biens d'immobilier d'entreprise à louer - Indre-et-Loire

37250 Montbazon

• Local d'activités à louer
• 52,80 € m²/an
• 375 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montbazon Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil Tours vous propose à la location un local d'activité neuf d'environ 375 m², situé au sud de la métropole de Tours, offrant un environnement fonctionnel pour votre entreprise. Idéal pour une PME ou des artisans recherchant des locaux récents et opérationnels, le bâtiment se compose d'une partie activité d'environ 225 m² avec une hauteur maximale d'environ 5 m, desservie par une porte sectionnelle motorisée de 3 m x 3 m, et d'une partie bureaux d'environ 150 m², adaptés à l'accueil de vos équipes et de vos clients. Le site bénéficie d'une desserte pratique avec un arrêt de bus Fil Vert à 7 minutes à pied, le périphérique tourangeau à 6 km et l'autoroute A10 à environ 5,5 km. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels - Local d'activité neuf (2025) - Bardage double peau, charpente bois, panneaux sandwich - Partie "activité" : 225 m² environ - Porte sectionnelle 3m x 3m motorisée - 3 portes de service dont 2 en façade - Hauteur max 5 m environ - Sanitaires et point d'eau d'atelier - Partie "bureaux" : 150 m² environ - Dont 100 m² environ en RDC (entrée, open space, grand bureau, kitchenette et sanitaire) - Open space d'environ 50 m² à l'étage - Volets roulants électriques - Chauffage électrique - Fibre - Extérieur enrobé - 6-8 places de parking privatives

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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37700 La Ville-aux-Dames

• Local d'activités à louer
• 37,50 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Ville-aux-Dames Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil Tours vous propose ce local d'activité disponible immédiatement à la location. D'une surface d'environ 400 m², comprenant 295 m² de bureaux et locaux sociaux, ainsi que 105 m² de stockage avec porte sectionnelle, ce local bénéficie d'un terrain d'environ 500 m². Situé à La Ville aux Dames, au coeur de la métropole de Tours avec un accès rapide à l'A10 (6km), au périphérique (9,3 Km), ou encore à la gare TGV (4,5 Km). La desserte fil bleu est assurée par la ligne 50, à moins de 10 minutes à pied. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Partie STOCKAGE d'environ 105 m² - Porte sectionnelles 3x3m - Porte de service - Partie BUREAUX d'environ 295 m² : - Hall d'environ 85 m² - 4 bureaux de 16 m², 18 m², 21 m² et 23 m² - Open space d'environ 64 m² - Locaux sociaux d'environ 21 m², avec évier - Sanitaires (x2) - Extérieur d'environ 500 m², clos avec portail

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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37270 Saint-Martin-le-Beau

• Industriel/logistique à louer
• 60,00 € m²/an
• 278 – 631 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Martin-le-Beau Industriel/Logistique à louer - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Tours vous propose, au sein de la zone d'activités de Saint-Martin-le-Beau, des locaux d'activité d'environ 631 m² comprenant 440 m² de stockage et 191 m² de bureaux, disponibles à la location et divisibles en deux lots pour s'adapter à différents formats d'implantation. Le premier lot développe environ 353 m², avec 245 m² de stockage et 108 m² de bureaux, tandis que le second propose environ 278 m², dont 195 m² de stockage et 83 m² de bureaux, offrant un équilibre entre surfaces opérationnelles et espaces administratifs. Implanté sur un terrain clos avec stationnement, le site est sécurisé par alarme et vidéosurveillance et bénéficie d'une situation pratique, à environ 13 minutes d'Amboise, 20 minutes de Tours et à moins de 15 minutes de l'autoroute A85, ce qui en fait une solution cohérente pour une activité combinant stockage et bureaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels - Site sécurisé par alarme et vidéosurveillance - Lot 1 : local d'environ 353 m² - Partie stockage d'environ 245 m² - Partie bureaux d'environ 108 m² - Lot 2 : local d'environ 278 m² - Partie stockage d'environ 195 m² - Partie bureaux d'environ 83 m² - Terrain clos avec parking

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

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37270 Montlouis-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 73,86 € m²/an
• 264 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montlouis-sur-Loire Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil Tours vous propose à la location un local d'activité d'environ 264 m² au sein d'un bâtiment situé à Montlouis-sur-Loire, dans un environnement dynamique à seulement 2 minutes du centre commercial de La Ville-aux-Dames et à proximité de l'autoroute A10 vers Tours. Ce lot se compose d'une surface de stockage d'environ 244 m² avec bardage double peau et dalle béton, desservie par 2 portes sectionnelles, ainsi que d'environ 20 m² de bureaux équipés d'une climatisation réversible pour le confort de vos équipes. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - LOT 4 5 : environ 264 m² - Bardage double peau - Dalle béton - Stockage 244 m² environ - 2 portes sectionnelles - Environ 20 m² de bureaux - Climatisation réversible - Prises RJ45 - Sanitaires - Parking enrobé PL

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Date de mise sur le marché :

02/07/2026

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37210 Parçay-Meslay

• Local d'activités à louer
• 67,93 € m²/an
• 1 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Parçay-Meslay Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

Situé au coeur de la ZA les Ailes, sur la commune de Parçay-Meslay au Nord de Tours, à seulement 5 minutes de l'autoroute A10 ou de l'A28, 10 minutes du centre-ville de Tours et du périphérique. Advenis Conseil vous propose ce local d'activité à louer d'environ 1 100 m², constitué d'une partie « bureaux » d'environ 382 m², et d'une partie « activités » d'environ 710 m². Ce bâtiment est implanté sur un terrain de 5 000 m², avec enrobé poids lourds. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - PARTIE ACTIVITÉS : environ 710 m² - Toiture isolée shedisol - Hauteur 3m à 7m - 8 portes sectionnelles - Pont roulant 10T - PARTIE BUREAUX : environ 382 m² - Accueil - Open space - 2 bureaux + cuisine - A l'étage : - Bureau de direction - Salle de réunion - Locaux sociaux, sanitaires - Archives à l'étage - SUR UN TERRAIN CLOS d'environ 5 000 m² - Enrobé poids lourds - Parking bitumé - Espaces verts

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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37170 Chambray-lès-Tours

• Local commercial à louer
• 108,17 € m²/an
• 280 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chambray-lès-Tours Local commercial à louer - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil Tours vous propose à la location ce local commercial d'environ 278 m², situé sur un axe passant de Chambray-lès-Tours et bénéficiant d'une excellente visibilité. Il dispose d'une grande vitrine d'environ 20 mètres, d'une belle surface de vente ou d'exposition carrelée, ainsi que de places de stationnement en façade, facilitant l'accueil de la clientèle. L'emplacement offre une accessibilité rapide : à seulement 4 minutes du périphérique de Tours, à 2,5 km de l'A10, 18 km de l'A28 et 8 km de l'A85. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Vitrine de 20 m sur axe passant - Grand showroom carrelé - Toiture bac acier - Bardage double peau - Poutres bois lamellé-collé - Espace bureaux en open space - Chauffage électrique - Sanitaires - Réserve (10 m² environ) - Places de parking en façade - Vaste espace extérieur - Point d'eau extérieur

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31/03/2026

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37270 Montlouis-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 53,79 € m²/an
• 290 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montlouis-sur-Loire Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil Tours vous propose ce local d'activité situé à Montlouis-sur-Loire, dans la zone d'activité de Conneuil, à seulement 2 minutes du centre commercial de La Ville-aux-Dames ainsi qu'à 10 kilomètres de l'autoroute A10 (Tours). Disponible à la location, cette cellule d'environ 290 m² comprend 270 m² d'activités et 20 m² de bureaux. Elle fait partie d'un bâtiment divisé en deux lots indépendants. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Charpente métallique - Dalle béton - 2 Portes sectionnelles - HSP 4 m à 6 m - Bureaux Algéco - Sanitaires - Terrain d'environ 1 624 m² en option (nous consulter)

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31/03/2026

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37170 Chambray-lès-Tours

• Local d'activités à louer
• 85,71 € m²/an
• 210 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chambray-lès-Tours Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil Tours vous propose, à la location, ce local d'activité d'environ 210 m² implanté sur un terrain clos d'environ 1 000 m². Ce bâtiment est constitué d'une partie atelier d'environ 110 m² et de bureaux d'environ 100 m² équipés de la climatisation réversible. Belle situation dans le sud de la métropole, à seulement 150 m de la D910, 2 minutes du périphérique de Tours et 3 minutes de l'A10. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Partie Atelier Stockage : environ 110 m² - Porte sectionnelle 3m x 3m motorisée - Sanitaire et point d'eau - Partie bureaux : environ 100 m² - Eclairage Led - Volets roulants électriques - Climatisation réversible - 2 bureaux - 2 pièces complémentaires - Salle de réunion - Sanitaire - Kitchenette - Sur un terrain d'environ 1 000 m² entièrement clos avec portail électrique

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31/03/2026

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37550 Saint-Avertin

• Bureau à louer
• 150,02 € m²/an
• 351 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Avertin Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

Au coeur des Granges Galand à Saint-Avertin, cet immeuble à usage de bureaux bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de Tours, de l'autoroute A10 et à seulement 3 km de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps. Un lot de 351 m², réparti sur deux niveaux et équipé d'un monte personne, y est disponible à la location. Il comprend un accueil, plusieurs bureaux, une salle de réunion et des sanitaires privatifs, et dispose de 19 places sur le parking privatif du site. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux d'environ 351 m² - Sol PVC - Climatisation - Monte personne - Cloisons modulaires - Plinthes techniques périphériques - Sanitaires - 19 places de parking

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31/03/2026

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37400 Amboise

• Bureau à louer
• 130,02 € m²/an
• 532 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Amboise Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Tours propose à la location des bureaux climatisés d'environ 532 m², répartis sur deux niveaux et desservis par ascenseur. Le site dispose de 20 emplacements de stationnement. Situés au coeur de la ZAC de la Boitardière à Chargé/Amboise, ces locaux bénéficient d'un environnement dynamique, marqué par la présence de grandes enseignes nationales et le développement d'activités artisanales et commerciales. L'emplacement est stratégique, à seulement 35 minutes de Tours et à 15 minutes des autoroutes A10 et A85. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux sur deux niveaux, avec ascenseur - Accessibilité PMR - Climatisation - Environ 132 m² en RDC : - Accueil - 3 bureaux fermés - Salle de réunion - Espace archives - Sanitaires PMR - Environ 400 m² au R+1 : - 3 grands bureaux - Open space - Salle de réunion - Bloc sanitaires / point d'eau - 20 places de parking

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31/03/2026

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37170 Chambray-lès-Tours

• Local d'activités à louer
• 58,97 € m²/an
• 550 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chambray-lès-Tours Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil Tours vous propose à la location une cellule d'activité d'environ 550 m² dont 100 m² de bureaux, disponible immédiatement. Située dans la zone d'activité des Aubuis Jean Perrin, sur la commune de Chambray-lès-Tours, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 2 km de l'échangeur A10, 8 km de l'A85 et 10 km de la gare TGV. La desserte en transports en commun est également assurée, avec la ligne de bus n°36 à seulement 3 minutes à pied. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bardage double peau - Dalle béton - Hauteur sous faîtage 7m50 - Hauteur sous sablière 5 m - Porte coulissante - Bureaux d'environ 100 m² - Sanitaires - Accès poids lourds - Parkings

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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37300 Joué-lès-Tours

• Bureau à louer
• 160,03 € m²/an
• 134 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Joué-lès-Tours Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

ADVENIS Conseil Tours vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 134 m², située sur la commune de Joué-lès-Tours. Disponibles immédiatement, ces locaux rénovés bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité de la zone d'activités de la gare, à seulement 1,5 km du périphérique tourangeau, 4,5 km de l'A10, 18 km de l'A28 et 12 km de l'A85. L'accès en transports en commun est facilité avec des arrêts de bus Fil Bleu (lignes 31 et 69) à 1 minute à pied et une station de tramway (République) à 5 minutes. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux rénovés, environ 134 m² au R+2 - Accès par digicode - Courant fort / courant faible - Emplacement baie de brassage - Compteurs électriques indépendants - Open space, kitchenette, sanitaires - Piscine chauffée partagée - 3 places de parking

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31/03/2026

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37200 Tours

• Bureau à louer
• 154,34 € m²/an
• 347 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Tours Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil propose à la location des bureaux d'environ 347 m² (surface plancher d'environ 294 m²), idéalement situés au coeur du quartier des Deux Lions à Tours. Ce plateau, au 3ème étage avec ascenseur, bénéficie d'un accès sécurisé et de prestations confortables, incluant une climatisation réversible. Il dispose de 8 places de stationnement privatives. La desserte en transports en commun est optimale, avec un arrêt de bus Fil Bleu (lignes 5 et 32) au pied de l'immeuble, et la station de tramway la plus proche à seulement 4 minutes à pied (350 m). Le site est facilement accessible en voiture : le périphérique tourangeau se rejoint en 5 minutes et l'autoroute A10 est à 2,9 km. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Contrôle d'accès - Cloisons modulaires - Sol : moquette - Faux plafond - Réseau informatique - Climatisation réversible - Ascenseur - Places de parking extérieur - Places de parking en sous-sol

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31/03/2026

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37170 Chambray-lès-Tours

• Local d'activités à louer
• 66,57 € m²/an
• 743 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chambray-lès-Tours Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil Tours vous propose ce local d'activités d'environ 743 m², prochainement disponible à la location. Doté d'un quai, ce local est idéalement situé dans la zone commerciale de la Vrillonnerie à Chambray-les-Tours. Il bénéficie ainsi d'un accès rapide aux principaux axes de la métropole: A10 à 3 km, A85 à 6,5 km, périphérique de Tours à 1,5 km. Dessertes fil bleu à proximité : ligne 72 à 5 min, ligne 3 à 8 min, et ligne 14 à 9 min. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local d'activités d'environ 743 m² - Double peau - Toiture/étanchéité refaite en 2018 - Porte sectionnelle motorisée 3 m x 3,5 m - Porte de service - 1 quai - Locaux sociaux coin cuisine - Alarme - Fibre - Possibilité d'aménager des bureaux - Sur un terrain d'environ 2 014 m² - Eclairage extérieur et espaces verts - 8 places de parking (dont 2 PMR)

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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37000 Tours

• Bureau à louer
• 140,34 € m²/an
• 292 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Tours Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Tours vous propose à la location des bureaux d'environ 293 m² au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur, idéalement situés en centre-ville de Tours. À proximité immédiate de la gare et à deux minutes de la rue Nationale, les locaux bénéficient d'un accès direct aux principaux transports en commun : bus Fil Bleu, tramway, gare routière Rémi et gare TGV. Douze places de parking complètent cette offre, faisant de cet ensemble un emplacement particulièrement recherché pour vos équipes. - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux d'environ 293 m² (quote-part de parties communes incluses) - Au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur - Entrée - 5 bureaux individuels - 2 open-space - Salle de réunion - Cuisine ouverte - Box insonorisé - Climatisation réversible - Baie de brassage, fibre - Local technique avec climatisation indépendante - Interphone et contrôle d'accès par badge - 2 sanitaires privatifs (dont 1 PMR), sur palier - 6 parkings extérieurs + 6 parkings intérieurs

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31/03/2026

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37700 Saint-Pierre-des-Corps

• Local d'activités à louer
• 78,91 € m²/an
• 1 394 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Pierre-des-Corps Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil vous présente ces locaux d'activités, proposés à la location. Il s'agit d'un ensemble constitué d'un bâtiment d'environ 2 032 m², avec stockage, bureaux et locaux sociaux, plus une maison d'habitation d'environ 55 m² - le tout sur un terrain d'environ 5 774 m². Excellente situation dans la zone d'activité des Grands Mortiers : à proximité de la gare TGV de Saint Pierre des Corps, à 3 kilomètres de l'A10 et 10 minutes du centre-ville de Tours. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local d'activités d'environ 2 032 m² comprenant : - Bardage double peau - Toiture fibrociment isolation sous toiture - Dalle béton - STOCKAGE/ATELIER d'environ 945 m² : - Hauteur 4,90 m à 5,90 m - 3 portes à quai - 1 porte VL - 1 porte avec rampe - STOCKAGE/ATELIER d'environ 630 m² : - Hauteur 6,20 m à 7,50 m - 1 porte à quai - 1 porte avec rampe - STOCKAGE/ATELIER d'environ 235 m² : - Hauteur 5 m à 6 m - Accès de plein pied - BUREAUX et locaux sociaux : 175 m² environ - Chaudière fuel - Sous-sol d'environ 47 m² - + une MAISON d'habitation d'environ 55 m² - Sur un TERRAIN clos d'environ 5 774 m²

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

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37510 Ballan-Miré

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 440 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ballan-Miré Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil propose à la location des bureaux d'environ 440 m², situés dans la zone d'activités de la Châtaigneraie à Ballan-Miré. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, en bordure de la D751, à seulement 5 minutes du périphérique tourangeau et 4 minutes de l'autoroute A85. Installés au premier étage d'un bâtiment de deux niveaux, les bureaux disposent d'une entrée dédiée et sont équipés de la climatisation. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos, avec un parking privatif. Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Environ 440 m² au 1er étage d'un immeuble en r+1 - Entrée indépendante - Hall d'entrée en RDC - Climatisation - Baie de brassage - 2 grands open space - 3 bureaux cloisonnés - 1 espace avec point d'eau (idéal pour kitchenette/salle de pause - Sanitaires x2 - 10/15 places de parking - Site clos avec espaces verts

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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37200 Tours

• Bureau à louer
• 150,47 € m²/an
• 228 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Tours Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil propose à la location des bureaux d'environ 229 m², idéalement situés au coeur du quartier des Deux Lions à Tours. Le local bénéficie d'un accès sécurisé et de prestations confortables, incluant une climatisation réversible. Il dispose de 4 places de stationnement privatives. La desserte en transports en commun est optimale, avec un arrêt de bus Fil Bleu (lignes 5 et 32) au pied de l'immeuble, et la station de tramway la plus proche à seulement 4 minutes à pied (350 m). Le site est facilement accessible en voiture : le périphérique tourangeau se rejoint en 5 minutes et l'autoroute A10 est à 2,9 km. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Contrôle d'accès - Cloisons modulaires - Sol : moquette - Faux plafond - Réseau informatique - Climatisation réversible - 2 places de parking extérieur - 2 places de parking en sous-sol

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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37170 Chambray-lès-Tours

• Local d'activités à louer
• 65,00 € m²/an
• 734 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chambray-lès-Tours Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil vous propose à la location un local d'environ 734 m², situé au sein d'un bâtiment composé de cinq cellules à usage commercial ou d'activité. L'ensemble bénéficie d'un parking commun et d'une excellente accessibilité. Idéalement implanté au coeur de la zone d'activités de la Vrillonnerie, à Chambray-lès-Tours, le site se trouve à seulement 7 km du centre-ville de Tours, à proximité immédiate du périphérique tourangeau et de l'autoroute A10. Une desserte en transports en commun est assurée par la ligne de bus Fil Bleu n°14, à 100 mètres. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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37000 Tours

• Bureau à louer
• 156,10 € m²/an
• 123 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Tours Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil Tours vous propose ces bureaux à louer d'environ 123 m², idéalement situés en centre-ville de Tours, au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte. Ces espaces, particulièrement lumineux, bénéficient de grandes vitrines offrant une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. L'emplacement est stratégique, à proximité de la gare de Tours et à seulement 10 minutes à pied de la rue Nationale. Vous profiterez de deux places de stationnement et d'un accès facile aux principaux transports en commun de l'agglomération, tels que le tramway, les bus Fil Bleu, la gare routière départementale Rémi et la gare TGV de Tours. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux d'environ 123 m² en RDC - Sur axe passager - Accès PMR - Larges vitrines - Très lumineux - Accueil / open-space - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Plinthes techniques périphériques - Climatisation réversible - 2 places de parking

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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37170 Chambray-lès-Tours

• Local d'activités à louer
• 74,29 € m²/an
• 420 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chambray-lès-Tours Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

ADVENIS Conseil Tours vous propose à la location ces locaux d'activités d'environ 420 m², dont 120 m² de mezzanine. Situé au coeur de la zone de la Vrillonnerie à Chambray-lès-Tours, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique, mêlant activités artisanales et commerciales, ainsi que d'un accès direct aux grands axes routiers, avec le périphérique de Tours et l'autoroute à seulement 2 minutes. Implanté sur un terrain clos d'environ 1 541 m², il est équipé d'un portail électrique et dispose d'un parking mutualisé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - CELLULE 1 : 420 m² environ - Dont mezzanine d'environ 120 m² - Porte sectionnelle 3 m x 3,5 m - Point d'eau dans la partie stockage - Accueil - 3 bureaux - Salle de réunion - Kitchenette - Climatisation - Sanitaire

Contact:

Advenis Tours

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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37550 Saint-Avertin

• Local d’activités à louer
• 75,16 € m²/an
• 190 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Avertin Bureau, Local d'activités à louer - Indre-et-Loire

A Louer - Local d'activité avec bureau - Saint-Avertin Implanté dans un environnement professionnel dynamique, ce local d'activité disponible à la location développe une surface totale de 190 m², répartie entre 110 m² de surface d'exploitation ou de stockage et 80 m² de bureaux. L'agencement du bien constitue un véritable atout : les espaces bureaux et le local disposent de deux entrées indépendantes, permettant de dissocier les flux et d'accueillir facilement vos clients dans un cadre dédié, sans interférer avec la partie opérationnelle. Ce bien conviendra parfaitement à une activité artisanale, une PME ou toute structure souhaitant allier espace de travail et réception de clientèle dans des conditions optimales. Le preneur aura la possibilité d'opter soit pour un bail commercial 3/6/9, soit un bail dérogatoire, selon ses besoins. Facile d'accès, le site bénéficie de la proximité de l'Autoroute A10 ainsi que des transports en commun. Des possibilités de stationnement extérieur viennent compléter les prestations. Disponible immédiatement, ce local offre une solution clé en main pour le développement de votre activité. Parking(s) : 2 Places Immeuble copropriété : Oui Type chauffage : Individuel Fibre optique : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Sol bureaux : Parquet Sanitaire(s) : Privatif(s) Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 2,70 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : Oui Eclairage intérieur : Néon

Contact:

BNP Paribas Real Estate TOURS

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

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37300 Joué-lès-Tours

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Joué-lès-Tours Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

A louer - Local d'activité - Joué les Tours Local d'activité d'une surface totale d'environ 450 m², dont 370 m² au sol et 80 m² de mezzanine, disponible immédiatement à la location ou à la vente. Ce bien est livré brut, offrant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins. Les fluides sont en attente, facilitant l'installation de vos équipements et l'adaptation du local à votre activité. 9 places de parking disponibles. Le bâtiment dispose de deux grandes portes sectionnelles, idéales pour les activités nécessitant des accès facilités pour les véhicules ou la logistique. Implanté sur un terrain clos, il garantit sécurité et praticité au quotidien. Ce local fonctionnel et modulable conviendra parfaitement pour des activités artisanales, industrielles ou de stockage. Le local bénéficie d'une excellente accessibilité, à 5 minutes du périphérique, 7 minutes de l'autoroute A10 et 9 minutes de l'A85. Bus : ligne 31 400 m Desserte routière : Périph à 2,7 km - A10 à 5 km - A85 à 8 km - A28 à 22 km Aéroport : Tours Val de Loire 18 km Gare : Tours Saint Pierre des Corps : 16 km 14 km Catégorie ERP : Oui Etat de l'immeuble : Seconde main construit en 2007 Etat du terrain : Bétonné Parking(s) : Oui Autre élément : Réserve de constructibilité : environ 300 m² Autre élément : Site clos avec deux accès (bureaux et stockage) - portails motorisés Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 1,50 tonne(s)/m² Hauteur sous poutre : 4,50 à 5,20 m Porte(s) d'accès plain-pied : 1 motorisée - dim : 4,30 x 3,10 m Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : Cintronef Eclairage extérieur : Oui Eclairage naturel : trappes de désenfumage Puissance électrique : Tarif Bleu et triphasé Mezzanine : 100,00 m² résistance au sol : 400 kg/m² - HSP : 2,25 m Aire de stockage extérieure : possibilité d'aménager une surface supplémentaire Locaux sociaux : 2 sanitaires + 1 douche

Contact:

BNP Paribas Real Estate TOURS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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