Immobilier d’entreprise en Lyon 4ème disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Lyon 4ème

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Commerces Bureaux
Plus de détails pour 65-69 Rue Jacques-Louis Hénon, Lyon - Bureau à vendre

65-69 Rue Jacques-Louis Hénon

69004 Lyon

  • Bureau à vendre
  • 781 200 €
  • 2 721 m²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à vendre - Lyon 4

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux neufs au coeur de la Croix Rousse à Lyon 69004 Au coeur du quartier très prisé de la Croix-Rousse, GR GROUPE développe un ensemble immobilier de 2620 m² de bureaux neufs, disponibles à l'achat ou à la location. Ce projet, dénommé HUB IV est idéalement situé, à proximité immédiate de la station de Métro Henon et d'une multitude de services : commerces, restauration, parcs, hôtels , etc. HUB IV vous offre un cadre de travail agréable, verdoyant et facile d'accès Les plateaux de bureaux proposeront des espaces de travail modernes et très lumineux répondant aux dernières normes environnementales. Ils bénéficient également de terrasses privatives pour le bien être des salariés Possibilité de livrer des bureaux clés en main. HUV IV est la garantie d'un immeuble vertueux, neuf et éco-responsable

Contact:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

03/12/2025
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69004 Lyon

  • Bureau à vendre
  • 850 500 €
  • 316 m²

Lyon Bureau à vendre - Lyon 4

Ces bureaux d’une surface totale de 316 m² offrent un plateau modulable et lumineux, idéal pour accueillir diverses activités professionnelles. Libres d’occupation, ils permettent une installation immédiate ou un aménagement sur mesure, qu’il s’agisse d’un siège social, de professions libérales ou d’espaces partagés. Les prestations incluent climatisation, câblage RJ45, faux plafond avec luminaires et sanitaires privés, garantissant confort et fonctionnalité. Situés rue Artaud, au cœur du quartier prisé de la Croix-Rousse, ces bureaux bénéficient d’un emplacement premium offrant un cadre de travail agréable et une excellente desserte (métro Hénon et lignes de bus à proximité). Le secteur dynamique propose toutes les commodités à pied, renforçant l’attractivité pour les collaborateurs et clients. Ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un utilisateur final souhaitant allier visibilité et valorisation patrimoniale.

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Ofys Real Estate

Date de mise sur le marché :

21/10/2025
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69004 Lyon

  • Bureau à vendre
  • 1 339 999 €
  • 379 m²
  • Bord de l’eau

Lyon Bureau à vendre - Lyon 4

Vous recherchez des bureaux à l'acquisition sur le secteur de Lyon 5ème ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux à vendre dans l'immeuble tertiaire "RIVE DE SAONE". Situés dans un environnement dynamique, ce plateau de bureaux d'environ 379 m² à proximité immédiate du centre-ville de Lyon et facilement accessible en voiture comme en transports en commun. Le bien s'accompagne de 6 emplacements de parking (5 simples et 2 doubles). Offrez à votre entreprise un cadre de travail spacieux, fonctionnel et idéalement situé sur les bords de Saône. A visiter sans tarder, contacter nous pour plus d'information ou organiser une visite.

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

07/10/2025
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69004 Lyon

  • Local commercial à vendre
  • 326 600 €
  • 70 m²

Lyon Local commercial à vendre - Lyon 4

MURS Local/bureau à vendre LYON 4EME ARRONDISSEMENT (69), local en angle de 70m2 environ, idéal professions libérales . le local est en angle et complètement vitré, ce qui apportera beaucoup de lumière pour les bureaux, ou une belle visibilité pour une autre activité commerciale .. il est situé rue Dumont d'Urville . les propriétaires peuvent envisager une vente classique, ou vente en parts sociales, et donc sans frais de notaires, avec la reprise d'un pret à 1,9% qui se terminera en juillet 2036. il y a déjà pas mal de médecins ou paramédicaux sur le secteur, ce qui peut etre une opportunité pour une spécialité manquante .. attention la restauration est interdites, mais toutes activités commerciales ou de service, voir tertiaire sont autorisées.. plus d'informations sur demande Nombre de lots de la copropriété : 113, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges + eau froide ) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.916912

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

12/09/2025
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69004 Lyon

  • Bureau à vendre
  • 1 345 210 €
  • 386 m²

Lyon Bureau à vendre - Lyon 4

Au coeur de Croix-Rousse, nous vous proposons des bureaux d'une surface totale de 386 m², entièrement curés et prêts à être aménagés selon vos besoins et votre vision. Possibilité de créer une mezzanine de 200 m². Cette belle surface offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Situés à seulement 4 minutes à pied du métro Hénon. Immeuble mixte habitation/bureau Parties communes bien entretenues Accès privatifs sur rue et parties communes Etablissement Recevant du Public catégorie 5 Plateau de bureaux curé Huisseries : double vitrage Belle hauteur sous plafond Possibilité de créer 200 m² de mezzanine DP accepté et purjé pour deux ouvertures Surface RDC : 386 m² Situation/Transports : SNCF Gare de Lyon Part Dieu à 25 min Métro Ligne de métro C - HENON à 4 minutes à pied Bus Ligne C18 Hôtel de ville - Croix rousse Nord Bus Ligne 2 Plateau St Rambert - Croix Rousse Bus Ligne S4 croix rousse plateau

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SOROVIM

Date de mise sur le marché :

01/09/2025
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69004 Lyon

  • Bureau à vendre
  • 1 109 800 €
  • 358 m²
  • Climatisation
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Réception

Lyon Bureau à vendre - Lyon 4

EXCLUSIVITE - LYON 4 : En bordure des quais de Saône, ces bureaux de 358 m² , en étage élevé d'un immeuble tertiaire emblématique et de standing sont proposés à la vente. Ils sont traversants, aménagés et bénéficient d'une vue dégagée et de places de parking. Location possible. Immeuble tertiaire bien entretenu avec contrôle d'accès (badge, interphone) Hôtesse d'accueil, service courrier Fibre optique Triple batterie d'ascenseurs Plateaux en bon état, cloisonnés et aménagés Bureaux cloisonnés, aménagés et câblés Lumineux avec une très belle vue Accueil, salle de réunion, bureaux individuels et de direction, coin accueil et cuisine équipée Salle serveur, salle reprographie Sol PVC Imitation parquet Stores intérieurs Rafraichissement d'air réversible commun Faux plafonds Sanitaires privatifs et douche 10 Places de parking en sous-sol Situation/Transports : SNCF Gare de Lyon Part Dieu à 15 min environ en voiture Métro Ligne B station 'Valmy' à 650m, permet de rejoindre Bellecour en 5 min. Bus Bus ligne C6 + lignes C2 et C45 au pied de l'immeuble La surface vendue est de la surface carrez. Prix de vente parking : 15 000 euros HD/unité

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SOROVIM

Date de mise sur le marché :

06/03/2025
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69004 Lyon

  • Bureau à vendre
  • 221 000 €
  • 56 m²

Lyon Bureau à vendre - Lyon 4

Sur les quais de Saône, en face du Parc de la Tête d'Or, nous vous proposons à la vente des bureaux d'environ 56 m2 en rez-de-chaussée. Ces bureaux bénéficient d'une grande vitrine et sont dotés de prestations de qualité. LYON 4 - Bureaux de 56 m2 - À VENDRE Composition : Espace accueil Un grand Bureaux Une salle de réunion Wc privatif Un Coin cuisine Une salle d'archive Prestations : Faux-plafonds Moquette et faux parquet Vitrage renforcé Fibre Radiateur Climatisation réversible Une grande vitrine Accès PMR Autorisation enseigne Situation/Transports : Route Accès par le tunnel de la Croix-Rousse. Raccordement rapide à l'autoroute A6. Sur les quais de Saône, en face du Parc de la Tête d'Or Bus Bus TCL lignes 13, C5, C6, 9, 38, A32, A71 et S4 Métro Métro ligne C "Croix-Rousse) Fond de réserve de 800 euros HT/an pour la rénovation des façades

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Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

04/10/2024
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69004 Lyon

  • Bureau à vendre

Lyon Bureau à vendre

EXCLUSIVITE : Rare, face au Parc de la Tête d'Or, un immeuble de bureaux atypiques, entièrement réhabilité, composé de 3 volumes et situé à 5 min de la place de l'Hôtel de Ville sont disponibles à l'acquisition - IDEAL SIEGE Bâtiment entièrement réhabilité avec des prestations haut de gamme Etablissement Recevant du Public ERP 5 type W (code du travail) Capacitaire : 100 personnes (rajout de sanitaires) Cour intérieure privative de 211 m² Ascenseur Coursive extérieure et couverte de 35.9 m² Immeuble composé de 3 macro-lots non divisibles et communicants entre les niveaux Belle luminosité, nombreuses verrières ouvrantes Belle hauteur sous plafond, murs de pierres apparentes Bureaux livrés décloisonnés et câblés Faux-plancher technique (sauf en mezzanines) Sol dalles moquette, béton ciré et plancher bois Pompes à chaleur indépendantes et réversibles, VMC double flux Kitchenettes en attente dans chaque volume 6 places de parking dont 3 équipées avec une borne électrique, 1 PMR et un local vélos de 7.3 m² avec prise électrique Le capacitaire peut être augmenté à 399 personnes sous réserve de la validation d'un PC mod. Situation/Transports : SNCF Gare Lyon Part Dieu à 15 min via le bus 38 Métro Lignes A et C station Hôtel de Ville à 4 min via le bus 9 Bus Lignes C5, 9, 38 direction Part Dieu et 171 Prix de vente parking : compris dans le prix de vente La surface indiquée est la surface Utile

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SOROVIM

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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69004 Lyon

  • Bureau à vendre
  • 88 – 366 m²
  • 11 Lots

Lyon Bureau à vendre - Lyon 4

Exclusivité : Au coeur du quartier de la Croix-Rousse, ces immeubles Breeam Excellent offrent, à la vente, des bureaux neufs dans un cadre de travail unique. Ils bénéficient d'une localisation optimale à proximité immédiate des transports en commun et d'un parc arboré. Conçu par Soho Architecture, HUB IV propose une expérience utilisateurs exceptionnelle, disposant de prestations haut de gamme, comprenant des terrasses extérieures privatives et un jardin arboré. Immeubles neufs Breeam Excellent au sein d'un ensemble mixte (bureaux et logements) Ascenseurs desservant sous-sol-RDC et RDC-R+5 Immeuble Code du Travail pour la partie bureaux, ERP étudiable selon les effectifs Rafraichissement d'air réversible par pompe à chaleur air/eau Plateaux divisibles livrés neufs, décloisonnés Sanitaires accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite Hauteur sous faux-plafond de 2,70 m avec pavés LEDS Faux plancher avec dalles moquette Brise-soleils orientables motorisés 22 places de parkings en sous-sol, possibilité de bornes électriques, soit un ratio de 1/120 m² Locaux vélos au RDC et au sous-sol Terrasses privatives Capacitaire : Effectif cumulé pour le Bât A2 du R+1 au R+5 : 200 personnes avec un max de 100 personnes par niveau. RDC des bâtiments A2 et B : 19 personnes. Surface RDC : 306,2 m² Situation/Transports : SNCF Gare de Lyon Part Dieu à 25 min Métro Ligne C à 1 min à pied Bus Lignes 18 - B2 -B33 Parking en sous-sol : 32 000 euros HT HD/ unité Terrasses : 2 500 euros HT HD/ m²

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SOROVIM

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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1–15 sur 15
  2. 1
LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Lyon Immobilier d'entreprise à vendre à Lyon 4ème, Lyon, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Lyon 4ème

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Combien de biens en immobilier d'entreprise sont actuellement à vendre à Lyon 4ème ?
Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Lyon 4ème, vous pouvez choisir parmi 29 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Lyon 4ème ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Lyon 4ème est de 511 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 76 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 3 406 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Lyon 4ème

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Immobilier d'entreprise à vendre à Lyon 4ème est de 511 €.

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