biens d'immobilier d'entreprise à louer - Malakoff

92240 Malakoff

• Industriel/logistique à louer
• 240,00 € m²/an
• 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Malakoff Industriel/Logistique à louer

Location en direct - SANS frais d'agence ni frais d'entrée /!\ Loyer HTHC /!\ Disponible immédiatement Idéal pour les entreprises spécialisées en cyclologistique, stockage professionnel, optimisation du dernier kilomètre, gestion de flotte de véhicules ou activité logistique urbaine. /!\ Ce local est ERT mais n'est pas ERP /!\ Situé à Malakoff, à proximité immédiate du sud de Paris, ce local logistique bénéficie d'un accès facilité aux poids-lourds jusqu'à 19 tonnes grâce à une cour privative, facilitant les manœuvres pour les livraisons et expéditions. Caractéristiques techniques du local : - Hauteur sous plafond : 3,50 mètres - Hauteur de porte : 2,90 mètres - 4 sanitaires et arrivée d'eau Les plus de ce bien : - Zone de stockage et pièces annexes disponibles (bureaux, réserve ou locaux techniques) - Prix sur demande - Puissance électrique : Tarif jaune - Accès poids-lours et cour privative Nous proposons différentes solutions juridiques selon votre besoin : - Bail commercial 3-6-9 - Bail dérogatoire - Contrat de prestation de services - Engagement ferme longue durée (+3 ans) Nous proposons une vraie flexibilité : surface modulable, durée adaptable, solutions juridiques au choix et aménagements ajustables selon l'évolution de votre activité. On travaille avec des entreprises qui évoluent, l'espace doit pouvoir évoluer aussi. Si vous cherchez un local fonctionnel, bien placé aux portes de Paris, ce bien peut vraiment être une bonne solution de développement. Appelez-nous pour en parler ou venir visiter. On vous répond directement.

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DouzePointCinq

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

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92240 Malakoff

• Bureau à louer
• 295,01 € m²/an
• 151 – 577 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer

EVOLIS, vous propose dans un immeuble de bureaux situé en coeur de ville de Malakoff, à proximité immédiate du métro Ligne 13 "Etienne- Dolet", proche commerces, deux surfaces de bureaux d'une superficie totale de 577 m² situées aux 3ème et 4 ème étages. Un plateau de 426 m² cloisonné, climatisé, avec des terrasses privatives en duplex, et un plateau de 151 m² cloisonné et climatisé avec terrasse privative. Parkings en sous sol disponibles. . Immeuble de bureaux . Ascenseur . Fibre optique . Accès PMR . Bureaux traversants . Parquet . Faux plafonds. . Cloisonnement amovible . Climatisation réversible . Cuisine aménagée dans les deux surfaces . Armoires intégrées . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Hoche (191, HIRO), Gare de Vanves - Malakoff (89, 391, N) Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet (13) SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) Transilien Vanves - Malakoff (N) Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Porte Brancion, Porte de Vanves), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de la Plaine, Porte de Versailles) Rocade Porte de la Plaine (Périphérique Paris) Parking Parking Niwa (Parking) Borne de recharge MALAKOFF - Avenue Arblade (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Evolis Première Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

20/06/2026

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92240 Malakoff

• Bureau à louer
• 244,59 € m²/an
• 69 – 204 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer

Evolis vous propose à la location un local d'activité avec bureaux, idéalement situé à deux pas du métro. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée et d'une mezzanine pouvant être classés ERP, parfaitement adaptés à l'accueil du public. Un second espace de bureaux indépendant de 69 m² est également disponible à l'étage, au-dessus de la mezzanine. Situé dans un environnement calme, l'ensemble bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate du périphérique, des transports en commun et de l'avenue Pierre Brossolette. Surface RDC : 68,93 m² Situation/Transports : Bus Pierre Brossolette - Gabriel Péri (126, 194, 388, HIRO, 7805, N66), Peri - Arnoux (68) Tram Didot (T3a) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Porte de Châtillon), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Porte de Châtillon) Rocade Porte de Châtillon (Périphérique Paris) Borne de recharge MALAKOFF - Rue Voltaire (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Evolis Première Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

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92240 Malakoff

• Bureau à louer
• 220,09 € m²/an
• 88 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer

En plein coeur de Malakoff, Evolis vous propose de découvrir un magnifique plateau de bureaux de 88 m², situé au sein d'un immeuble récent, moderne et particulièrement calme. Bénéficiant d'une luminosité naturelle, cet espace offre un cadre de travail idéal, serein et fonctionnel, facilement aménageable selon vos besoins. . Immeuble récent . Parties communes de qualité . Portail d'accès . Digicode . Interphone . Climatisation réversible . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Sol PVC . Ascenseur . Archives disponibles . Fibre optique . Espace ouvert . Faux plafonds . Prises RJ45 . Emplacement de stationnement Situation/Transports : Bus Alexis Martin (191, HIRO), Rond-Point Gagarine (323), Rue Etienne Dolet (391, N63) Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet (13) Tram Châtillon - Montrouge (T6) SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) Transilien Vanves - Malakoff (N) Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Porte de Vanves, Porte de Brancion), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Vanves, Porte de Brancion) Rocade Porte Brancion (Périphérique Paris) Parking Parking Niwa (Parking) Borne de recharge MALAKOFF - Rue Paul Vaillant Couturier (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Inclut des archives d’une surface totale de 25 m²

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Evolis Première Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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92240 Malakoff

• Local d'activités à louer
• 224,44 € m²/an
• 391 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Malakoff Local d'activités à louer

EVOLIS vous présente un bien à la location au coeur de Malakoff, dans un immeuble indépendant d'une surface de 391 m². Ce bien est composé d'une surface d'activité en RDC de 244 m², une mezzanine de 33,73 m² ainsi qu'une cour privative. Profitant d'une belle visibilité sur un axe stratégique. N'hésitez pas à nous appeler rapidement pour visiter ! . Accueil . Espace ouvert . Hauteur libre : 6 m . Locaux en bon état . Grande hauteur sous plafond . Entrée indépendante . Double accès . Escalier intérieur . Charpente : métallique . Cour privative Immeuble indépendant Surface RDC : 244 m² Situation/Transports : Bus Augustin Dumont (194, 388, N66), 12 février 1934 (HIRO), Pierre Larousse - Carrefour du 8 Mai 1945 (126, 191), Verdier / Marne (MONTBUS) SNCF Montrouge-Châtillon (Gare SNCF) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Porte de Châtillon) Rocade Porte de Châtillon (Périphérique Paris) Borne de recharge Wurth-Malakoff (Bornes de recharge)

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Evolis Première Couronne Sud

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

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92240 Malakoff

• Bureau à louer
• 321,06 € m²/an
• 151 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer

Advenis Conseil vous propose à la location une surface de 151 m² de bureaux modernes au 3ème et 4ème étage, disponibles immédiatement, au sein d'un immeuble tertiaire moderne en R+5, au 14 rue Avaulée, 92240 Malakoff. La modularité des plateaux, la présence de deux terrasses privatives et un niveau de prestations techniques soigné font de cette adresse une opportunité distinctive pour des structures souhaitant conjuguer confort d'usage, image de marque et accessibilité multimodale aux portes de Paris. Ce bien s'adresse en particulier aux PME en croissance, cabinets de conseil, agences et directions régionales en quête d'un environnement tertiaire qualitatif hors de Paris intramuros. L'accès au site est garanti 24h/24 et 7j/7, depuis une entrée via un site clos et sécurisé, avec une conformité PMR couvrant l'ensemble de l'immeuble. L'immeuble dispose d'un hall d'accueil soigné, d'un ascenseur et de parties communes de standing, l'ensemble étant sécurisé par un système de télésurveillance couplé à un contrôle d'accès et un interphone. Les locaux bénéficient d'une climatisation double flux assurant un renouvellement d'air optimal et un confort thermique maîtrisé en toute saison. La connectivité est complète avec la fibre optique, une baie de brassage dédiée et un câblage RJ45. Les finitions associent luminaires LED et belle hauteur sous plafond, conférant aux espaces une luminosité et des volumes qui valorisent chaque configuration d'aménagement. Les plateaux se déploient en open space et bureaux cloisonnés modulables, complétés par des salles de réunion et un espace convivialité, permettant une organisation flexible adaptée aux usages les plus variés. Les espaces supports comprennent une cuisine équipée, des sanitaires privatifs, deux terrasses privatives offrant des vues dégagées, ainsi qu'un local de stockage. Six places de parking en sous-sol privatif complètent cette offre. Malakoff rue Avaulée s'inscrit dans un secteur tertiaire établi, bénéficiant d'une desserte multimodale efficace. La station "Vanves - Malakoff" du Transilien ligne N est accessible en 3 minutes à pied, et la station "Malakoff - Rue Etienne Dolet" de la ligne 13 en 6 minutes. Les lignes de bus 59, 89, 191, 323 et 391 complètent l'offre en transports en commun, tandis que l'accès direct à la N20, à la Porte de Châtillon et au Boulevard Périphérique assure une liaison routière rapide vers Paris et l'ensemble de l'Île-de-France. Votre interlocuteur dédié, Guillaume Catherine, se tient à votre disposition pour toute visite ou information complémentaire : 06 99 53 61 14. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - PMR - Accès via un site clos sécurisé - Accès 24h/24 - 7j/7 - Sécurisé par télésurveillance & contrôle d'accès - Hall d'accueil - Ascenseur - Parties communes de standing - Interphone - Climatisation double flux - Fibre optique - Baie de brassage - Câblage RJ45 - Luminaires LED - Belle hauteur sous plafond - Open space - Bureaux cloisonnés modulables - Salles de réunion - Espace convivialité - Cuisine équipée - Sanitaires privatifs - Terrasses privatives : 2 - Stockage - Parking sous-sol privatif : 2 places

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

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92240 Malakoff

• Bureau à louer
• 545,01 € m²/an
• 426 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer

Advenis Conseil vous propose à la location une surface de 426 m² de bureaux modernes au 3ème et 4ème étage, disponibles immédiatement, au sein d'un immeuble tertiaire moderne en R+5, au 14 rue Avaulée, 92240 Malakoff. Possibilité de loué 151 m² en complément. La modularité des plateaux, la présence de deux terrasses privatives et un niveau de prestations techniques soigné font de cette adresse une opportunité distinctive pour des structures souhaitant conjuguer confort d'usage, image de marque et accessibilité multimodale aux portes de Paris. Ce bien s'adresse en particulier aux PME en croissance, cabinets de conseil, agences et directions régionales en quête d'un environnement tertiaire qualitatif hors de Paris intramuros. L'accès au site est garanti 24h/24 et 7j/7, depuis une entrée via un site clos et sécurisé, avec une conformité PMR couvrant l'ensemble de l'immeuble. L'immeuble dispose d'un hall d'accueil soigné, d'un ascenseur et de parties communes de standing, l'ensemble étant sécurisé par un système de télésurveillance couplé à un contrôle d'accès et un interphone. Les locaux bénéficient d'une climatisation double flux assurant un renouvellement d'air optimal et un confort thermique maîtrisé en toute saison. La connectivité est complète avec la fibre optique, une baie de brassage dédiée et un câblage RJ45. Les finitions associent luminaires LED et belle hauteur sous plafond, conférant aux espaces une luminosité et des volumes qui valorisent chaque configuration d'aménagement. Les plateaux se déploient en open space et bureaux cloisonnés modulables, complétés par des salles de réunion et un espace convivialité, permettant une organisation flexible adaptée aux usages les plus variés. Les espaces supports comprennent une cuisine équipée, des sanitaires privatifs, deux terrasses privatives offrant des vues dégagées, ainsi qu'un local de stockage. Six places de parking en sous-sol privatif complètent cette offre. Malakoff rue Avaulée s'inscrit dans un secteur tertiaire établi, bénéficiant d'une desserte multimodale efficace. La station "Vanves - Malakoff" du Transilien ligne N est accessible en 3 minutes à pied, et la station "Malakoff - Rue Etienne Dolet" de la ligne 13 en 6 minutes. Les lignes de bus 59, 89, 191, 323 et 391 complètent l'offre en transports en commun, tandis que l'accès direct à la N20, à la Porte de Châtillon et au Boulevard Périphérique assure une liaison routière rapide vers Paris et l'ensemble de l'Île-de-France. Votre interlocuteur dédié, Guillaume Catherine, se tient à votre disposition pour toute visite ou information complémentaire : 06 99 53 61 14. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - PMR - Accès via un site clos sécurisé - Accès 24h/24 - 7j/7 - Sécurisé par télésurveillance & contrôle d'accès - Hall d'accueil - Ascenseur - Parties communes de standing - Interphone - Climatisation double flux - Fibre optique - Baie de brassage - Câblage RJ45 - Luminaires LED - Belle hauteur sous plafond - Open space - Bureaux cloisonnés modulables - Salles de réunion - Espace convivialité - Cuisine équipée - Sanitaires privatifs - Terrasses privatives : 2 - Stockage - Parking sous-sol privatif : 6 places

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

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92240 Malakoff

• Local d’activités à louer
• 262,90 € m²/an
• 391 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Malakoff Bureau, Local d'activités à louer

Immprove vous propose sur la zone Malakoff Montrouge, un bâtiment indépendant de 391m² environ. Local d'activité bénéficiant d'un rdc de 244 m² avec un mezzanine de 33,73 m² , r+1 de 114 m² et une cour d'une trentaine de m² . Local bénéficiant d'un emplacement sur axe rouge et d'un belle visibilité. . Bâtiment indépendant . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Vitrine sur rue possible . Belle hsp . Mezzanine . Des bureaux viennent compléter ce local . Peu de travaux à prévoir . Restauration possible . Cours de 30m² Surface RDC : 277,73 m² Situation/Transports : Tramway "Didot" ou "Jean Moulin" Bus Pierre Brossolette - Augustin Dumont (BUS-597), Pierre Larousse - Carrefour du 8 Mai 1945 (BUS-126), Augustin Dumont (BUS-194, BUS-388, BUS-N66) SNCF Montrouge-Châtillon (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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IMMPROVE SAO SUD

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

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92240 Malakoff

• Bureau à louer
• 234,38 € m²/an
• 256 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer

EVOLIS vous propose dans un quartier dynamique et très bien desservi, ces bureaux de 256 m² situés en rez-de-chaussée allient confort et fonctionnalité. La surface, lumineuse, est organisée en open space et en bureaux cloisonnés. ERP : 5ème catégorie . Climatisation réversible . Ascenseur PMR . Digicode . Fibre optique . Accès véhicule légers . Parties communes de qualité . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux en bon état . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Moquette . Précâblage informatique et téléphonique et prise RJ45 . Locaux E.R.P . Chauffage électrique Surface RDC : 256 m² Situation/Transports : Bus Etienne Dolet - Métro (191, 391, 597, 58, 89, 95, 126, 194, 323, 388, 391, N63, N66, N63) Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet (13) Tram Châtillon - Montrouge (T6) SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) Transilien Vanves - Malakoff (N) Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Porte de Vanves, Porte de Brancion), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Vanves, Porte de Brancion)

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Evolis Première Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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92240 Malakoff

• Bureau à louer
• 266,67 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer

Découvrez une opportunité rare à Malakoff avec EVOLIS, spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Nous vous proposons un local de 90 m², parfaitement adapté à l'exercice d'une profession libérale. Situé dans un quartier stratégique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et offre un cadre de travail moderne, fonctionnel et propice à l'accueil de votre clientèle. Que vous souhaitiez acheter ou louer, cet espace a été conçu pour répondre aux exigences des professionnels et accompagner le développement de votre activité. Idéal pour installer votre cabinet ou votre structure, ce bien représente une opportunité idéale pour allier confort, praticité et emplacement privilégié. . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Kitchenette . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Sanitaires privatifs Surface RDC : 90 m² Situation/Transports : Métro Ligne 4 - station "Malakoff - Plateau de Vanves" à environ 5 minutes à pied Bus Lignes 128 et 289 (arrêt "Victor Hugo / Malakoff") à proximité immédiate SNCF Gare Vanves - Malakoff (Transilien ligne N) à environ 8 minutes à pied Route Boulevard Périphérique : Accès via la sortie "Porte de Vanves / Malakoff", à environ 3 minutes en voiture Autoroute Proximité de l'A6 via le boulevard périphérique Velib' à proximité Autolib' disponibles dans le quartier

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Evolis Première Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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92240 Malakoff

• Bureau à louer
• 250,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer

EVOLIS vous propose ce loft atypique à la vente et à la location de 150 m² sur 2 niveaux, idéal pour une activité professionnelle ou créative. Lumineux et spacieux, il comprend un open space, une salle de réunion, une cuisine équipée, une terrasse privative, ainsi que double sanitaire. . Accès véhicules légers . Climatisation réversible . Parties communes de bon standing . Digicode . Interphone . Site clos . Sas d'entrée . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux refaits à neuf . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Terrasse privative . Balcon . Parquet . Précâblage informatique, téléphonique et prise RJ45 . Chauffage électrique Situation/Transports : Bus (58, 68, 194, 388, 7805) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Porte de Châtillon) Métro Malakoff rue Etienne Dolet (13) Transilien Vanves Malakoff (Ligne N)

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Evolis Première Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

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92240 Malakoff

• Bureau à louer
• 287,01 € m²/an
• 316 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer

Investisseur Immo vous propose ces bureaux à la location ! À la recherche d'un espace de travail idéal pour votre entreprise à Malakoff ? Ne cherchez plus ! Ces bureaux modernes et lumineux, situés au coeur d'une commune dynamique, offrent un cadre professionnel agréable et fonctionnel pour votre équipe. Récemment rénové, le bâtiment s'élève sur un niveau et bénéficie d'une belle lumière naturelle. Grâce à leurs espaces modulables et leurs équipements de qualité, ces bureaux sont parfaits pour développer vos activités en toute sérénité. Profitez d'un emplacement stratégique, à proximité des transports en commun et de toutes les commodités, pour offrir à vos collaborateurs un environnement pratique et accessible. Plusieurs lots sont disponibles. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Investisseur-Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2008, c'est plus de 500 annonces actives en portefeuille. Un accompagnement sur mesure, de la visite à la signature. Gardiennage 24h/24 Télésurveillance Système de télésurveillance Accès camionnettes Hall d'accueil Ventilation double-flux Entrée indépendante Issues de secours Kitchenette Situation/Transports : Bus Augustin Dumont (Ligne 597), Pierre Larousse - Carrefour du 8 Mai 1945 (Ligne 126, Ligne 191), 12 Février 1934 (Ligne 194, Ligne 388, Ligne N66) Métro Malakoff-Plateau de Vanves (Ligne 13), Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2025) Transilien Vanves - Malakoff (Ligne N) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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92240 Malakoff

• Bureau à louer
• 236,03 € m²/an
• 136 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer

Investisseur Immo vous propose ces bureaux à la location ! À la recherche d'un espace de travail idéal pour votre entreprise à Malakoff ? Ne cherchez plus ! Ces bureaux modernes et lumineux, situés au coeur d'une commune dynamique, offrent un cadre professionnel agréable et fonctionnel pour votre équipe. Récemment rénové, le bâtiment s'élève sur quatre niveaux et bénéficie d'une belle lumière naturelle. Grâce à leurs espaces modulables et leurs équipements de qualité, ces bureaux sont parfaits pour développer vos activités en toute sérénité. Profitez d'un emplacement stratégique, à proximité des transports en commun et de toutes les commodités, pour offrir à vos collaborateurs un environnement pratique et accessible. Plusieurs lots sont disponibles. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Investisseur-Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2008, c'est plus de 500 annonces actives en portefeuille. Un accompagnement sur mesure, de la visite à la signature. Gardiennage 24h/24 Télésurveillance Système de télésurveillance Accès camionnettes Hall d'accueil Ventilation double-flux Entrée indépendante Issues de secours Kitchenette Situation/Transports : Bus Augustin Dumont (Ligne 597), Pierre Larousse - Carrefour du 8 Mai 1945 (Ligne 126, Ligne 191), 12 Février 1934 (Ligne 194, Ligne 388, Ligne N66) Métro Malakoff-Plateau de Vanves (Ligne 13), Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2025) Transilien Vanves - Malakoff (Ligne N) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

11/05/2026

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92240 Malakoff

• Local commercial à louer
• 266,67 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Malakoff Local commercial à louer

Découvrez une opportunité rare à Malakoff avec EVOLIS, spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Nous vous proposons un local de 90 m², parfaitement adapté à l'exercice d'une profession libérale. Situé dans un quartier stratégique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et offre un cadre de travail moderne, fonctionnel et propice à l'accueil de votre clientèle. Que vous souhaitiez acheter ou louer, cet espace a été conçu pour répondre aux exigences des professionnels et accompagner le développement de votre activité. Idéal pour installer votre cabinet ou votre structure, ce bien représente une opportunité idéale pour allier confort, praticité et emplacement privilégié. . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Kitchenette . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Sanitaires privatifs Surface RDC : 90 m² Situation/Transports : Métro Ligne 4 - station "Malakoff - Plateau de Vanves" à environ 5 minutes à pied Bus Lignes 128 et 289 (arrêt "Victor Hugo / Malakoff") à proximité immédiate SNCF Gare Vanves - Malakoff (Transilien ligne N) à environ 8 minutes à pied Route Boulevard Périphérique : Accès via la sortie "Porte de Vanves / Malakoff", à environ 3 minutes en voiture Autoroute Proximité de l'A6 via le boulevard périphérique Velib' à proximité Autolib' disponibles dans le quartier Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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92240 Malakoff

• Bureau à louer
• 200,11 € m²/an
• 111 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des bureaux rénovés d'une surface de 111 m² situés au sein d'un immeuble tertiaire de bon standing en R+5, idéalement implanté au pied du métro ligne 13 - station « Étienne Dolet ». Cette adresse stratégique offre une accessibilité immédiate aux transports en commun et permet de rejoindre rapidement Paris ainsi que les principaux pôles tertiaires du sud parisien, constituant ainsi un emplacement particulièrement recherché pour l'implantation d'une entreprise. Les bureaux à louer bénéficient d'une rénovation récente et proposent des prestations modernes et fonctionnelles adaptées aux besoins des entreprises. Le plateau est organisé en espace ouvert, permettant une utilisation immédiate sans travaux, et complété par des sanitaires privatifs. La surface dispose d'une climatisation réversible, de plinthes techniques périphériques pour le câblage informatique, d'un sol pvc durable et résistant, d'un faux plafond technique intégrant l'éclairage. Grâce à sa façade en mur rideau, les bureaux profitent d'une excellente luminosité naturelle offrant un cadre de travail confortable et valorisant pour les équipes. L'ensemble est également accessible aux personnes à mobilité réduite par deux ascenseurs et un cheminement en mobilité douce. L'immeuble tertiaire dans lequel se situe la surface propose des prestations de qualité avec un accès sécurisé par badge et interphone, la fibre optique ainsi que des parties communes entretenues. Plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles au sein d'un parking sécurisé en sous-sol et en extérieur, un avantage rare pour des bureaux situés au pied du métro. Cette offre conviendra parfaitement à une PME, une société de conseil, une profession libérale ou une entreprise souhaitant implanter ses bureaux dans un secteur dynamique et parfaitement desservi. Pour organiser une visite de ces bureaux à louer, contactez Serge da Silva - ADVENIS CONSEIL. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès pour Personne à Mobilité Réduite - Accès sécurisé par digicode et interphone - 2 ascenseurs - Climatisation réversible - Fibre optique - Bureaux rénovés - Bureaux en angle - Sanitaires privatifs - Parking pour vélos - Parking : 4 places en sous-sol - Parking : 1 place en extérieur

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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92240 Malakoff

• Bureau à louer
• 250,09 € m²/an
• 107 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose : A LA LOCATION, sur la commune de MALAKOF, un bâtiment mixte proposant une surface activité/stockage avec plusieurs surfaces . réparties sur 4 niveaux rénovées dans un esprit industriel entre les briques et le bois. De grandes huisseries baignant toutes les surfaces d'une très belle lumière naturelle. Toutes les installations techniques de l'immeuble sont adaptées aux standards du marché (Ascenseur, ventilation double flux, climatisation, plomberie, désenfumage .) A 500m des portes de Paris et à 10 min à pied d'une station de métro. Accès plain pied, porte sectionnelle. Site entièrement refait à neuf. SURFACES : 1 199 m² de surfaces activité et bureaux - Divisible à partir de 107 m² CONDITIONS FINANCIÈRES A la location : A partir de 250 €/m²/ an - HT/HC Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Maçonnerie traditionnelle Type d'isolation : Bardage double peau Hauteur minimale : 3m Type d'eclairage : LED Climatisation bureau : Réversible

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SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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92240 Malakoff

• Local commercial à louer
• 457,14 € m²/an
• 42 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Malakoff Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 42 m² composée d'un rez- de-chaussée de 35 m² et d'un sous-sol de 7 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : salon de manucure, profession libérale, auto-école, laverie, épicerie, etc. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Contact:

Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

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92240 Malakoff

• Bureau à louer
• 245,04 € m²/an
• 359 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer

Bureaux atypiques à louer - Verrières - Terrasse Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux lourdement rénovées à louer de 1 061 m² divisibles à la carte à partir de 104 m². L'actif se situe aux portes de Paris avec une excellente desserte des transports en commun dans un quartier dynamique où les restaurants, cafés et commerçants sont nombreux. Bâtiment ayant subi une lourde restructuration et une mise aux meilleurs standards du marché. Ventilation double Flux Grande verrière Terrasse Ascenseur en cours d'installation Idéal pour un cabinet d'architectes ou une agence de communication. L'actif se situe aux portes de Paris avec une excellente desserte des transports en commun dans un quartier dynamique où les restaurants, cafés et commerçants sont nombreux Bâtiment ayant subi une lourde restructuration et une mise aux meilleurs standards du marché Chauffage collectif au fuel Hall d'accueil type atelier avec une très belle hauteur sous plafond Ventilation double Flux Salles de réunion mutualisées et cafétéria au sous-sol Grande verrière, terrasse/balcon Ascenseur PMR Surface restructurée avec de très beaux volumes Style industriel Escalier cathédrale Belles hauteurs sous plafond Salle de réunion partagé Cafétéria Vestiaire

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

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92240 Malakoff

• Bureau à louer
• 236,04 € m²/an
• 136 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer

Bureaux atypiques à louer - Verrières - Terrasse Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux lourdement rénovées à louer de 1 061 m² divisibles à la carte à partir de 104 m². L'actif se situe aux portes de Paris avec une excellente desserte des transports en commun dans un quartier dynamique où les restaurants, cafés et commerçants sont nombreux. Bâtiment ayant subi une lourde restructuration et une mise aux meilleurs standards du marché. Ventilation double Flux Grande verrière Terrasse Ascenseur en cours d'installation Idéal pour un cabinet d'architectes ou une agence de communication. L'actif se situe aux portes de Paris avec une excellente desserte des transports en commun dans un quartier dynamique où les restaurants, cafés et commerçants sont nombreux Bâtiment ayant subi une lourde restructuration et une mise aux meilleurs standards du marché Chauffage collectif au fuel Hall d'accueil type atelier avec une très belle hauteur sous plafond Ventilation double Flux Salles de réunion mutualisées et cafétéria au sous-sol Grande verrière, terrasse/balcon Ascenseur PMR Surface restructurée avec de très beaux volumes Style industriel Escalier cathédrale Belles hauteurs sous plafond Salle de réunion partagé Cafétéria Vestiaire

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CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

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92240 Malakoff

• Bureau à louer
• 236,04 € m²/an
• 127 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer

Bureaux atypiques à louer - Verrières - Terrasse Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux lourdement rénovées à louer de 1 061 m² divisibles à la carte à partir de 104 m². L'actif se situe aux portes de Paris avec une excellente desserte des transports en commun dans un quartier dynamique où les restaurants, cafés et commerçants sont nombreux. Bâtiment ayant subi une lourde restructuration et une mise aux meilleurs standards du marché. Ventilation double Flux Grande verrière Terrasse Ascenseur en cours d'installation Idéal pour un cabinet d'architectes ou une agence de communication. L'actif se situe aux portes de Paris avec une excellente desserte des transports en commun dans un quartier dynamique où les restaurants, cafés et commerçants sont nombreux Bâtiment ayant subi une lourde restructuration et une mise aux meilleurs standards du marché Chauffage collectif au fuel Hall d'accueil type atelier avec une très belle hauteur sous plafond Ventilation double Flux Salles de réunion mutualisées et cafétéria au sous-sol Grande verrière, terrasse/balcon Ascenseur PMR Surface restructurée avec de très beaux volumes Style industriel Escalier cathédrale Belles hauteurs sous plafond Salle de réunion partagé Cafétéria Vestiaire Surface RDC : 127 m²

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CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

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92240 Malakoff

• Bureau à louer
• 281,04 € m²/an
• 223 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer

Bureaux atypiques à louer - Verrières - Terrasse Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux lourdement rénovées à louer de 1 061 m² divisibles à la carte à partir de 104 m². L'actif se situe aux portes de Paris avec une excellente desserte des transports en commun dans un quartier dynamique où les restaurants, cafés et commerçants sont nombreux. Bâtiment ayant subi une lourde restructuration et une mise aux meilleurs standards du marché. Ventilation double Flux Grande verrière Terrasse Ascenseur en cours d'installation Idéal pour un cabinet d'architectes ou une agence de communication. L'actif se situe aux portes de Paris avec une excellente desserte des transports en commun dans un quartier dynamique où les restaurants, cafés et commerçants sont nombreux Bâtiment ayant subi une lourde restructuration et une mise aux meilleurs standards du marché Chauffage collectif au fuel Hall d'accueil type atelier avec une très belle hauteur sous plafond Ventilation double Flux Salles de réunion mutualisées et cafétéria au sous-sol Grande verrière, terrasse/balcon Ascenseur PMR Surface restructurée avec de très beaux volumes Style industriel Escalier cathédrale Belles hauteurs sous plafond Terrasse privative de 40 m² au R+3 Salle de réunion partagé Cafétéria Vestiaire

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CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

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92240 Malakoff

• Bureau à louer
• 236,04 € m²/an
• 127 – 1 201 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer

Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux lourdement rénovées à louer de 1 061 m² divisibles à la carte à partir de 104 m². L'actif se situe aux portes de Paris avec une excellente desserte des transports en commun dans un quartier dynamique où les restaurants, cafés et commerçants sont nombreux. Bâtiment ayant subi une lourde restructuration et une mise aux meilleurs standards du marché. Ventilation double Flux Grande verrière Terrasse Ascenseur en cours d'installation Idéal pour un cabinet d'architectes ou une agence de communication. L'actif se situe aux portes de Paris avec une excellente desserte des transports en commun dans un quartier dynamique où les restaurants, cafés et commerçants sont nombreux Bâtiment ayant subi une lourde restructuration et une mise aux meilleurs standards du marché Chauffage collectif au fuel Hall d'accueil type atelier avec une très belle hauteur sous plafond Ventilation double Flux Salles de réunion mutualisées et cafétéria au sous-sol Grande verrière, terrasse/balcon Ascenseur PMR Surface restructurée avec de très beaux volumes Style industriel Escalier cathédrale Belles hauteurs sous plafond Terrasse privative de 40 m² au R+3 Salle de réunion partagé Cafétéria Vestiaire Immeuble indépendant Surface RDC : 483 m²

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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92240 Malakoff

• Local commercial à louer
• 204,61 € m²/an
• 391 m²

Malakoff Bureau, Local commercial à louer

Immprove vous propose sur la zone Malakoff Montrouge, un bâtiment indépendant de 391m² environ. Local commercial bénéficiant d'un rdc de 244 m² avec un mezzanine de 33,73 m² , r+1 de 114 m² et une cour d'une trentaine de m² . Bailleur ok pour de la restauration. Local bénéficiant d'un emplacement sur axe rouge et d'un belle visibilité. . Bâtiment indépendant . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Vitrine sur rue possible . Belle hsp . Mezzanine . Des bureaux viennent compléter ce local . Peu de travaux à prévoir . Restauration possible . Cours de 30m² Surface RDC : 277,73 m² Situation/Transports : Tramway "Didot" ou "Jean Moulin" Bus Pierre Brossolette - Augustin Dumont (BUS-597), Pierre Larousse - Carrefour du 8 Mai 1945 (BUS-126), Augustin Dumont (BUS-194, BUS-388, BUS-N66) SNCF Montrouge-Châtillon (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Commerce

Date de mise sur le marché :

10/07/2026

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