biens d'immobilier d'entreprise à louer - Lyon 7ème

Angle sud - 23 Rue Crépet

69007 Lyon

• Coworking à louer
• 50 – 295 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Accès contrôlé
• Réception
• Terrasse sur le toit
• Détecteur de fumée

Lyon Coworking à louer - Gerland

Espace de travail productif pour trois où tout est pris en charge. Rejoignez un quartier d'affaires animé. Installez vos bureaux dans notre centre 23 Rue Crépet à Gerland, un quartier d'affaires dynamique de Lyon. Ce quartier accueille 2 000 entreprises, c'est donc l'endroit idéal pour développer votre réseau. Travaillez dans un cadre stimulant grâce aux grandes baies vitrées qui inondent les bureaux colorés de lumière naturelle. Le centre possède un parking souterrain et se trouve à trois minutes des arrêts de bus et du métro. Le quartier de Gerland compte également de nombreux équipements de loisirs tels que la Halle Tony-Garnier et le stade Matmut Stadium Gerland. Domiciliez votre entreprise dans un bureau privatif de 15 m² à LYON, Gerland, qui convient à 3 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos moyens bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Les bureaux privés Regus comprennent les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli • Agencements personnalisables et flexibles • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins • Mobilier ergonomique de haute qualité • Accès supplémentaire à 60 m² d'espace de travail partagé • Prix à partir de 1049 € Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

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Regus

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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New Deal - 35 Rue De Marseille

69007 Lyon

• Coworking à louer
• 86 – 3 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Réception
• Restaurant

Lyon Coworking à louer - Préfecture

L’immeuble emblématique dans lequel se situe cet espace de travail se distingue par son architecture de caractère et la qualité de ses aménagements intérieurs. Les parties communes bénéficient d’une rénovation soignée qui met en valeur l’âme du bâtiment tout en intégrant des équipements modernes. Les volumes généreux et la luminosité naturelle renforcent le confort des occupants au quotidien. L’environnement de travail est soutenu par des infrastructures techniques performantes : contrôle d’accès sécurisé, climatisation récente, multiples ascenseurs favorisant une circulation fluide et services mutualisés répondant aux usages contemporains. L’immeuble accueille une véritable communauté professionnelle, animée par des ateliers, conférences, afterworks et un programme bien-être complet, piloté par une équipe dédiée. Les entreprises présentes bénéficient également d’une implantation stratégique au cœur d’un quartier vivant, bien desservi et riche en services, facilitant les déplacements et la vie professionnelle. Grâce à un réseau national, les utilisateurs peuvent accéder librement à d’autres espaces du groupe, renforçant la mobilité et la souplesse d’organisation.

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Now Connected

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

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69007 Lyon

• Bureau à louer
• 240,00 € m²/an
• 202 – 3 253 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Gerland

Omnium vous présente le projet " GERLAND". Au coeur de Lyon 7ème, retrouvez un immeuble tertiaire constitué de plateaux de bureaux sur 7 étages, livrés nus, et d'un accueil au Rdc. Il s'inscrit dans un projet global qui se compose de deux immeubles, dont l 'autre sera un établissement Hôtelier sur 8 niveaux, avec un restaurant et une salle de fitness. De nombreuse places de parkings sont également prévues avec 12 places réservées à la partie «bureaux » dont 4 équipées de bornes IRVE. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Omnium

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

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69007 Lyon

• Bureau à louer
• 220,08 € m²/an
• 2 740 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Lyon Bureau, Local d'activités à louer - Gerland

À Louer : Immeuble de Bureaux Neuf avec Terrasses - Valoris Real Estate Valoris Real Estate vous propose à la location un immeuble de bureaux neuf en R+3, situé dans le 7e arrondissement de Lyon, offrant un cadre de travail moderne et agréable. Caractéristiques du Bien : Emplacement Idéal et Accessibilité : Situé dans un secteur dynamique et calme du 7e arrondissement, cet immeuble bénéficie d'un cadre sécurisé, avec une excellente desserte en transports en commun à proximité. Bureaux Traversants et Lumineux : 90 % des bureaux sont traversants et baignés de lumière naturelle, créant ainsi un environnement de travail agréable et fonctionnel. Terrasses et Espaces Extérieurs : Chaque étage dispose de terrasses privatives, avec un parc arboré clos et sécurisé pour des moments de détente ou de travail en extérieur. Parking Privatif et Prestations Haut de Gamme : 1 place de parking pour chaque 62 m² de bureau et des prestations de qualité pour allier confort et performance dans un environnement moderne et sécurisé.Ne manquez pas cette opportunité unique de rejoindre des bureaux modernes, dans un environnement calme et sécurisé à Lyon 7. Prenez contact avec nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien exceptionnel ! - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Prestations haut de gamme - Faux plancher technique - Ventilation double flux - Ratio parking : 1 place pour 62 m² - Actif labellisé HQE EXCELLENT - PRESTATIONS INTERIEURES - Grande hauteur libre sur les plateaux bureaux : - périphérie des plateaux déplafonnée avec hauteur libre de 4,00 m en rdc et - 3,40 m dans les étages, - zone centrale avec faux-plafond acoustique en dalles minérales démontables - 60x120 cm, hauteur sous faux-plafond de 3,30 m au RDC et 2,70 m dans les étages, - o Plateaux très lumineux, avec plus de 90% des bureaux en premier jour - o Moquette en dalles acoustiques sur les plateaux bureaux ; carrelage grand format - dans le hall et dans les sanitaires, - o Finition peinture sur doublages et cloisons en plaques de plâtre, - o Eclairage 100% Leds ; commande par détection de présence et de luminosité, - o Plancher technique sur les niveaux R+1 à R+3 et distribution des postes de travail - par nourrices en plancher technique, à raison d'une nourrice 3 PC pour 10m2 de - bureaux ; distribution des postes de travail en RDC en plinthes périphériques - double compartiment, à raison de 3PC par trame de 2,70 m, - o Alimentation électrique : - TGBT des services généraux et parties communes alimenté depuis un compteur - de type tarif jaune, - lots privatifs de bureaux avec tableaux électriques et compteurs individuels, - o Ventilation double flux à récupération d'énergie, assurant le renouvellement d'air - pour un effectif d'une personne pour 10 m2 de bureaux et un complément - de débit pour les salles de réunions de 25%, - o Chauffage et climatisation par PAC réversible, de type DRV 3 tubes Hybride ; - unités gainables en plenum de faux-plafonds, grilles de soufflage et reprise en - faux-plafonds, - o Vestiaires et douches dans les blocs sanitaires du RDC, - o Ascenseur 630 kg.

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

Cacher

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69007 Lyon

• Bureau à louer
• 199,06 € m²/an
• 56 – 231 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Accès contrôlé

Lyon Bureau à louer - Préfecture

Valoris Real Estate vous propose à la location un emplacement de choix avec cette surface de bureaux entièrement rénovée, située au pied du métro Garibaldi. Avec sa localisation idéale à proximité immédiate des transports et des commodités, cet espace modernisé offre confort et luminosité pour un cadre de travail agréable et inspirant. Des options de parkings sont également disponibles en supplément pour répondre à vos besoins spécifiques. Rejoignez un environnement stratégique et dynamique, parfait pour développer votre activité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Kitchenette - Open Space - Parking Intérieur - Parquet - Plinthes périphériques Etage : R+5

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

Cacher

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69007 Lyon

• Bureau à louer
• 175,00 € m²/an
• 174 – 365 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

À Louer : Bureaux en Rez-de-Chaussée dans un Parc Mixte de Qualité avec Valoris Real Estate Valoris Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux en rez-de-chaussée au sein d'un immeuble tertiaire de très bonne facture. Caractéristiques du Bien : - Emplacement Idéal : Situé dans le Parc d'Affaires de Techsud à Gerland, sur un site de plus de 22 000 m². Le bâtiment est le dernier construit, offrant une surface d'environ 2 300 m². - Desserte Exceptionnelle : Excellente accessibilité avec bus, tramway T6, et Métro B "STADE DE GERLAND" à 15 minutes à pied. La nouvelle ligne de tramway T10 en 2026 permettra de relier le centre de Saint-Fons et la Halle Tony Garnier en 25 minutes. - Dernier Lot Disponible : 370 m² de bureaux en rez-de-chaussée, disponibles immédiatement. Le preneur pourra choisir son sol et est responsable du cloisonnement et du courant faible. Le lot est équipé d'une porte double. - Équipements : Construction neuve et de qualité avec un jardin extérieur tout équipé : parc à vélos, terrain de pétanque, tables de pique-nique, et espace arboré.Une opportunité rare pour bénéficier d'un cadre de travail moderne et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Plateaux livrés neufs et nus : choix dans la pose du sol - Faux plafond acoustique - 3,40 m de HSP - Luminaires encastrés - Climatisation réversible 3 tubes, encastrée en faux plafond - Ventilation double flux - Pompe à chaleur de type Air / Air - Plinthes périphériques - Courant faible - Porte double directement sur rue - Sanitaires en pc et douches - Des espaces extérieurs végétalisés, lieux de rencontres, aménagés avec mobilier, carrés potager, jeux de boules - Alimentation électrique par 1 tarif bleu dédié - Chauffage climatisation de type VRV 3 tubes - Hauteur libre : 3,90 m sous poutres et 3,40 m sous faux plafond Etage : RDC

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

Cacher

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69007 Lyon

• Bureau à louer
• 170,95 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Lyon Bureau à louer

Nous vous proposons à la location des bureaux de 110 m² à Gerland. Ces bureaux sont entièrement cloisonnés et rénovés - 2 parkings privatifs complètent cette offre LYON 7 - Bureaux de 110 m² - A LOUER Locaux est en très bon état Climatisation réversible Bureaux Cloisonnés Cuisine récente meublée et équipée (four, réfrigérateur, plaque à induction amovible, micro-ondes) Baie de brassage Système de conférence avec grand écran Système d'alarme Situation/Transports : Route Accès rapide Bd périphérique Laurent Bonnevay et autoroutes A7 / A43 / A450 Métro Ligne B station "Stade de Gerland" Bus Bus TCL lignes 34, 60 et 64 Tram Tramway T1 et T6 "Debourg" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Possibilité de location du mobilier : 3 000 euros HT /an

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MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

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69007 Lyon

• Bureau à louer
• 196,00 € m²/an
• 96 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Préfecture

ORPI PRO vous propose à la location deux lots de bureaux de 36,28 m² et 60 m² au coeur du 7ème arrondissement de Lyon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Câblage RJ45 - Carrelages - Convecteurs électriques - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Sanitaires privés - Stores - Vitrine - Accès sécurisé

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ORPI PRO Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

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69007 Lyon

• Local d’activités à louer
• 116,05 € m²/an
• 1 034 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau, Local d'activités à louer

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 1 034 m² au sein du 7ème arrondissement de Lyon. Le bâtiment est composé de 798 m² d'activités, de 116 m² de bureaux en R+1 et d'une mezzanine de 120 m². N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Brut de béton - Bureaux cloisonnés - Double vitrage - Façade bardage double peau - Façade en béton - Faux plafond - Kitchenette - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs : 11 - Nombre de bureaux : 4 - Porte sectionnelle - Salle de réunion - Sanitaires privés - Skydome - Sol plastique / Linoléum - Type de charpente : Métallique - Type de chauffage : Gaz - Vestiaires - Réfectoire

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ORPI PRO Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Cacher

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69007 Lyon

• Bureau à louer
• 115,01 € m²/an
• 66 – 238 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Valoris Real Estate vous propose une opportunité rare au coeur du 7? arrondissement de Lyon : 238 m² de bureaux divisibles dès 66 m², à un prix ultra-compétitif ! Des espaces fonctionnels et flexibles pour s'adapter à vos besoins. Accessibilité optimale : Tram T1 au pied de l'immeuble, bus à proximité et métro Debourg à quelques minutes. Un rapport qualité/prix imbattable sur le secteur, idéal pour optimiser vos coûts. Un quartier dynamique en pleine évolution, à proximité des commerces et services. Ne manquez pas cette occasion d'installer votre activité dans un emplacement stratégique à prix maîtrisé ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - -Faux plafond - -Radiateur électrique - -Pavé LED - -Moquette - -Sol stratifié - -Plinthe périphérique Etage : RDC

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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69007 Lyon

• Bureau à louer
• 175,00 € m²/an
• 117 – 6 707 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Advenis Conseil Lyon vous propose des bureaux récents à la vente ou à la location situés au coeur du quartier de Gerland, au sein du business parc SWELY. Situé dans l'un des quartiers d'affaires les plus dynamiques de la ville de Lyon, le site se compose de 5 bâtiments d'environ 15 000 m² de bureaux, proposant des plateaux flexibles de 116 m² à 774 m². Les immeubles bénéficient d'une architecture valorisante et fonctionnelle, de façon à favoriser le confort d'aménagement de chacun. Le parc vous offre également un environnement de travail calme et agréable avec son parc arboré et son mobilier d'extérieur de qualité pour les pauses détente (tables, bancs, pergolas, terrain de pétanque...). Transports en communs à proximité du site (tramway T6, bus 64, métro B). De nombreuses places de parkings sont disponibles en extérieur et en sous-sol. Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Plateaux lumineux et aménageables - Faux plancher technique - Faux plancher en dalle avec luminaires encastrés - Climatisation réversible - Hauteur 2.7 m - Façades rénovées - Bâtiment A : vente ou location en bloc - Contrôle d'accès extérieur - Parking : sous-sol et extérieur

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LYON

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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69007 Lyon

• Local commercial à louer
• 168,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer - Préfecture

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 150 m² au coeur du 7ème arrondissement de Lyon à proximité immédiate du métro Saxe Gambetta. Il se compose d'une belle surface de vente de 150 m² en rez-de-chaussée avec 3 vitrines donnant sur rue et d'une cave en sous-sol. Il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piéton tout au long de la journée dans un environnement ultra dynamique et commerçant. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Cacher

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69007 Lyon

• Local commercial à louer
• 300,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer - Gerland

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 120 m² au coeur du 7ème arrondissement de Lyon dans le quartier de Jean Macé. Situé dans un quartier en pleine mutation et très dynamique, il se trouve à proximité immédiate des transports en communs, avec bus et métro à quelques mètres. Ce local est parfaitement adapté pour un show room ou une activité de services. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Place de livraison en face du local

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Cacher

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69007 Lyon

• Bureau à louer
• 480,00 € m²/an
• 15 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Préfecture

OMNIUM, vous propose des bureaux clés en mains situés entre le métro Saxe Gambetta et Garibaldi. Ce bien climatisé bénéficie d'une salle de réunion ainsi que d'un espace cuisine. Votre contact : Roman BERTHET Consultant Département Bureaux 06 22 01 66 65 - Climatisation réversible - Cuisine - Salle de réunion - Double vitrage - Prise RJ45 Surface RDC : 15,6 m²

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Omnium

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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69007 Lyon

• Local commercial à louer
• 250,17 € m²/an
• 46 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface d'environ 46 m² en RDC, dans le secteur Guillotière Sud. Situé dans un environnement très commerçant, le local bénéficie d'une excellente desserte en transport en commun (métro, tramway, bus). Local commercial - A LOUER - Guillotière Sud - 46 m² Carrelage Chauffage fluide caloporteur Climatisation WC PMR Douche Rideau métallique électrique Fibre optique HSP : 3m Surface de vente : 35 m² Sanitaire de 5 m² Enseigne drapeau Réserve :6 m² Sanitaires : oui Situation/Transports : SNCF Lyon-Jean-Macé Métro Guillotière Gabriel Péri (Ligne D), Saxe - Gambetta (Ligne B) Tram Guillotière Gabriel Péri (Ligne T1) Bus Saxe - Gambetta (Lignes C4, C11, C14), Guillotière Gabriel Péri (Lignes C9, C12) vélo'V Nombreuses stations à proximité Autoroute Accès A6 à 2 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

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69007 Lyon

• Local commercial à louer
• 396,12 € m²/an
• 101 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Lyon Local commercial à louer - Gerland

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 101 m² dans le 7ème arrondissement de Lyon. Ce beau local se compose au rez-de-chaussée d'une surface de vente, d'une cuisine, d'un bureau et de sanitaires, un escalier permet d'accéder à une cave d'environ 80 m² supplémentaire ! Idéalement situé sur une avenue très passante, ce local offre une très belle visibilité et bénéficie d'un flux constant tout au long de la journée. A l'intersection des quartiers Saxe Gambetta et Jean Macé, il bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local en bon état général - WC - VMC

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

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69007 Lyon

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 345 – 1 698 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Accès contrôlé
• Métro

Lyon Bureau à louer - Gerland

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des plateaux de bureaux, au pied du métro B "DEBOURG". Idéalement desservi par les transports en commun, cet immeuble bénéficie également d'une excellente accessibilité aux grands axes routiers. Classé HQE (Haute Qualité Environnementale) et BBC Effinergie, cet actif offre des prestations de qualité dans un cadre de travail moderne et respectueux de l'environnement. L'immeuble, d'une excellente facture, est conçu pour répondre aux besoins des entreprises les plus exigeantes. Cet espace de bureaux est parfaitement adapté à divers types d'activités. N'attendez plus pour bénéficier d'une adresse prestigieuse, combinant confort et accessibilité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Hauteur : 2.70 M - Faux plancher technique - Climatisation plafond rayonnant 2 tubes - 8% de parties communes - Environnement qualitatif - Hall serviciel avec frigo connecté - Petite terrasse - 2 locaux 2 roues Etage : R+1 / R+5

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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69007 Lyon

• Bureau à louer
• 150,00 € – 150,42 € m²/an
• 173 – 616 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Gerland

Ces bureaux cloisonnés et climatisés se situent dans un petit actif indépendant sur deux niveaux, offrant confidentialité et autonomie. Les espaces bénéficient d'une double exposition en angle, garantissant une belle luminosité naturelle. Chaque étage dispose de sanitaires privatifs pour plus de confort. Les sols en PVC et moquette, associés aux pavés LED et plinthes périphériques, assurent une atmosphère moderne et fonctionnelle. Un emplacement idéal pour installer votre siège social dans un environnement professionnel soigné. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés et climatisés - Petit actif indépendant sur deux niveaux - Idéal siège social - Sanitaires privatifs sur chaque palier d'étage - Sols PVC et moquette - Lumineux - Ensemble en angle - Plinthes périphériques - Pavé led - Parking - Faux plafonds technique - Accès fibre - Fenêtres ouvrantes - Locaux de type ERP - Accessibilité PMR

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

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69007 Lyon

• Bureau à louer
• 247,01 € m²/an
• 334 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Accès contrôlé

Lyon Bureau à louer - Gerland

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux fonctionnels et prêts à l'emploi de 334 m², idéalement situés au coeur du pôle tertiaire de Gerland, dans le 7ème arrondissement de Lyon . Nichés au sein d'un ensemble immobilier de standing, "Les Jardins du Lou", ces locaux bénéficient d'un cadre de travail privilégié sur l'avenue Tony Garnier, alliant dynamisme économique et environnement qualitatif. Situé au premier étage d'un immeuble sécurisé, ce plateau lumineux est déjà aménagé pour répondre à vos besoins immédiats. L'espace se compose de bureaux fermés pour plus de confidentialité, de vastes open-spaces favorisant la collaboration, ainsi que d'une salle de réunion et d'un espace cuisine dédié. Pour votre confort au quotidien, les locaux disposent de la climatisation réversible, de sanitaires privatifs et s'ouvrent sur un parc arboré et parfaitement entretenu. L'environnement immédiat offre une accessibilité exceptionnelle et de nombreux services pour vos collaborateurs. Le bien est situé à seulement 76 mètres du métro B (station Stade de Gerland Le LOU) et à proximité immédiate des lignes de tramway T1 et T6. Le réseau sera encore renforcé par l'arrivée du tramway T10 au pied de l'immeuble d'ici fin 2026. Le secteur bénéficie également de nombreuses lignes de bus et d'une connexion rapide aux grands axes de l'agglomération lyonnaise.Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux ! - Type de bail : Sous-Location - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - FIN DE LA CONSTRUCTION DU TRAMWAY T10 : Fin 2026/début 2027 - Plateau de bureaux lumineux - Open-spaces et bureaux fermés - Salle de réunion - Espace cuisine - Immeuble sécurisé - Climatisation réversible - Parc arboré et bien entretenu - Sanitaires en parties privatives - Locaux prêts à l'emploi Etage : R+1

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Cacher

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69007 Lyon

• Local d'activités à louer
• 110,01 € m²/an
• 283 – 968 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Local d'activités à louer - Préfecture

Valoris Real Estate vous propose des locaux d'activités mixtes au coeur de Lyon 7ème dans un nouveau quartier offrant de nombreuses commodités. Proximité immédiate de l'avenue Berthelot et des transports en commun. Situé au sein d'un ancien quartier industriel de la ville. - Fusion possible local 1 et 2 - Classement ERP 5ème catégorie conformément au PC délivré - ACTIVITE : - o Livré coque brute, fluides en attentes, vitrines posées - o Hauteur libre minimum sous poutre : 4,4m - o Hauteur libre minimum sous mezzanine : 2,70m - o Porte sectionnelle pour accès véhicule : - Locaux 1 & 2 : 2,75m L x2,60m HT - Local 3 : 2,60m L x 2,40m HT - o Résistance au dallage : 1T/m² - o Autonome, quant aux fluides , du reste du bâtiment - o 1 attente EU/EV/EF dans chaque local - o Mesures conservatoires mises en place pour les équipements CVC - BUREAUX EN MEZZANINE : - o Livrés bruts - o Hauteur libre minimum sous plafond : 2,40m - o Accès par escalier métallique - o Possibilité de livraison en semi-aménagés (non cloisonnés) - selon étude

Contact:

Valoris Real Estate

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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69007 Lyon

• Bureau à louer
• 212,29 € m²/an
• 65 – 330 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Accès contrôlé

Lyon Bureau à louer - Préfecture

OMNIUM vous propose à la location plusieurs surfaces rénovées, aménagées ou à aménager, dans le centre-ville de Lyon, au pied du métro Garibaldi (ligne D). Votre contact : Geoffrey FANJAUD Consultant Département Bureaux 06 17 46 80 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plateaux rénovés Sol souples Surface RDC : 65 m²

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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69007 Lyon

• Bureau à louer
• 150,02 € m²/an
• 160 – 323 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Gerland

Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'une surface totale de 323 m². Le plateau est divisible à partir de 160m². Idéalement placé entre le métro Jean Macé et Gerland, ces bureaux entièrement rénovés en 2012 offrent plusieurs espaces de travail (open-space, salle de réunion et bureaux individuelles). Le tout est climatisé et le câblage est existant (courant fort et faible en goulottes techniques). Deux places de parking au pied de l'immeuble. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Courant faible - Détecteur de fumées - Faux plafond - Fibre optique - Installation électrique existante - Kitchenette - Local social - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 - Open Space - Peinture - Placard(s) - Plinthes périphériques - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Vestiaires

Contact:

ORPI PRO Myriad Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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69007 Lyon

• Bureau à louer
• 200,03 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Préfecture

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux atypiques en très bon état. Les locaux bénéficient de nombreux puits de lumière offrant une très belle luminosité. RDC sécurisé donnant sur cour. Peut également convenir pour des activités de showroom. L'offre est située à proximité du Cours Gambetta et du métro B. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux en RDC sur cours - Locaux rénovés en très bon état - Climatisation réversible - Très belle luminosité - Cuisine équipée - Sol : parquet en PVC - Open-space - Salle de réunion - 1 bureau individuel Etage : RDC

Contact:

Valoris Real Estate

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

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