biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Indre-et-Loire

Tours Bureau à vendre - Indre-et-Loire

Advenis Conseil vous propose ces bureaux d'environ 150 m², prochainement disponibles à la vente au coeur du quartier Febvotte de Tours. Ils sont au sein d'un programme neuf mixte (commerces, bureaux, logements), à moins de 5 minutes à pied de la ligne de bus fil bleu n°4, mais également à moins de 8 minutes des lignes 2, 5 et 72 - ainsi que du Tramway. Le périphérique de Tours et l'A10 peuvent être rapidement ralliés (3,5 Km). - Bureaux d'environ 150 m² - Livrés brut de béton - A l'arrière du bâtiment (côté résidence) - Espace extérieur d'environ 60 m² - 1 place de parking

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

La Ville-aux-Dames Local commercial à vendre - Indre-et-Loire

Situé à 15 minutes du centre-ville de TOURS et au coeur de la zone commerciale « les Fougerolles » de la VILLE AUX DAMES, ces bureaux d'environ 115 m² sont disponibles à l'achat. Ils sont implantés au premier étage d'un programme récent et bénéficient de la proximité de plusieurs grandes enseignes (Leclerc, Bricomarché, Gifi, Action, Norauto, Mc Donald's, Renault, Aldi, etc...). - Bureaux d'environ 115,70 m² au 1er étage - Entrée - 2 bureaux individuels - Open space - Salle de réunion - Local technique - Sanitaires / point d'eau x 2 - Système de détection intrusion précâblé - 3 places de parking

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Tours Local commercial à vendre - Indre-et-Loire

Advenis Conseil vous propose ce local commercial d'environ 183 m², prochainement disponible à la vente au coeur du quartier Febvotte de Tours. Au sein d'un programme neuf mixte (commerces, bureaux, logements), à moins de 5 minutes à pied de la ligne de bus fil bleu n°4, mais également à moins de 8 minutes des lignes 2, 5 et 72 - ainsi que du Tramway. Le périphérique de Tours et l'A10 peuvent être rapidement ralliés (3,5 Km). - Local commercial d'environ 183 m² - Livré brut de béton - Façade sur rue - 1 place de parking

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Joué-lès-Tours Bureau à vendre - Indre-et-Loire

dvenis Conseil propose à la vente des bureaux d'environ 105 m², situés au premier étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur, au sud de Tours (centre ville de Joué les Tours). Les locaux se composent d'un open space, de deux bureaux, d'une kitchenette et de sanitaires. Ils sont équipés de la climatisation réversible et bénéficient d'un accès sécurisé. De nombreux parkings publics sont disponibles à proximité. L'immeuble se trouve à 190 mètres de la ligne A du tramway et à quelques minutes à pied de plusieurs lignes de bus Fil Bleu. Le périphérique tourangeau est accessible en 5 minutes, l'autoroute A10 en moins de 10 minutes. - Au 1er étage avec ascenseur - Accès sécurisé (digicode, visiophone, alarme avec abonnement) - Chauffage collectif et eau chaude : via la commune (en partie biomasse) - Open space - 2 bureaux - 1 espace kitchenette - Climatisation réversible - Baie de brassage / fibre - Sanitaires, point d'eau - Parking public (nombreux parkings à proximité)

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Tours Bureau à vendre - Indre-et-Loire

En plein coeur du centre-ville de Tours, Advenis vous propose à la vente ces bureaux d'environ 150 m², disponibles immédiatement. Ils sont constitués d'un bureau individuel et deux open spaces en rez-de-chaussée, ainsi qu'une réserve et des locaux sociaux en sous-sol. Situés à seulement 100 mètres de la gare de Tours, au coeur du principal pôle de correspondance de l'agglomération (gare routière, train et tram), ces bureaux bénéficient d'une accessibilité optimale avec le tramway à deux minutes à pied, et l'autoroute A10 à seulement 1,5 km. - Entrée - Bureau individuel - 2 grands bureaux ou open spaces d'environ 27 m² et 32 m² - Sanitaires, plusieurs points d'eau - En sous-sol : grande réserve, vestiaires, sanitaires/douche - Chauffage électrique

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Montbazon Industriel/Logistique à vendre - Indre-et-Loire

Advenis Tours propose à la vente un entrepôt logistique de 4 000 m² au sud de Tours, dans la zone d'activités de la Grange Barbier à Montbazon. Le bâtiment comprend stockage, bureaux et atelier, avec deux quais de réception et un quai d'expédition, ainsi que des cellules frigorifiques neuves à cloisons amovibles pour froid positif, négatif et congélation. Implanté sur un terrain de 15 000 m², il dispose de 30 places de parking. Le site est à 6 km du périphérique de Tours, 5 km de l'A10 et 11 km de l'A85, avec une desserte bus REMI (ligne H) à 5 minutes à pied. - Bâtiment logistique d'environ 4000 m² - Stockage, bureaux, atelier - 2 quais de réception - 1 quai d'expédition - Cellules frigorifiques neuves avec cloisons amovibles (froid positif, négatif et congélation) - Sur un terrain d'environ 15 000 m² avec 30 places de parking

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Montbazon Local d’activités à vendre - Indre-et-Loire

Bâtiment d'activité indépendant d'environ 750 m², à vendre, dans le parc d'activités de la Grange Barbier à Sorigny/Montbazon. Il se compose d'un entrepôt d'environ 400 m², de bureaux aménagés sur 242 m² et d'un espace de stockage en mezzanine d'environ 108 m². Édifié sur un terrain clos d'environ 1 700 m², ce bien offre un cadre fonctionnel et une excellente accessibilité. Desserte bus Fil Vert à 4 minutes à pied, périphérique tourangeau à 6 km et autoroute A10 à 5 km. - Partie ENTREPÔT d'environ 400 m² - Bardage double peau - Porte sectionnelle - Dalle béton - Partie stockage en MEZZANINE d'environ 108 m² - Partie BUREAUX d'environ 242 m² - Open space - 7 bureaux - Salle de réunion - Locaux sociaux - Courant fort, prises RJ45 - Sur un TERRAIN clos d'environ 1 700 m²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

La Riche Bureau à vendre - Indre-et-Loire

Découvrez cet immeuble de bureaux atypique à vendre, d'environ 943 m² sur trois niveaux avec sous-sol, offrant de grands volumes et un véritable caractère industriel. Ancienne laverie de l'hôpital, il conserve un style brut et authentique avec des espaces lumineux, mêlant vastes open spaces et bureaux cloisonnés, complétés par une salle de réunion, une cuisine et des sanitaires hommes/femmes. Equipé de la climatisation réversible, il allie confort et fonctionnalité. Situé à la Riche (à deux pas du centre-ville de Tours et du site Mame), au pied de la future ligne de tramway, il bénéficie d'un accès rapide au périphérique et à l'A10, avec sept places de stationnement privatives, un atout rare pour ce type de bâtiment au style unique. - Immeuble de bureaux d'environ 943 m² - Climatisation réversible - Sol : parquet - Grands Open space - Bureaux cloisonnés - Cuisine - Sanitaires hommes femmes - Salle de réunion en RDC bas (cave aménagée) - 7 places de parking

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

Saint-Cyr-sur-Loire Bureau à vendre - Indre-et-Loire

ADVENIS Conseil Tours vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux, de 168 m² à 218 m² environ, au sein d'un immeuble R+2 d'environ 3 368 m². La plupart des plateaux bénéficient de grands balcons ou terrasses. En plein coeur de la zone commerciale et industrielle de Saint Cyr sur Loire, un emplacement stratégique pour ce projet neuf qui bénéficie d'un environnement de qualité et d'une excellente visibilité dans un pôle en pleine expansion. A 5 min de l'A10 et de l'aéroport, à proximité immédiate du périphérique de Tours, et à 10 km de la gare TGV, ce bâtiment est également desservi par les transports en commun. - Dans un immeuble de bureaux d'environ 3 381 m² - Surfaces disponibles à partir de 54 m² - ERP 5 - Livrés brut de béton, fluides en attente - Ascenseur - Terrasses - Parking privatif - + Parking mutualisé 81 places

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Saint-Cyr-sur-Loire Bureau à vendre - Indre-et-Loire

A vendre locaux de 73 m² entièrement équipés pour activités médicales (sauf fauteuils et matériel de dentisterie) Au sein d'un ensemble immobilier dédié aux professionnels de santé et de l'action sociale (Pôle EQUASANTE) de Saint Cyr sur Loire Excellent emplacement dans une zone en développement actif (commerces, activités, tertiaire) Très bien desservi depuis l'axe Saint-Cyr / Tours Nord Proximité immédiate avec la clinique NCT+ Au 1er étage d'un ensemble immobilier dédié aux professionnels de santé Lots de copropriété d'une surface de 73 m² + 1 place de parking privative + grand parking commun Construction de 2008 entièrement équipé en 2017/2018 Excellent état, climatisation neuve Orientation Sud Idéal pour Orthodontie, Stomatologie, Chirurgie dentaire ou toute autre activité médicale / para-médicale RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 € HT. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.203.762 RCP AACI/14812/18223

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

La Ville-aux-Dames Local d’activités à vendre - Indre-et-Loire

Advenis Conseil vous propose ce bâtiment d'activités à vendre, totalisant environ 1 120 m². Disponibles immédiatement, ces locaux sont composés d'environ 1 000 m² d'activités et 120 m² de bureaux, sur un terrain d'environ 3 980 m². Belle situation à La Ville aux Dames, à seulement 6 km de l'autoroute A10, ou 18 km de l'A85 ainsi que 2 importants pôles commerciaux à 5 min (Atlantes, Fougerolles). - 1 000 m² environ d'activités - 120 m² environ de bureaux - Sur un terrain d'environ 3 980 m² - Enrobé Poids Lourds

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

Véretz Local d’activités à vendre - Indre-et-Loire

Local d'activité à vendre d'environ 1 625 m², comprenant un espace d'activité avec porte sectionnelle (environ 1 375 m²) et environ 250 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur deux niveaux. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 4 559 m². Le site bénéficie d'une desserte par bus REMI à 5 minutes à pied et d'un accès rapide aux principaux axes routiers : autoroute A10 à 9 kilomètres, A85 à 18 kilomètres et A28 à 25 kilomètres. Un supermarché se trouve à moins de 10 minutes à pied. - Partie Stockage / atelier : environ 1 375 m² - Charpente métallique - Isolation shédisol - Radians gaz - Hauteur 5,5 m à 8 m - Porte sectionnelle 4m x 4m - Partie bureaux : environ 250 m² sur deux niveaux - Nombreux bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Vestiaire - Chauffage électrique - Sur un terrain clos d'environ 4 550 m²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/07/2025

La Riche Bureau à vendre - Indre-et-Loire

Advenis Conseil Tours vous propose à l'achat ces futurs bureaux en rez-de-chaussée d'environ 181 m² et 328 m² avec jardin. Ces deux plateaux peuvent être réunis pour ne former qu'un lot de 509 m² environ. Implantés au coeur de la ZA du Plessis de La Riche, ces bureaux bénéficient de 4 places de stationnement. Ils permettent un accès rapide aux principaux axes routiers (périphérique de Tours à 4 minutes, à 4 km de l'A10, 13 km de l'A28 ou encore 14 km de l'A85) ainsi qu'aux transports en commun (gare de Tours à 3 km et arrêt de bus fil bleu - ligne 15 - à 3 minutes à pied). - En rez-de-chaussée : - 1 lot de bureaux d'environ 181 m² - 1 lot de bureaux d'environ 328 m² + jardin d'environ 118 m² - Possibilité de ne former qu'un lot d'environ 509 m² - Livrés bruts - Fluides en attente - Vitrine / Menuiseries extérieures posées - 4 places de stationnement extérieur

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

La Ville-aux-Dames Local d’activités à vendre - Indre-et-Loire

Cet ensemble immobilier à vendre est situé au coeur de la zone d'activités du Bois de Plante, à La Ville-aux-Dames, en lisière de la RD 140. À proximité immédiate de Tours, il bénéficie d'une excellente desserte avec un accès rapide à l'autoroute A10 (6 km), au périphérique de Tours (9 km) ainsi qu'à la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps (4 km). Un arrêt de bus Fil Bleu (ligne 50) se trouve à seulement trois minutes à pied, facilitant les déplacements en transport en commun. Implanté dans un environnement verdoyant, les bâtiments développent une surface d'environ 7 817 m², répartie entre bureaux, ateliers isolés et espaces de stockage. Le site dispose d'un vaste parking pouvant accueillir environ 380 véhicules légers, et propose trois accès distincts (visiteurs, personnel, fournisseurs). - Bâtiment composé de bureaux, ateliers et stockage sur une surface d'environ 7 817 m² : - Environ 2 263 m² de bureaux avec climatisation réversible et installations électriques (courant fort/courant faible) - Sol ESD (antistatique) - Salles de réunion - Restaurant d'entreprise - Ascenseur / 3 escaliers - Contrôle d'accès - Environ 1 002 m² de vestiaires, réfectoire, locaux techniques, infirmerie, sanitaires - Environ 4 552 m² de zones de production réparties en 1 153 m² de stockage et 3 399 m² de laboratoires, ateliers de production - 2 transformateurs de 1 600 et 630 kVa - 4 portes sectionnelles - 1 pont élévateur 2,5 tonnes - Bâche incendie de 800 m3 - Réseau d'air comprimé (compresseur conservé sur site) - Parking d'environ 380 places VL - 3 entrées de site (visiteurs, personnel, fournisseur) - Environnement verdoyant / Terrasse extérieure - Sur un terrain d'environ 32 885 m²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Joue Les Tours Local commercial à vendre

Bâtiment industriel d'environt 1 000 m² avec parking, 100 m² de bureaux, portes sectionnelle électrique, situé en zone industrielle dynamique, à proximité immédiate de la voie rapide. Vendu libre ou occupé selon votre projet. Opportunité d'investissement avec rentabilité potentielle jusqu'à 12 %. Idéal pour garage auto, artisant.

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Luynes Local commercial à vendre

Idéal investisseurs ! Murs commerciaux occupés par un bail commercial sur le secteur de Luynes. Au coeur du centre-ville, emplacement de qualité avec nouveau bail à compter de 2025. Local offrant une surface utile de 66m² avec possibilité de logement. Prix 160.800 € FAI (dont 10.800 € d'honoraires d'agence). J. DUCHESNE 0789333173.

Date de mise sur le marché :

13/07/2026

Tours Local commercial à vendre

Fonds de commerce de restaurant et bar tapas idéalement situé au cœur du Vieux Tours, à deux pas d'une place emblématique très fréquentée. Local de 61 m² offrant un cadre chaleureux et fonctionnel. Terrasse intimiste de 36 places. Emplacement de premier choix avec fort potentiel de développement. Idéal bar à vin, cave à manger

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Joué-lès-Tours Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

Parçay-Meslay Bureau à vendre

Advenis Conseil Tours vous propose à l'achat des bureaux en R+1 d'environ 400 m², idéalement situés au nord de Tours dans la zone d'activités de Parçay-Meslay, à proximité de l'autoroute et de la RD 910. Ces locaux bénéficient d'une excellente desserte avec les lignes Fil Bleu R9 et 53 à seulement 2 minutes à pied, la gare de Tours à 8,5 km, l'autoroute A10 à 3,5 km et l'A28 à 6,5 km. - Climatisation réversible - RDC : - Accueil - Open space - Salle archives et réseau informatique - Réfectoire - Salle stockage - Sanitaires PMR - Etage : - Open space - 2 Bureaux - Salle de réunion - Sanitaires - TERRAIN clos de 1 600 m² - 17 places de parking

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

Parçay-Meslay Local d’activités à vendre

A vendre - Local d'activité - Parcay Meslay Cet ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 1 640 m², comprenant : 1 200 m² d'espace atelier/stockage 220 m² de bureaux en rez-de-chaussée livré brut  220 m² de mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La partie activité est parfaitement adaptée aux usages industriels et logistiques, avec deux portes sectionnelles :  Une porte d'accès plain-pied  Une porte à quai, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Les bureaux permettent d'accueillir les équipes dans un environnement de travail fonctionnel. Implanté sur un site clos, le bien bénéficie de nombreuses places de stationnement ainsi que d'espaces extérieurs facilitant les manoeuvres et le stockage. Sa localisation, à proximité immédiate de l'autoroute A10 et de l'aéroport de Tours, constitue un véritable atout pour les entreprises recherchant une excellente accessibilité. Disponible à la location et à la vente. Bus : Ligne R9 650 m Desserte routière : A10 à 2,5 km - A28 à 6,5 km - Périph à 10,5 km - A85 à 21 km Aéroport : Tours Val de Loire 8 km Gare : Tours et Saint Pierre des Corps 12 km Catégorie ERP : Oui Etat de l'immeuble : Neuf Etat du terrain : Voirie lourde Site(s) clôturé(s) : Oui Sol bureaux : Béton Sanitaire(s) : Oui Autre élément bureau : Livré plateau nu équipé Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton quartzé Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Porte(s) d'accès à quai : 1 Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : Oui Eclairage extérieur : Oui Eclairage naturel : Lanterneaux de désenfumage Puissance électrique : Tarif Jaune

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/06/2026

Tours Local commercial à vendre

Murs commerciaux d'environ 123 m², en plein centre historique. Espace atypique offrant de nombreuses possibilités. Rez-de-chaussée, sanitaire avec espace d'accueil, ainsi que deux caves aménagées, saines et parfaitement entretenues, équipées d'une VMC industrielle et de déshumidificateur professionnel. Idéal artiste tatouage, cave.

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Tours Bureau à vendre

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Saint-Pierre-des-Corps Local commercial à vendre

Un espace de travail modulable face à la gare TGV Idéal activité indépendante ou coworking Offrez à votre activité une adresse stratégique, directement face à la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, au coeur d'un environnement dynamique et connecté. Situé au 3ème étage d'un immeuble professionnel de qualité, ce plateau de 95 m2 propose aujourd'hui quatre bureaux indépendants avec espace d'accueil, et offre un fort potentiel de transformation en espace de coworking structuré: jusqu'à 5 bureaux + une salle de réunion / détente. L'agencement fonctionnel, la belle luminosité et les nombreuses ouvertures permettent d'imaginer un lieu de travail à la fois efficace, convivial et valorisant pour votre image. Un rafraîchissement léger pourra révéler tout le potentiel du lieu et permettre une personnalisation selon votre activité. Les visuels d'aménagement présentés sont des projections non contractuelles, destinées à vous aider à vous projeter.Le bien est actuellement équipé d'une moquette existante rouge. Organisation actuelle : Accueil : 17,5 m2 Bureau 1 : 19,3 m2 Bureau 2 : 24,9 m2 Bureau 3 : 33,3 m2 Espace avec point d'eau Prestations : Accès sécurisé 2 ascenseurs Fibre optique très haut débit Accès PMR Chauffage électrique WC communs sur le palier Possibilité de stationnement sécurisé en rez-de-chaussée (abonnement en supplément) Les + : Adresse visible et accessible Gare TGV à pied Accès rapide A10 et Tours Nord Environnement professionnel actif Configuration évolutive (bureaux / coworking / cabinet) Valeurs locatives : Bail commercial 3/6/9 Loyer : 600 EUR HT HC / mois Charges : 50 EUR HT / mois Rendement locatif env. 9% Brut Disponibilité : de suite - Visites sur rendez-vous dès maintenant Contact : Frédéric Nouri 06 07 13 94 62

Date de mise sur le marché :

12/06/2026