Immobilier d’entreprise en Les Sorinières disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer - Les Sorinières

Découvrez les derniers biens d'immobilier d'entreprise à louer à Les Sorinières - page 2

Plus de détails pour Local d'activités à louer

44840 Les Sorinières

  • Local d'activités à louer
  • 70,84 € m²/an
  • 1 200 – 2 400 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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44840 Les Sorinières

  • Local d'activités à louer
  • 113,77 € m²/an
  • 410 – 2 595 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Les Sorinières Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose des locaux neufs indépendants avec 39 places de parkings VL. La surface totale est de 2595 m², divisible à partir de 410 m². Le bâtiment dispose d'un quai et 3 portes plain-pied. La hauteur de stockage dépasse 8 m, avec des mezzanines de 300 à 1048 m². Les résistances au sol sont adaptées à diverses activités (RDC 5t/m², R+1 500kg/m²). Bail commercial 6 ans ferme, option de bail 3/6/9 avec indemnité de sortie à la première triennalité correspondant à 8 trimestres du dernier loyer. . Immeuble récent . Immeuble moderne . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Air rafraichi . Fibre optique . Cour . Neuf . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Faux plafonds . Faux planchers techniques . Moquette . Sol PVC . Carrelage . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation . Climatisation réversible . Charge au sol : RDC : 5 t / m² (ajustable selon besoins client) . Charge au sol : R+1 plancher collaborant béton : 500 kg / m² . Hauteur pour surface entrepôt : . Sous charpente : 8,50 m . Sous toiture : 9 m . Sous mezzanine : entre 4,33 m et 4,66 m . Hauteur sous plafond des bureaux : 2,80 m . Portes de plain-pied : 3,50 x 4,40 m . Portes de quai : 3,00 x 3,50 m . 39 places VL . 1 quai . 3 portes plain-pied Immeuble indépendant Surface RDC : 1547 m² Surface terrain : 0 Nbr de portes à quai : 1 Ossature : Métallique Situation/Transports : Aéroport Accès à l'aéroport Nantes Atlantique en 10 min (10 kms) SNCF Accès à la gare de Nantes en 20 min en voiture (10 kms) Autoroute Accès immédiat à l'autoroute A83 et au périphérique Nantais en 5 min (5 kms) pour rejoindre rapidement l'A11 direction Paris. Bus Bus ligne C4 -arrêt «Champ Fleuri» à 1500m

Contact:

Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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44840 Les Sorinières

  • Local d'activités à louer
  • 91,25 € m²/an
  • 665 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Les Sorinières Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant dont la construction s'achèvera en 2026, adapté aux besoins des entreprises. Les résistances au sol sont adaptées à diverses activités : 5 t/m² au rez-de-chaussée. Les hauteurs sous plafond permettent un stockage optimal avec 8,50 m sous charpente. Les bureaux offrent un cadre de travail confortable avec une hauteur sous plafond de 2,80 m. Enfin, les accès sont conçus pour les poids lourds avec une porte sectionnelle de plain-pied (3,50 x 4,40 m) et une porte de quai (3,00 x 3,50 m). Ce bâtiment allie flexibilité et performance pour répondre aux exigences des professionnels. Les surfaces comprennent des bureaux en rez-de-chaussée ainsi qu'en mezzanine et un entrepôt en rez-de-chaussée. . Immeuble récent . Immeuble moderne . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Air rafraichi . Fibre optique . Cour . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Carrelage . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur libre : 8,5 m . Rampe de plain-pied . Quai :1 . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 dimension-3,50 x 4,40 m . Porte à quai Dimensions porte : 3,5 (H) x3(L) . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 550 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aéroport Accès à l'aéroport Nantes Atlantique en 10 min (10 kms) SNCF Accès à la gare de Nantes en 20 min en voiture (10 kms) Autoroute Accès immédiat à l'autoroute A83 et au périphérique Nantais en 5 min (5 kms) pour rejoindre rapidement l'A11 direction Paris. Bus Bus ligne C4 -arrêt «Champ Fleuri» à 1500m

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Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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44840 Les Sorinières

  • Local d'activités à louer
  • 95,00 € m²/an
  • 1 247 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Les Sorinières Local d'activités à louer

Au sud de l'agglomération Nantaise, proche de l'A83, axe reliant Nantes à La Roche sur Yon et à Bordeaux A10, dans une zone d'activité dynamique. Nous accompagnons le développement de votre entreprise ou de votre groupe en réalisant des projets dits : ' Clés en mains '. Locaux industriels ou mixtes : entre 1000 et 2900 m2, offrant une hauteur de 3 à 4 niveaux de Racks de stockage, un accès à quai, un accès de plain pied, et du stationnement privatif. Etude réalisée en fonction des besoins des sociétés souhaitant valoriser leur outil de production et la mise en oeuvre de leurs besoins tertiaires. Plusieurs projets réalisables : prestations qualitatives, environnement idéal. Bureaux et Entrepôts sur mesure. Offrez à vos salariés et à votre entreprise l'emplacement qu'elle mérite. Contactez moi : Nicolas Poireaud Réseau Brokers 0624196838 nicolas.poireaud@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas POIREAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 914 547

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44840 Les Sorinières

  • Local d'activités à louer
  • 105,00 € m²/an
  • 714 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Les Sorinières Local d'activités à louer

Au sud de l'agglomération Nantaise, proche de l'A83 axe reliant Nantes à La Roche sur Yon et Bordeaux, dans une zone d'activité dynamique. Nous accompagnons le développement de votre entreprise en réalisant des projets dits : ' Clés en mains '. Locaux industriels ou mixtes : entre 500 et 1000 m2, offrant une hauteur de 3 à 4 niveaux de Racks, un accès à quai, un accès de plain pied, et du stationnement privatif. Etude réalisée en fonction des besoins de TPE PME PMI souhaitant optimiser leur outil de production. Plusieurs projets sont réalisables : prestations qualitatives, environnement idéal. Bureaux et Entrepôts sur mesure. Offrez à vos salariés et à votre entreprise l'emplacement qu'elle mérite. Contactez moi : Nicolas Poireaud Réseau Brokers 0624196838 nicolas.poireaud@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas POIREAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 914 547

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44840 Les Sorinières

  • Local d'activités à louer
  • 80,00 € m²/an
  • 410 – 2 595 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Les Sorinières Local d'activités à louer

LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS - A LOUER 44 - LES SORINIERES   BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location au sud de NANTES dans le secteur des SORINIERES, dans un programme neuf, un bâtiment de 2 595 m² divisibles à partir de 410 m² avec bureaux. La situation géographique est intéressante et stratégique par rapport à la proximité des transports, des commerces et des accès autoroutiers.   Les résistances aux sols (5 t / m²), les hauteurs sous poutres (8,50m) et les dimensions des portes sectionnelles et à quai sont étudiées pour accueillir tous types d'activités.    Le bâtiment s'inscrit dans une démarche de développement durable au travers des normes RE 2020 ( récupérateur d'eau de pluies, panneaux photovoltaïques, pré-équipement pour bornes de recharge des véhicules électriques,)   Le site est clos et sécurisé.   39 places de parkings sont mises à disposition.   Le programme sera livré en 2026 et proposera des prestations haut de gamme avec la possibilité pour le preneur de choisir les couleurs, la typologie des revêtements et des cloisons.     Bus : Ligne C4 - arrêt "Champ Fleuri" 1500 m Desserte routière : Accès immédiat A83 et périphérique en 5 min. Aéroport : , à 10 min. 10 km Gare : , à 10 min. 10 km Site(s) clôturé(s) : et accessible grâce à un portail électrique de 12 m de largeur Label : Oui Sécurité : Vidéo-surveillance en façade du bâtiment. Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m² ajustable selon besoins du client. Charge au sol étage : 500 kg/m² - plancher collaborant béton Hauteur sous poutre : 8,50 m Porte(s) d'accès plain-pied : sectionnelles équipées de hublots 3,50 x 4,40 m Porte(s) d'accès à quai : 3 x 3,50 m. Zone de béquillage : en béton permettant le stationnement des semi-remorques Cuve : entérrée de récupération des eaux de pluies des toitures pour alimentation sanitaires. Mezzanine : avec hauteur entre 4,33 et 4,66 m Autre élément activité : Menuiseries en aluminium, oscillo-battantes équipées de stores électriques extérieurs.

Contact:

BNP Paribas Real Estate NANTES

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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44840 Les Sorinières

  • Local d'activités à louer
  • 595 – 928 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt
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44840 Les Sorinières

  • Local d'activités à louer
  • 892 – 2 909 m²

Les Sorinières Local d'activités à louer

Au coeur d'une zone dynamique et à proximité des axes routiers dont l'A83, ADVENIS Immobilier vous propose un programme neuf composé de trois lots en location d'une surface totale d'environ 2.900m² divisible si besoin à partir de 892 m². Nombreuses places de parkings, sur un site clôturé, sécurisé et disposant des nouvelles et dernières normes en vigueur. Prestations de Qualités, disponible sous 12 mois après signature d'un BEFA. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 3 Bâtiments constructibles en R+1 - Site clôturé/Portail électrique - Site sécurisé : digicode et caméra surveillance - Armature: Métallique/Couverture: Bac Acier/Double Bardage isolé - Grosse hauteur sous Toiture : 9m et sous charpente : 8,5m - Résistance au sol Stock : 5T/m² - Résistance au sol étage: 500kg /m² - Portes sectionnelles 3mx3,5m ou 3,5mx4,4m - Quai PL et Quai plain pied - Stockage/Atelier - Bureaux cloisonnés/Salle de réunion - Espace détente/Cafétéria - Locaux sociaux/Douche - Climatisation réversible/Eclairage Led - Sol carrelage ou Lino/Parquet - Plinthes périphériques/Connecteurs RJ45 - Baie de Brassage /Fibre optique - Accès PMR/ Accès PL / Aire de manoeuvre - Terrain bitumé/Nombreux Parkings

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer