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Description

Nous vous proposons la location ou l'acquisition d'un ensemble immobilier de qualité sur un terrain de 3 500 m². Idéal pour PME de 40 à 80 salariés, pour des sociétés High Tech, ou pour toute activité tertiaire nécessitant une zone d'activité. Beaux volumes pour les espaces de travail, peu de murs porteurs, alternance intelligente de bureaux cloisonnés et d'espaces ouverts pour environ 80 postes de travail. Terrain de 3.500 m² Jardins arborés et espaces détente Accès gros porteurs dans la cour Climatisation Hall d'accueil Patio central Salle serveur climatisée Locaux cloisonnés Salle de réunion Réfectoire-cuisine Vestiaires Sanitaires-douches Surface RDC : 685 m² Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Pont roulant de 5 m Portes 4x3 m Mezzanine 500 kg/m² Chauffage : Aérothermes gaz Situation/Transports : Route N10 - N12 Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines Autoroute A12 - A13 - A86 RER Saint-Quentin-en-Yvelines (C)

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 685 m²
  • Local d’activités
  • 740 540 € (1 081,12 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 9,05 € /m²/an
  • -
  • 1 165 m²
  • Bureau
  • 1 259 460 € (1 081,16 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 9,06 € /m²/an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 685 m² Local d’activités 740 540 € (1 081,12 €/m²) -
- 1 165 m² Bureau 1 259 460 € (1 081,16 €/m²) -

-

Surface du lot
685 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
740 540 € (1 081,12 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
1 165 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 259 460 € (1 081,16 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 685 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 740 540 € (1 081,12 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 9,05 € /m²/an

-

Surface du lot 1 165 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 259 460 € (1 081,16 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 9,06 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 2 000 001 €
Surface du lot 685 - 1 165 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 1 850 m²
Type de bien Local d'activités
  • ID de l’annonce: 41402853

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17/19 Avenue René Duguay-Trouin, 78960 Voisins-le-Bretonneux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 1 165 1er décembre 2025 6 000 HT/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Rdc Activités 685 1er décembre 2025 15 % HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total 1 850 m²
40 extérieur(s)
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