Location Immobilier d'entreprise - Labège

Q: Combien de biens immobiliers entreprise sont actuellement à louer à Labège ?

Si vous êtes à la recherche dun bien en immobilier dentreprise à la location à à Labège, vous pouvez choisir parmi 366 immobilier dentreprise disponibles sur LoopNet.

Q: Quel est le loyer moyen des biens immobiliers dentreprise à louer à à Labège ?

Le prix moyen des immobilier dentreprise à Labège est de 354 €/m2/an.Les immobilier dentreprise les moins chers sont proposés à 33 €/m2/an.Les immobilier dentreprise le plus chers atteignent 27 434 €/m2/an.

Immobilier d’entreprise en Labège disponible à louer

Découvrez les derniers biens d'immobilier d'entreprise à louer à Labège

Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Locaux commerciaux

71 Rue Ampère

31670 Labège

Local commercial à louer
112,00 € m²/an
84 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Labège Local commercial à louer - Sud-Est Toulousain

LABEGE LOCATION LOCAL COMMERCIAL 84M2 Situé face au centre commercial LABEGE CARREFOUR, en rez-de-chaussée d'un petit collectif tertiaire et commercial, locaux à louer d'une surface de 84m2 avec vitrine et visibilité depuis la rue Le local dispose d'un grand showroom, un bureau. 3 places de parking. A proximité immédiate de Carrefour Labège. Disponible immédiatement, contactez CONCILIARE IMMOBILIER D'ENTREPRISE: 05 61 44 60 02. - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Faux plafond - Open Space - Parking Extérieur

Contact:

Conciliare

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Cacher

109 Rue Jean Bart

31670 Labège

Bureau à louer
129,98 € m²/an
131 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Accès contrôlé

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Secteur Sud Est de l'agglomération toulousaine, au copeur de Labège Énova et à proximité de la Data Valley, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux de près de 130 m², en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire. En quelques mots : 2 entrées, 1 open space lumineux, 1 grand bureau, 1 bureau de direction, un espace bureau de passage/archives. Douches et sanitaires PMR en parties communes au Rdc. Les bureaux sont déjà cloisonnés, câblés et climatisés; la rénovation récente permet d'envisager une installation rapide et sans travaux. Accessibilité PMR code du travail et ERP5 possible. Parking en foisonnement à l'avant du bâtiment.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

330 Rue De L'Hers

31750 Escalquens

Local d'activités à louer
100,01 € m²/an
52 – 168 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Escalquens Local d'activités à louer - Sud-Est Toulousain

Dans un ensemble immobilier récent situé sur la commune d'Escalquens, Sud-Est Toulousain, VALTEOS vous propose à la location une surface totale de 1 366m² présentant 1125m² de surface d'activité-stockage (dont 115m² en R+1) ainsi que 241m² de surface de bureaux (dont 168m² en R+1). 4 portes sectionnelles et 4 portes d'accès piéton, hauteur sous plafond d'environ 7m, 21 places de parking. Loyer annuel : 136.600 Euros HT/an (100 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 13.660 Euros HT/an (10 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aire de manoeuvre - Cellule au sein d'un site multioccupants - EDF Tarif jaune - PARTIE STOCK-ACTIVITE (1 125m²) - 4 portes sectionnelles: H:3.5m X 3m (L) - Hauteur sous plafond: 7.4m - Eclairage LED (détection présence) - Charge au sol: 2T/m² - Alarme incendie type 4 - PARTIE BUREAUX (241m²) - Normes RT 2012 - Porte d'accès piéton: 90cm avec bras de force - Menuiseries en aluminium double vitrage - Climatisation réversibleVMC simple flux - Câblage RJpavés leds encastrés - 4 espaces sanitaires

Contact:

Valteos

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Cacher

1149 La Pyreneenne

31670 Labège

Bureau à louer
110,87 € m²/an
11 – 92 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

LOCATION BUREAUX LABEGE A louer, au coeur de Labège et à proximité des axes routier, du futur métro et des commerces, bureaux lumineux et en excellent état. Le bureau est au 3eme étage avec ascenseur, parkings au sein de la copropriété, climatisation réversible et chauffage compris dans les charges. Plusieurs surfaces disponibles: - 36m2: 390 euros mensuel HT/HC - 24m2: 260 euros mensuel HT/HC - 13m2: 200 euros mensuel HT/HC - 11m2: 165 euros mensuel HT/HCLes locaux sont en excellent état, disponibles immédiatement. Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02 - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Hall accueillant - Interphone - Parking Extérieur

Contact:

Conciliare

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

Cacher

1110 L'Occitane

31670 Labège

Bureau à louer
95,00 € m²/an
990 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Secteur sud de Toulouse, situé au coeur de Labège Innopole, en face de la Data Valley, LOCO² vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux de près de 990 m², sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et R+1, avec accès PMR code du travail, ERP5 évoqué). Déjà cloisonné, climatisé et câblé, le bâtiment comprend de nombreux bureaux de différentes tailles, des open spaces, des salles de réunion, ainsi qu'une grande salle de pause. La Baie de brassage (fibre optique et RJ45 ok) est également climatisée. Douche possible en partie commune (nous consulter). Bonne accessibilité (périphérique, autoroute bus); services, bus et restauration au pied de l'immeuble.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

Cacher

4138 Route De Baziège La Lauragaise

31670 Labège

Bureau à louer
174,85 € – 186,21 € m²/an
14 – 33 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Situé au Sud-Est de Toulouse à Labège, LOCO² vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer, à partir de 9 m². D'importants travaux de rénovation ont été effectués. Immeuble bénéficiant des normes d'accès aux personnes à mobilité réduite (PMR), ascenseurs Faibles charges locatives

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

1202 L'Occitane

31670 Labège

Bureau à louer
134,97 € m²/an
303 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Secteur Sud-Est de Toulouse à Labège Innopole, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux de 300 m² idéalement située au coeur de Labège Énova. Situé au R+1 : 1 espace accueil, et 3 grands open spaces / bureaux, un local archive/stockage, et un point cuisine. Climatisation réversible dans toutes les pièces (cassettes), RJ45, pvc imitation parquet qualitatif au sol, pavé Led, Fibre Optique, etc. : très bon état d'usage. Bénéficiant d'une accessibilité optimale grâce aux lignes de bus et à l'autoroute des Deux Mers, ce bien est également à proximité de nombreux commerces. Disponible immédiatement.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

16/02/2026

Cacher

1862 Route De Baziège

31670 Labège

Local d’activités à louer
154,29 € m²/an
147 – 350 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Labège Bureau, Local d'activités à louer - Sud-Est Toulousain

COMMUNE DE LABEGE En façade de la route de la lauragaise à Labège, nous vous proposons un local d'activités mixte bénéficiant d'une superficie de bureaux entièrement équipés (203 m²) et d'une surface de stockage (147 m²) comprenant un accès livraison par porte sectionnelle et une grande hauteur libre. Le local est disponible en sous-location pour une durée flexible et le loyer s'entend toutes charges comprises (y compris le ménage des bureaux). ** BIEN RARE SUR LE MARCHE ** Nous vous proposons à la location un ensemble mixte à usage de bureaux et stockage / activités, idéal pour des activités de type ingénierie, bureaux d'étude, ... nécessitant une zone de stockage ou un atelier. Locaux en parfait état idéalement localisés sur un axe passant à Labège Enova. Bâtiment aménagé avec des matériaux de qualité. Zone dépôt avec grande hauteur de 8 mètres accessible aux gros porteurs par une porte sectionnelle. Parkings extérieurs attribués au local : 15 places. Bureaux entièrement aménagés, climatisés et équipés. Le loyer comprend toutes les charges (électricité, eau, ménage des bureaux 2 fois / semaine, entretien de la climatisation, entretien règlementaire, location du mobilier de bureaux, taxe foncière). Le bâtiment est disponible en sous-location (possibilité d'adapter la durée d'occupation). Contactez-nous pour recevoir le descriptif complet ou pour visiter le site au 05 61 23 56 56 ! Bus : ligne n°80 Desserte routière : Rocade à 5 minutes (4 kms) Gare : Labège 1000 m Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Parking(s) : 25 Places IGH / Code du travail : Code du travail Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Terrasses - jardins : extérieure Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) Douche(s) : 1 Autre élément bureau : 1 salle de réunion Sécurité : Oui Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : dalle béton Hauteur sous poutre : 8,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Cacher

737 Rue De L'Hers

31750 Escalquens

Local d'activités à louer
1 200 € m²/an
294 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Accessible fauteuils roulants

Escalquens Local d'activités à louer - Sud-Est Toulousain

Local d'activités à louer en excellent état au sud-est de Toulouse Dans un ensemble immobilier neuf, local d'activités (Hall 9) à louer comprenant : Une partie bureaux de 39 m²avec sanitaires, 2 bureaux climatisés, une kitchenette, un sanitaire accès handicapé et une douche Une partie dépôt de 255 avec accès porte sectionnelle (4 m de L x 4.5 m de H), Compteur électrique 36 KVA en triphasé Le bâtiment est construit en structure métallique et bardage double peau, sur un site clos et fermé par un portail électrique Surface RDC : 294 m² Situation/Transports : SNCF Escalquens (Gare SNCF) Route Par périphérique sortie N° 19 "LABEGE" Autoroute Autoroute A61 Echangeur A61 de "Montgiscard" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent l'entretien des espaces verts, du portail d'entrée de zone, l'électricité commune, l'eau commune, l'entretien du bâti et des voiries, l'assurance du bailleur et les frais de ZAC

Contact:

KEOPS

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

Cacher

16 Avenue De L'Europe

31520 Ramonville-Saint-Agne

Bureau à louer
120,00 € m²/an
354 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Local à vélos
Installations de conférences
Cuisine

Ramonville-Saint-Agne Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Au sein du Parc Technologique du Canal, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 354 m² climatisée. Possibilité de division, nous consulter. Loyer annuel : 42.480 Euros HT/an (120 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 10.974 Euros HT/an (31 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Environnement calme et verdoyant - Climatisation réversible - Open-space - Pavés LED - Fibre optique - Arrivée d'eau - Accès extérieur - Rénovation : - Sol - Peinture - Goulottes périphériques - Climatisation

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Cacher

425 Rue Jean Rostand

31670 Labège

Bureau à louer
125,00 € m²/an
205 – 2 163 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

*** TOULOUSE SUD-EST / LABEGE ENOVA / BUREAUX A LOUER*** Au sein d'un immeuble occupé par un écosystème de start-up, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux en bon état, disponibles à la location. Au coeur de la ZAC de Labège Enova (ex Labège Innopole), proche des commerces & services (cinéma GAUMONT, centre commercial), du Centre de Congrès DIAGORA et du lac, découvrez l'immeuble tertiaire E-VOLUTION occupé par un écosystème de start-up et sociétés de conseil. Les bureaux disponibles à la location sont en bon état, fonctionnels et lumineux. Ils vous permettront d'emménager rapidement. PRESTATIONS : Climatisation : Réversible Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Sécurité : Contrôle d'accès Aménagement des bureaux modulable : Cloisonnés/Ouverts Faux plafond : Dalles en fibre minérale Plinthes techniques périphériques + perches Ascenseur / Monte-charge Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Parties communes Douche(s) Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Accès PMR (Personne à Mobilité Réduite) Archives en sous-sol ACCESSIBILITE : Métro : Ligne B 6,5 km Bus lignes n°79 e 109 à 100 m Gare TER de Labège Inoopole à 10 min à pieds Desserte routière sortie n°19 à 1 km Aéroport Toulouse Blagnac à 26 kms Parking vélos & Parking voiture de 54 places. Concentrez-vous sur votre croissance, BNP Paribas Real Estate s'occupe de votre projet immobilier ! L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse Zoom sur Labège Enova : La 3ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC Labège Enova au centre-ville de Toulouse en moins de 15 min, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2028. Le Parc d'Activités de Labège Enova regroupe un ensemble d'environ 700 entreprises, un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, de nombreux restaurants et un centre des Congrès (DIAGORA). Depuis 2014, un projet ambitieux de réaménagement du parc d'activité Enova Labège Toulouse (ex Labège-Innopole) en lien avec l'arrivée du métro est en réflexion. Un projet qui entre progressivement en phase opérationnelle. Le Sicoval pilote actuellement une grande opération urbaine sur le quartier Enova Labège-Toulouse qui vise à développer de nouveaux quartiers économiques, commerciaux et résidentiels. L'actualité liée au projet de 3ème ligne de métro Toulouse Aerospace Express (TAE), à l'achat d'un terrain de 10 hectares au coeur d'Enova Labège-Toulouse (ex terrain Sanofi) par le Sicoval et à la rénovation du pôle commercial ont amené à faire évoluer le projet d'aménagement initial. Les évolutions présentés en Conseil permettront : de répondre aux nouveaux enjeux de mobilité et de déplacements grâce à : - la création d'un nouvel axe routier Est/Ouest permettant de limiter la circulation au coeur d'Enova Labège-Toulouse et la saturation des RD 16 et 916, - de nouvelles aires de stationnement au niveau de la connexion entre les lignes B et TAE (secteur de la future station INPT), - l'étude sur le doublement (passage à 2X2 voies) de la RD 916, - la modification du tracé de la Diagonale (voie traversant Enova Labège-Toulouse dédiée aux modes doux) afin d'assurer l'accessibilité de l'ensemble du parc d'activité en 5 min à pied ou grâce à une navette électrique sans conducteur depuis les 3 nouvelles stations de métro, d'intégrer les réflexions en cours entre le Sicoval et Tisséo-SMTC sur l'implantation des nouvelles stations de la 3e ligne de métro ; de consacrer 100 000 m², situés au coeur d'Enova Labège-Toulouse, à l'émergence d'un futur pôle numérique. Un changement d'identité pour un nouveau positionnement Parallèlement, le Sicoval a mené une réflexion auprès des acteurs économiques, des élus du territoire, etc afin d'établir une nouvelle stratégie de valorisation de ce parc d'activité. L'axe de communication stratégique choisi est celui du « circuit court de l'innovation » : ce parc doit devenir le lieu de prédilection où les innovations de demain seront inventées et testées grandeur nature. Il a donc été rebaptisé Enova Labège-Toulouse. Enova fait référence à l'occitan « ennovada » qui signifie « innovation », et permet ainsi de faire le lien entre l'identité régionale de l'Occitanie et l'univers de l'innovation. Bus : 100 m TER : 600 m Desserte routière : 1 km Aéroport : Toulouse Blagnac 26 km Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage IGH / Code du travail : Code du travail Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Terrasses - jardins : loyer : 70 € HT/m² Autre élément : Local archive 70 m² et local serveur 16 m² : charges 25 € HT/m²/an Autre élément : Salle de sport Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : + perches Sanitaire(s) : Parties communes Douche(s) : Oui

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Cacher

298 Allée Du Lac

31670 Labège

Bureau à louer
135,00 € – 140,00 € m²/an
123 – 2 171 m²

Détecteur de fumée

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

TOULOUSE SUD-EST - LABEGE ENOVA : BUREAUX A LOUER Au pied du lac et au sein d'un parc tertiaire récent et de bon standing, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux, en excellent état d'usage. Le programme immobilier GREEN PARK situé sur la ZAC de Labège Enova ex Labège Innopole est une opération tertiaire récente d'envergure qui a déjà attiré de nombreuses sociétés. Il reste aujourd'hui à la location 2 171 m² de bureaux divisibles à partir de 123 m². Le ratio parking est d'une place pour 28 m² loués. Les bureaux sont climatisés (climatisation double flux), cloisonnés et câblés (RJ45 + baie de brassage) sur la base d'un engagement en bail commercial 6/9. Les charges incluent les consommations de fluides (chauffage et climatisation). Infos & visites : 05 61 23 56 56 L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse Focus Labège Enova : Labège Enova est un secteur clé de la métropole toulousaine, situé au sud-est, au coeur de l'innovation et du numérique. Ce parc technologique regroupe de nombreuses entreprises, startups et établissements d'enseignement, dont l'INP et l'IoT Valley. Son accessibilité est renforcée par l'A61, la future ligne de métro Toulouse Aerospace Express et un maillage routier dense, faisant de Labège un pôle attractif pour les entreprises et les talents. Labège Enova offre un cadre idéal pour l'implantation d'entreprises, Le parc dispose d'une offre commerciale étoffée et d'une gamme de bureaux modernes. L'offre en locaux d'activité n'y est pas suffisante pour répondre aux besoins des entreprises. Avec le développement du projet Enova Labège 2025, de nouveaux programmes immobiliers et infrastructures renforceront encore l'attractivité du secteur, confirmant son rôle économique majeur en périphérie de Toulouse. Bus : 400 m TER : 2000 m Aéroport : Toulouse Blagnac 18 km Etat des locaux : Etat d'usage IGH / Code du travail : Code du travail Type chauffage : Individuel Source chauffage : Electrique Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Terrasses - jardins : Oui Autre élément : Parkings : 1 place/28 m² Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes Douche(s) : Oui

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Cacher

308 Allée Du Lac

31670 Labège

Bureau à louer
115,00 € m²/an
142 – 1 929 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Faux plafond
Accessible fauteuils roulants

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

BUREAUX A LOUER DANS UN IMMEUBLE RECENT FACE AU LAC DE LABEGE ENOVA Dans un environnement arboré et verdoyant, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles à la location. Activités légères / laboratoires possibles. Le programme immobilier LAKE PARK situé sur la ZAC de Labège Enova est une opération tertiaire récente et de très bonne qualité. Les locaux situés en RDC sont climatisés, cloisonnés et câblés. Disponibilité : selon les lots PRESTATIONS : Climatisation double flux chaud / froid Câblage RJ45 Faux plafonds : dalles en fibre minérale Sols : moquette Eclairage des bureaux : luminaires LED encastrés Sanitaires en parties communes Contrôle d'accès à l'entrée du bâtiment Parking Voiture : 84 Places ACCESSIBILITE : Lignes de bus n°79, 109 et 204 à 5 min à pied Ligne B du métro « Ramonville Saint-Agne » en 15 mn via bus TER SNCF « Labège Innopole » en 10 mn via bus Accès routier via le périphérique sud-est sortie n°19 « Palays/Labège » à 3 min. Labège Enova est un secteur clé de la métropole toulousaine, situé au sud-est, au coeur de l'innovation et du numérique. Ce parc technologique regroupe de nombreuses entreprises, startups et établissements d'enseignement, dont l'INP et l'IoT Valley. Son accessibilité est renforcée par l'A61, la future ligne de métro Toulouse Aerospace Express et un maillage routier dense, faisant de Labège un pôle attractif pour les entreprises et les talents. Labège Enova offre un cadre idéal pour l'implantation d'entreprises, Le parc dispose d'une offre commerciale étoffée et d'une gamme de bureaux modernes. L'offre en locaux d'activité n'y est pas suffisante pour répondre aux besoins des entreprises. Avec le développement du projet Enova Labège 2025, de nouveaux programmes immobiliers et infrastructures renforceront encore l'attractivité du secteur, confirmant son rôle économique majeur en périphérie de Toulouse. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse Métro : Ligne B Ramonville Bus : 300 m Desserte routière : 2 km Gare : 1000 m Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage ou rénovés IGH / Code du travail : Code du travail Type chauffage : Individuel Source chauffage : Electrique Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Hall d'accueil : Collectif Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Cacher

76 Rue Garance

31670 Labège

Bureau à louer
1 320 € m²/an
156 – 1 253 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Plateaux à usage de bureaux de bon standing proposés à la location dans un immeuble idéalement situé à l'entrée de Labège Immeuble à usage de bureaux idéalement situé à l'entrée de Labège, Proximité du centre commercial, restauration et services Plateaux de bureaux situés au rez-de-chaussée et au 1er étage Surfaces de bon standing Système de climatisation réversible Câblage informatique Parking : 48 places Parking : 48 places sous-sol : 31 places extérieures : 17 places Surface RDC : 327,38 m² Situation/Transports : A l'entrée de Labège Innopole Proximité directe du centre commercial Périphérique : sortie n° 19 "Labège" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 110.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 28 Euros HT / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

46 Rue Marco Polo

31670 Labège

Bureau à louer
1 920 € m²/an
210 – 578 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Immeuble neuf de grand standing proposé à la location, idéalement situé à Labège L'immeuble NEW ONE est situé au coeur du Parc d'Activités de Labège Enova, à proximité du un centre commercial (Carrefour Labège 2), du cinéma, de nombreux restaurants et un centre de congrès (Diagora) L'opération NEW ONE a été pensée pour répondre aux besoins actuels des utilisateurs avec un niveau de prestations excellent : - Climatisation double flux VRV 3 tubes - Bureaux livrés terminés prêts à cloisonner - Accès PMR - 2 ascenseurs - Label BREEAM - Hauteur sous plafonds de 2,70 m 119 parkings extérieurs Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse Blagnac (France) SNCF Labège-Innopole (Gare SNCF) Autoroute A 61, A 620 (Entrée), A 61, A 620 (Sortie) Bus Marco Polo (204) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Parking extérieur : 500.0 Euros HT HC / U / an - Frais de Gérance : 5% du loyer annuel HT HC / an - Assurance immeuble: 0,50 euros HT / m² / an

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

335 Rue Du Chêne Vert

31670 Labège

Bureau à louer
1 500 € m²/an
500 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

A LOUER Découvrez cet immeuble de bureaux indépendant en R+1, idéalement situé à Labège, dans une zone dynamique et en pleine expansion. Profitez d'une localisation stratégique au pied de la future station de métro, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. Immeuble indépendant en R+1 d'une superficie d'environ 500 m² Plateau livré cloisonné - RDC : aménagement type laboratoire - R+1 : livré rénové en plateau nu (hors cloisons) Câblage informatique (fibre optique) Système de climatisation réversible Parking : Environ 16 places privatives Possibilité de faire une extension (jusqu'à 500 m² supplémentaire) Surface RDC : 250 m² Situation/Transports : Périphérique : sortie n° 19a "Labège" Bus : ligne 80 Métro : ligne C "Labège Gare" au pied de l'immeuble - 2028 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

1149 Rue La Pyrénéenne

31670 Labège

Bureau à louer
110,87 € m²/an
92 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

A l'entrée de Labège ENOVA, venez découvrir une surface de bureau en bon état, disponible en location au sein d'un immeuble tertiaire. A l'entrée de Labège ENOVA, nous vous proposons une surface de bureau de bon standing au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire. Aménagement avec cloisons amovibles modulables : accueil, 1 open-space, 2 bureaux privatifs et une salle de réunion. Les plus : clim réversible, possibilité de location meublé, accès rapide en sortie de périphérique. // Plus d'informations et visites sur demande // 4 places privatives Situation/Transports : Périphérique : sortie n° 19 "Labège" Bus : lignes n° 79, 80 et 108 Centre commercial : 3 min Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 110.0 Euros HC / m² / an Provision pour charges : 35 Euros / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

130 Rue Galilée

31670 Labège

Bureau à louer
1 500 € m²/an
30 – 80 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Au centre de Labège Enova face au centre commercial, nous vous proposons une surface de bureau de bon standing en location à proximité de tous commerces et transports. Situé au rdc d'un immeuble tertiaire, deux surfaces de bureaux disponibles avec leurs entrée indépendantes Les espaces peuvent être repensés en fonction de vos besoins grâce aux cloisons amovibles. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, pavé LED et disposent de trois places de parking privatives sur site clos et sécurisé. Les plus : luminosité, accès périphérique en 1 min, nombreux commerces à proximité et future ligne C du métro ! Contactez nous pour plus de renseignements ou pour programmer une visite ! 3 Places de parking privatives : n°18/19/24 Surface RDC : 80 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse (France) SNCF Labège-Innopole (Gare SNCF) Autoroute A 61, A 620 (Entrée), A 61, A 620 (Sortie) Bus Ctre Cial Labège (79) Rocade Labège (Périphérique Toulouse) Borne de recharge Sci Haim | Labège (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 125.0 Euros HC / m² / an Provision pour charges : 40 Euros HC / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

232 Rue De La Découverte

31670 Labège

Bureau à louer
1 320 € m²/an
210 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

- A LOUER - BUREAUX RENOVES ! Nous vous proposons une surface de bureaux entièrement rénovés à la location idéalement situées à Labège Dans un immeuble idéalement situé à l'entrée de Labège à proximité du centre commerciale, du périphérique et de la future station de métro (ligne C) Plateau de bureau situé au 3ème étage Bureaux rénovés livrés en plateaux nus (hors cloisons) Système de climatisation réversible neuf Plusieurs places de parking Possibilité de diviser le plateau à partir de 100 m² Parking : 5 places privatives Situation/Transports : Accès : Labège Innopole, en bordure de rocade A proximité du futur prolongement du métro ligne B Rotations fréquentes vers le centre-ville via le bus ligne n°79 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 110.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 5000 Euros HT / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

50 Rue Jean Bart

31670 Labège

Bureau à louer
1 440 € m²/an
31 – 195 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Nous vous proposons a louer deux surfaces de bureaux distinctes de bon standing idéalement situé au coeur de Labège ENOVA. Au sein d'un ensemble immobilier idéalement situé au coeur de Labège ENOVA, à proximité directe du centre commercial, du cinéma et des restaurants nous vous proposons : - Au RDC : 2 plateau de 82m² en open-space et un de 31m² Système de climatisation réversible Câblage informatique / Baie de brassage Sanitaires communs avec douche Parties communes rénovées Parking prévu à chaque lots Parking privatifs par lots (voir tableau des lots) Situation/Transports : Labège ENOVA Commerces, restaurant et cinéma à proximité Périphérique : sortie 19 "Labège" Bus : lignes 79 & 109 Métro : ligne B "Ramonville" accessible via navette Bus Aéroport : 25 min Gare : 25 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 120.0 Euros HT HC / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

102 Allée Du Lac

31670 Labège

Bureau à louer
129,00 € m²/an
252 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

- A LOUER - Surface de bureaux de bon standing idéalement située dans un immeuble récent à proximité du Lac de Labège. Dans un immeuble de bon standing idéalement situé à coté du Lac de Labège, à proximité de Carrefour, des commerces et services ainsi que de la future station de métro (ligne C) Surface de bureaux située au rez-de-chaussée de l'immeuble Plateau de bon standing aménagé et cloisonné : Accueil, 8 bureaux, salle de réunion, salle d'archives, local technique, cuisine Câblage informatique : baie de brassage & fibre optique Système de climatisation réversible Accès PMR Parking : 12 places privatives Surface RDC : 252 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France) Rocade Labège (Périphérique Toulouse) Bus Périgord (109 204 79), Campus de Bissy (109 79) Borne de recharge 2480 L OCCITANE RUE DU LAC - Regent Park Il L (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

55 Rue Jean Bart

31670 Labège

Bureau à louer
1 440 € m²/an
111 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Réception

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Nous vous proposons a louer des surfaces de bureaux de bon standing idéalement situé au coeur de Labège ENOVA Au sein d'un ensemble immobilier idéalement situé au coeur de Labège ENOVA, à proximité directe du centre commercial, du cinéma et des restaurants nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux de bon standing Plateau situé au rez-de-chaussée livré aménagé Plateau composé d'un bureau, d'un bel open space, d'une grande salle de réunion et d'une salle de pause / kitchenette Système de climatisation réversible Câblage informatique Surface RDC : 111 m² Situation/Transports : Labège ENOVA Commerces, restaurant et cinéma à proximité Périphérique : sortie 19 "Labège" Bus : lignes 79 & 109 Métro : ligne B "Ramonville" accessible via navette Bus Aéroport : 25 min Gare : 25 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 120.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 5520 Euros HT / m² / an Taxe foncière inclus dans les charges Bail : Commercial 3/6/9 ans

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

4138 La Lauragaise

31670 Labège

Bureau à louer
1 380 € – 2 208 € m²/an
9 – 121 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Labège Bureau, Industriel/Logistique à louer - Sud-Est Toulousain

Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux et boxes de stockage à louer au coeur de Labège Innopole à proximité de tous commerces et transports. A proximité immédiate de Labège Enova, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux au premier étage avec ascenseur d'un immeuble récemment réhabilité. De plus, une salle de repos/kitchenette et une salle de réunion vous sont mit à disposition. Au sous-sol de ce bâti, plusieurs boxes de stockages à louer. Possibilité de louer plusieurs plusieurs lots en fonction de vos besoins. Accès PMR Pavé LED Climatisation réversible Goulotte électrique Proximité transports et commerces Parking disponible Situation/Transports : Centre Commercial Labège à 3 min Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 167.0 à 187 Euros HT HC / m² / an Loyer Entrepôt : 118.0 à 150 Euros HT HC / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Labège

Voir tous les biens immobiliers d'entreprise à louer

Combien de biens immobiliers entreprise sont actuellement à louer à Labège ?

Si vous êtes à la recherche d'un bien en immobilier d'entreprise à la location à à Labège, vous pouvez choisir parmi 366 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.

Quel est le loyer moyen des biens immobiliers d'entreprise à louer à à Labège ?

Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Labège est de 354 €/m2/an.

Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 33 €/m2/an.

Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 27 434 €/m2/an.

Immobilier d'entreprise à louer à Labège

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Tendance du marché : le loyer moyen par m2 par an pour des bien en Immobilier d'entreprise à Labège est de 354 €.

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