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69009 Lyon Local commercial | | 670 000 € | À vendre

Commerces Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon 9ème 69009 Lyon - Local commercial à Vendre - 227 m²

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Description

Dans le secteur de Vaise, 9ème arrondissement de Lyon, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 227 m² au RDC avec un box au 2ème sous-sol. Vente ou Location Local commercial - Lyon 9 (69009) - Vaise - 227 m² Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Bd Périphérique Nord et de l'autoroute A6 SNCF Gare Lyon Vaise à proximité immédiate Métro Métro ligne D station "Gare de Vaise" Bus Nombreuses lignes de bus TCL dont les lignes C6, C14, 2,31... Conditions particulières à la location : GAPD à prévoir

Pièces jointes

Frais d’agence (MALSH Realty)

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 227 m²
  • Local commercial
  • 670 000 € (2 952,03 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 13,95 € /m²/an
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 13,95 € /m²/an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 227 m² Local commercial 670 000 € (2 952,03 €/m²) -

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Surface du lot
227 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
670 000 € (2 952,03 €/m²)
RNE
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Surface du lot 227 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 670 000 € (2 952,03 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 13,95 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 670 000 € Surface totale de l’immeuble 227 m²
Surface du lot 227 m² Type de bien Local commercial (Lot en copropriété)
Nb de lots 1 Type de vente Propriétaire occupant
Prix 670 000 €
Surface du lot 227 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 227 m²
Type de bien Local commercial (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant
1 1
+33 4 72 56 50 50

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  • ID de l’annonce: 40687552

  • Date de mise sur le marché: 27/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69009 Lyon

Ce Local commercial situé à 69009 Lyon est actuellement disponible à la vente. Contactez MALSH Realty pour plus d’informations.

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Emplacement idéal au cœur de la ville, parfait pour des projets commerciaux.
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69009 Lyon

"69009 Lyon"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 227 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
2SS Parkings - 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Locaux Commerciaux 227 Immédiate 185,02 HT/HC/m²/an 3 600 HT/an 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 2 951,54 HDE/m² 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 227 m²
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