Immobilier d’entreprise en Limoges disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Limoges

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Découvrez les derniers immobilier d'entreprise à vendre à Limoges

Plus de détails pour 2 Rue Du Gué De Verthamont, Limoges - Local commercial à vendre

2 Rue Du Gué De Verthamont

87000 Limoges

  • Local commercial à vendre
  • 643 200 €
  • 90 m²

Limoges Local commercial à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Nous vous proposons en exclusivité à la vente un terrain commercial disposant d'une visibilité exceptionnelle en bordure du Boulevard Vanteaux à Limoges. Il est situé en angle de rue, et bénéficie d'une accessibilité parfaite quel que soit le sens de circulation. Il s'agit plus précisément d'une parcelle de 979m2 permettant la construction d'un bâtiment commercial ou à usage de bureaux d'une superficie maximum d'environ 600m2, après démolition de la construction existante. Ce type de bâtiment permettra également le stationnement d'une douzaine de véhicules sur la parcelle. Cet emplacement est particulièrement adapté à des activités bancaires, d'assurance, de services à la personne ou d'intérim.

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Romain Terral Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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Plus de détails pour 2 Place Marceau, Limoges - Bureau à vendre

2 Place Marceau

87100 Limoges

  • Bureau à vendre
  • 329 350 €
  • 223 m²

Limoges Bureau à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Découvrez cet appartement duplex situé au coeur de Limoges disposant d'une vue dégagée sur la ville et bénéficiant d'une grande facilité de stationnement. Ce bien rare, construit en 1900, offre un cadre de vie lumineux grâce à son orientation plein sud et l'absence de vis-à-vis. Profitez . À proximité des écoles et des transports en commun, cet appartement en bon état sans charge de copropriété offre un cadre de vie très agréable où le charme de l'ancien se marie parfaitement dans un cadre contemporain. Vous serez séduit par ses grands volumes, ses balcons et ses hauteurs sous plafond. L'appartement se compose d'un espace jour au 1er étage composé d'un séjour de 29 m2 exposé plein sud, une salle à manger , une cuisine aménagée/équipée, un dressing et un WC. Au deuxième étage, vous trouverez un espace nuit avec 3 chambres spacieuses, 2 pièces d'eau et un WC. Au dernier, vous profiterez de 3 pièces dont une grande salle de 20 m2 à usage récréatif . Au rez de chaussée, vous trouverez ce local professionnel avec accès indépendant (anciennement loué 7500Euros annuel) composé de 3 bureaux climatisés, un WC et un local avec point d'eau servant de réserve. Ce local peut être converti en appartement T2 pour un usage personnel ou locatif. DPE D pour l'appartement et C pour le local professionnel

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Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

87280 Limoges

  • Local d’activités à vendre
  • 1 554 400 €
  • 1 757 m²

Limoges Local d’activités à vendre

Nous vous proposons en à la vente OFF MARKET, un bâtiment d'activités situé au 1 Rue Columbia, au coeur du Parc d'Activités Ester-Technopole. Il a été édifié en 1997, sur la parcelle cadastrée section SX n°2 d'une contenance de 5000m2 à quelques centaines de mètres de l'Autoroute A20. Ce secteur est classé UE3 au Plan Local d'Urbanisme, secteur dédié notamment à l'innovation et à la recherche, à 5min de la Gare SNCF de Limoges et à mi-distance entre le centre-ville et la Zone Industrielle Nord. Le bâtiment, représentant une superficie d'environ 1757m2, a été construit en ossature métallique de type portique articulé sur pieds, à deux versants symétriques pour la partie principale, et dispose d'un bardage d'origine double peau, permettant d'obtenir un DPE (Diagnostic de Performance Energétique) pertinent (98kwH classé C). L'entrée des bureaux, visible depuis la Rue d'Ariane qui est l'axe principal du Parc d'Activités, est de forme arrondie, du fait d'une harmonie souhaitée avec la Coupole. En termes d'agencement intérieur, l'espace administratif d'une superficie d'environ 483m2 représente 18 pièces dont les usages sont variés: accueil, bureaux individuels, bureaux partagés, bureau de direction, salle de réunion, open-spaces, local informatique, espace de stockage de petit matériel et sanitaires. De nombreux bureaux ont été réalisés en cloison modulaires, permettant une modification aisée de l'agencement. Il répond à la réglementation des Personnes à Mobilité Réduite (PMR). L'atelier, d'une superficie d'environ 1274m2, est accessible depuis l'espace administratif, mais également par une porte sectionnelle donnant accès à la zone de livraison située à l'arrière du bâtiment. Sa toiture, positionnée à une hauteur comprise entre 2,5 mètres et 3 mètres, est constituée d'un bac acier, isolé sous rampant, et bénéficie de 5 lanterneaux de désenfumage. Elle dispose également de plaques en polycarbonate permettant un apport de lumière naturelle. Cet atelier, chauffé au gaz, est composé d'une trentaine de pièces de toutes tailles: vestiaires, sanitaires, laboratoires, bureaux d'étude, stockage produits, local compresseur, local de cuisson, salle blanche ainsi qu'un grand espace de production. Des activités de chimie et de biologie ont également été exercées dans certains espaces, qui bénéficie en outre d'un extracteur d'air, d'un sécheur d'air, ainsi que de canalis électriques. Son sol est constitué d'une dalle en béton quartzé, dont la charge par mètre carré est importante. Ce bâtiment ne présente aucun matériau contenant de l'amiante et se trouve relié au réseau public d'assainissement. Il bénéficie d'un tarif jaune électrique, à forte puissance, de la fibre optique et d'un parking d'une trentaine de places. Visite virtuelle 3D disponible sur demande.

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Romain Terral Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

87100 Limoges

  • Local commercial à vendre
  • 900 000 €
  • 900 m²

Limoges Local commercial à vendre

Immeuble de caractère de 900 m2, en plein Limoges. Emplacement N°1. Mixant appartement et locaux commerciaux. Aujourd'hui, le bien se décompose en 7 appartements (loués) et d'un local commercial (restaurant et hôtel) de grande capacité. Ce bien offre de nombreuses possibilités. Transformation en logement (+ 7 à 8 appartements), transformation en location courte durée, transformation en location étudiante partagée....... Transformation en 2 ou 3 locaux commerciaux, les étages en habitations... etc. Estimation des revenus locatifs autour de 100 000 euros par an. Placement immobilier de premier choix, travaux à défiscaliser et à prévoir selon la ou les options choisies. Sur demande, nous avons des plans précis de l'immeuble. Voilà un beau projet rare pour investir. EXCLUSIVITE ORPI PRO CONSEIL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Orpi Agence Conseil

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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87000 Limoges

  • Bureau à vendre
  • 630 064 €
  • 250 m²

Limoges Bureau à vendre

Au sein du Village Urbain AGORA VILLAGE représentant 172 logements ainsi que 3000 m² de bureaux et locaux commerciaux, venez installer votre entreprise au cœur de ce nouveau quartier desservi par le tracé du futur Bus à Haut Niveau de Service (BHNS). AGORA BUSINESS est un immeuble de deux étages sur rez-de-chaussée, livré en plateaux finis non cloisonnés. > DIVISIBILITÉ ET STATIONNEMENTS DÉDIÉS - Au deuxième étage, bureaux d'une surface de 250 m² - Stationnements dédiés - Livraison fini non cloisonnée > EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - Sur l'axe Limoges-Panazol - Avec un accès direct à l'A20 - En connexion avec le centre-ville et sur le tracé du futur BHNS - À 300 m du siège de l'entreprise Legrand > PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS QUALITATIFS - Vitrine pour le rez-de-chaussée - Fibre optique - Climatisation réversible - Ventilation double flux - Sanitaires publics et privés - Accès PMR - Ascenseur - Digicode et Vidéophone Prix de vente HT hors honoraires : 594 400 €. Honoraires : 6% HT en sus à la charge exclusive de l'acquéreur. LE POINT IMMOBILIER PROMOTION LIMOGES 05.55.10.18.23

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Le Point Immobilier

Date de mise sur le marché :

01/08/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

87000 Limoges

  • Bureau à vendre
  • 296 800 €

Limoges Bureau à vendre

Au sein du Village Urbain AGORA VILLAGE représentant 172 logements ainsi que 3 000 m² de bureaux et locaux commerciaux, venez installer votre entreprise au cœur de ce nouveau quartier desservi par le tracé du futur Bus à Haut Niveau de Service (BHNS). AGORA BUSINESS est un immeuble de deux étages sur rez-de-chaussée, livré en plateaux finis non cloisonnés et divisibles, sur mesure, dès 76 m². - Surface : 117 m² (box3) - Stationnements dédiés - Livraison fini non cloisonnée > EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - Sur l'axe Limoges-Panazol - Avec un accès direct à l'A20 - En connexion avec le centre-ville et sur le tracé du futur BHNS - À 300 m du siège de l'entreprise Legrand > PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS QUALITATIFS - Vitrine pour le rez-de-chaussée - Fibre optique - Climatisation réversible - Ventilation double flux - Sanitaires publics et privés - Accès PMR - Ascenseur - Digicode et Vidéophone Prix de vente HT hors honoraires : 280 000 €. Honoraires : 6% HT en sus à la charge exclusive de l'acquéreur. LE POINT IMMOBILIER PROMOTION LIMOGES 05.55.10.18.23

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Le Point Immobilier

Date de mise sur le marché :

01/08/2025
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87000 Limoges

  • Bureau à vendre
  • 614 800 €
  • 242 m²

Limoges Bureau à vendre

Au sein du Village Urbain AGORA VILLAGE représentant 172 logements ainsi que 3000 m² de bureaux et locaux commerciaux, venez installer votre entreprise au cœur de ce nouveau quartier desservi par le tracé du futur Bus à Haut Niveau de Service (BHNS). AGORA BUSINESS est un immeuble de deux étages sur rez-de-chaussée, livré en plateaux finis non cloisonnés. > DIVISIBILITÉ ET STATIONNEMENTS DÉDIÉS - Au premier niveau, bureaux d'une surface de 242 m², divisible dés 76 m² - Stationnements dédiés - Livraison fini non cloisonnée > EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - Sur l'axe Limoges-Panazol - Avec un accès direct à l'A20 - En connexion avec le centre-ville et sur le tracé du futur BHNS - À 300 m du siège de l'entreprise Legrand > PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS QUALITATIFS - Vitrine pour le rez-de-chaussée - Fibre optique - Climatisation réversible - Ventilation double flux - Sanitaires publics et privés - Accès PMR - Ascenseur - Digicode et Vidéophone Prix de vente HT hors honoraires : 580 000 €. Honoraires : 6% HT en sus à la charge exclusive de l'acquéreur. LE POINT IMMOBILIER PROMOTION LIMOGES 05.55.10.18.23

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Le Point Immobilier

Date de mise sur le marché :

01/08/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

87000 Limoges

  • Local d’activités à vendre
  • 383 600 €
  • 194 m²

Limoges Local d’activités à vendre

Nous vous proposons en exclusivité à la vente un bâtiment professionnel d'une superficie d'environ 194m2 situé au coeur du Parc d'Activités Le Ponteix à Feytiat. Sa localisation est idéale, à quelques centaines de mètres de l'accès à l'A20. Il s'agit d'un bâtiment parfaitement adapté à une activité médicale comprenant une salle d'attente dès l'entrée, un bureau d'accueil, diverses salles de soin équipées de points d'eau, et de sanitaires. L'ensemble des pièces peuvent aisément être utilisées comme des bureaux. Le futur occupant disposera d'un lieu fonctionnel, équipé d'un tableau électrique en parfait état, d'huisseries en double vitrage et de la climatisation. Des travaux de rafraîchissement sont en cours comprenant notamment la mise en peinture des murs intérieurs. Le Parking extérieur permet le stationnement d'une dizaine de véhicules et une extension du bâti. Visite virtuelle 3D disponible sur demande.

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Romain Terral Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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87000 Limoges

  • Local d’activités à vendre
  • 531 160 €
  • 1 400 m²

Limoges Local d’activités à vendre

Nous vous proposons à la vente un bâtiment d'activités d'environ 1400m² situé au sein du parc d'activités de Magré Romanet à Limoges. Il a été édifié dans les années 1970 puis agrandi par la suite, sur une parcelle d'une contenance de 3445m2, classé UE1 au Plan Local d'Urbanisme, à vocation artisanale et industrielle. Ce bâtiment a été élevé en parpaing jusqu'à une hauteur de 4 mètres pour la partie initiale et dispose d'une ossature métallique de type portique articulé sur pieds à deux versants asymétriques et d'un bardage simple peau. La toiture, positionnée à une hauteur d'environ 7 mètres, est constituée d'un bac acier isolé, et bénéficie de 6 lanterneaux de désenfumage à déclenchement manuel. Il se compose d'un atelier équipé de deux aérothermes et de deux portes sectionnelles, ainsi que d'un espace administratif comprenant 8 pièces à rénover. Ce bâtiment est relié au réseau public d'assainissement, bénéficie d'un tarif jaune électrique et de la fibre optique. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Prix de vente soumis à TVA d'un montant de 14737,50 Euros.

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Romain Terral Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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87280 Limoges

  • Local d’activités à vendre
  • 270 000 €

Limoges Local d’activités à vendre

Découvrez en exclusivité notre prochain programme immobilier d'entreprise situé au coeur de la Zone Industrielle Nord de Limoges sur une parcelle de 3800m². Il s'agit d'un bâtiment d'activités de 1000m², divisé en 5 cellules de 200m² chacune, disposant d'une isolation thermique performante et d'une hauteur sous plafond permettant un aménagement en mezzanine. 10 emplacements de parking seront attribués pour chaque occupant. Chaque cellule sera livrée brute, au plus tard le 30 Octobre 2025, et pourra être aménagée selon les souhaits de l'acquéreur.

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Romain Terral Immobilier

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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87280 Limoges

  • Local d’activités à vendre
  • 384 504 €
  • 320 m²

Limoges Local d’activités à vendre

Ce local d'activité fait partie du projet de village artisanal et industriel "L'Atelier d'Ettore". Ce local disposera d'un atelier de 320,42 m² et possibilité d'aménagement de bureaux en rez-de-chaussée ou à l'étage. Il disposera d'une porte sectionnelle sur l'avant et d'une entrée séparée. Situé en plein coeur de la zone d'activité nord, l'accès à l'A20 est à proximité et le centre-ville à 15 minutes. Ce projet se veut éco-responsable RGE et conforme RE 2020 (bardage en éco-matériaux, photovoltaïque) et comprend 62 places de stationnement. Livré neuf, brut de béton et fluides en attentes au premier semestre 2026. Possibilité de fusionner des cellules jusqu'à 3 000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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87280 Limoges

  • Local d’activités à vendre
  • 1 248 516 €
  • 1 040 m²

Limoges Local d’activités à vendre

Ce local d'activité artisanal ou industriel fait partie du projet "L'Atelier d'Ettore" qui prévoit la construction d'un ensemble de locaux d'activité en rez-de-chaussée. Situé en plein coeur de la zone d'activité nord, l'accès à l'A20 est à proximité et le centre-ville à 15 minutes. Ce local disposera d'une surface de 1 040,43 m² et possibilité d'aménagement de bureaux en rez-de-chaussée ou à l'étage. Il disposera de porte sectionnelle sur l'avant et d'une entrée séparée. Ce projet se veut éco-responsable RGE et conforme RE 2020 (bardage en éco-matériaux, photovoltaïque) et comprend 62 places de stationnement. Frais de notaire réduits. Possibilité de fusionner des cellules. Livré neuf, clos couvert et fluides en attente au premier semestre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Orpi Agence Conseil

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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87000 Limoges

  • Bureau à vendre
  • 145 000 €

Limoges Bureau à vendre

Ces bureaux sont composés d'une entrée, dégagement, 5 bureaux, salle d'attente, coin repos, espace reprographie et salle d'archives. Ils sont situés au premier étage avec ascenseur et disposent de 2 places de parkings et d'une cave. Ils sont en bon état général et utilisables immédiatement. Cet ensemble est parfait pour toutes activités tertiaires ou libérales.

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Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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87280 Limoges

  • Local d’activités à vendre
  • 350 532 €
  • 292 m²

Limoges Local d’activités à vendre

Ce local d'activité fait partie du projet de village artisanal et industriel "L'Atelier d'Ettore". Situé en plein coeur de la zone d'activité nord, l'accès à l'A20 est à proximité et le centre-ville à 15 minutes. Ce local disposera d'un atelier de 292,11 m² et possibilité d'aménagement de bureaux en rez-de-chaussée ou à l'étage. Il disposera d'une porte sectionnelle sur l'avant et d'une entrée séparée. Ce projet se veut éco-responsable RGE et conforme RE 2020 (bardage en éco-matériaux, photovoltaïque) et comprend 62 places de stationnement. 1 autre local de même surface est disponible. Frais de notaire réduits. Livré neuf, clos couvert et fluides en attente au premier semestre 2026. Possibilité de fusionner des cellules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Local d'activités

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29/04/2025
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87280 Limoges

  • Local d’activités à vendre
  • 342 516 €
  • 285 m²

Limoges Local d’activités à vendre

Ce local d'activité fait partie du projet de village artisanal et industriel "L'Atelier d'Ettore". Situé en plein coeur de la zone d'activité nord, l'accès à l'A20 est à proximité et le centre-ville à 15 minutes. Ce local disposera de 285,43 m² d'atelier et possibilité d'aménagement de bureaux en rez-de-chaussée ou à l'étage. Il disposera d'une porte sectionnelle sur l'avant et d'une entrée séparée. Ce projet se veut éco-responsable RGE et conforme RE 2020 (bardage en éco-matériaux, photovoltaïque) et comprend 62 places de stationnement. 5 autres locaux de même surface sont disponibles. Frais de notaire réduits. Livré neuf, clos couvert et fluides en attente au premier semestre 2026. Possibilité de fusionner des cellules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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87000 Limoges

  • Local commercial à vendre
  • 195 120 €

Limoges Local commercial à vendre

Rare à la vente ! Découvrez ce local commercial de 96 m² sur 3 niveaux, situé en plein coeur du centre-ville de Limoges, dans une rue commerçante fréquentée. Caractéristiques : Surface commerciale d'environ 70 m² sur deux niveaux, avec une belle visibilité Réserve et espace repos au 2ème étage (26 m²) Immeuble en excellent état, aucun travaux à prévoir Un bien parfait pour développer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. Emplacement stratégique, à deux pas des grandes enseignes et au coeur de l'animation commerciale de Limoges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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22/07/2025
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87280 Limoges

  • Local d’activités à vendre
  • 449 268 €
  • 374 m²

Limoges Local d’activités à vendre

Ce local d'activité fait partie du projet de village artisanal et industriel "L'Atelier d'Ettore". Ce local disposera d'un atelier de 374,39 m² et possibilité d'aménagement de bureaux en rez-de-chaussée ou à l'étage. Il disposera d'une porte sectionnelle sur l'avant et d'une entrée séparée. Ce projet se veut éco-responsable RGE et conforme RE 2020 (bardage en éco-matériaux, photovoltaïque) et comprend 62 places de stationnement. Livré neuf, brut de béton et fluides en attentes au premier semestre 2026. Possibilité de fusionner des cellules jusqu'à 3 000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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87000 Limoges

  • Local commercial à vendre
  • 300 000 €
  • 294 m²

Limoges Local commercial à vendre

Idéalement situé, entre la place Denis Dussoub et l'hypercentre ville de Limoges, ce local commercial dispose d'un espace de vente avec vitrine et d'un espace bureaux à l'étage L'espace commercial est agençables très facilement Éléments Techniques : - Vitrine - Porte automatique - Climatisation - Accès PMRLe tout avec stationnements privatifs en sous sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Orpi Agence Conseil

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29/04/2025
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87280 Limoges

  • Local d’activités à vendre
  • 438 804 €
  • 365 m²

Limoges Local d’activités à vendre

Ce local d'activité fait partie du projet de village artisanal et industriel "L'Atelier d'Ettore". Ce local disposera d'un atelier de 365,47 m² et possibilité d'aménagement de bureaux en rez-de-chaussée ou à l'étage. Il disposera d'une porte sectionnelle sur l'avant et d'une entrée séparée. Situé en plein coeur de la zone d'activité nord, l'accès à l'A20 est à proximité et le centre-ville à 15 minutes. Ce projet se veut éco-responsable RGE et conforme RE 2020 (bardage en éco-matériaux, photovoltaïque) et comprend 62 places de stationnement. Livré neuf, brut de béton et fluides en attentes au premier semestre 2026. Possibilité de fusionner des cellules jusqu'à 3 000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Orpi Agence Conseil

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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87000 Limoges

  • Bureau à vendre

Limoges Bureau à vendre

Idéalement situé, à proximité de la N141 reliant LIMOGES à ANGOULEME, cet ensemble immobilier entièrement PMR conviendra parfaitement à des activités médicales et paramédicales Le bâtiment se décompose de la manière suivante ; - Une entrée consistant en un hall d'accueil de plus de 100 m² avec des wc PMR - Trois blocs distincts avec entrées indépendantes allant de 61 m² à 78 m² desservant pour chacun d'entres eux une salle d'attente, une ou deux salle d'examen et pièce d'archives Le tout avec terrain et stationnement gratuit aux abords du bâtiment

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Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

01/08/2025
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87100 Limoges

  • Bureau à vendre
  • 300 m²

Limoges Bureau à vendre

Dans le cadre d'un projet de promotion immobilière, nous vous proposons à la location ou à la vente des bureaux commerciaux d'une superficie pouvant aller de 300 à 500m2. L'emplacement se situe en bordure d'un des axes routiers les plus fréquentés de Limoges, en accès direct à l'Autoroute A20. A ce stade, cette construction est évolutive et peut être adaptée au cahier des charges du futur utilisateur: superficie globale, accueil client, parking, cloisonnement intérieur... Faites-nous part de votre besoin, nous l'étudierons et vous proposerons des solutions sur-mesure.

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Romain Terral Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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87000 Limoges

  • Bureau à vendre

Limoges Bureau à vendre

INVESTISSEMENT IMMOBILIER - IMMEUBLE DE BUREAUX LIMOGES (87000) - PARC D'ACTIVITÉ IMHOTEP LOCALISATION Rue Marcel Deprez - Parc d'Activité IMHOTEP 87000 LIMOGES Accès A20 immédiat - Centre-ville 10 min DESCRIPTIF Immeuble de bureaux de 542 m² en parfait état Construction 2012 - Aménagement 2016 22 bureaux de 12 à 25 m² avec cloisons modulables 32 places de parking privatives incluses ÉQUIPEMENTS Salle de réunion 10-15 personnes Espace détente avec cuisine équipée Climatisation réversible parties communes Chauffage électrique individuel Accessibilité PMR Cloisons modulables INFORMATIONS TECHNIQUES Surface :542 m² Nombre de bureaux :22 Parking :32 places Année construction :2012 Normes : RT 2005 - PMR Chauffage : Électrique individuel Classe énergétique :À confirmer ACTIVITÉ Coworking et bureaux partagés Clientèle établie et fidèle Secteurs variés : santé, télécoms, services, mutuelle POINTS FORTS Rendement exceptionnel 8,90% Taux d'occupation 95% Emplacement stratégique Parking généreux Clientèle stable Potentiel d'optimisation

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Orpi Gambetta Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/07/2025
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87280 Limoges

  • Bureau à vendre

Limoges Bureau à vendre

Cet ensemble de bureaux de 880 m² est composé d'un rez-de-chaussée de 500 m² dont environ 225 m² occupés par un locataire et d'un étage 330 m² plus circulations pour 50 m² sur les deux niveaux. Cet ensemble nécessite des travaux de rénovation et de reconfiguration. Il dispose de 23 places de parkings privatives (dont 1 PMR) et de l'accès PMR au rez-de-chaussée. Situé en zone nord de Limoges, il est facile d'accès par l'autoroute A20.

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Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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1–24 sur 24
  2. 1
LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Immobilier d'entreprise à vendre à Limoges, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

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