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33210 Bieujac

  • Local d’activités à vendre
  • 305 520 €
  • 200 m²

Bieujac Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Imaginez-vous... savourer la quiétude de la campagne girondine, au milieu des prestigieux vignobles de Sauternes, Loupiac et Sainte-Croix-du-Mont, tout en étant à quelques minutes des commodités de Langon et Bazas. A seulement 35 minutes de Bordeaux, Sébastien DELAGE vous propose cette propriété unique offre une connexion idéale avec les grandes villes. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre ! Découvrez cette Charmante Ancienne Ferme avec Vaste Terrain et Dépendances ! Cette authentique Ferme en pierre de 156 m² habitables, nichée dans un village avec épicerie, école et transports scolaires, vous séduira par son charme et son potentiel. Implantée sur un terrain de 6.000m² arboré et piscinable, elle offre de nombreuses dépendances, dont un grand carport et un chai de 52m². Pour les amateurs de maraîchage ou de polyculture, une option d'acquisition de 2 hectares supplémentaires avec point d'eau est possible. Imaginez votre Nouvelle Vie dans ce Cadre Idyllique et Fonctionnel... La partie habitation vous offre au rez-de-chaussée un salon/salle à manger convivial de 24 m², une cuisine séparée de 18 m², une buanderie pratique, une arrière-cuisine, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. L'étage dessert trois belles chambres spacieuses (25, 23 et 12m²) ainsi qu'un espace bureau. Les dépendances sont un véritable atout : un puits, un séchoir de 48 m² attenant à la maison, un second séchoir de 110 m² offrant un potentiel de réhabilitation en habitation, et un hangar impressionnant de 250 m², idéal pour un artisan ou une activité professionnelle. Profitez du confort moderne grâce à une toiture et une isolation récentes, des menuiseries en double vitrage, une pompe à chaleur air/eau de 2019 et une micro-station conforme. Cette propriété n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre lieu de vie idéal ! Coup de Coeur Assuré ! Contactez-nous Vite pour une Visite ! Prix : 305 520 euros (charge vendeur) Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre au coeur du Sud Gironde ! DPE C - GES A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 407 345 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Contact:

Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/09/2025
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33210 Langon

  • Local d’activités à vendre

Langon Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Situé à proximité de l'A62, Local d'activités à vendre d'une superficie totale de 657 m² Prestations : - Mezzanine - HSP : 6,50 m - Bureaux tout équipés - 9 places de parking dont 1 PMR - Site clos et sécuriséDisponibilité : Immédiate Pour plus d'informations, contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caze Immobilier D'Entreprise Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Immobilier d'entreprise à vendre à Langon, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Langon

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