Immobilier d’entreprise en Marmande disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer - Marmande

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Plus de détails pour Local commercial à louer

47200 Marmande

  • Local commercial à louer
  • 175,00 € m²/an
  • 218 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Marmande Local commercial à louer

La société JL Partners vous propose à la location ces locaux commerciaux situés dans la zone commerciale du Leclerc à Marmande. Ces locaux, livrés brut de béton avec fluides en attente, sont répartis sur les lots suivants : LOT 01 : 520m2 en rez-de-chaussée, CODE DU TRAVAIL LOT 03 : 1 406 m² en rez-de-chaussée, ERP LOT 04 : 2 242m2 en rez-de-chaussée, ERP LOT 04* : 218m2 R+1 (réserve/bureaux à aménager), CODE DU TRAVAIL LOT 05 : 300m2 + 181m2 de terrasse extérieure, ERP 5. LOT 07 : 257m2, HORS CDAC. Conditions de location : Loyer annuel : LOT 01 : 91 000€ HT/HC LOT 03 : 190 000€ HT/HC LOT 04 : 290 000€ HT/HC LOT 04* : 38 150€ HT/HC LOT 05 : 60 000€ HT/HC LOT 07 : 45 000€ HT/HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Bail commercial 3-6-9, dont 6 ans ferme Frais d'agence jusqu'à 50k€ de loyer annuel : 30 % TTC du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur. Frais d'agence au dessus de 50k€ de loyer annuel : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TOUS COMMERCES SAUF NUISANCES. Ces espaces sont idéalement conçus pour des entreprises en quête d'une implantation stratégique dans une zone commerciale dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 Vous pouvez consulter les informations relatives aux risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous serions ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. À très bientôt !

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

01/08/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

47200 Marmande

  • Local commercial à louer
  • 133,81 € m²/an
  • 2 242 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Marmande Local commercial à louer

À LOUER – CELLULE COMMERCIALE NEUVE – 2 242 m² – MARMANDE (47) – ZONE LECLERC / DÉCATHLON JL Partners vous propose à la location une cellule commerciale neuve de 2 242 m², livrée brut de béton, avec fluides en attente, située dans une zone à fort potentiel commercial, en proximité immédiate du centre commercial Leclerc et du tout nouveau Décathlon. Tous types d'activités sont envisageables, hors restauration.  Caractéristiques du bien : Surface : 2 242 m² État : livré brut de béton – fluides en attente Accès et visibilité : excellent emplacement au cœur d'une zone commerciale dynamique Activités autorisées : tous commerces hors restauration  Environnement : Proximité directe de Leclerc, Décathlon et de nombreuses enseignes nationales Secteur bénéficiant d'une forte fréquentation et d'une accessibilité optimale via la D933 et l'A62 Zone en développement, à fort potentiel commercial Conditions financières : Loyer annuel : 300?000 € HT/HC Soit un loyer au m²/an HT/HC : 133,82 €/m²/an HT/HC Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT  60?000 € HT à la charge du preneur Contact commercial : David VREL  06 64 26 96 29 dvrel@jlpartners.fr

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

01/08/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

47200 Marmande

  • Industriel/Logistique à louer
  • 6,17 € m²/an
  • 4 386 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Marmande Industriel/Logistique à louer

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : À louer, un entrepôt frigorifique situé à Marmande, à proximité de la zone commerciale Leclerc, sur un axe passant offrant un accès direct et une visibilité idéale. Cet entrepôt est parfaitement adapté pour les activités nécessitant des chambres froides, avec des équipements modernes et une gestion de la température de haute précision. Le bâtiment se compose de différentes chambres frigorifiques récentes (2 ans), offrant des conditions optimales pour la conservation et le stockage de produits sensibles. Tarifs froid entre 0,5 et 1 degré (mensuels) : Chambre froide de 950 m³ (110 m² au sol, 8,5 m de hauteur) : 3 650 € HT Chambre froide de 1 100 m³ (133 m² au sol, 8,5 m de hauteur) : 4 344 € HT Chambre froide de 1 900 m³ (223 m² au sol, 8,5 m de hauteur) : 7 240 € HT Tarifs froid entre 10 et 12 degrés (mensuels) : Chambre froide de 950 m³ : 882 € HT Chambre froide de 1 100 m³ : 1 100 € HT Chambre froide de 1 900 m³ : 1 784 € HT Le site comprend au total : 10 chambres froides de 950 m³ 2 chambres froides de 1 100 m³ 9 chambres froides de 1 900 m³ Conditions de location annuel :  Ensemble des chambres entre 0,5 et 1 degré : 110 348€ HT Frais d'agence : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Ensemble des chambres entre 10 et 12 degré : 27 076€ HT Frais d'agence : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Ces espaces offrent une grande flexibilité pour adapter vos besoins en stockage. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter : Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 À très vite !

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

01/08/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

47200 Sainte-Bazeille

  • Industriel/Logistique à louer
  • 16,32 € m²/an
  • 2 500 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Sainte-Bazeille Industriel/Logistique à louer

Entrepôt de 2500 m2 à louer à Sainte Bazeille route de Bordeaux Terrain clos et indépendant de 4800 m2, voirie lourde 125 m2 de bureaux cloisonnés - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Locoimmo

Date de mise sur le marché :

05/05/2025
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47200 BEAUPUY

  • Local commercial à louer
  • 130,04 € m²/an
  • 141 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

BEAUPUY Local commercial à louer

à louer 110 m² de locaux commerciaux neufs sur Marmande Axe très passant Marmande/Sainte Bazeille, proche zone commerciale. Disponibilité : Immédiate retrouvez nos offres sur : www.locoimmo.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Locoimmo

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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47200 Saint-Pardoux-du-Breuil

  • Local commercial à louer
  • 60,32 € m²/an
  • 557 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Pardoux-du-Breuil Local commercial à louer

Vaste Local Commercial (550 m²) à louer avec Stockage, Parking Privatif et Emplacement Stratégique à côté de Marmande. Nous vous proposons un local commercial de 550 m2 bénéficiant d'un emplacement de premier choix sur un axe passant, assurant une visibilité maximale pour votre activité. Ce local en très bon état est prêt à accueillir votre projet commercial et offre les caractéristiques suivantes : Très bon état général, Belle vitrine offrant une excellente visibilité sur l'axe passant. Local entièrement climatisé pour un confort optimal. * Partie stockage : Un espace de stockage pratique est disponible à l'arrière du local. * Parking : Place de parking privative dédiée exclusivement à ce local, un atout rare et précieux ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Locoimmo

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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47200 Marmande

  • Local commercial à louer
  • 145,05 € m²/an
  • 114 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Marmande Local commercial à louer

à louer 114 m² de locaux commerciaux neufs sur Marmande Axe très passant Marmande/Sainte Bazeille, proche zone commerciale. Disponibilté à définir retrouvez nos offres sur : www.locoimmo.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Locoimmo

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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47200 Marmande

  • Local commercial à louer
  • 95,01 € m²/an
  • 754 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Marmande Local commercial à louer

à louer 754 m² de locaux commerciaux neufs sur Marmande Axe très passant Marmande/Sainte Bazeille, proche zone commerciale. De nombreuses ensignes nationales autour Disponibilité : Immédiate retrouvez nos offres sur : www.locoimmo.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Locoimmo

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

47200 Marmande

  • Industriel/Logistique à louer
  • 36,00 € m²/an
  • 1 800 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Marmande Industriel/Logistique à louer

Agglomération de MARMANDE, sur un site industriel en réhabilitation implanté sur une surface de terrain de 75.462 m², disponible à la location entrepôt de 1800 m². Aménagements particuliers adaptés à votre activité possible, y compris en puissance, isolation, aménagement de quais et espaces divers. Idéal pour le développement d'une pépinière d'entreprise avec une adaptation de la surface au développement de l'entreprise avec un tarif de location très calculé. Loyer mensuel Hors taxes et hors charges 5.400 euros, provision sur charge mensuelle 375 euros. Possibilité d'adapter la durée du bail. Honoraires charge Preneur 16% hors taxes du Loyer annuel. Honoraires de 12 792 € à la charge du locataire. Provision sur charges 375 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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IMMOBILIER TISSIDRE

Date de mise sur le marché :

26/07/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

47200 Marmande

  • Bureau à louer
  • 84,00 € m²/an
  • 250 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Marmande Bureau à louer

Agglomération de MARMANDE, sur un site industriel en réhabilitation implanté sur une surface de terrain de 75.462 m², disponible à la location bureaux de 250 m². Loyer mensuel Hors taxes et hors charges 1.750 euros, provision sur charge mensuelle 55 euros. Possibilité d'adapter la durée du bail. Honoraires charge Preneur 16% hors taxes du Loyer annuel. Honoraires de 4 382 € à la charge du locataire. Provision sur charges 55 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 750 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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IMMOBILIER TISSIDRE

Date de mise sur le marché :

26/07/2025
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1–10 sur 10
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Immobilier d'entreprise à louer à Marmande, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Immobilier d'entreprise à louer - Marmande

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