METTIS (Transport en commun en site Propre).Proximité immédiate de lhôpital de Mercy. Nombreux occupants de qualité tels que Siemens, APF, UDAF, GIS MIC, etc. La Direction Européenne de la Qualité du Médicament et soins de santé (EDQM) du Conseil de l'Europe, ont choisi cet emplacement pour s'implanter. Le Village de Mercy, pôle commercial de proximité, accueille commerçants indépendants, restauration et hôtellerie. Plateau de bureaux d'environ 300m2, prêt à occupation. Idéalement situé au RDC, facilement visible et accessible sur un site sécurisé. Les locaux sont aménagés et climatisés. 8 places de parking extérieures complètent les locaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les plus : - locaux prêts à emménager - RDC accessibles aux PMR - accessible METTIS Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 03 72 39 10 60 ou au 06 40 53 49 78. - Accès Handicapés - Bureaux cloisonnés - Chauffage : climatisation réversible - Cuisine équipée - Eclairage : pavés LED - Faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 8 - Réseau informatique (RJ45) - Revêtement de sol : moquette - Rez-de-chaussée - Sanitaires

Contact:

Arthur Loyd Lorraine

Date de mise sur le marché :

24/12/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

57070 Metz

  • Bureau à vendre
  • 380 158 €
  • 2 796 m²

Metz Bureau à vendre

RARE, construction d'un immeuble de bureaux neuf, au coeur du Technopole de Metz, le long du boulevard de la Solidarité. « TechnoLac » représente l'alliance parfaite de modernité, confort et visibilité. Présentant 2.814m2 sur surface de plancher sur 5 niveaux, le projet de construction Technolac offre des espaces de travail à partir de 134m2 environ. Son architecture élégante et moderne a été dessinée par l'agence Carta Reichen & Robert de Paris L'immeuble « TechnoLac » allie confort, sobriété/avancées techniques et modularité. Cette construction de grande qualité (RE 2020) est élaborée à partir de matériaux durables et respectueux de l'environnement favorisant une efficacité énergétique et l'utilisation d'énergies durables. Les plateaux se voudront flexible, lumineux permettant un aménagement qualitatif sur mesure. Plusieurs terrasses sont accessibles sur certains lots des derniers étages. Chaque lot dispose d'emplacements vélos au RDC, de places d'auto-partage et de places de parking (1pour 40m2 de surface utile). Ces emplacements sont disponibles avec possibilité de raccordement électrique. Livraison prévue au T4 2026. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" LES PLUS; - Construction neuve RE2020 - Parkings avec fourreaux pour borne de recharges électriques - Restauration et salle de sport à proximité - A 6 km de la gare de Metz Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cet immeuble d'exception. Contact : Email : sdantou@arthur-loyd.com Téléphone : 03 72 39 10 60 - 06 40 53 49 78 - Energie et acoustique : - Construction en béton et isolation renforcée R(E 2020) avec toiture végétalisée, - Menuiseries extérieures en profilé aluminium avec double-vitrage thermo-acoustique et BSOprotections solaires mécanisées au sud (brise soleil). - Confort et traitement acoustique des parties communesplafonds, sols et des bureaux Chauffage / rafraichissement par système thermodynamique produit par PAC (pompe à chaleur) comprenant des bouches de soufflage commandables. - VMC / ventilation mécanique centralisée double flux avec récupération d'énergie et arrivée d'air, - Equipements techniques en attente pour chaque lot (électricitééclairage, chauffage/rafraichissement, compteur d'eau) - Fibrecolonne équipé et fourreau en attente vers le lot. - Les plateaux: - Grande souplesse d'agencement des espaces tertiaires, flexibilité d'utilisation, qui s'adaptent aux besoins de ses utilisateurs sur la trame de base de 2,70m., hauteur libre sous-plafond de 3,10mhors poutre et/ou soffite, - Terrasses accessibles aux R+4 et R+5 avec vues - Porte fenêtre hauteur 2.50mtramée pour l'aménagement des bureaux et open space Modules suspendus au plafond comprenant l'éclairage led avec détecteur de présence, le traitement acoustique et une bouche de soufflage, - Plateaux bien accessibles (ascenseur )et adaptés au personnes à mobilité réduite, - Finition peinture avec moquette au sol, plafond brut peint et faux-plafond technique sur la - largeur du couloir (140 cm.) pour recevoir les équipements et leurs distributions, Locaux et gaines techniques sur chaque niveau, - Sécurité et ambiance: - Vaste hall d'entrée décoré avec soin : grand miroir, carrelage au RDC, lumière d'ambiance avec détection automatique de présence, appliques décoratives et signalétiques, - Accès à l'immeuble sécurisé par système visiophone et porte d'entrée de l'immeuble à fermeture électro-magnétique, - Portes palières décoratives à âme pleine avec serrure de sécurité, - Barrière d'accès aux places de stationnement et locaux vélos équipés et fermés au RDCPlaces de stationnement privatives avec possibilité de raccordement électrique (=TMA*). - Aménagements paysagers des abords avec éclairage - *TMA : Travaux modificatifs acquéreurs devis à établir

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Arthur Loyd Lorraine

Date de mise sur le marché :

24/12/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

57140 Woippy

  • Local d’activités à vendre
  • 665 248 € – 1 541 993 €
  • 1 336 – 1 486 m²
  • 2 Lots

Woippy Local d’activités à vendre - Moselle

Le bâtiment est fonctionnel, de construction simple et robuste, implanté sur un site sécurisé partagé. Il bénéficie d’un raccordement aux réseaux et d’un accès direct aux grands axes autoroutiers A31/A4. Idéal pour des activités artisanales, industrielles ou logistiques. L’environnement est mixte, à proximité immédiate de commerces et d’un hôtel. Son positionnement stratégique en fait une opportunité rare dans ce secteur.

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Groupe Dumur Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/06/2025
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57000 Metz

  • Local d’activités à vendre
  • 125 824 €

Metz Local d’activités à vendre

Situé à l'angle de la fournirue et de la rue taison un ensemble immobilier composé de 2 lots offrant une opportunité rare dans un emplacement privilégié à Metz. Lot n°1 : un commerce - avec une entrée indépendante et d'une surface de 64 m² environ.Loué annuellement à hauteur de 22.376,68Euros Lot n°2 : Un logement sur les 3 niveaux supérieurs avec un accès depuis le rdc (rue raison) d'une surface de 175 m². Des travaux sont à prévoir. Au sous-sol une cave accessible le depuis couloir d'accès au logement La surface plancher développée est d'environ 239 m². Venez découvrir cette pépite située au coeur du centre piétonnier : un immeuble de caractère, sans copropriété, alliant le charme d'antan à une localisation exceptionnelle. Investissez dans l'authenticité et la tranquillité, avec un bien unique où l'histoire rencontre le potentiel à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Arthur Loyd Lorraine

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/01/2026
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57000 Metz

  • Local commercial à vendre
  • 353 300 €
  • 138 m²

Metz Local commercial à vendre

Ensemble de locaux commerciaux loués – Rendement sécurisé – Metz centre Spécial investisseur – Revenus immédiats Situé rue du Pont-des-Morts à Metz, dans un secteur central et très passant, cet ensemble immobilier commercial se compose de deux locaux distincts, vendus loués, offrant une excellente diversification locative. ? Situation locative ? Local n°1 – Distributeur automatique (CIC) Surface : environ 18 m² Locataire : CIC Bail en place depuis le 30 juin 2016 Loyer annuel : 6 675 € HT / HC Locataire institutionnel = sécurité maximale ? Local n°2 – Restauration rapide (Chicken Time) Locataire en place depuis juillet 2018 Loyer annuel : 21 650 € HT / HC Activité pérenne avec visibilité sur rue ? Loyer annuel total : 28 325 € HT / HC ? Données financières Prix de vente : 353 300 € FAI Prix net vendeur : 327 136 € Rentabilité brute : ~8,0 % Revenus locatifs immédiats et sécurisés ? Description de l'ensemble Deux cellules commerciales indépendantes Locataires installés de longue date Vitrines sur rue Bonne visibilité et passage Actif simple à gérer ? Les atouts investisseurs Rue emblématique de Metz Double locataire = risque mutualisé Bail long terme avec une banque nationale Rendement élevé pour un emplacement central Produit patrimonial rare ? Produit idéal pour Investisseur recherchant du cash-flow sécurisé Société patrimoniale Diversification avec locataire institutionnel ? Dossier complet sur demande(baux, charges, taxe foncière, plans…) Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 327 136 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

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TH2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

31/12/2025
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57000 Metz

  • Local commercial à vendre
  • 368 040 €
  • 148 m²

Metz Local commercial à vendre

Spécial investisseur / utilisateur Situé 2 rue Nicolas à Metz, à proximité immédiate des axes centraux et des commerces, ce local commercial d'environ 148 m² est proposé à la vente avec une situation locative sécurisée à court terme, puis une libération prochaine. ? Situation locative Local actuellement occupé par BOUYGUES IMMOBILIER Loyer annuel actuel : 30 755 € HT / HC Libération prévue au 1er novembre ?? Idéal pour : un investisseur anticipant une relocation, ou un utilisateur souhaitant s'implanter à court terme. ? Données financières Prix de vente : 365 040 € FAI Prix net vendeur : 338 000 € Rentabilité brute actuelle : ~8,4 % (sur loyer en place) Prix au m² : ~2 465 € / m² (FAI) ? Description du bien Local commercial en pied d'immeuble Surface totale d'environ 148 m² Belle visibilité Configuration adaptée aux activités tertiaires, commerciales ou de services Sanitaires et espaces exploitables facilement modulables ? Les atouts Adresse reconnue à Metz Locataire institutionnel sortant = référence locative forte Flexibilité totale à court terme (revente / relocation / occupation) Excellent rapport surface / prix pour le centre-ville ? Produit idéal pour Investisseur recherchant un actif à repositionner Professionnel souhaitant une implantation rapide Patrimonial avec potentiel de création de valeur à la relocation ? Dossier complet sur demande(bail, échéancier, charges, taxe foncière, scénarios locatifs…) Honoraires inclus de 8.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 338 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

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TH2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

31/12/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

57000 Metz

  • Local commercial à vendre
  • 470 880 €
  • 224 m²

Metz Local commercial à vendre

Idéalement situé 42–44 rue Fournirue à Metz, en plein coeur du centre-ville et sur un axe commerçant très fréquenté, ce bien développe une surface totale d'environ 224 m². Le bien se compose actuellement d'un grand volume offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : local commercial, activité tertiaire, projet mixte, ou investissement patrimonial après travaux. ? Des travaux sont à prévoir, permettant à l'acquéreur de repenser entièrement le bien selon son projet (aménagement, mise aux normes, optimisation des surfaces). ? Atouts majeurs : Emplacement numéro 1 dans une rue commerçante emblématique de Metz Forte visibilité et passage piéton Proximité immédiate des commerces, transports et parkings Surface rare sur le secteur ? Produit à fort potentiel, idéal investisseur ou professionnel souhaitant s'implanter en centre-ville. ? Dossier et informations complémentaires sur demande. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 436 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

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TH2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

31/12/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

57000 Metz

  • Local commercial à vendre
  • 365 040 €
  • 148 m²

Metz Local commercial à vendre

Spécial investisseur / utilisateur Situé 2 rue Nicolas à Metz, à proximité immédiate des axes centraux et des commerces, ce local commercial d'environ 148 m² est proposé à la vente avec une situation locative sécurisée à court terme, puis une libération prochaine. ? Situation locative Local actuellement occupé par BOUYGUES IMMOBILIER Loyer annuel actuel : 30 755 € HT / HC Libération prévue au 1er novembre ?? Idéal pour : un investisseur anticipant une relocation, ou un utilisateur souhaitant s'implanter à court terme. ? Données financières Prix de vente : 365 040 € FAI Prix net vendeur : 338 000 € Rentabilité brute actuelle : ~8,4 % (sur loyer en place) Prix au m² : ~2 465 € / m² (FAI) ? Description du bien Local commercial en pied d'immeuble Surface totale d'environ 148 m² Belle visibilité Configuration adaptée aux activités tertiaires, commerciales ou de services Sanitaires et espaces exploitables facilement modulables ? Les atouts Adresse reconnue à Metz Locataire institutionnel sortant = référence locative forte Flexibilité totale à court terme (revente / relocation / occupation) Excellent rapport surface / prix pour le centre-ville ? Produit idéal pour Investisseur recherchant un actif à repositionner Professionnel souhaitant une implantation rapide Patrimonial avec potentiel de création de valeur à la relocation ? Dossier complet sur demande(bail, échéancier, charges, taxe foncière, scénarios locatifs…) Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 338 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T GRAND EST : Guillaume STEINMETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

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TH2 Conseil Et Transaction Grand Est

Date de mise sur le marché :

29/12/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

57070 Metz

  • Bureau à vendre
  • 178 080 €
  • 112 m²

Metz Bureau à vendre

Situé zac Sébastopol rue de Sarre à Metz (Zone franche urbaine) en rez-de-chaussée, nous vous proposons à la vente un local à usage de bureaux d'une surface d'environ 112 m². Ce bien comprend : 1 open space, 1 bureau, 1 local technique, 1 espace kitchenette, sanitaires. Jusqu'à 4 places de parking privatives disponibles en supplément (2 sous le bâtiment et 2 places aériennes dans la copropriété voisine) Les parkings sont proposés à la vente au prix de 5 000 euros HT/HD/HH/u pour les places sous le bâtiment, et de 2 500 euros pour les places aériennes. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contact:

CBRE Benedic

Date de mise sur le marché :

25/12/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

57000 Metz

  • Local d’activités à vendre
  • 285 000 €

Metz Local d’activités à vendre

Philippe LEVY vous propose ces murs commerciaux loués, idéalement situés en plein centre-ville de Metz, au coeur d'une rue piétonne bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité. Ce local de 73 m² est actuellement loué à un bar à jeux, activité pérenne et adaptée à ce type d'emplacement. Loyer annuel HT/HC : 22 035 euros Taxe foncière à la charge du locataire Bail commercial en cours jusqu'au 11 avril 2034 Conditions financières : Prix de vente : 285 000 euros FAI Honoraires inclus : 5,85 % HT / 7,01 % TTC, à la charge de l'acquéreur Rentabilité : 7,63 %, rendement immédiat sur un actif centre-ville sécurisé. Atouts : Rue piétonne dynamique du centre de Metz Locataire en place et bail longue durée Fiscalité allégée (TF locataire) Surface recherchée : 73 m² Investissement patrimonial simple et lisible Un bien idéal pour un investisseur recherchant un revenu stable et un emplacement premium en coeur de ville. Dossier complet sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 433 231. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (7.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/12/2025
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57000 Metz

  • Local d’activités à vendre
  • 364 000 €

Metz Local d’activités à vendre

Philippe LEVY vous propose ces Murs commerciaux d'angle situés en centre-ville piéton de Metz, offrant une visibilité maximale et bénéficiant d'un flux piéton important. Le local développe 137 m², avec une large vitrine. Il sera libre au 1er avril 2026. Dernier loyer pratiqué (ICC indexé) : 30 755 euros / an. Possibilité de découpage du local si besoin. Plans disponibles. Prix FAI : 364 000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 6 % HT / 7,2 % TTC, charge acquéreur. Activités compatibles (hors extraction) : coffee shop / salon de thé / Bubble Tea prêt-à-porter / boutique lifestyle / déco cave à vin / épicerie fine concept store chocolaterie, pâtisserie, glacier opticien agence immobilière / agence de voyages cabinet de courtage ou gestion de patrimoine professions libérales avec accueil client studio créatif / showroom Données clés pour investisseur : Surface : 137 m² Local d'angle, rue piétonne Loyer de référence : 30 755 euros/an Local adapté aux activités recherchant visibilité et emplacement centre-ville. Dossier complet sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 433 230. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/12/2025
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57000 Metz

  • Local commercial à vendre
  • 310 000 €
  • 115 m²

Metz Local commercial à vendre

Situé rue Marguerite Puhl Demange à Metz , un local de 115 m² environ est disponible à la vente. Profitez de cette opportunité dans le cadre d'un investissement immobilier, ou pour installer votre activité au coeur du centre piétonnier de Metz. Situé sur un axes passants majeur, un local commercial et sa belle vitrine à proximité immédiate du parking de La République. D'autres opportunités sont disponibles dans la même rue, L'agence Arthut Loyd de Metz se tient à votre disposition au 03 72 39 10 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Arthur Loyd Lorraine

Date de mise sur le marché :

24/12/2025
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57000 Metz

  • Local commercial à vendre
  • 225 000 €

Metz Local commercial à vendre

Situé rue Marguerite Puhl Demange à Metz , un local de 51 m² environ est disponible à la vente. Profitez de cette opportunité dans le cadre d'un investissement immobilier, ou pour installer votre activité au coeur du centre piétonnier de Metz. Situé sur un axes passants majeur, un local commercial et sa belle vitrine à proximité immédiate du parking de La République. D'autres opportunités sont disponibles dans la même rue, L'agence Arthut Loyd de Metz se tient à votre disposition au 03 72 39 10 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Arthur Loyd Lorraine

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24/12/2025
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57000 Metz

  • Local d’activités à vendre
  • 314 000 €

Metz Local d’activités à vendre

METZ, MURS COMMERCIAUX LOUÉS, RESTAURATION RAPIDE, SECTEUR GARE Philippe LEVY vous propose ces Murs commerciaux loués à une activité de restauration rapide, situés à proximité immédiate de la gare de Metz, dans une rue passante à fort flux. Surface : 47,14 m² (loi Carrez) Caractéristiques : Locataire en place depuis de nombreuses années Activité de restauration rapide Emplacement bénéficiant d'un fort passage piéton Taxe foncière à la charge du locataire Données financières : Loyer annuel : 25 460 euros Prix de vente : 314 000 euros FAI (dont 7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Rendement immédiat : 8,11 % Actif clé en main : pas de vacance, pas de travaux, pas de gestion complexe. Produit rare sur le secteur gare, avec une forte liquidité à la revente, parfaitement adapté à un investisseur recherchant du rendement sécurisé. Dossier investisseur disponible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 433 027 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/12/2025
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57000 Metz

  • Local d’activités à vendre
  • 469 000 €

Metz Local d’activités à vendre

Situés au coeur du centre-ville de Metz, dans une rue piétonne fréquentée à deux pas de la cathédrale, Philippe LEVY vous propose ces murs commerciaux offrant un emplacement rare et recherché. Anciennement exploités en restaurant, les locaux développent une surface totale d'environ 224 m², aujourd'hui libres de toute occupation. L'ensemble est à rénover, ce qui permet une reconfiguration complète selon le projet de l'acquéreur. Le bien présente un fort potentiel de valorisation, notamment grâce à la possibilité de division naturelle en deux cellules commerciales : - une cellule d'environ 135 m² - une cellule d'environ 88 m² Configuration idéale pour : - investisseurs recherchant un actif à optimiser, - utilisateurs souhaitant un emplacement en centre ville piétonnier - projets de commerces, restauration, services ou activités à belle visibilité ATOUTS : - Rue piétonne passante - Hyper centre historique - Proximité immédiate de la cathédrale - Local libre - Possibilité de division - Création de valeur après travaux Prix de vente : 469 000 euros FAI Honoraires de 7 % TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 433 018 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (7.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/12/2025
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24–46 sur 64
  2. 1
  3. 2
  4. 3
LoopNet France Grand-Est Moselle Immobilier d'entreprise à vendre à Metz, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.
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