biens d'immobilier d'entreprise à louer - La Rochelle

17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 320,00 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

A louer à proximité de l'hôpital de La Rochelle, de la gare TGV et du Vieux port, un grand local commercial de 75 m². - Accès PMR - ERP - Grande vitrine - Climatisé - Rideaux métallique anti-effraction - Une place de stationnement en sous solCession du bail commercial en cours jusqu'au 01/12/2034. Loyer annuel 24 000 Euros HT + CC et TF. Libre à signature. Honoraires agence à charge cessionnaire. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Archives - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : 1 - Nombre de bureaux : 1 - Open Space - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Immtim Cabinet Chandeau

Date de mise sur le marché :

26/01/2026

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 205,47 € m²/an
• 695 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, A louer en RDC et R+1 murs blancs d'un local d'une superficie d'environ 695 m² avec terrasse +12 places de parking. Fluides en attente. Livraison 2eme trimestre 2027. Secteur résidentiel proche de La Rochelle. Activités de bureaux. Loyer mensuel HTHC : 11900 euros - Frais d'agence : 28477€ - Frederique Llory 0630654095

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 450,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, Bureaux La Rochelle. Exclusivité ! Emplacement rare et privilégié donnant sur la cours des dames. Local situé au 1er étage, composé d'un open space très lumineux vue sur le port et ses deux tours, bureau direction, kitchenette. Surface totale 80m2. Loyer mensuel 3000€ HT. Honoraires d'agence 8640€ TTC. Contact S.SUREAU 0677866350

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

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17000 La Rochelle

• Bureau à louer
• 240,00 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Bureau à louer

A louer aux Minimes, un plateau tertiaire de 130 m² composé de bureaux, salle de réunion, open-space, sanitaires PMR, réserve. Excellent état, climatisation neuve. 2 places de stationnement privatif. Parking client gratuit. ERP, par d'extraction possible. Loyer annuel 31200 Euros HT. Bail neuf notarié à charge et honoraires agence à charge preneur. Libre à signature - 2 entrées palières - Accès PMR - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings sous-sol : 4 - Nombre de bureaux : 4 - Open Space - Parking Visiteur - Placard(s) - Pompe à chaleur - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaires privés - Vitrine

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Immtim Cabinet Chandeau

Date de mise sur le marché :

25/12/2025

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 322,55 € m²/an
• 33 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, A céder droit au bail, au coeur de La Rochelle, sur local d'une superficie d'environ 33 m² avec espace boutique, réserve et sanitaires. Loyer mensuel de 886 euros. Commerces de bouche autour, visbilité. Toutes activités sauf nuisances. Droit au bail : 56151 euros FAI. Contact F.Llory 0630654095

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 207,69 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Cède droit au bail en centre historique de La Rochelle, d'un commerce de 130 m² environ dont réserve. Grande vitrine 4 ml. Parfait état. Eclairage intérieur refait. Bail en cours jusqu'en 2034. Prix de cession 110 000 FAI TTC. Loyer annuel 27000 Euros HT. Libre à signature. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Archives - Cave - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Open Space - Parquet - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Immtim Cabinet Chandeau

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 235,70 € m²/an
• 53 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Sur axe principal à forte circulation, un droit au bail à céder pour un très beau local de 53 m² environ avec vitrine 4 ml sur rue. Environnement commerçant et résidentiel. Bail renouvelé en mai 2025. Loyer annuel 12492 Euros HT. Droit au bail 69900 Euros FAI. Libre à signature. Extraction interdite. Photo retouchée - Accès PMR - Archives - Convecteurs électriques - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Kitchenette - Nbre Parkings sous-sol : 1 - Open Space - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Immtim Cabinet Chandeau

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 466,67 € m²/an
• 18 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, A louer dans La Rochelle en pied d'immeuble d'une résidence de standing local refait neuf d'une superficie d'environ 18.5 m² avec espace clientele, vitrine, salle de bains, toilettes. Toute activité sauf nuisances. Possibilité place de stationnement. Loyer mensuel : 650 € HTHC. Honoraires agence : 2400 € TTC -F. LLORY 0630654095

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 364,80 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, A vendre droit au bail, local d'une superficie d'environ 70 m² avec environ 4 ml de vitrine. Sur axe passant en coeur de ville de La Rochelle, cette boutique est un joli rectangle avec deux réserves et des toilettes. Possibilité tous commerces sauf nuisances. Loyer : 2128 € Prix de vente FAI : 62944 € Contact : F. LLORY 0630654095

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

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17000 LA PALLICE

• Bureau à louer
• 187,00 € m²/an
• 96 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

LA PALLICE Bureau à louer

En plein cœur du boulevard Émile Delmas à La Pallice, nous proposons à la location des bureaux d'une surface totale de 97 m² situés en rez-de-chaussée d'un bâtiment de caractère, idéal pour professions de santé, conseils ou services. Les locaux offrent de beaux volumes lumineux, un grand espace principal, des rangements, une salle d'attente, un coin vestiaire et un sanitaire. L'entrée est partagée avec l'étage, occupé par d'autres professionnels, dans une ambiance calme et conviviale. Facilité de stationnement juste devant, accès aisé, environnement professionnel de qualité. Une adresse visible et recherchée pour installer durablement votre activité. La Pallice – Boulevard Émile Delmas Disponible : 1er novembre Loyer mensuel HT : 1.500 € + Taxe foncière : 75 €/mois Dépôt de garantie : 3.000 € Bail professionnel notarié – rédaction à charge preneur Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf.925206

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 254,55 € m²/an
• 66 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

ORPI PRO CHR & Commerce La Rochelle - Ile de Ré vous propose la cession de droit au bail pour ce local commercial idéalement située en plein coeur de La Rochelle sur rue principale commerçante. 66 M2 avec réserve . Toutes activités commerçantes sauf restauration.Bail en cours jusqu'en mars 2033. Honoraires agence charge cessionnaire. Libre à signature. Loyer annuel : 16 800,00 Euros Contactez nous pour plus de détails. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi C.H.R & Commerce

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 500,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Sur le Vieux Port de La Rochelle, un local commercial à louer en parfait état, acave refaite et carrelée, équipé pour démarrer sans attendre une activité de restauration rapide (sans extraction). Terrasse de 125 m². Loyer annuel 30000 Euros net. Droit d'entrée 85000 Euros. Honoraires agence charge preneur. Bail neuf notarié. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - A.D.S.L. - Accès PMR - Carrelages - Cave - Etablissement recevant du public - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Immtim Cabinet Chandeau

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 478,29 € m²/an
• 35 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Au coeur du centre historique de La Rochelle, entre Vieux Port et gare TGV, un très beau local de 35 m² est disponible à la location. Restauré en 2024, avec grande vitrine et terrasse, grille de protection, il vous offrira un espace de qualité, bénéficiant de visibilité et de beaucoup de lumière. Extraction impossible. Loyer annuel 16740 Euros HT. Honoraires à charge preneur. Libre au 26 avril 2026 au plus tard. SOUS COMPROMIS - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - A.D.S.L. - Convecteurs électriques - Luminaires faux plafond - Open Space - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Immtim Cabinet Chandeau

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 190,04 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, Local 136m2 à louer, tout commerce sauf nuisance. Zone d'activité dynamique très demandée en 1è couronne de La Rochelle. Livraison 2e trimestre 2026, brut de béton, 2.5ml de vitrine, parking, situé en RDC. Loyer mensuel 1927€ HT/HC. Bail à charge partagée. Honoraires d'agence 84287€ TTC charge preneur. Contact S.SUREAU 0677866350

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 190,02 € m²/an
• 322 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, Plateau 322m2 à louer, tout commerce sauf nuisance. Zone d'activité dynamique très demandée en 1è couronne de La Rochelle. Livraison 2e trimestre 2026, brut de béton, 8ml de vitrine, parking, situé en RDC. Loyer mensuel 5098€ HT/HC. Bail à charge partagée. Honoraires d'agence 8428€ TTC charge preneur. Contact S.SUREAU 0677866350

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 190,02 € m²/an
• 212 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, Local 186m2 à louer, tout commerce sauf nuisance. Zone d'activité dynamique très demandée en 1è couronne de La Rochelle. Livraison 2e trimestre 2026, brut de béton, 2x4ml de vitrine, parking, situé en RDC. Loyer mensuel 2945€ HT/HC. Bail à charge partagée. Honoraires d'agence 8428€ TTC charge preneur. Contact S.SUREAU 0677866350

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 230,04 € m²/an
• 188 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, Local neuf de 188m2 à louer. Activités tertiaires ou libérales. Zone d'activité dynamique très demandée en 1è couronne de La Rochelle. Livrée fini au 2e trimestre 2026. Normes PMR, situé au 1er étage avec ascenseur, parking. Loyer mensuel 3603€ HT/HC. Honoraires d'agence 10377€ TTC charge preneur. Contact S.SUREAU 0677866350

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 230,02 € m²/an
• 303 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, Local neuf de 303m2 à louer. Activités tertiaires ou libérales. Zone d'activité dynamique très demandée en 1è couronne de La Rochelle. Livrée fini au 2e trimestre 2026. Normes PMR, situé au 1er étage avec ascenseur, parking. Loyer mensuel 5808€ HT/HC. Honoraires d'agence 16726€ TTC charge preneur. Contact S.SUREAU 0677866350

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 185,81 € m²/an
• 155 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, A louer en RDC murs bruts d'un local d'environ 155 m² + 4 places de parking et jardin. Fluides en attente. Livraison 2eme trimestre 2027. Secteur résidentiel proche de La Rochelle. Activités professionnelles ou commerciales sans nuisances autorisées. Loyer mensuel HTHC : 2400 euros - Frais d'agence : 6912 € - F. Llory : 0630654095

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 165,42 € m²/an
• 428 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, A louer en RDC et R+1 murs bruts d'un local d'environ 428 m² + 4 places de parking et jardin. Fluides en attente. Livraison 2eme trimestre 2027. Secteur résidentiel proche de La Rochelle. Activités professionnelles ou commerciales sans nuisances. Loyer mensuel HTHC : 5900 euros. Frais d'agence : 16992€ -Frederique Llory 0630654095

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 583,40 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

A louer boutique de 60 m² et une cave de 78 m² dans le centre historique de La Rochelle. Sous arcades dans une rue très fréquentée et commerçante. Livré brut de béton, sans droit d'entrée. Disponible au 01/07/2026. Loyer annuel 35000 Euros HT. Honoraires agence à charge preneur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Archives - Brut de décoffrage - Cave - Convecteurs électriques - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Immeuble en pierre de taille - Open Space - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Immtim Cabinet Chandeau

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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17000 La Rochelle

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

La Rochelle Bureau à louer

Au R+1 d'un immeuble ancien au coeur du centre historique de La Rochelle, accessibles par un ascenseur, 75 m² de bureaux sont proposés à partir de Juillet 2026. Composés de 3 pièces de 10, 20 et 38 m², refaits à neuf, climatisés, lumineux, ils seront parfaitement adaptés à une activité libérale recevant du public. Loyer annuel 13500 Euros HT. Honoraires à charge Preneur. Disponibles au 01/07/2026 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Interphone - Luminaires faux plafond - Moquette - Sanitaires privés

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Immtim Cabinet Chandeau

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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17000 La Rochelle

• Bureau à louer
• 171,59 € m²/an
• 271 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Bureau à louer

Centre historique de La Rochelle, au R+2 et R+3 d'un immeuble sécurisé accessible par ascenseur, sous les arcades d'une rue très fréquentée, 271 m² de bureaux refaits à neuf, lumineux et climatisés. Composé de 11 pièces de 9 à 50 m², ils seront parfaitement adaptés aux professions libérales recevant du public. Loyer annuel 46500 Euros HT. Honoraires agence à charge Preneur. Disponibles au 01/07/2026 - Accès PMR - Archives - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Interphone - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Sanitaires privés

Contact:

Immtim Cabinet Chandeau

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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