Immobilier d’entreprise en Magalas disponible à vendre
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

34480 Magalas

  • Local commercial à vendre
  • 199 500 €

Magalas Local commercial à vendre - Occitanie Regional

À vendre, local professionnel récent de 97 m² idéalement situé dans la zone d'activités “L'Audacieuse” à Magalas. Ce bien de plain-pied, en excellent état, se compose de quatre espaces distincts avec sanitaires et climatisation réversible.L'agencement permet d'accueillir diverses activités professionnelles : bureaux, cabinet, atelier, showroom… Le bâtiment, moderne et fonctionnel, est divisé en deux parties et bénéficie de places de stationnement privatives. Caractéristiques principales : Surface totale : 97 m² Type : local commercial / professionnel Climatisation réversible Sanitaires inclus Parking sur place Bâtiment récent et bien entretenu Idéal pour une installation immédiate ou un premier investissement professionnel, dans un environnement dynamique et en plein essor. Pour plus de renseignements Magali DA COSTA 06.63.51.79.64 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893.428.193

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 10 kilomètres de Magalas

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

34490 Thézan-lès-Béziers

  • Local d’activités à vendre

Thézan-lès-Béziers Local d’activités à vendre

Local d'activité à Vendre ou à Louer situé à THÉZAN-LÈS-BÉZIERS d'une surface d'env 516 m² sur 1 043m² env de terrain. Immeuble d'activité récent, regroupant 3 lots indépendants, idéalement situé au coeur d'une ZAC dynamique en forte attractivité, à proximité immédiate d'un axe très fréquenté et de grandes enseignes nationales à seulement 10 mn de Béziers. Cet emplacement premium garantit une visibilité maximale et un fort potentiel locatif. DESCRIPTION DE L'ENSEMBLE : - Lot A : Local d'activité 152 m² + bureau aménagé de 53 m² avec cuisine équipée et salle de bain (aménageable en appartement). Parking sécurisé privatif de 450 m². - Lot B : Local d'activité 155 m² avec grande hauteur sous plafond, parking 3 véhicules. - Lot C : Local d'activité 152 m² avec parking 3 véhicules (loué depuis le 01/09/2025).CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES - Hauteur sous plafond supérieure à 6 m - Bureaux climatisés avec coin cuisine - Portails sectionnels motorisés (4 m x 3,5 m) - Triphasé 380 V - sol béton lissé - Parking goudronné, clôturé et sécurisé - Système d'alarme et vidéosurveillanceLES POINTS FORTS DE CET INVESTISSEMENT - Emplacement premium en zone commerciale active - Immeuble divisible en 3 unités indépendantes - Fonctionnalités adaptées pour artisanat, logistique, négoce, e-commerce ou stockage - Potentiel de valorisation et de rendement locatif élevé Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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LoopNet France Occitanie Herault Immobilier d'entreprise à vendre à Magalas, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Magalas

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    • Immobilier d'entreprise à vendre à Magalas

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