Immobilier d’entreprise en La Riche disponible à vendre
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Plus de détails pour Bureau à vendre

37520 La Riche

  • Bureau à vendre
  • 1 546 000 €
  • 943 m²

La Riche Bureau à vendre - Indre-et-Loire

Découvrez cet immeuble de bureaux atypique à vendre, d'environ 943 m² sur trois niveaux avec sous-sol, offrant de grands volumes et un véritable caractère industriel. Ancienne laverie de l'hôpital, il conserve un style brut et authentique avec des espaces lumineux, mêlant vastes open spaces et bureaux cloisonnés, complétés par une salle de réunion, une cuisine et des sanitaires hommes/femmes. Equipé de la climatisation réversible, il allie confort et fonctionnalité. Situé à la Riche (à deux pas du centre-ville de Tours et du site Mame), au pied de la future ligne de tramway, il bénéficie d'un accès rapide au périphérique et à l'A10, avec sept places de stationnement privatives, un atout rare pour ce type de bâtiment au style unique. - Immeuble de bureaux d'environ 943 m² - Climatisation réversible - Sol : parquet - Grands Open space - Bureaux cloisonnés - Cuisine - Sanitaires hommes femmes - Salle de réunion en RDC bas (cave aménagée) - 7 places de parking

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

20/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

37520 La Riche

  • Bureau à vendre
  • 181 – 328 m²
  • 2 Lots

La Riche Bureau à vendre

Advenis Conseil Tours vous propose à l'achat ces futurs bureaux en rez-de-chaussée d'environ 181 m² et 328 m² avec jardin. Ces deux plateaux peuvent être réunis pour ne former qu'un lot de 509 m² environ. Implantés au coeur de la ZA du Plessis de La Riche, ces bureaux bénéficient de 4 places de stationnement. Ils permettent un accès rapide aux principaux axes routiers (périphérique de Tours à 4 minutes, à 4 km de l'A10, 13 km de l'A28 ou encore 14 km de l'A85) ainsi qu'aux transports en commun (gare de Tours à 3 km et arrêt de bus fil bleu - ligne 15 - à 3 minutes à pied). - En rez-de-chaussée : - 1 lot de bureaux d'environ 181 m² - 1 lot de bureaux d'environ 328 m² + jardin d'environ 118 m² - Possibilité de ne former qu'un lot d'environ 509 m² - Livrés bruts - Fluides en attente - Vitrine / Menuiseries extérieures posées - 4 places de stationnement extérieur

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 5 kilomètres de La Riche

Plus de détails pour 17 Rue De La Dolve, Tours - Bureau à vendre

17 Rue De La Dolve

37000 Tours

  • Bureau à vendre
  • 210 000 €
  • 80 m²
  • 1 Lot

Tours Bureau à vendre - Indre-et-Loire

'Les Allées Béranger ', un plateau de bureaux d'environ 80m² au 4ème étage avec ascenseur comprenant un bureau d'accueil, 1 bureau de 8m², 1 bureau de 12m² et un open space de 30m². 2 parkings privatifs - Ascenseur - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Fibre optique - Hall accueillant - Nbre Parkings sous-sol : 2 - Placard(s) - Sanitaires privés

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Brosset Immobilier

Date de mise sur le marché :

13/02/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

37300 Joué-lès-Tours

  • Local d’activités à vendre
  • 90 – 680 m²
  • 2 Lots

Joué-lès-Tours Local d’activités à vendre - Centre-Val de Loire Regional

A Vendre - Local d'activité - Joué les Tours À vendre, local d'activité d'une surface d'environ 770 m² comprenant des espaces de bureaux, implanté sur un terrain d'environ 6 100 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien entièrement modulable s'adapte facilement à différents types d'activités et bénéficie d'un fort potentiel d'évolution, avec possibilité d'agrandissement selon vos besoins. Il dispose de 3 portes sectionnelles, facilitant les flux logistiques et les opérations de chargement. Situé dans un secteur dynamique, le site profite d'une accessibilité rapide, à seulement 2 minutes de la rocade, un atout majeur pour vos équipes et vos clients. Disponibilité immédiate Vente ou location possible Un bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise souhaitant allier visibilité, accessibilité et potentiel de développement. Bus : Oui TER : - Joué les Tours à 3 km Desserte routière : périph à 800 m - A10 à 5 km - A85 à 9 km Aéroport : Tours Val de Loire Etat des locaux : Etat d'usage Etat du terrain : Goudronné + stabilisé Site(s) clôturé(s) : Oui Autre élément : compteur eau + électricité Autre élément : Site clos avec portail Hall d'accueil : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : 1 possibilité d'en créer un deuxième Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Autre élément bureau : Convecteurs électriques Charpente : Métallique Couverture : Fibrociment Murs : Bardage simple peau Sols du bâtiment : Béton Porte(s) d'accès plain-pied : 3 motorisées Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo. Eclairage extérieur : Oui Eclairage naturel : Panneaux translucid. Puissance électrique : Tarif Jaune Locaux sociaux : Douches/Vestiaires et ssanitaire

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/02/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

37300 Joué-lès-Tours

  • Local d’activités à vendre
  • 549 000 €
  • 580 m²

Joué-lès-Tours Local d’activités à vendre - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Tours vous propose à la vente ce local d'activités de grande hauteur, développant environ 580 m² et disponible immédiatement. La cellule se compose d'un espace entrepôt d'environ 415 m², complété par des bureaux d'environ 165 m², l'ensemble bénéficiant d'une hauteur libre d'environ 9 mètres, adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Implanté au coeur du pôle Cugnot à Joué-lès-Tours, ce bien profite d'une situation fonctionnelle, à environ 4 minutes du périphérique tourangeau, à 7 kilomètres de l'autoroute A10 et à une vingtaine de minutes de l'hypercentre de Tours et de la gare TGV. La desserte en transports en commun est assurée par la ligne Fil Bleu 69, avec un arrêt situé à environ 500 mètres. - Partie ENTREPOT d'environ 415 m² : - Bardage double peau - Toiture isolation panneaux sandwich - Dalle béton - Hauteur 9 m - Partie BUREAUX d'environ 165 m² : - Accueil - 3 bureaux - Salle de réunion - Sanitaires (dont PMR) - Sanitaires à l'étage - Climatisation réversible - Faux plafonds - Dalles LED - RJ45 - Stockage extérieur (emplacement benne)

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

37000 Tours

  • Bureau à vendre
  • 210 000 €
  • 77 m²
  • 1 Lot

Tours Bureau à vendre - Indre-et-Loire

Advenis Conseil vous propose, au 4ème étage de cet immeuble avec ascenseur, une surface de bureaux à vendre d'environ 77 m² . Ces bureaux disposent d'une excellente situation en hyper centre-ville de Tours, à proximité du Tribunal de Grande Instance, à 500 m de la gare SNCF, avec desserte bus en pied d'immeuble et tramway à une minute à pied (au coeur du principal pôle de correspondance de l'agglomération : bus, tramway, train). - Au 4ème étage avec ascenseur - Grand accueil - 2 bureaux - Open space - Sanitaires - Faux plafond - Sols PVC - Prises RJ45 - Climatisation réversible - Chauffage électrique - 2 places de parking

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

37000 Tours

  • Bureau à vendre
  • 306 250 €
  • 150 m²
  • 1 Lot

Tours Bureau à vendre - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil vous propose ces bureaux d'environ 150 m², prochainement disponibles à la vente au coeur du quartier Febvotte de Tours. Ils sont au sein d'un programme neuf mixte (commerces, bureaux, logements), à moins de 5 minutes à pied de la ligne de bus fil bleu n°4, mais également à moins de 8 minutes des lignes 2, 5 et 72 - ainsi que du Tramway. Le périphérique de Tours et l'A10 peuvent être rapidement ralliés (3,5 Km). - Bureaux d'environ 150 m² - Livrés brut de béton - A l'arrière du bâtiment (côté résidence) - Espace extérieur d'environ 60 m² - 1 place de parking

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

37000 Tours

  • Local commercial à vendre
  • 163 m²
  • 1 Lot

Tours Local commercial à vendre - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil vous propose ce local commercial d'environ 183 m², prochainement disponible à la vente au coeur du quartier Febvotte de Tours. Au sein d'un programme neuf mixte (commerces, bureaux, logements), à moins de 5 minutes à pied de la ligne de bus fil bleu n°4, mais également à moins de 8 minutes des lignes 2, 5 et 72 - ainsi que du Tramway. Le périphérique de Tours et l'A10 peuvent être rapidement ralliés (3,5 Km). - Local commercial d'environ 183 m² - Livré brut de béton - Façade sur rue - 1 place de parking

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

28/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

37300 Joué-lès-Tours

  • Bureau à vendre
  • 180 000 €
  • 105 m²
  • 1 Lot

Joué-lès-Tours Bureau à vendre - Indre-et-Loire

dvenis Conseil propose à la vente des bureaux d'environ 105 m², situés au premier étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur, au sud de Tours (centre ville de Joué les Tours). Les locaux se composent d'un open space, de deux bureaux, d'une kitchenette et de sanitaires. Ils sont équipés de la climatisation réversible et bénéficient d'un accès sécurisé. De nombreux parkings publics sont disponibles à proximité. L'immeuble se trouve à 190 mètres de la ligne A du tramway et à quelques minutes à pied de plusieurs lignes de bus Fil Bleu. Le périphérique tourangeau est accessible en 5 minutes, l'autoroute A10 en moins de 10 minutes. - Au 1er étage avec ascenseur - Accès sécurisé (digicode, visiophone, alarme avec abonnement) - Chauffage collectif et eau chaude : via la commune (en partie biomasse) - Open space - 2 bureaux - 1 espace kitchenette - Climatisation réversible - Baie de brassage / fibre - Sanitaires, point d'eau - Parking public (nombreux parkings à proximité)

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

37000 Tours

  • Bureau à vendre
  • 250 000 €
  • 150 m²
  • 1 Lot

Tours Bureau à vendre - Centre-Val de Loire Regional

En plein coeur du centre-ville de Tours, Advenis vous propose à la vente ces bureaux d'environ 150 m², disponibles immédiatement. Ils sont constitués d'un bureau individuel et deux open spaces en rez-de-chaussée, ainsi qu'une réserve et des locaux sociaux en sous-sol. Situés à seulement 100 mètres de la gare de Tours, au coeur du principal pôle de correspondance de l'agglomération (gare routière, train et tram), ces bureaux bénéficient d'une accessibilité optimale avec le tramway à deux minutes à pied, et l'autoroute A10 à seulement 1,5 km. - Entrée - Bureau individuel - 2 grands bureaux ou open spaces d'environ 27 m² et 32 m² - Sanitaires, plusieurs points d'eau - En sous-sol : grande réserve, vestiaires, sanitaires/douche - Chauffage électrique

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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LoopNet France Centre-Val de Loire Immobilier d'entreprise à vendre à La Riche, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à La Riche

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