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69009 Lyon Bureau | | 548 520 € | À vendre

Bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon 9ème 69009 Lyon - Bureau à Vendre - 195 m²

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Description

Nous vous proposons à la location ou à la vente, une surface de bureaux d'environ 195 m² avec ses trois stationnements privatifs. Ce local est cloisonné, équipé et très lumineux. A proximité directe du périphérique, l'actif est à 12 minutes à pied du métro D. A LOUER ou A VENDRE - BUREAUX - 195 m² - LYON VAISE Contrôle d'accès immeuble : interphone, digicode, badge Ascenseur Fibre optique Climatisation réversible immeuble Faux plafond dalles avec dalles lumineuses Sol PVC Un espace de travail optimisé comprenant - Open space flexible - Cuisine partagée - Zone de stockage/reprographie partagée. Situation/Transports : Métro Gare de Vaise (E) SNCF Lyon-Vaise (SNCF)

Pièces jointes

Frais d’agence (MALSH Realty)

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
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  • 195 m²
  • Bureau
  • 548 520 € (2 814,21 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 22,45 € /m²/an
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 22,45 € /m²/an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 195 m² Bureau 548 520 € (2 814,21 €/m²) -

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Surface du lot
195 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
548 520 € (2 814,21 €/m²)
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Surface du lot 195 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 548 520 € (2 814,21 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 22,45 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 548 520 € Surface totale de l’immeuble 195 m²
Surface du lot 195 m² Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Nb de lots 1 Type de vente Propriétaire occupant
Prix 548 520 €
Surface du lot 195 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 195 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant
1 1
+33 4 72 56 50 50

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  • ID de l’annonce: 39831838

  • Date de mise sur le marché: 18/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69009 Lyon

Ce Bureau situé à 69009 Lyon est actuellement disponible à la vente. Contactez MALSH Realty pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec une façade en verre, idéalement situé.
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Un espace de travail lumineux avec des touches colorées modernes.
Bureau dans Lyon à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 8
Espace de travail moderne et chaleureux, idéal pour la créativité et la collaboration.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour favoriser la productivité.
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Bureau lumineux avec un aménagement moderne et fonctionnel.
Bureau dans Lyon à vendre Plan d’étage– Image 6 sur 8
Espace de bureaux fonctionnel avec aménagement optimisé.
Bureau dans Lyon à vendre Plan d’étage– Image 7 sur 8
Espace de travail moderne avec aménagements flexibles et salle de réunion.
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69009 Lyon

"69009 Lyon"

+33 4 72 56 50 50

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+2 Bureaux 195,9 Immédiate 165 HT/HC/m²/an 5 852,13 HT/An 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 800 m² HD 5 852,13 HT/An 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 200 HT/HC/place/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 15 000 place HD 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 195,9 m²
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