Immobilier d’entreprise en Langon disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre près de Langon

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33210 Langon

  • Local commercial à vendre
  • 120 000 €

Langon Local commercial à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

À VENDRE – Local commercial 74 m² – Langon  La société JL Partners propose à la vente un local commercial de 74 m², idéalement situé à Langon sur un axe très passant, offrant une visibilité optimale grâce à sa vitrine de 4,5 m linéaire en double vitrage. Caractéristiques Superficie : 74 m² (37 m² RDC + 37 m² R+1) Parquet flottant au sol Électricité, gaz, eau et fibre optique disponibles Système de sécurité incendie installé ERP / PMR – Pied d'immeuble Chauffage à installer Conditions financières : 120 000 € FAI, dont frais d'agence forfait fixe de 10 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Une opportunité idéale pour un commerçant ou un investisseur souhaitant s'implanter à Langon. Contact : Antoine Lummeaux : 06 07 67 94 46 – alummeaux@jlpartners.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À très vite !   Mots clés en rapport avec cette annonce : local commercial, Langon, axe très passant, visibilité optimale, vitrine 4,5 m linéaire, double vitrage, surface totale 74 m², RDC 37 m², R+1 37 m², parquet flottant, électricité, gaz, eau, fibre optique, sécurité incendie, ERP, PMR, pied d'immeuble, chauffage à installer, emplacement premium, fort flux piéton, investissement rentable, commerçant, activité commerciale, emplacement stratégique, attractivité commerciale, communes alentours : Preignac, Toulenne, Saint-Pierre-de-Mons, Sauternes, Podensac, Mazères, Virelade, Saint-Macaire, Captieux, Barsac, Cadre professionnel, installation immédiate, potentiel locatif, accès facile, environnement dynamique.

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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33210 Langon

  • Local d’activités à vendre

Langon Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Bâtiment mixte à vendre d'une superficie totale de 657 m²,situé à proximité de l'A62 et d'une zone d'activités attractive Prestations : - Porte sectionnelle - HSP : 6,50 m - Mezzanine - Accueil - Copropriété - Bureaux tout équipés en RDC et R+1 - 9 places de parking dont 1 PMR - Site clos et sécuriséDisponibilité : Immédiate Pour plus d'informations, contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Porte sectionnelle - HSP : 6,50 m - Mezzanine - Accueil - Bureaux tout équipés - 9 places de parking dont 1 PMR - Site clos et sécurisé

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Groupe CAZE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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33210 Langon

  • Local d’activités à vendre
  • 577 500 €
  • 657 m²

Langon Local d’activités à vendre

AIP vends à Langon magnifique local d'activité composé de : 421 m2 d'entrepôt 92,65 m2 de bureaux climatisés et en excellent état . mezzanine de 144 m2 pouvant supporter 300kg/m2 et qui peut être démontée . parking de 12 places extèrieures Fort passage et forte visibilité l'ensemble est dans un état impeccable proche de l'autoroute . Prix : 577500EUR honoraires inclus (5% HT du prix de vente ) contact : Thierry Peret 06 74 48 53 64

Contact:

Agence Immobiliere Peret

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/01/2026
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 5 kilomètres de Langon

Plus de détails pour 37 Avenue Du 8 Mai 1945, Toulenne - Bureau à vendre

37 Avenue Du 8 Mai 1945

33210 Toulenne

  • Bureau à vendre
  • 690 000 €
  • 383 m²

Toulenne Bureau à vendre - Gironde (reste)

Nous vous proposons à l'entrée de LANGON , sur la commune de Toulenne un immeuble de 341 m² de bureaux avec 42 m² de garage/stockage et 7 places de parking. L'immeuble construit en 2007 est de très bon et haut standing. fibre et climatisation réversible dans chaque bureau. Les bureaux sont sur 2 niveaux avec vitrine au rez de chaussé. Le cloisonnement est varrié, salle de réunion,, bureaux individuels, 2 personnes ou espace de travail... sanitaire à chaque étage; RDC : 121 m² norme ERP 1ier éage : 112 m² 2 ieme étage : 108 m²& avec balcon sur le devant Visibilité exceptionnelle et possibilité de signalisation sur l'ensemble de l'immeuble. idéal pour investisseur pour faire du coworking ou pour installation d'un siège social ou régional. A VOIR RAPIDEMENT !!! immeuble de très bon standing en R+2 déja cloisonné avec balcon au 2 ieme étage et 7 place de parking visibilité exeptionnel sur l'entrée de la ville de langon et positionné à coté d'une très grande boulangerie avec parking espace de garage ou stockage de 42 m² fibre Climatisation réservible

Contact:

Ingui Consultant

Date de mise sur le marché :

27/08/2025
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33210 Roaillan

  • Local commercial à vendre
  • 171 000 €

Roaillan Local commercial à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

À VENDRE – Local commercial 190 m² – Vendu loué – Langon (33210) La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité d'investissement : un local commercial de 190 m², vendu loué, idéalement situé à Langon, au sein d'un environnement commerçant dynamique comprenant notamment une poissonnerie, un tabac, un coiffeur, une fromagerie et une cave à vin. Présentation générale Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone commerçante vivante, garantissant un flux régulier de clientèle et une visibilité optimale grâce à sa double vitrine de près de 8 mètres linéaires (4 m en façade et 4 m sur le côté). En bon état, il est entièrement équipé pour le confort et la sécurité du locataire : climatisation réversible, alarme, et vidéosurveillance. Un parking privatif d'environ 145 m² vient compléter ce bien, offrant un atout rare et pratique pour la clientèle. Détails techniques Surface totale : 190 m² Vitrine : 8 mètres linéaires (4 m façade + 4 m latérale) Parking privatif : 145 m² Équipements : climatisation réversible, alarme, vidéosurveillance Environnement commerçant actif et fréquenté Conditions financières Loyer actuel : 1 000 € HT/HC / mois (soit 12 000 € HT/HC / an) Prix de vente : 172 400 € FAI Dont 7 000 € HT de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Rentabilité AEM : 6,5 % Rentabilité nette de croisière 2ème année : 7,45% Atouts et potentiel Investissement sécurisé avec locataire en place Bonne rentabilité immédiate Parking privatif de 145 m², un atout rare sur le secteur Visibilité renforcée grâce à la double vitrine Local en excellent état et parfaitement entretenu Emplacement commerçant recherché à Langon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter : Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate - Groupe JL Partners À très vite !

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Immobilier d'entreprise à vendre à Langon, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Langon

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Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Langon ?
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  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint /m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Langon

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