biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Ille-et-Vilaine

Pacé Bureau à vendre - Rennes

KERMARREC Entreprise rennes vous propose à Pacé, dans l'immeuble de bureaux 'LE KUBE', idéalement situé, en entrée de ville et en pleine visibilité. Une surface d'environ192 m² Les bureaux entièrement réhabilités à neuf sont livrés aménagés, libres de cloisonnement et climatisés.. Cet ensemble immobilier bénéficie d'une accessibilité optimale, d'un environnement commercial attractif et propose un bon ratio de stationnement. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Cintré Local d’activités à vendre - Ille-et-Vilaine

Rare, Atypique - Loft Professionnel aux prestations premium à 20 mn de Rennes (35) Installez votre entreprise, à la compagne à moins de 2h de PARIS par TGV ! Découvrez ce local professionnel exceptionnel, entièrement rénové en 2021, offrant un réel potentiel pour les entrepreneurs ou investisseurs avisés. Situé dans une petite zone d'activité avec vue sur la campagne, ce bien est prêt à accueillir votre projet avec succès. Ce local professionnel à l'esthétique moderne d'une surface de 286 m² sur 2 niveaux se distingue par sa configuration et ses finitions de haute qualité. Conforme aux normes ERP et PMR, ce bien répond à toutes les exigences réglementaires. Imaginez-vous exploiter ce local avec une vision innovante. À l'étage, une partie peut être transformée en logement de fonction, offrant ainsi une salle de bains et un espace de vie confortable. Ce double usage permet de maximiser l'investissement et de créer une synergie entre vie professionnelle et personnelle. La configuration actuelle offre au rez-de-chaussée un Open-space de 100m² environ, une grande cuisine équipée et ouverte avec un accès terrasse. Un 2è Open-Space de 60 m² permet différentes possibilités d'aménagement. A l'étage un grand bureau de 60 m² modulable suivant les besoins. Un espace de repos/détente, un local de rangement, et un espace privé avec salle de bain complètent la visite. Ce local est non seulement fonctionnel mais aussi pratique, facile d'accès, proche des grands axes, avec plusieurs commodités à moins de 10mn. Ce local est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour vos activités professionnelles. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet dans un cadre idéal et magique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les innombrables possibilités offertes par ce local professionnel. Secteur d'activité : Show-Room, Photographie, Agences d'architectes, Designers, Architectes d'intérieur, Décorateurs, Centre de bien-être, Start-up, etc... Réf. du Bien VP681 / Mandat n° 1417 Prix de vente : 525 280€ incluant les honoraires de négociation de 35 280€ Taxes comprises Honoraires de négociation : 29 400€ hors taxes soit 35 280 € Taxes comprises Votre interlocuteur : Daniel LAMBERT Consultant en immobilier commercial et d'entreprise Tél. : 06 28 05 09 19 Mail : d.lambert@avinim-transaction.fr Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 104 959

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/06/2026

Bais Local d’activités à vendre - Bretagne Regional

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Bais, dans la zone d'activité du Chardonneret, d'une surface de 250 m². Ce bâtiment indépendant, construit sur dalle béton avec une ossature bois et un bardage simple peau, bénéficie d'une bonne visibilité sur un axe passant, offrant un emplacement pertinent pour une activité professionnelle ou artisanale. Il se compose d'un hall d'accueil d'environ 55 m², de deux bureaux (13 m² et 10,5 m² environ), ainsi que de sanitaires avec point d'eau. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et bitumé d'environ 1 065 m², permettant un stationnement aisé avec de nombreuses places de parking. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur la toiture, côté sud, constituant un avantage supplémentaire en matière de performance énergétique. Le contrat lié aux revenus de cette installation ne sera pas inclus dans la vente : il fera l'objet d'une location pour un montant symbolique de 1 Euros pendant deux ans (jusqu'à l'échéance du contrat actuel), avant d'être transféré en pleine propriété. Localisation : Zone d'activité Le Chardonneret - BAIS Surface : 250 m² DPE En cours

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

La Guerche-de-Bretagne Local d’activités à vendre

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à La Guerche-de-Bretagne, d'une surface d'environ 792 m². Cet ensemble immobilier à usage d'activité bénéficie d'une excellente visibilité sur la Place du Champ de Foire et s'adapte à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou de services. La partie administrative comprend un espace accueil avec bureau et sanitaires clientèle d'environ 43 m². À l'arrière, des locaux sociaux regroupent une salle de pause, des vestiaires, une douche, une réserve ainsi que des sanitaires sur 30 m². L'atelier principal développe environ 684 m², et dispose de 3 portes sectionnelles en façade ainsi que d'un accès complémentaire en fond de bâtiment. Il bénéficie d'une dalle béton, d'une façade récente en bardage acier, d'une toiture métallique et d'un chauffage au gaz. Le site est également équipé d'un séparateur d'hydrocarbures, constituant un atout pour les activités liées à l'automobile ou à la maintenance. À l'étage, un logement d'environ 65 m², actuellement inoccupé, complète l'ensemble. Celui-ci nécessite des travaux de rénovation et offre un potentiel d'aménagement complémentaire selon les besoins du futur acquéreur. Les extérieurs comprennent une cour bétonnée, un vaste parking bitumé ainsi qu'un portail électrique. Plusieurs améliorations ont été apportées au bâtiment, notamment la réfection de l'installation électrique, le renouvellement de la façade et l'aménagement des espaces extérieurs. - Localisation : Place du Champ de Foire, La Guerche-de-Bretagne - Surface : 825 m² environ sur un foncier de 1.651 m² - Accessibilité : Accès direct depuis la voie publique, stationnement en façade, grand parking extérieur, accès véhicules utilitaires par portes sectionnelles - Disponibilité : Immédiate DPE En cours - borne d? Euros?accueil - espace bureau - wc clientèle - salle de pause et vestiaire - douche du personnel - réserve - couloir - sanitaires - cour bétonnée - grand parking bitumé - portail électrique - réfection installation électrique - façade

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Rennes Bureau à vendre

Bonne visibilité, sortie de la gare coté Sud, commerces, Bus, Métro. Une adresse stratégique au pied de la gare de Rennes ! Découvrez ce local professionnel de 63 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié, le plus proche de la gare, offrant une accessibilité exceptionnelle pour vos clients et collaborateurs. Indépendant de la copropriété, ce bien séduit par sa belle hauteur sous plafond de 4 mètres, sa vitrine sur rue et son agencement particulièrement fonctionnel. Actuellement loué, il se compose d'un espace accueil, d'une salle d'attente, de deux bureaux indépendants ainsi que d'une salle de réunion, offrant une organisation idéale pour une profession libérale, un cabinet de conseil ou toute activité tertiaire. Sa configuration optimisée, sa visibilité et sa proximité immédiate avec les transports en font une opportunité rare sur le marché rennais. Un emplacement premium conjuguant accessibilité, visibilité et fonctionnalité, au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Rennes. Bureaux 63 m² RDC 1 accueil 4 bureaux local archives Chauffage électrique Cloisons sèches Faux plafonds Sanitaires privatifs Immeuble de 1988 Sol : Vinyle

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Pacé Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

KERMARREC entreprise RENNES vous propose à la vente ou à la location cette surface de bureaux d'environ 320 m², climatisée, située à PACE, Elle se compose d'un accueil, plusieurs bureaux, salle de réunion, open space, d'une cuisine, des sanitaires, un petit espace de stockage de 40 m² avec porte sectionnelle. 17 places de stationnements. Honoraires inclus de 6.8% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Rennes Bureau à vendre

Centre commercial Alma - proche accès rocade sud et métro Au 8ème étage de la Tour Alma, une surface totale de bureaux d'environ 160 m². Locaux aménagés et cloisonnés. Parking au pied de l'immeuble. - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Kitchenette - Sol PVC - Luminaires LEDS - Cablage informatique - Stores côté est et sud - Sanitaires privatifs - Parties communes refaites

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Saint-Thurial Local d’activités à vendre

IMWEST vous propose en exclusivité un local d'activité de 2 130 m², implanté sur un foncier d'environ 23 098 m². Surface totale : 2 130 m² Stockage : 1 482 m² Bureaux : 648 m² sur 2 niveaux Aménagements : hall d'accueil spacieux, nombreux bureaux fonctionnels et lumineux, salle de pause, sanitaires équipés Points forts : excellente visibilité depuis la N24, vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs Un bien rare sur le secteur, idéal pour accompagner le développement de votre activité dans un emplacement stratégique. Retrouvez toutes nos offres sur www.imwest.fr - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Faux plafond - Hall accueillant - Immeuble indépendant - Local social - Nbre Parkings extérieurs : 20 - Open Space - Quais : 3 - Salle de réunion - Sanitaires communs - Secrétariat

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Dinard Bureau à vendre - Bretagne Regional

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Cesson-Sévigné Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

Situés au rez-de-chaussée d'un immeuble récent dénommé LE LOBBY, ces locaux professionnels offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel. Description du bien : Surface totale : 100 m² environ, Aménagements récents, non cloisonnés, Grand open space lumineux et facilement modulable, Sanitaire privatif aux normes PMR, Kitchenette fermée, Chauffage et climatisation réversible. Une place de parking. Proximité de la future ligne de tram bus de la Rigourdière. - Chauffage réversible - Parking couvert : 1

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Saint-Grégoire Bureau à vendre - Rennes

PARC EDONIA - Rue de la Terre Victoria. Au 2ème et dernier étage d'un bâtiment, un plateau de bureaux très lumineux d'une surface totale d'environ 108 m² comprenant : un grand open space, 2 bureaux. Locaux aménagés, cloisonnés et climatisés. 3 stationnements privatifs en sous-sol. - Ascenseur - Climatisation - Moquette - Parking sous-sol : 3

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Rennes Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

Situés dans le centre-ville de Rennes, ces bureaux offrent une surface totale carrez de 182.77 m², idéale pour accueillir une activité professionnelle dans un environnement fonctionnel et agréable. L'espace se compose d'un grand accueil avec zone d'attente, 6 bureaux cloisonnés, d'un espace kitchenette, 2 salles d'archives ainsi que deux sanitaires privatifs. Atout rare en centre-ville : ces bureaux bénéficient également d'un espace extérieur privatif.

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Rennes Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

ZAC Atalante Champeaux - Belle visibilité Un plateau de bureaux aménagés cloisonnés et rafraichis, au 2ème et dernier étage d'un immeuble en copropriété. Locaux lumineux. Bon ratio de pkg : 11 parkings dont 8 stationnements couverts

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Rennes Bureau à vendre

Idéalement situés sur un axe stratégique du centre-ville de Rennes, ces locaux d'une surface d'environ 140 m² rénovés en 2021 bénéficient d'une vitrine de près de 6 mètres. Organisation : Rez-de-chaussée : accueil, espace d'attente, trois bureaux modulables. Étage : deux bureaux, salle de réunion, sanitaires. Atouts : cuisine, plusieurs points d'eau, deux entrées distinctes, fibre optique, proximité des commodités. Disponibilité : immédiate

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Rennes Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Rennes Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

ZAC Atalante Champeaux - situé en bordure de 4 voies - DERNIERE OPPORTUNITE Ensemble immobilier NEUF dénommé SOLARIS et constitué de 2 bâtiments indépendants. Cellule : A02Partielle (RDC droit du bâtiment A) - lot 172. Surface Utile : 224 m² (y compris quote-part de SAS privé, sanitaires et parties communes de l'immeuble) dont 203.6m² privatifs prêt à aménager. Parkings : 6 unités (dont 5 en sous-sol + 1 aérien) Etat de livraison : aménagée non cloisonnée Activité possible : classement de l'immeuble en ERP 5, catégorie W - A noter : Un accès extérieur est possible directement depuis le parvis. - Ascenseur - Parking Extérieur - Parking Sous-sol - Parking vélos sécurisés - Normes ERT, PMR, ERP5 type W - Ventilation double flux, climatisation 3 tubes

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Rennes Bureau à vendre

À proximité immédiate de la Vilaine, non loin de la rocade et des voies cyclables, ce plateau de bureaux de 141 m², au premier étage, bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide au centre-ville, situé à seulement 5 minutes en voiture. Implanté dans un environnement de travail agréable et verdoyant, il constitue une opportunité idéale pour l'installation d'une entreprise, d'un cabinet de profession libérale ou de toute activité tertiaire. Les locaux se composent d'un vaste espace d'accueil ou open space d'environ 50 m², de trois grands bureaux indépendants de 20 à 40 m², d'une salle de pause, d'un point d'eau ainsi que d'un local technique ou de reprographie. Fonctionnel, lumineux et confortable, ce plateau offre des conditions de travail particulièrement appréciables pour accueillir collaborateurs et clients dans un cadre professionnel de qualité. Bureaux R+1 : 141 m² Double exposition au calme 1 accueil : 50 m² 2 bureaux : 20 à 40 m² 1 salle de réunion 1 local technique : 9.4 m² 1 kitchenette Moquette RJ45 Baie de brassage Climatisation réversible (2025) Ascenseur Cloisons sèches Faux plafonds 2 sanitaires communs Année de l'immeuble : 2009

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Rennes Bureau à vendre

À vendre, bureaux de 188 m² en parfait état, idéalement situés en Rennes Sud, au pied du métro, au sein d'une petite copropriété calme, sécurisé et bien entretenue. Un plateau de bureaux, lumineux et fonctionnel, est entièrement aménagé avec un grand openspace, deux salles de réunion, deux bureaux fermés, des toilettes privatives, une kitchenette ainsi qu'un espace archives / stockage. Ces bureaux conviennent parfaitement à une activité tertiaire, une société de services, un cabinet, une agence ou un espace de coworking. Accès immédiat aux transports en commun et proximité des principaux axes. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Bureaux 188 m² 1 accueil 1 open space 2 bureaux 1 salle de réunion 1 local archives 1 cuisine sanitaires / douche privatifs Openspace, bureaux, salle de réunion, archives, kitchennette

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Saint-Malo Local d’activités à vendre - Bretagne Regional

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose à la vente un local d'activité de qualité, idéalement situé à SAINT MALO, dans une zone facilement accessible. Ce local développe une surface totale de 1 000 m²,répartie comme suit : - Surface de stockage, grande hauteur de 795 m² - + mezzanine de 206 m²,offrant un bel espace supplémentaire - Implanté sur un terrain sur 3100 m² - Extension possible jusqu'à 300 m² (selon projet)Les atouts du bien: - Bâtiment neuf : construit en 2024 - Panneaux photovoltaïques : autoconsommation - Facile d'accès (grands axes et transports) - 11 places de parking privatives DPE En cours

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Vitré Local commercial à vendre - Bretagne Regional

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à VITRÉ, d'une surface de 333 m², implanté au coeur de la Z.A. La Baratière, dans une zone d'activité dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux grands axes. Le local comprend un espace commercial lumineux de 180 m², accessible via deux portes vitrées, avec une vitrine linéaire de 7 m, idéale pour valoriser votre activité. Il dispose également d'un bureau de 13,5 m², de sanitaires, et d'une réserve de 110 m² à l'arrière, équipée d'une porte sectionnelle électrique (4 x 3 m) facilitant les opérations logistiques. En bon état général et immédiatement disponible, ce bien s'adapte à divers usages : commerce, artisanat, services. Localisation : VITRÉ - Z.A. La Baratière Surface : 333 m² DPE En cours

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Bourgbarré Local d’activités à vendre - Rennes

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à la vente, à proximité immédiate de l'axe Rennes – Angers, un local d'activités indépendant d'environ 340 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique à seulement 10 minutes de la rocade Sud de Rennes. Le bien comprend une partie bureaux sur deux niveaux d'environ 40 m², un accueil, sanitaire, salle de réunion, kitchenette et sanitaires, ainsi qu'un entrepôt isolé d'environ 300 m² avec une hauteur libre d'environ 7 mètres et une porte sectionnelle motorisée. Une partie du stockage est actuellement divisée en 4 box loués, pour une surface de 120 m², avec possibilité pour le futur exploitant de conserver ou non les baux en cours selon son projet. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et bitumé d'environ 1 100 m² offrant de nombreux stationnements privatifs. Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

Saint-Grégoire Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à la vente des bureaux en très bon état. Ces locaux au 2ème étage avec ascenseur, très lumineux, disposent d'une surface d'environ 108 m² composée d'un open-space et de 2 bureaux. La surface en open-space peut être facilement cloisonnée en fonction des besoins du preneur. Bureaux câblés, climatisés. 3 stationnements privatifs attribués aux bureaux. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

Rennes Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

KERMARREC Entreprise vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 120 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces et des axes majeurs. Ce bien lumineux, entièrement câblé et climatisé, se compose de : Plusieurs bureaux cloisonnés Un open-space fonctionnel Une salle de réunion Une salle de pause Sanitaires communs 3 parkings privatifs Un environnement de travail confortable et opérationnel, idéal pour toute activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique de Rennes. Emplacement stratégique – environnement commerçant et accessible Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

04/06/2026