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44840 Les Sorinières Local d’activités | 892–2 909 m² | À louer
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 9 mètres
-
Charges locatives : 6,50 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 6 877 € /an 573,08 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 9 mètres
-
Charges locatives : 6,50 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 5 798 € /an 483,17 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 9 mètres
-
Charges locatives : 6,50 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 6 234 € /an 519,46 € /mois
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – C/1 | 1 058 m² | 3/6/9 | 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 317 400 € HT-HC/an 26 450 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | À déterminer |
| RDC – C/2 | 892 m² | 3/6/9 | 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 267 600 € HT-HC/an 22 300 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | À déterminer |
| RDC – C/3 | 959 m² | 3/6/9 | 245,00 € HT-HC/m²/an 20,42 € HT-HC/m²/mois 234 955 € HT-HC/an 19 580 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | À déterminer |
RDC – C/1
| Surface |
| 1 058 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 317 400 € HT-HC/an 26 450 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC – C/2
| Surface |
| 892 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 267 600 € HT-HC/an 22 300 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC – C/3
| Surface |
| 959 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 245,00 € HT-HC/m²/an 20,42 € HT-HC/m²/mois 234 955 € HT-HC/an 19 580 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC – C/1
| Surface | 1 058 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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300,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 6,50 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 6 877 € /an 573,08 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 9 mètres
RDC – C/2
| Surface | 892 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
300,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 6,50 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 5 798 € /an 483,17 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 9 mètres
RDC – C/3
| Surface | 959 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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245,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 6,50 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 6 234 € /an 519,46 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 9 mètres
Aperçu du bien
Au coeur d'une zone dynamique et à proximité des axes routiers dont l'A83, ADVENIS Immobilier vous propose un programme neuf composé de trois lots en location d'une surface totale d'environ 2.900 m² divisible si besoin à partir de 892 m². Nombreuses places de parkings, sur un site clôturé, sécurisé et disposant des nouvelles et dernières normes en vigueur. Prestations de Qualités, disponible sous 12 mois après signature d'un BEFA. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 3 Bâtiments constructibles en R+1 - Site clôturé - Portail électrique - Site sécurisé : digicode et caméra surveillance - Armature: Métallique - Couverture: Bac Acier - Double Bardage isolé - Grosse hauteur sous Toiture : 9m et sous charpente : 8,5m - Résistance au sol Stock : 5T/m² - Résistance au sol étage : 500kg /m² - Portes sectionnelles : 3mx3,5m ou 3,5mx4,4m - Quai PL et Quai plain pied - Stockage/Atelier - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Espace détente/Cafétéria - Locaux sociaux/Douche - Climatisation réversible - Eclairage LED - Plinthes périphériques - Connecteurs RJ45 - Baie de Brassage - Fibre optique - Accès PL - Aire de manoeuvre - Terrain bitumé - Nombreux Parkings
Informations sur l’immeuble
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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES
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"44840 Les Sorinières"
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