biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Metz

57000 Metz

• Local d’activités à vendre
• 374 000 €
• 300 m²

Metz Local d’activités à vendre

SPÉCIAL INVESTISSEURS - Secteur METZ Ouest (adresse communiquée après qualification) Maison 180 m² + combles 40 m² + unité Airbnb 80 m² (spa/sauna/hammam/petite piscine) Prix : 374 000 euros Cashflow dès J1 : Airbnb déjà en place : 76 000 euros TTC/ octobre 2024 à septembre 2025 (TVA hébergement 10 % incluse). Maison louable en longue durée ou meublé : 1 100 euros/mois (13 200 euros/an). ou possibilité de découper facilement en 3 espaces supplémentaires de location courts termes (33.000 euros/an à 50% de taux d'occupation) Mensualités indicatives (15 ans) : 2 770 euros/mois. Recettes : 6 850 euros/mois vs 2 770 euros/mois de crédit / dégagement d'un fort excédent (+/- 4000 euros / mois hors charges/fiscalité). Chauffage : électrique Electricité : 12 à 14 k euros par an au global Taxe foncière : 395 euros Pratique : pas d'ajout de logement = pas d'obligation de créer des garages ; stationnement public à proximité Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 426 974- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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57000 Metz

• Local d’activités à vendre
• 469 000 €
• 224 m²
• 1 Lot

Metz Local d’activités à vendre

Situés au coeur du centre-ville de Metz, dans une rue piétonne fréquentée à deux pas de la cathédrale, Philippe LEVY vous propose ces murs commerciaux offrant un emplacement rare et recherché. Anciennement exploités en restaurant, les locaux développent une surface totale d'environ 224 m², Le bien offre la possibilité d'être divisé en deux cellules commerciales : - une cellule d'environ 135 m² - une cellule d'environ 88 m² ATOUTS : - Rue piétonne passante - Hyper centre historique - Proximité immédiate de la cathédrale - Possibilité de division - Loyer : 43200 euros /an, soit 9,une rentabilité de 9,21% Prix de vente : 469 000 euros FAI Honoraires de 7 % TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 433 018 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2026

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57070 Metz

• Bureau à vendre
• 344 120 €
• 98 m²
• 1 Lot

Metz Bureau à vendre

Espace bureau avec vitrine d'exception au coeur de Metz Découvrez ce plateau de 98,31 m² (quote-part des parties communes incluse) au sein de l'immeuble White Stone, situé rue de Sarre. Ce local allie élégance contemporaine et fonctionnalité, idéal pour une activité nécessitant une visibilité optimale. Un cadre professionnel haut de gamme Bénéficiez d'une architecture moderne et de prestations soignées : ascenseur, accessibilité aux normes PMR, et espaces livrés aménagés mais non cloisonnés pour une personnalisation totale. Les équipements incluent faux plafonds, luminaires encastrés, climatisation réversible, sols en moquette et éclairage LED pour un confort optimal. Stationnement sécurisé et pratique Complétez votre acquisition avec des solutions de parking adaptées : - 11 places extérieures à 7 500 Euros HT l'unité - 5 places en sous-sol à 15 000 Euros HT l'unité Un emplacement stratégique pour développer votre activité en toute sérénité. - Chauffage réversible - Climatisation - Climatisation réversible - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings visiteurs : - Open Space - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Peinture - Ventilation double flux - Ascenseur - Chauffage : Collectif - Nombre de Parking : 16 - Mode Chauffage : Climatisation réversible - Accès Handicapes - Climatisation - Faux plafond - Fibre optique - Construction : Béton - Type de Stationnement : Extérieur et couvert - Isolation : Par le toit et les murs

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CBRE Benedic

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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57070 Metz

• Bureau à vendre
• 749 665 €
• 214 m²
• 1 Lot

Metz Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux avec vitrine de 214,19 m² (quote-part des parties communes incluse) dans l'immeuble White Stone, situé rue de Sarre à Metz. Caractéristiques : Architecture moderne et prestations haut-de-gamme Ascenseur et accessibilité PMR Locaux aménagés et non cloisonnés : Faux plafonds et luminaires encastrés Climatisation réversible Sols moquette Éclairage LEDStationnement : 11 places de parking extérieures : 7 500 Euros HT/unité 5 places de parking en sous-sol : 15 000 Euros HT/unitéPoints forts : Bureaux prêts à l'usage, avec vitrine pour visibilité commerciale Emplacement stratégique à Metz Normes modernes pour confort et accessibilitéContact : Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! - Accès PMR - Alarme incendie - Ascenseur - Chauffage réversible - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Eclairage - Moquette - Open Space - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Peinture - Ventilation double flux - Ascenseur - Chauffage : Collectif - Nombre de Parking : 16 - Mode Chauffage : Climatisation réversible - Accès Handicapes - Climatisation - Faux plafond - Fibre optique - Construction : Béton - Type de Stationnement : Extérieur et couvert - Isolation : Par le toit et les murs

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CBRE Benedic

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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57070 Metz

• Bureau à vendre
• 1 093 750 €
• 312 m²
• 1 Lot

Metz Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux avec vitrine de 312,50 m² (quote-part des parties communes incluse) dans l'immeuble White Stone, situé rue de Sarre à Metz. Caractéristiques : Architecture moderne et prestations haut-de-gamme Ascenseur et accessibilité PMR Locaux aménagés et non cloisonnés : Faux plafonds et luminaires encastrés Climatisation réversible Sols moquette Éclairage LEDStationnement : 11 places de parking extérieures : 7 500 Euros HT/unité 5 places de parking en sous-sol : 15 000 Euros HT/unitéPoints forts : Bureaux prêts à l'usage, avec vitrine pour visibilité commerciale Emplacement stratégique à Metz Normes modernes pour confort et accessibilitéContact : Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! - Accès PMR - Ascenseur - Chauffage réversible - Climatisation - Climatisation réversible - Eclairage - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Ventilation double flux - Ascenseur - Chauffage : Collectif - Nombre de Parking : 16 - Mode Chauffage : Climatisation réversible - Accès Handicapes - Climatisation - Faux plafond - Fibre optique - Construction : Béton - Type de Stationnement : Extérieur et couvert - Isolation : Par le toit et les murs

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CBRE Benedic

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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57000 Metz

• Local commercial à vendre
• 310 000 €
• 115 m²
• 1 Lot

Metz Local commercial à vendre

Situé rue Marguerite Puhl Demange à Metz , un local de 115 m² environ est disponible à la vente. Profitez de cette opportunité dans le cadre d'un investissement immobilier, ou pour installer votre activité au coeur du centre piétonnier de Metz. Situé sur un axes passants majeur, un local commercial et sa belle vitrine à proximité immédiate du parking de La République. D'autres opportunités sont disponibles dans la même rue, L'agence Arthut Loyd de Metz se tient à votre disposition au 03 72 39 10 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

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Arthur Loyd Lorraine

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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57000 Metz

• Local commercial à vendre
• 225 000 €
• 51 m²
• 1 Lot

Metz Local commercial à vendre

Situé rue Marguerite Puhl Demange à Metz , un local de 51 m² environ est disponible à la vente. Profitez de cette opportunité dans le cadre d'un investissement immobilier, ou pour installer votre activité au coeur du centre piétonnier de Metz. Situé sur un axes passants majeur, un local commercial et sa belle vitrine à proximité immédiate du parking de La République. D'autres opportunités sont disponibles dans la même rue, L'agence Arthut Loyd de Metz se tient à votre disposition au 03 72 39 10 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

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Arthur Loyd Lorraine

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

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57000 Metz

• Local d’activités à vendre
• 314 000 €
• 47 m²
• 1 Lot

Metz Local d’activités à vendre

METZ, MURS COMMERCIAUX LOUÉS, RESTAURATION RAPIDE, SECTEUR GARE Philippe LEVY vous propose ces Murs commerciaux loués à une activité de restauration rapide, situés à proximité immédiate de la gare de Metz, dans une rue passante à fort flux. Surface : 47,14 m² (loi Carrez) Caractéristiques : Locataire en place depuis de nombreuses années Activité de restauration rapide Emplacement bénéficiant d'un fort passage piéton Taxe foncière à la charge du locataire Données financières : Loyer annuel : 25 460 euros Prix de vente : 314 000 euros FAI (dont 7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Rendement immédiat : 8,11 % Actif clé en main : pas de vacance, pas de travaux, pas de gestion complexe. Produit rare sur le secteur gare, avec une forte liquidité à la revente, parfaitement adapté à un investisseur recherchant du rendement sécurisé. Dossier investisseur disponible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 433 027 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2026

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57070 Metz

• Local d’activités à vendre
• 1 700 000 €
• 2 374 m²

Metz Local d’activités à vendre

Vendre - Ensemble immobilier à usage mixte - Actipôle de Metz Situé au coeur de l'Actipôle de Metz, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des principaux pôles économiques, cet ensemble immobilier offre un potentiel idéal pour des activités mixtes (bureaux, commerces, stockage, ateliers). Superficie foncière totale : 5 448 m² Surface bâtie : environ 2 374 m² au sol, organisée en cinq bâtiments distincts. Les bâtiments sont entièrement loués jusqu'au 31 décembre 2027: Bâtiment 1 : Environ 793 m², usage mixte magasin / bureaux / atelier, complété par un appartement à l'étage. Bâtiment principal, construit avant 1967. Bâtiment 2 : Local d'environ 350 m² Bâtiment 3 : Local d'environ 405 m² Bâtiment 4 : Local d'environ 481 m² Bâtiment 5 : Local d'environ 345 m² Cet actif constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant investir dans une zone dynamique et facilement accessible. Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce bâtiment. Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière. - Triphasé - Fondations béton - Alarme - Chauffage au gaz - Sols en enrobés - Menuiseries métalliques - Dallage béton - Fosses en béton - Auvent métallique - Faux plafond en dalles acoustiques - Raccordement au tout à l'égout - Parking, cour de stockage et espaces verts - Site clos et sécurisé par un portail - Un relamping a été réalisé sur la partie stockage - Façade refaite il y a 7,8 ans - Accès aux dépots de plain pied (3 portes sectionnelles) - Hauteurs : entre 4m et 5m

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Arthur Loyd Lorraine

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

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57000 Metz

• Bureau à vendre
• 499 950 €
• 330 – 660 m²
• 2 Lots

Metz Bureau à vendre

ADVENIS LORRAINE vous propose à la vente deux plateaux de bureaux d'une surface de 330 m² environ chacun. Au coeur de Metz, ces locaux en R+1 et R+2 se situent au sein d'un bâtiment entièrement sécurisé avec concierge et accès aux ascenseurs par clés. Chaque plateau dispose de bureaux cloisonnées, d'une salle de réunion, d'un espace de stockage ainsi qu'une salle de repos et cuisine. Des places de parking viennent compléter chaque lot. Notre agence reste à votre disposition pour tout complément d'information. Disponibilité immédiate - Bureaux cloisonnés, - Salle de réunion, - Salle de repos/cuisine, - Espace de stockage, - Faux plafond, - Murs peints, - Chauffage collectif, - Climatisation, - Ascenseur, - Parking.

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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57000 Metz

• Local d’activités à vendre
• 850 000 €
• 750 m²

Metz Local d’activités à vendre

SUR UN TERRAIN DE 4500 M² CLOS AVEC UNE EXCELLENTE VISIBILITE SUR UN AXE MAJEUR, BATIMENT AU LOOK CONTEMPORAIN, EN BON ETAT, DE 750 M² SUR UN TERRAIN DE 4.500 M². BARDAGE DOUBLE PEAU, TOITURE BAC ACIER ISOLEE. BUREAUX ET SHOW-ROOM DE QUALITE AVEC DOUBLE VITRAGE. PAS D'AMIANTE

Contact:

Aedris

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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