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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)

Annuel Annuel par pi²
Taxes 17 687 € -
Frais d’exploitation - -

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)

Taxes
Annuel 17 687 €
Annuel par pi² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des frais
Annuel 17 687 €
Annuel par pi² -

Informations sur l’immeuble

Prix 1 500 000 €
Prix par m² 1 875,00 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Surface utile brute 800 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos 20 ALLÉE DES ERABLES , VILLEPINTE, SSD 93420

Ce bâtiment indépendant situé au cœur du Parc Technologique des Érables à Villepinte propose une surface totale de 800 m², répartie équitablement entre 400 m² de bureaux et 400 m² d'activités. Les locaux de bureaux sont livrés cloisonnés, dotés de faux plafonds, moquette, climatisation et fibre optique, offrant ainsi des espaces de travail immédiatement utilisables. Un hall d'accueil soigné, une cafétéria et une salle de réunion viennent compléter l'ensemble, facilitant la réception des visiteurs et le confort des équipes. En rez-de-chaussée, une porte de plain-pied d'une hauteur sous plafond de 4 mètres permet de répondre à des besoins logistiques ou techniques. Le site bénéficie d'un environnement paysager arboré au sein du parc Paris Nord 2 et propose 18 places de stationnement privatives, avec un accès facilité à un restaurant inter-entreprises et à des parkings mutualisés dans la zone. La desserte est optimale grâce à la proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle, des autoroutes A1, A3, A86, A104, des nationales RN2 et RN17, du RER B et de la gare TGV Roissy CDG 2, permettant de rejoindre toutes les directions rapidement. Environnement paysager arboré Restaurant inter-entreprises dans la zone Parkings mutualisés dans la zone Bâtiment indépendant Locaux de bureaux cloisonnés Bureaux pré-câblés Fibre optique dans les bureaux Hall d'accueil Cafétéria Salle de réunion Faux plafonds dans les bureaux Moquette dans les bureaux Climatisation dans les bureaux Porte de plain-pied pour la zone d'activité Hauteur sous plafond de 4 mètres pour la zone d'activité 3 places de parking équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques Surface en rez-de-chaussée de 400 m² Situation/Transports : Aéroport de Roissy Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER Parc des Expositions ligne B

  • ID de l’annonce: 41354004

  • Date de mise sur le marché: 19/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20 Allée Des Erables, 93420 Villepinte

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 C Bureaux 400 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
Rdc C Activités 400 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
C Parkings - 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule C Activités 800 Après accord 1 875 m² HD 9 909 /an/ HT 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
Total 800 m²
18 extérieur(s)
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