Location Immobilier d'entreprise - Les Sorinières

Q: Combien des biens en immobilier dentreprise sont actuellement à louer à Les Sorinières ?

Si vous êtes à la recherche dun bien en immobilier dentreprise à la location à à Les Sorinières, vous pouvez choisir parmi 55 immobilier dentreprise disponibles sur LoopNet.

Q: Quel est le prix moyen des immobilier dentreprise à louer à Les Sorinières ?

Le prix moyen des immobilier dentreprise à Les Sorinières est de 84 €/m2/an.Les immobilier dentreprise les moins chers sont proposés à 58 €/m2/an.Les immobilier dentreprise le plus chers atteignent 190 €/m2/an.

Immobilier d’entreprise en Les Sorinières disponible à louer

Découvrez les derniers biens d'immobilier d'entreprise à louer à Les Sorinières

14 B Rue Des Clairières

44840 LES SORINIÈRES

Local d'activités à louer
80,00 € m²/an
390 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Local à vélos
Système de sécurité
Station de recharge de voitures
Accessible fauteuils roulants

LES SORINIÈRES Local d'activités à louer - Nantes Sud-Ouest

À louer, locaux d'activité de 390 m² non divisibles situés aux Sorinières, offrant une visibilité stratégique pour votre entreprise. Idéalement positionnés, ces espaces offrent un cadre propice au développement de votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre entreprise dans un environnement dynamique et attractif.

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

1 Rue Des Prairies

44840 Les Sorinières

Local d'activités à louer
90,04 € m²/an
554 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité

Les Sorinières Local d'activités à louer - Nantes Sud-Ouest

Dans un petit parc d'activité du sud de Nantes, nous vous proposons un bâtiment mixte d'environ 554 m2. Le site comporte de belles prestations et il y a 9 places de stationnement dédiées à la cellule.

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d'activités à louer

44840 LES SORINIÈRES

Local d'activités à louer
72,38 € m²/an
829 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Local à vélos
Système de sécurité
Station de recharge de voitures
Accessible fauteuils roulants

LES SORINIÈRES Local d'activités à louer - Nantes Sud-Ouest

- Surface totale exploitable : 829 m² - 153 m2 de showroom/bureaux avec banque d'accueil (inclut VMC double flux et WC publics) - 20m2 de salle de pause avec cuisine aménagée + espace vestiaires (avec WC et cabine de douche pour le personnel) - 260m2 répartis sur 2 mezzanines sécurisées permettant un stockage léger - 396 m2 de stockage/atelier avec belle hauteur (6m)Le site dispose de 6 places de parking + stockage extérieur. Idéalement situé aux Sorinières, le parc d'activités Océane Sud est fermé le soir à partir de 20h et le week-end par deux portails. Trafic de 15 000 véhicules/jour.

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d'activités, Industriel/Logistique à louer

44840 Les Sorinières

Local d’activités à louer
95,00 € m²/an
180 – 390 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Accessible fauteuils roulants

Les Sorinières Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Nantes Sud-Ouest

Nantes, sud Loire : Local d'activités à louer aux Sorinières, d'une surface totale d'environ 210 m². Ces locaux neufs sont disponibles immédiatement et offrent un cadre idéal pour votre activité professionnelle. Le bien comprend 180 m² d'entrepôt et 30 m² de bureaux. Possibilité de stockage supplémentaire au-dessus des bureaux. Bâtiment isolé et récent avec belles prestations. WC et douche . Locaux fibrés avec baie de brassage. Terrain bitumé et clôturé avec accès poids lourds. Portail à l'entrée du terrain. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

44840 Les Sorinières

Local d'activités à louer
95,73 € m²/an
679 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité

Les Sorinières Local d'activités à louer - Nantes Sud-Ouest

Les locaux se composent comme suit: 108 m2 de bureau et 46m² de terrasse 40m² de locaux sociaux au RDC 511m² d'atelier Parking rue des coquelicots 450m² Cours intérieur 560m² - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/05/2025

Cacher

44840 Les Sorinières

Bureau à louer
178,00 € m²/an
210 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accessible fauteuils roulants

Les Sorinières Bureau à louer - Nantes Sud-Ouest

TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 210m2, idéalement situé à proximité du centre ville des Sorinières. Distribution optimisée : Espace accueil 3 bureaux fermés Salle de réunion Open space lumineux Cuisine aménagée 2 sanitaires, dont un aux normes PMR + douche À l’extérieur : 12 places de parking privatives Espace détente avec tables Local vélo sécurisé Site clos avec portail motorisé sur une parcelle indépendante Accessibilité : Connexion directe au périphérique nantais et à l’A83, facilitant les déplacements vers Nantes et les axes régionaux. Disponibilité : nous consulter Honoraires d'agences à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel HT soit 11 200€HT (13 400€TTC).

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

Cacher

44840 Les Sorinières

Local d'activités à louer
221,00 € m²/an
31 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accessible fauteuils roulants

Les Sorinières Local d'activités à louer - Nantes Sud-Ouest

Dans un centre de consultation médical et paramédical, de plein pied situé dans le centre des Sorinières, ERP-PMR : LOCAUX PROFESSIONNELS d'une superficie de 21.75m² et une partie de la salle d'attente attenante commune d'une superficie de 6.79m². WC en communs. Parking pour la clientèle. Très bon état. Disponible de suite Bail professionnel Loyer mensuel HT et HC : 508.00 EUR Provision mensuelle sur charges TOM et TF : 173.00 EUR Loyer soumis à TVA et payable mensuellement d'avance Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT et HC Dépôt de garantie : un mois de loyer HT et HC

Contact:

Bras Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

44840 Les Sorinières

Industriel/logistique à louer
80,00 € m²/an
390 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Station de recharge de voitures
Accessible fauteuils roulants

Les Sorinières Industriel/Logistique à louer - Nantes Sud-Ouest

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - 390 m² - SUD LOIRE - LES SORINIERES. À 800 m de la D178, à 2 km de l'autoroute A83 et 5 km du périphérique porte des Sorinières. Accès PMR. Un local d'activités de 390 m² comprenant 210 m² de stockage, une mezzanine de 90 m² avec escalier. Hauteur de 6m, porte sectionnelle 3x3,50m, 90 m² de bureaux partiellement cloisonnés : (2 bureaux de 16 m² chacun, un open space de 33 m², un kitchenette et 2 sanitaires.) Baie de brassage, RJ45. Parking bitumé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Group Giboire

Date de mise sur le marché :

14/05/2024

Cacher

44840 Les Sorinières

Local d'activités à louer
82,00 € m²/an
331 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité

Les Sorinières Local d'activités à louer - Nantes Sud-Ouest

TCB Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'activités d'environ 331 m2 développés, situé aux Sorinières et articulé comme suit : - Environ 200 m2 d'atelier - Environ 120 m2 de mezzanine - 100m2 de cours en façade arrière - 1602m2 de parking Prestations : Bâtiment indépendant Structure métallique Bardage acier double peau Bâtiment traversant Triphasé Dalle béton 2 portes sectionnelles : 3 x 3 m 1 porte sectionnelle : 4 m H x 3 m L Sanitaires Disponibilité : Immédiate Honoraires agence : 6 750 € HT - 8 100 € TTC Soit 25% du loyer annuel HT/HC

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Cacher

44840 Les Sorinières

Local d’activités à louer
85,50 € – 90,04 € m²/an
109 – 1 311 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Les Sorinières Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Nantes Sud-Ouest

Nous vous proposons ces locaux mixtes, situés à proximité de l'A83 - Nantes - La Roche sur Yon - Bordeaux. Proposé à la location, ce site est situé à 12 minutes du centre ville de Nantes. Locaux récents, en très bon état proposant un entrepôt et des bureaux climatisés et câblés. Ces locaux d'activité sont édifiés sur un site clos et sécurisé. Accès sectionnel de plain pied. Locaux flexibles, plusieurs cellules disponibles. Parking sur place. Contactez nous pour organiser une visite. Nicolas Poireaud Conseil en Immobilier Professionnel 0624196838 nicolas.poireaud@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 12 470 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas POIREAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

44840 Les Sorinières

Local d’activités à louer
67,48 € m²/an
92 – 422 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Les Sorinières Bureau, Local d'activités à louer

Proche des grands axes routiers avec une bonne visibilité, IMMPROVE vous propose à la location une cellule de 422m². Cette cellule propose de belles prestations avec accueil, bureaux climatisés sur tout l'ensemble, locaux sociaux, bureaux cloisonnées et/ou open-space. Atelier/Stockage avec 7 mètres de hauteur libre sous poutre, accès gros porteur, 1 à 2 portes sectionnelles par lot. Cellule détenant 8 places de stationnement. Site clos et sécurisé. . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible . Charge au sol : 2.5tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x4(L) m . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 330 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route Boulevard Périphérique: N844 / A83 / D178 Bus C4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

Cacher

44840 Les Sorinières

Local d’activités à louer
90,04 € m²/an
126 – 554 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Les Sorinières Bureau, Local d'activités à louer

Proche des grands axes routiers avec une bonne visibilité, IMMPROVE vous propose à la location 1 cellule de 554m². cette cellule propose de belles prestations avec accueil, bureaux climatisés sur tout l'ensemble, locaux sociaux, bureaux cloisonnés et/ou open-space. Atelier/Stockage avec 7 mètres de hauteur libre sous poutre, accès gros porteur, 2 portes sectionnelles par lot. Cette cellule détient 9 places de stationnement. Site clos et sécurisé. . Bon état . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Moquette . Charge au sol : 2.5tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 . Dimensions porte : 3.5 (H) x4(L) m Immeuble indépendant Surface RDC : 428 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route Boulevard Périphérique: N844 / A83 / D178 Bus C4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

Cacher

44840 Les Sorinières

Local d'activités à louer
86,82 € m²/an
103 – 311 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Les Sorinières Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activités de 311 m² non divisibles situés aux Sorinières, disponibles à la location. Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique de louer des locaux spacieux et fonctionnels pour votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Site clos . Fibre optique . Cour privative . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Locaux traversants . Cour privative . Jardin privatif . Chauffage électrique . Hauteur libre : 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 3 . Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m . Dimension porte : 4 (H) x 3 (L) m . Sanitaires . Triphasé Immeuble indépendant Surface RDC : 208 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A83 Route Départementale D137 Bus C4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Cacher

44840 Les Sorinières

Local d’activités à louer
80,00 € – 145,00 € m²/an
300 – 2 595 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Les Sorinières Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose des locaux neufs indépendants avec 39 places de parkings VL. La surface totale est de 2595 m², divisible à partir de 410 m². Le bâtiment dispose d'un quai et 3 portes plain-pied. La hauteur de stockage dépasse 8 m, avec des mezzanines de 300 à 1048 m². Les résistances au sol sont adaptées à diverses activités (RDC 5t/m², R+1 500kg/m²). Bail commercial 6 ans ferme, option de bail 3/6/9 avec indemnité de sortie à la première triennalité correspondant à 8 trimestres du dernier loyer. . Immeuble récent . Immeuble moderne . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Air rafraichi . Fibre optique . Cour . Neuf . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Faux plafonds . Faux planchers techniques . Moquette . Sol PVC . Carrelage . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation . Climatisation réversible . Charge au sol : RDC : 5 t / m² (ajustable selon besoins client) . Charge au sol : R+1 plancher collaborant béton : 500 kg / m² . Hauteur pour surface entrepôt : . Sous charpente : 8,50 m . Sous toiture : 9 m . Sous mezzanine : entre 4,33 m et 4,66 m . Hauteur sous plafond des bureaux : 2,80 m . Portes de plain-pied : 3,50 x 4,40 m . Portes de quai : 3,00 x 3,50 m . 39 places VL . 1 quai . 3 portes plain-pied Immeuble indépendant Surface RDC : 1547 m² Surface terrain : 0 Nbr de portes à quai : 1 Ossature : Métallique Situation/Transports : Aéroport Accès à l'aéroport Nantes Atlantique en 10 min (10 kms) SNCF Accès à la gare de Nantes en 20 min en voiture (10 kms) Autoroute Accès immédiat à l'autoroute A83 et au périphérique Nantais en 5 min (5 kms) pour rejoindre rapidement l'A11 direction Paris. Bus Bus ligne C4 -arrêt «Champ Fleuri» à 1500m

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Cacher

44840 Les Sorinières

Local d’activités à louer
80,00 € – 145,00 € m²/an
115 – 665 m²
3 Espaces | Disponible bientôt

Les Sorinières Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant dont la construction s'achèvera en 2026, adapté aux besoins des entreprises. Les résistances au sol sont adaptées à diverses activités : 5 t/m² au rez-de-chaussée. Les hauteurs sous plafond permettent un stockage optimal avec 8,50 m sous charpente. Les bureaux offrent un cadre de travail confortable avec une hauteur sous plafond de 2,80 m. Enfin, les accès sont conçus pour les poids lourds avec une porte sectionnelle de plain-pied (3,50 x 4,40 m) et une porte de quai (3,00 x 3,50 m). Ce bâtiment allie flexibilité et performance pour répondre aux exigences des professionnels. Les surfaces comprennent des bureaux en rez-de-chaussée ainsi qu'en mezzanine et un entrepôt en rez-de-chaussée. . Immeuble récent . Immeuble moderne . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Air rafraichi . Fibre optique . Cour . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Carrelage . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur libre : 8,5 m . Rampe de plain-pied . Quai :1 . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 dimension-3,50 x 4,40 m . Porte à quai Dimensions porte : 3,5 (H) x3(L) . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 550 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aéroport Accès à l'aéroport Nantes Atlantique en 10 min (10 kms) SNCF Accès à la gare de Nantes en 20 min en voiture (10 kms) Autoroute Accès immédiat à l'autoroute A83 et au périphérique Nantais en 5 min (5 kms) pour rejoindre rapidement l'A11 direction Paris. Bus Bus ligne C4 -arrêt «Champ Fleuri» à 1500m

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Cacher

44840 Les Sorinières

Local d’activités à louer
90,04 € m²/an
126 – 554 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Les Sorinières Bureau, Local d'activités à louer

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

Cacher

44840 Les Sorinières

Local d’activités à louer
67,48 € m²/an
92 – 422 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Les Sorinières Bureau, Local d'activités à louer

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

Cacher

44840 Les Sorinières

Local d'activités à louer
78,00 € m²/an
400 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Les Sorinières Local d'activités à louer

LES SORINIERES NANTES SUD ZI DES TAILLIS Implanté dans une zone dynamique à proximité du périphérique porte de Rezé et de l'autoroute A83, sortie péage du bignon , ce local d'activité récent offre une surface totale de 400 m2 et une belle visibilité sur la route des Sorinières. Accessibilité périphérique Nantais aisée. L'espace est idéalement agencé pour répondre à vos besoins avec un entrepôt de 220 m2 équipé d'une porte sectionnelle de 3,25 m de largeur X 3,50 m de hauteur, d'une mezzanine de 90 m2 prête à être aménagée en bureaux et, en rez-de-chaussée, un ensemble de bureaux de 90 m2 aménagés et cloisonnés, comprenant un hall d'entrée, 2 bureaux vitrés, 1 coin cuisine et 2 WC dont 1 accessible aux personnes à mobilité réduite. De plus, vous profiterez de parkings mutualisés et d'un local vélos commun. Le site est clos par un portail automatique pour votre sécurité. Ce local est idéal pour toutes activités sauf commerces de détails aux particuliers. Loyer mensuel 2 600 EUR HT/HC + Provision sur charges mensuelle : 170 EURHT (eau comprise) + Taxe foncière Dépôt de garantie : 3 mois de loyer / Frais de Rédaction de bail en sus Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Contact:

Locaux Bureaux Commerces

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

44840 Les Sorinières

Bureau à louer
177,77 € m²/an
210 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Les Sorinières Bureau à louer

Sud de Nantes, à proximité du centre-ville des Sorinières, un bâtiment indépendant d'environ 210 m² : un accueil, trois bureaux fermés, salle de réunion, cuisine, open space, deux sanitaires dont un PMR et une douche. 12 places de parkings en extérieur, espace avec tables, local vélo, site sécurisé avec un portail, parcelle indépendante. Accès direct au périphérique et à l'A83. À découvrir ! Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail. Situé au Sud de Nantes, à proximité du centre -ville des Sorinières, du périphérique porte de Rezé/Accès à l'A83 et du centre commercial Océane Rezé à 10 min. Aéroport de Nantes Atlantique à 5 min. Ligne de bus C4, arrêt Champ Fleuri. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Contact:

Nomis

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

44840 Les Sorinières

Local commercial à louer
170,00 € m²/an
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Les Sorinières Local commercial à louer

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 200 m² – EMPLACEMENT PREMIUM POUR BRASSERIE – LES SORINIÈRES (44) ?? Un emplacement stratégique et ultra-visible Idéalement situé en angle, ce local commercial de 200 m² offre une excellente visibilité grâce à un fort passage automobile et sa proximité immédiate du U express qui ouvrira prochainement. Il est également entouré de commerces de proximité, garantissant un flux de clientèle régulier. ??? Un local conçu pour une brasserie ? Grande façade d’angle et vitrines posées ? Belle terrasse pour une offre en extérieur ? Stationnement dédié aux clients ?? Caractéristiques techniques adaptées à la restauration ? Local livré brut de béton, fluides en attente ? Tarif jaune disponible ? Local équipé d'un bac à graisse ? Gaine de cuisson de 400 et 500 mm de diamètre ? Possibilité d’agrandissement avec le local voisin ?? Une opportunité rare pour une implantation réussie ! Ce local représente une adresse de choix pour une brasserie souhaitant s’établir dans un secteur dynamique et en pleine expansion. ?? Disponibilité T3 2025 – Contactez-nous pour plus d’informations et une visite !

Contact:

Groupe Chessé

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

44840 Les Sorinières

Local d'activités à louer
95,00 € m²/an
1 247 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Les Sorinières Local d'activités à louer

Au sud de l'agglomération Nantaise, proche de l'A83, axe reliant Nantes à La Roche sur Yon et à Bordeaux A10, dans une zone d'activité dynamique. Nous accompagnons le développement de votre entreprise ou de votre groupe en réalisant des projets dits : ' Clés en mains '. Locaux industriels ou mixtes : entre 1000 et 2900 m2, offrant une hauteur de 3 à 4 niveaux de Racks de stockage, un accès à quai, un accès de plain pied, et du stationnement privatif. Etude réalisée en fonction des besoins des sociétés souhaitant valoriser leur outil de production et la mise en oeuvre de leurs besoins tertiaires. Plusieurs projets réalisables : prestations qualitatives, environnement idéal. Bureaux et Entrepôts sur mesure. Offrez à vos salariés et à votre entreprise l'emplacement qu'elle mérite. Contactez moi : Nicolas Poireaud Réseau Brokers 0624196838 nicolas.poireaud@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas POIREAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

44840 Les Sorinières

Local d'activités à louer
105,00 € m²/an
714 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Les Sorinières Local d'activités à louer

Au sud de l'agglomération Nantaise, proche de l'A83 axe reliant Nantes à La Roche sur Yon et Bordeaux, dans une zone d'activité dynamique. Nous accompagnons le développement de votre entreprise en réalisant des projets dits : ' Clés en mains '. Locaux industriels ou mixtes : entre 500 et 1000 m2, offrant une hauteur de 3 à 4 niveaux de Racks, un accès à quai, un accès de plain pied, et du stationnement privatif. Etude réalisée en fonction des besoins de TPE PME PMI souhaitant optimiser leur outil de production. Plusieurs projets sont réalisables : prestations qualitatives, environnement idéal. Bureaux et Entrepôts sur mesure. Offrez à vos salariés et à votre entreprise l'emplacement qu'elle mérite. Contactez moi : Nicolas Poireaud Réseau Brokers 0624196838 nicolas.poireaud@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas POIREAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

44840 Les Sorinières

Local d’activités à louer
80,00 € m²/an
2 595 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Les Sorinières Bureau, Local d'activités à louer

LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS 44 - LES SORINIERES BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose au sud de NANTES dans le secteur des SORINIERES, à la location dans un programme neuf, un bâtiment de 2 595 m² divisibles à partir de 410 m² avec bureaux. Les surfaces développées se décomposent de la manière suivante et sont modifiables selon les besoins du preneur : * 288 à 588 m² de bureaux en RDC * 300 à 1 048 m² de bureaux au 1er étage * 959 à 1 247 m² d’entrepôt en RDC Les résistances aux sols (5 t / m²), les hauteurs sous poutres (8,50m) et les dimensions des portes sectionnelles et à quai sont étudiées pour accueillir tous types d'activités. Le bâtiment s'inscrit dans une démarche de développement durable au travers des normes RE 2020 ( récupérateur d'eau de pluies, panneaux photovoltaïques, pré-équipement pour bornes de recharge des véhicules électriques,) Le site est clos et sécurisé. 39 places de parkings sont mises à disposition. Le programme sera livré en 2026 et proposera des prestations haut de gamme avec la possibilité pour le preneur de choisir les couleurs, la typologie des revêtements et des cloisons. La situation géographique est intéressante et stratégique par rapport à la proximité des transports, des commerces et des accès autoroutiers.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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44840 LES SORINIÈRES

Local d'activités à louer
86,69 € m²/an
263 m²
1 Espace | Disponible maintenant

LES SORINIÈRES Local d'activités à louer

Disponible sur Les Sorinières un local d'activité de bonne qualité avec un atelier tout isolé. Le local est équipé d'une surface de 263m² dont 200 m² d'atelier isolé et de 63 m² de bureaux / locaux sociaux (réfectoire, vestiaires avec casiers) en RDC et R+1 équipés d'une climatisation réversible. Il dispose également d'une porte sectionnelle de plain pied et est sécurisé avec l'installation d'une alarme. L'atelier dispose en plus d'une mezzanine de 50 m² (non comptabilisée dans la surface) aménagée en stockage, de vestiaire, et d'un réfectoire avec point d'eau. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels

Contact:

Arrow Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Immobilier d'entreprise à louer - Les Sorinières

Voir tous les immobilier d'entreprise à louer

Combien des biens en immobilier d'entreprise sont actuellement à louer à Les Sorinières ?

Si vous êtes à la recherche d'un bien en immobilier d'entreprise à la location à à Les Sorinières, vous pouvez choisir parmi 55 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à louer à Les Sorinières ?

Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Les Sorinières est de 84 €/m2/an.

Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 58 €/m2/an.

Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 190 €/m2/an.

Immobilier d'entreprise à louer à Les Sorinières

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Tendance du marché : le loyer moyen par m2 par an pour des bien en Immobilier d'entreprise à Les Sorinières est de 84 €.

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