bien d'immobilier d'entreprise à vendre près de Saverne

Saverne Local d’activités à vendre - Grand Est Regional

SAVERNE Bâtiment d'activité à vendre - ref : OVACT2537096 Ensemble immobilier à vendre à SAVERNE Superficie des locaux : Environ 938 m² de locaux d’activité avec bureaux au sol + 90 m²et 72 m² de mezzanine Terrain : cadastré section 11 parcelle 0400 d'une contenance d’environ 2.568m² Ensemble immobilier à vendre à SAVERNE Superficie des locaux : Environ 938 m² de locaux d'activité avec bureaux au sol + 90 m²et 72 m² de mezzanine Terrain : cadastré section 11 parcelle 0400 d'une contenance d'environ 2.568m² Environnement 16 rue du Kochersberg, Saverne (67700) Le 16 rue du Kochersberg est situé dans la partie sud-ouest de Saverne, au sein d'un environnement principalement dédié aux activités économiques, artisanales, techniques et industrielles légères. Contrairement aux implantations urbaines de Strasbourg, le secteur bénéficie d'un positionnement plus régional avec un accès rapide aux grands axes et un environnement d'exploitation plus fluide.   Quartier et implantation Le secteur du Kochersberg à Saverne présente les caractéristiques suivantes : environnement à dominante activités / PME / services techniques ; faible densité résidentielle immédiate ; circulation adaptée aux véhicules utilitaires ; proximité des zones économiques de Saverne et de l'entrée d'agglomération ; cadre plus accessible pour les salariés venant du nord de l'Alsace ou du secteur de Strasbourg Ouest.     Entreprises et tissu économique du secteur Le périmètre accueille historiquement des activités techniques, industrielles et de services. À proximité du secteur : Eurofins Analyses pour l'Environnement France activité d'analyses, essais et inspections techniques historiquement présente sur le secteur du Kochersberg.   Communauté de Communes du Pays de Saverne présence d'activités de services publics et de gestion territoriale dans le tissu économique local.   L'environnement est cohérent pour : activité artisanale ; stockage léger ; atelier technique ; bureaux d'exploitation ; services B2B. Transports en commun Bus Le secteur est desservi par le réseau local de Saverne avec des arrêts permettant de rejoindre : centre-ville ; gare ; quartiers périphériques ; communes du Pays de Saverne. Pour un usage quotidien, l'accès se fait principalement par bus + marche courte selon l'implantation exacte dans la rue. Train Point fort du secteur : Gare de Saverne desserte TER vers Strasbourg ; liaisons régionales vers Sarrebourg et le nord de l'Alsace ; temps d'accès généralement inférieur à 10 minutes en voiture depuis la rue du Kochersberg. Accès routier accès rapide à la RN4 ; connexion vers Strasbourg ; desserte simple pour les flux utilitaires et déplacements interurbains. Bus : lignes 404 et 405 1 min Desserte routière : Autoroute 5 min Gare : Gare de Saverne 5 min Activités possibles/autorisées : zone UX : activités industrielles, artisanales ou commerciales Structure(s) : Métallique Fenêtres : double vitrage Autre élément bureau : Porte piétonne Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé avec skydômes Murs : Bardage aluminium, panneaux sandwich Hauteur libre : 6,00 mètre(s) sous bac Porte(s) d'accès plain-pied : 3 sectionnelles

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Otterswiller Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Monswiller Bureau à vendre

Bâtiment indépendant de 500 m² à vendre / à louer - Zone du Martelberg SAVERNE - MONSWILLER- Locaux professionnels avec parkings Situé à l'entrée de la zone d'activité du Martelberg, ce bâtiment indépendant de 500 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité commerciale et un accès rapide aux principaux axes routiers. Ce bien immobilier professionnel séduit par son architecture originale et contemporaine, sa structure en bois autoportante et ses grandes hauteurs libres qui apportent une luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures. Il s'agit d'un local professionnel idéal pour des bureaux, un siège social, un espace tertiaire, un showroom, une activité libérale, un centre de formation ou toute activité de services. Le bâtiment est composé de deux ailes distinctes : Une première aile aménagée en bureaux individuels cloisonnés, parfaitement adaptée pour des espaces administratifs Une seconde aile pensée comme espace de réception, showroom ou open-space, idéale pour l'accueil clientèle, espace d'exposition ou salle de réunion. Les plateaux sont entièrement modulables et réaménageables selon votre projet professionnel grâce à la structure autoportante, permettant une grande flexibilité d'aménagement (open space, bureaux partagés, salles de réunion, espaces collaboratifs). - Accès PMR - Câblage RJ45 - Luminaires faux plafond - Puit canadien - Bâtiment passif - Parquet - Bureaux cloisonnés sur une aile - Grande salle en open-space équipée d'un mur mobile - Sanitaires privatifs - Douches - Bâtiment équipé de BSO - Cloisonnement en placoplâtre réadaptable - Très belles prestations

Date de mise sur le marché :

13/02/2026