biens d'immobilier d'entreprise à louer - Indre-et-Loire

37700 La Ville-aux-Dames

• Local d’activités à louer
• 87,00 € m²/an
• 91 – 909 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

La Ville-aux-Dames Bureau, Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

Bâtiment d'activités neuf - La Ville aux Dames - A louer Dans la zone d'activités du Bois de Plante à La Ville aux Dames - A louer, sur une parcelle de 3 117 m², bâtiment d'activités neuf d'environ 909 m² dont 537 m² de stockage. Bureaux livrés avec isolation périphérique - fluides en attente, 4 portes sectionnelles, belle hauteur sous plafond. Possibilité aménagement clé en main Division possible en deux cellules de 454 m² chacune (dont 186 m² de bureaux) Programme neuf à proximité de l'A10. Bus : - ligne 50 300 m Desserte routière : A10 à 7 km - Périph à 10 km - A28 à 15 km - A85 à 17 km - Aéroport : Tours Val de Loire Gare : Tours - Saint-Pierre des Corps & Tours Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Etat du terrain : Goudronné Parking(s) : Oui Site(s) clôturé(s) : Oui Autre élément : Double accès (deux portails) Fenêtres : Oui Autre élément bureau : Livraison avec isolation périphérique, fluides en attente Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton quartzé Hauteur libre : 7,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 4 (2 par lot) Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage naturel : Oui Autre élément activité : Porte piétonne : 1 par lot

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BNP Paribas Real Estate TOURS

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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37100 Tours

• Coworking à louer
• 10 – 100 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Faux plafond

Tours Coworking à louer - Indre-et-Loire

Lancez-vous dès maintenant avec un espace de bureau prêt à l'emploi pour deux. Améliorez vos activités professionnelles dans l'espace de travail moderne et pratique de Tours, Nord Aeronef. Situé dans la rue de la Milletière, à une minute de marche de l'arrêt de bus Europarc et à environ 1,8 km de l'aéroport de Tours Val de Loire, ce centre d'affaires offre une accessibilité exceptionnelle aux clients locaux et internationaux. Cet espace de bureaux flexible offre une variété de solutions, allant des bureaux locatifs abordables et des petits bureaux aux espaces de coworking, ce qui le rend adapté aux équipes de toutes tailles. Outre des salles de réunion, des salles de conférence et des espaces de formation bien équipés, le centre propose également des services de bureau virtuel, notamment la réexpédition du courrier, la permanence téléphonique et des adresses postales professionnelles pour les entreprises qui souhaitent s'implanter à Tours sans avoir besoin d'un espace physique de bureau. Domiciliez votre entreprise dans un bureau privatif de 10 m² à Tours, Nord Aeronef , qui convient à 2 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos petits bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Les bureaux privés Regus comprennent les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiée via notre appli • Agencements personnalisables et flexibles • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins • Mobilier ergonomique de haute qualité • Accès supplémentaire à 50 m² d'espace de travail partagé • Prix à partir de 559 Les prix indiqués dans cette liste sont indicatifs et dépendent de la disponibilité. Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

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Regus

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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37230 Luynes

• Local d'activités à louer
• 78,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Luynes Local d'activités à louer

Advenis Conseil vous propose à la location un local d'activité d'environ 100 m², situé au sein de la zone industrielle de Luynes et disponible immédiatement. Ce bien comprend quatre bureaux, un espace de stockage ainsi que des stationnements sur site, permettant une organisation fluide et efficace de l'activité. Son implantation offre une accessibilité directe et appréciable, avec le périphérique de Tours à environ 9 kilomètres, le centre-ville de Tours à 15 kilomètres, l'autoroute A10 à 16 kilomètres et l'autoroute A85 à 13 kilomètres, faisant de cette localisation un choix cohérent et pratique pour une installation professionnelle à l'ouest de l'agglomération tourangelle. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Espace de stockage - 4 bureaux - Sanitaires - Courant fort - Faux plafond - Parking

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Advenis Real Estate Solutions

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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37300 Joué-lès-Tours

• Local d'activités à louer
• 61,38 € m²/an
• 1 173 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Joué-lès-Tours Local d'activités à louer

Advenis Conseil Tours vous propose à la location un local d'activité d'environ 1 173 m², disponible sous un mois, au coeur de la ZA de la Liodière à Joué-lès-Tours. Cette cellule, située dans un bâtiment comprenant quatre lots, se compose d'une surface de stockage d'environ 520 m², d'une mezzanine d'environ 440 m² et d'environ 213 m² de bureaux sur deux niveaux. Le site bénéficie d'une situation pratique, avec le périphérique de Tours à environ 2,7 kilomètres, l'autoroute A10 à environ 5 kilomètres et l'autoroute A85 à environ 8 kilomètres, offrant une bonne accessibilité pour les salariés comme pour les flux logistiques. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Partie stockage / atelier en RDC d'environ 520 m² - Porte sectionnelle 4 x 4 m motorisée, porte de service - Hauteur 3,5 m² (sous mezzanine) - Mezzanine d'environ 420 m² avec 2 escaliers, hauteur 2,66 m - Partie bureaux d'environ 213 m² : - Comprenant environ 121 m² en RDC (Hall d'entrée, accueil, open space, bureau fermé, cuisine, sanitaires dont PMR, douche, vestiaires) - Et environ 92 m² au 1er étage (grand bureau, salle de réunion, bureau fermé, réserve, sanitaire, point d'eau) - Baie de brassage, fibre - Climatisation réversible - Site entièrement clos - 2 portails - Parking VL 10-12 places

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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37300 Joué-lès-Tours

• Local d'activités à louer
• 95,00 € m²/an
• 299 – 2 317 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Joué-lès-Tours Local d'activités à louer

Situé au coeur de la zone d'activités de la Liodière à Joué les Tours, à 5 minutes du périphérique Tourangeau, 6 kilomètres de l'A10 et à 10 minutes de Tours, ce village d'entreprises propose plusieurs cellules d'activités neuves à la location. Cet ensemble est constitué de deux bâtiments propose plusieurs cellules de 299 m² à 1 119 m². - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Atelier/stockage - Porte sectionnelle - Porte de service - Sanitaires / point d'eau en RDC - Bureaux à l'étage (Sol / faux plafond / murs périphériques) - Accès et voirie PL

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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37100 Tours

• Local d'activités à louer
• 130,32 € m²/an
• 729 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local d'activités à louer

Advenis Conseil Tours vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 729 m², bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe très passant à Tours Nord. Entièrement rénové, il comprend une partie atelier et stockage d'environ 402 m², avec une hauteur d'environ 4,20 m, ainsi qu'une partie bureaux et locaux sociaux d'environ 327 m². Implanté sur un terrain clos d'environ 2 100 m² avec parking, le site profite d'une accessibilité pratique, avec les bus Fil Bleu (lignes 2 et 66 à environ 1 min à pied, ligne 17 à environ 4 min), le périphérique de Tours à environ 3,5 km et l'autoroute A10 à environ 6 km. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Très belle visibilité sur axe très passant - Entièrement rénové - Bâtiment double peau - Partie "atelier / stockage" d'environ 402 m² - Hauteur 4m20 - 2 portes sectionnelles (3m50 x 3m50 et 6m50 x 4m) - Aérotherme gaz dans une partie de l'atelier (310 m² environ) - Partie "bureaux / locaux sociaux" d'environ 327 m² - Volets roulants électriques anti effraction - Chauffage électrique - Accueil, 3 bureaux, vestiaires, sanitaires (dont 1 PMR) et douche - Baie de brassage, fibre - Terrasse - Terrain d'environ 2 100 m², clos - Portail 5m - Parking d'environ 19 places dont 1 PMR

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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37000 Tours

• Local commercial à louer
• 300,16 € m²/an
• 76 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local commercial à louer

ADVENIS Conseil Tours vous propose, à la location, un local commercial (ou bureaux) d'environ 76 m², situé en plein centre-ville de Tours. Accessible et bien desservi, il se trouve à seulement 4 minutes à pied du tramway, 12 minutes de la gare SNCF, principal pôle de correspondance du département, et à proximité immédiate des principaux axes routiers, avec l'autoroute A10 à 2 km et le périphérique de Tours à 3 km. Un emplacement stratégique, entouré de nombreux commerces et restaurants. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Open space - 1 bureau individuel - Climatisation réversible - Baie de brassage - Prises RJ45 - Sanitaires PMR - + Cave (35,2 m² environ)

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31/03/2026

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37300 Joué-lès-Tours

• Local d'activités à louer
• 66,67 € m²/an
• 630 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Joué-lès-Tours Local d'activités à louer

Advenis Conseil Tours vous propose à la location une surface d'environ 630 m² de locaux d'activités, disponibles immédiatement. Ce bâtiment, composé d'environ 330 m² d'atelier/stockage, 160 m² de bureaux/locaux sociaux et 140 m² de mezzanine, est implanté sur un terrain de 1 400 m² environ. Très bonne situation, au coeur de la zone d'activités de la Liodière à Joué-lès-Tours : à proximité de l'A10 (5 km), de l'A85 (8 km), et du périphérique de Tours (2,7 km). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Partie ENTREPOT d'environ 330 m² - Bardage double peau - Dalle béton - 2 portes sectionnelles motorisées - Partie BUREAUX d'environ 160 m² - Accueil - Bureaux, salle de réunion - Vestiaires, sanitaires PMR - MEZZANINE d'environ 140 m² - Sur un TERRAIN d'environ 1 400 m²

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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37300 Joué-lès-Tours

• Local d'activités à louer
• 75,30 € m²/an
• 1 053 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Joué-lès-Tours Local d'activités à louer

Advenis Conseil Tours vous propose à la location ce local d'activité d'environ 1 053 m², disponible à Joué-lès-Tours. Il se compose d'une partie atelier de 744 m², d'une mezzanine de 92 m² et de 217 m² de bureaux sur deux niveaux, offrant un bel espace pour développer votre activité. Implanté au coeur de la zone d'activités de la Liodière, le site est à seulement 5 minutes du périphérique de Tours, à 6 km de l'A10 et à 10 minutes du centre-ville. La ligne 31 du bus Fil Bleu, à une minute à pied, facilite également les déplacements. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment d'activités d'environ 1 053 m² - Charpente métallique - Dalle béton - Bardage double peau - Exutoires de fumées - Stockage d'environ 744 m² - 2 portes sectionnelles - Mezzanine d'environ 92 m² - Bureaux d'environ 217 m² sur deux niveaux - Parking

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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37100 Tours

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 830 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Tours Bureau à louer

Ces bureaux à louer d'environ 830 m², répartis sur deux niveaux, offrent une excellente visibilité sur un axe à deux fois deux voies et bénéficient d'un grand parking mutualisé. Implantés à Tours Nord, ils profitent d'une localisation stratégique avec un accès rapide à l'autoroute A10 en 5 minutes, à l'A28 en 8 minutes, au périphérique tourangeau à 4,5 km et au centre-ville de Tours, place Jean Jaurès, à environ 6 km. Les lignes de bus 17, 53 et 56 sont accessibles à pied en 3 minutes. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux en façade d'immeuble (récent) avec belle visibilité - Partie open space ou showroom et bureaux d'environ 415 m² - Partie bureaux en mezzanine : environ 415 m² - Bureaux individuels - Open space - Salles de réunion - Salle de pause - Vestiaires - Climatisation - Grand parking mutualisé

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31/03/2026

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37100 Tours

• Local d'activités à louer
• 115,00 € m²/an
• 1 172 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local d'activités à louer

Ce local d'activités à louer d'environ 1 172 m² comprend notamment 285 m² d'espace de stockage avec porte sectionnelle, 415 m² de showroom en façade et bureaux, ainsi que 415 m² de bureaux au 1er étage. Ce bien récent offre une excellente visibilité sur un axe à deux fois deux voies, ainsi qu'un grand parking mutualisé. Situé à Tours Nord, il bénéficie d'une position stratégique, à 5 minutes de l'autoroute A10, 8 minutes de l'A28, à seulement 4,5 km du périphérique tourangeau et 6 km du centre-ville de Tours (place Jean Jaurès). L'arrêt de bus le plus proche (lignes 17, 53, 56) se trouve à 3 minutes à pied. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment récent d'environ 1 172 m² comprenant : - Partie showroom et bureaux en façade d'environ 415 m² - Partie stockage d'environ 285 m² avec porte sectionnelle - Partie bureaux en mezzanine : environ 415 m² - Bureaux individuels - Open space - Salles de réunion - Salle de pause - Vestiaires - Climatisation - Grand parking mutualisé

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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37390 Chanceaux-sur-Choisille

• Local d'activités à louer
• 72,00 € m²/an
• 200 – 915 m²

Chanceaux-sur-Choisille Local d'activités à louer

Livraison prévue au deuxième trimestre 2026, pour ce programme neuf situé au nord de Tours, sur la commune de Chanceaux-sur-Choisille. Advenis Conseil Tours propose à la location quatre cellules d'activités comprises entre 200 m² et 315 m², au sein d'un bâtiment d'environ 915 m². Chaque lot sera livré brut, avec une porte sectionnelle et une hauteur libre de 6 mètres. Le site disposera de stationnements et d'emplacements pour bennes mutualisés. Idéalement situé à seulement 5 minutes des autoroutes A10 et A28, il offre une excellente accessibilité pour des activités artisanales, techniques ou de stockage. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment neuf d'environ 915 m² - 4 cellules de 200 m² à 315 m² - Bardage double peau - Dalle béton - Skydômes - Hauteur 6m - 1 porte sectionnelle/lot - Livré brut, fluides en attente - Emplacements bennes - Parkings - Terrain clos

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Local d’activités

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31/03/2026

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37170 Chambray-lès-Tours

• Industriel/logistique à louer
• 60,00 € m²/an
• 4 676 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Chambray-lès-Tours Industriel/Logistique à louer

Advenis Tours propose à la location un entrepôt logistique indépendant d'environ 4 676 m², disponible dès août 2026, au sud de Tours. L'ensemble comprend 4 224 m² de dépôt offrant une hauteur libre de 5 à 7 mètres et équipé de 7 quais, ainsi que 450 m² de bureaux. Implanté sur un terrain clos, le site dispose de nombreux stationnements PL et VL. L'accessibilité constitue un atout majeur du site : périphérique tourangeau et A10 à seulement 1,5 km et A85 à 6 km, garantissant une connexion directe avec les principaux axes régionaux et nationaux. Desserte bus Fil Bleu à 350 mètres, nombreux commerces et restaurant à proximité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Entrepôt logistique d'environ 4 676 m² comprenant : - Partie DEPOT d'environ 4 224 m² - Logistique froid positif : environ 2 364 m² + extension 1 480 m² - Dalle béton - Hauteur 5 à 7 m - 7 quais - Eclairage Led - Local charge et dépôt palettes d'environ 380 m² - Partie BUREAUX d'environ 450 m² - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Réfectoire, vestiaires - Contrôle d'accès - Faux plafond - Réseau informatique - Sur un TERRAIN d'environ 12 000 m² - Site clos, portail électrique - Nombreux parking PL et VL - Espaces verts

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31/03/2026

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37170 Chambray-lès-Tours

• Local d'activités à louer
• 58,97 € m²/an
• 550 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chambray-lès-Tours Local d'activités à louer

Advenis Conseil Tours vous propose à la location une cellule d'activité d'environ 550 m² dont 100 m² de bureaux, disponible immédiatement. Située dans la zone d'activité des Aubuis Jean Perrin, sur la commune de Chambray-lès-Tours, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 2 km de l'échangeur A10, 8 km de l'A85 et 10 km de la gare TGV. La desserte en transports en commun est également assurée, avec la ligne de bus n°36 à seulement 3 minutes à pied. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bardage double peau - Dalle béton - Hauteur sous faîtage 7m50 - Hauteur sous sablière 5 m - Porte coulissante - Bureaux d'environ 100 m² - Sanitaires - Accès poids lourds - Parkings

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Local d’activités

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31/03/2026

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37550 Saint-Avertin

• Local d'activités à louer
• 65,04 € m²/an
• 417 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Avertin Local d'activités à louer

Idéalement situé au coeur de la zone d'activités Les Aubuis - Jean Perrin, entre Saint-Avertin et Chambray-lès-Tours, ce local bénéficie d'un accès rapide : à 4 minutes du périphérique tourangeau, à seulement 2,5 km de l'A10 et à 15 minutes du centre de Tours. Advenis Conseil Tours vous propose à la location un local d'activités d'environ 417 m², intégré à un ensemble immobilier avec parking mutualisé. Il comprend un entrepôt équipé d'une porte sectionnelle motorisée, ainsi qu'un espace bureaux composé d'un accueil, de deux bureaux individuels et de sanitaires. - Type de bail : Sous-Location - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Local d'activités d'environ 417 m² - Porte sectionnelle motorisée - Accueil - 2 bureaux - Vestiaire - Sanitaire, point d'eau - Parking mutualisé

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Local d’activités

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31/03/2026

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37540 Saint-Cyr-sur-Loire

• Local commercial à louer
• 130,01 € m²/an
• 314 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Cyr-sur-Loire Local commercial à louer

Advenis Conseil propose à la location un local commercial d'environ 314 m², situé au coeur de la zone d'activités de Saint-Cyr-sur-Loire, au nord de Tours. Le local se compose d'un showroom climatisé, de bureaux et sanitaire. Il bénéficie d'un environnement commercial attractif, marqué par la proximité immédiate du centre commercial Auchan, de nombreuses enseignes nationales et de points de restauration. Le bâtiment dispose d'un grand parking mutualisé. Il est facilement accessible : le périphérique tourangeau se rejoint en 3 minutes, l'autoroute A10 en 13 minutes et l'hypercentre de Tours (place Jean Jaurès) en 15 minutes. La desserte en transports en commun est assurée par les lignes Fil Bleu 13 et 51, accessibles à 3 minutes à pied. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local commercial d'environ 314 m² - Grand showroom avec vitrines - Sol PVC - Luminaires - Climatisation réversible - Bureaux - Sanitaire - Parking mutualisé

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31/03/2026

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37300 Joué-lès-Tours

• Local d'activités à louer
• 66,67 € m²/an
• 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Joué-lès-Tours Local d'activités à louer

Local d'activité d'environ 450 m² à louer, situé au coeur du pôle Cugnot à Joué-lès-Tours. L'ensemble se compose d'environ 150 m² de bureaux et locaux sociaux ainsi que d'un atelier d'environ 300 m², incluant une mezzanine d'environ 40 m². Le site bénéficie d'une bonne accessibilité, à seulement 3 minutes du périphérique de Tours et à 6 kilomètres de l'autoroute A10. Des commerces et des points de restauration se trouvent à proximité. La desserte en transports en commun est assurée par la ligne 69, accessible en 10 minutes à pied, et la ligne 30 en 15 minutes. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Partie atelier d'environ 300 m² : - Isolation type Shédisol - Porte sectionnelle H3m xL3m - Hauteur 3m50 - Dont mezzanine d'environ 40 m² - Partie bureaux et locaux sociaux : environ 150 m² - Chauffage gaz - Faux plafonds, pavés LED - Bureau de Direction - 2 bureaux cloisonnés - Sanitaires - Locaux sociaux : coin cuisine, 2 bureaux d'atelier, sanitaires d'atelier - Espaces verts

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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37540 Saint-Cyr-sur-Loire

• Local commercial à louer
• 174,27 € m²/an
• 471 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Cyr-sur-Loire Local commercial à louer

ADVENIS Conseil Tours vous propose à la location ce local commercial d'environ 471 m² situé au coeur de la zone Equatop de Saint Cyr sur Loire. Implanté à proximité immédiate d'un axe très passager et de la zone commerciale Auchan, ce bien bénéficie d'équipements de qualité, d'une belle surface de vente et d'un stationnement aisé. A 5 minutes du périphérique et 10 minutes de l'autoroute A10, le local est également accessible via les transports en commun. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local commercial d'environ 471 m² - Belle visibilité sur axe passager - Très grandes vitrines (angle) - 2 entrées - Showroom / surface de restauration environ 230 m² - Locaux techniques avec extraction - Laboratoires - Vestiaires - Sanitaires PMR (clients) et sanitaires privés - Belle terrasse - Parking mutualisé 37 places

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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37300 Joué-lès-Tours

• Industriel/logistique à louer
• 30,00 € m²/an
• 1 131 – 7 786 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Joué-lès-Tours Industriel/Logistique à louer

Entrepôts situés sur l'un des axes principaux de la zone Gutenberg de Joué-lès-Tours, ce qui les place à seulement 1 minute du périphérique Tourangeau, à 8 minutes des autoroutes A10 et A85. Ils bénéficient également d'une desserte des lignes de bus Fil Bleu C3,31 et 69 (dans un rayon de 300 m). Ces entrepôts d'environ 7 786 m² dont 614 m² de bureaux sont disponibles immédiatement à la location. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 1 entrepôt d'environ 5 143 m² dont 614 m² de bureaux et locaux sociaux - 1 entrepôt d'environ 1 131 m² - 1 entrepôt d'environ 1 512 m² - Dalle béton - Charpente métallique - Murs parpaing - Quais - Accès poids lourds - Parking

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31/03/2026

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37170 Chambray-lès-Tours

• Local d'activités à louer
• 79,74 € m²/an
• 499 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chambray-lès-Tours Local d'activités à louer

ADVENIS Conseil Tours vous propose, dans ce bâtiment d'environ 4 000 m², une cellule d'activité d'environ 499 m², disponible à la location dès à présent sur Chambray-lès-Tours. Ces locaux sont situés au coeur de la zone de la Vrillonnerie et bénéficient d'un environnement artisanal et commercial. À proximité directe des grands axes routiers tels que le périphérique de Tours et l'autoroute (à 2 minutes), cette cellule se compose d'environ 103 m² de bureaux climatisés, d'une mezzanine d'environ 108 m², et d'un espace de stockage d'environ 288 m². 6 places de parking complètent ce bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cellule d'activité d'environ 499 m² - Charpente métallique - Dalle béton - Bardage double peau - Triphasé - Espace de stockage d'environ 288 m² - Mezzanine d'environ 108 m² - Porte sectionnelle motorisée 5m x 5m - Porte de service - Showroom et bureaux d'environ 103 m² - Accueil, showroom (open space) - Sanitaires x2, douche, point d'eau - Espace cuisine (à aménager) - Baie de brassage, fibre - Climatisation réversible - Eclairage LED - Murs rideaux / Verre pleine hauteur - Parking : 6 places - Accès poids lourds

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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37200 Tours

• Bureau à louer
• 154,34 € m²/an
• 347 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Tours Bureau à louer

Advenis Conseil propose à la location des bureaux d'environ 347 m² (surface plancher d'environ 294 m²), idéalement situés au coeur du quartier des Deux Lions à Tours. Ce plateau, au 3ème étage avec ascenseur, bénéficie d'un accès sécurisé et de prestations confortables, incluant une climatisation réversible. Il dispose de 8 places de stationnement privatives. La desserte en transports en commun est optimale, avec un arrêt de bus Fil Bleu (lignes 5 et 32) au pied de l'immeuble, et la station de tramway la plus proche à seulement 4 minutes à pied (350 m). Le site est facilement accessible en voiture : le périphérique tourangeau se rejoint en 5 minutes et l'autoroute A10 est à 2,9 km. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Contrôle d'accès - Cloisons modulaires - Sol : moquette - Faux plafond - Réseau informatique - Climatisation réversible - Ascenseur - Places de parking extérieur - Places de parking en sous-sol

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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37300 Joué-lès-Tours

• Local d'activités à louer
• 105,01 € m²/an
• 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Joué-lès-Tours Local d'activités à louer

Advenis Conseil vous propose à la location la dernière cellule d'activité disponible au sein d'un ensemble immobilier composé de trois lots, situé au coeur de la zone d'activités de la Liodière à Joué-lès-Tours. D'une surface d'environ 450 m², cette cellule est livrée brute de béton, avec les fluides en attente, offrant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins. L'ensemble, implanté sur un terrain d'environ 5 900 m², dispose de 18 places de stationnement. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à moins de 5 minutes du périphérique tourangeau, 7 minutes de l'autoroute A10 et 9 minutes de l'A85. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cellule d'activité neuve : 450 m² environ - Livrée brute de béton, fluides en attente - 2 portes sectionnelles 4m x 4m - Porte d'entrée vitrée - Mezzanine d'environ 80 m² - Parking 18 places pour l'ensemble du site

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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37170 Chambray-lès-Tours

• Local d'activités à louer
• 66,57 € m²/an
• 743 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chambray-lès-Tours Local d'activités à louer

Advenis Conseil Tours vous propose ce local d'activités d'environ 743 m², prochainement disponible à la location. Doté d'un quai, ce local est idéalement situé dans la zone commerciale de la Vrillonnerie à Chambray-les-Tours. Il bénéficie ainsi d'un accès rapide aux principaux axes de la métropole: A10 à 3 km, A85 à 6,5 km, périphérique de Tours à 1,5 km. Dessertes fil bleu à proximité : ligne 72 à 5 min, ligne 3 à 8 min, et ligne 14 à 9 min. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local d'activités d'environ 743 m² - Double peau - Toiture/étanchéité refaite en 2018 - Porte sectionnelle motorisée 3 m x 3,5 m - Porte de service - 1 quai - Locaux sociaux coin cuisine - Alarme - Fibre - Possibilité d'aménager des bureaux - Sur un terrain d'environ 2 014 m² - Eclairage extérieur et espaces verts - 8 places de parking (dont 2 PMR)

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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