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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 69 m²
  • 3/6/9
  • 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 16 543 € HT-HC/an 1 379 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    3,39 € /m²/an 0,28 € /m²/mois 233,67 € /an 19,47 € /mois
  • 2e étage
  • 69 m²
  • 3/6/9
  • 252,00 € HT-HC/m²/an 21,00 € HT-HC/m²/mois 17 388 € HT-HC/an 1 449 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 1 173 € /an 97,75 € /mois
  • Mezzanine
  • 66 m²
  • 3/6/9
  • 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 15 960 € HT-HC/an 1 330 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    3,39 € /m²/an 0,28 € /m²/mois 225,43 € /an 18,79 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 69 m² 3/6/9 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 16 543 € HT-HC/an 1 379 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 69 m² 3/6/9 252,00 € HT-HC/m²/an 21,00 € HT-HC/m²/mois 17 388 € HT-HC/an 1 449 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Mezzanine 66 m² 3/6/9 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 15 960 € HT-HC/an 1 330 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
69 m²
Durée
3/6/9
Loyer
240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 16 543 € HT-HC/an 1 379 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
69 m²
Durée
3/6/9
Loyer
252,00 € HT-HC/m²/an 21,00 € HT-HC/m²/mois 17 388 € HT-HC/an 1 449 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

Mezzanine

Surface
66 m²
Durée
3/6/9
Loyer
240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 15 960 € HT-HC/an 1 330 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

RDC

Surface 69 m²
Durée 3/6/9
Loyer 240,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    3,39 € /m²/an 0,28 € /m²/mois 233,67 € /an 19,47 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage

Surface 69 m²
Durée 3/6/9
Loyer 252,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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    17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 1 173 € /an 97,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Mezzanine

Surface 66 m²
Durée 3/6/9
Loyer 240,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    3,39 € /m²/an 0,28 € /m²/mois 225,43 € /an 18,79 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Evolis vous propose à la location un local d'activité avec bureaux, idéalement situé à deux pas du métro. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée et d'une mezzanine pouvant être classés ERP, parfaitement adaptés à l'accueil du public. Un second espace de bureaux indépendant de 69 m² est également disponible à l'étage, au-dessus de la mezzanine. Situé dans un environnement calme, l'ensemble bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate du périphérique, des transports en commun et de l'avenue Pierre Brossolette. Surface RDC : 68,93 m² Situation/Transports : Bus Pierre Brossolette - Gabriel Péri (126, 194, 388, HIRO, 7805, N66), Peri - Arnoux (68) Tram Didot (T3a) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Porte de Châtillon), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Porte de Châtillon) Rocade Porte de Châtillon (Périphérique Paris) Borne de recharge MALAKOFF - Rue Voltaire (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
204 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40981471

  • Date de mise sur le marché: 18/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92240 Malakoff

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 69 Immédiate 252 m²/an HT HC 17 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 68,93 Immédiate 240 m²/an HT HC 3,39 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
MEZ Bureaux 66,5 Immédiate 240 m²/an HT HC 3,39 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 204,43 m²
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