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biens d'immobilier d'entreprise à louer - Ifs

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Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Locaux commerciaux
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14123 Ifs

  • Local d'activités à louer
  • 132,91 € m²/an
  • 316 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ifs Local d'activités à louer - Normandie Regional

Local d'activité 315 m² + mezzanine - IFS OBJECT'IFS SUD À louer à IFS, dans la ZAC OBJECT'IFS SUD, local d'activité d'environ 315 m² + mezzanine pour stockage. Emplacement très visible, accès facile. Composé de : Showroom d'env. 160 m² Bureau, salle de pause Atelier d'env. 100 m² Stockage en mezzanine Idéal pour entreprise artisanale, showroom ou activité de services. DEVELOP'IMMO - Locaux d'activités- Bureaux- Entrepôts- Murs Commerciaux - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuel d'avance

Contact:

Develop'Immo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/10/2025
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14123 Ifs

  • Local d'activités à louer
  • 91,37 € m²/an
  • 830 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ifs Local d'activités à louer - Normandie Regional

IFS- VISIBILITE DU PERIPHERIQUE ! Local d'activité à louer avec parking, Local d'activité au sol de 748m² avec atelier, showroom, bureau et au R+1 mezzanine de 82m² avec cafétéria, sanitaires, vestiaire, bureau DEVELOP'IMMO- Locaux d'activité- locaux commerciaux- Bureaux - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriel d'avance

Contact:

Develop'Immo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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14123 Fleury-sur-Orne

  • Local commercial à louer
  • 134,01 € m²/an
  • 274 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Fleury-sur-Orne Local commercial à louer

Local à usage commercial ou professionnel situé à FLEURY-SUR-ORNE de 274 m² environ : - Lot 14 : RDC : local de 106 m² environ et 1 place de stationnement privative - Lot 13 : RDC : local de 109 m² environ ; une réserve de 59 m² environ et 1 place de stationnement privative Locaux à aménager : bruts de béton, vitrines posées, fluides en attente. Aux portes de CAEN Proche de toutes commodités Très bien desservi par les transports en commun CONDITIONS FINANCIERES : Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT : 3 060 euros Charges mensuelles HT : à préciser Taxe foncière à charge preneur : provisionnée mensuellement Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, TVA en sus

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

13/12/2025
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14123 Fleury-sur-Orne

  • Local commercial à louer
  • 140,37 € m²/an
  • 106 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Fleury-sur-Orne Local commercial à louer

Local à usage commercial ou professionnel situé à FLEURY-SUR-ORNE de 106 m² environ : - Lot 14 : RDC : local de 106 m² environ et 1 place de stationnement privative Local à aménager : brut de béton, vitrines posées, fluides en attente. Aux portes de CAEN Proche de toutes commodités Très bien desservi par les transports en commun CONDITIONS FINANCIERES : Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT : 1 240 euros Charges mensuelles HT : à préciser Taxe foncière à charge preneur : provisionnée mensuellement Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, TVA en sus

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

13/12/2025
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14123 Fleury-sur-Orne

  • Local commercial à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 168 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Fleury-sur-Orne Local commercial à louer

Local à usage commercial ou professionnel de 168 m² environ : - Lot 13 : RDC : local de 168 m² environ dont 109 m² à usage de local et 59 m² environ à usage de réserve et 1 place de stationnement privative Local à aménager : brut de béton, vitrines posées, fluides en attente. Aux portes de CAEN Proche de toutes commodités Très bien desservi par les transports en commun CONDITIONS FINANCIERES : Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT : 1 820 euros Charges mensuelles HT : à préciser Taxe foncière à charge preneur : provisionnée mensuellement Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, TVA en sus

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

13/12/2025
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14123 Ifs

  • Local commercial à louer
  • 195,65 € m²/an
  • 92 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Ifs Local commercial à louer

Très bien situé, au coeur de la ZAC Object'IFS SUD à IFS. Local à usage commercial ou professionnel de 92 m² environ, composé comme suit : - Une grande pièce principale (open-space) - 3 studios individuels équipés : > Un de 17 m² environ > Deux de 10 m² environ > Un box de rangement indépendant 5 places de parking privatives Une alarme sécurisée Bénéficiez d'une excellente accessibilité : - Accès direct : A13 - A84 - A88 - N158 - A 1 min environ du périphérique sud - A 10 min environ de Caen centre CONDITIONS FINANCIERES : Loyer mensuel HT : 1 500 euros Provision pour charges mensuelles HT : 150 euros Taxe foncière charge preneur : environ 110 euros par mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, TVA en sus Disponibilité : 1er Janvier 2026

Contact:

Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

12/12/2025
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14123 Fleury-sur-Orne

  • Local d'activités à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 236 m²

Fleury-sur-Orne Local d'activités à louer

Normandie Aménagement spécialiste des programmes immobiliers dédiés aux professionnels, développe un nouveau concept de village d'activités. Situé au cœur d'un des grands pôles d'activité économique de Caen la Mer, en bordure immédiate du périphérique de Caen, le Parc Normandika à Fleury-sur-Orne dessert tous les grands axes. Activité artisanale, tertiaire, le concept répondra aux exigences de votre activité professionnelle. BUREAUX ET ATELIERS Une cellule brute, aménageable selon votre activité : Elle comprend : - un dallage, - une charpente, - un bardage métallique isolé - une couverture, - une porte sectionnelle pour les cellules d'activité, - des attentes fluides Compatibilité avec la réglementation thermique RE2020 Prix à partir de 330 400 euros HT Surfaces à partir de 236 m² Livraison prévisionnelle 1er semestre 2026 Prestations de l'Atelier de type A01  : 156m² d'atelier (environ 10*15m) 80m² de mezzanine (environ 5.2*15.5m) Porte sectionnelle de 3m*3.50m Porte d'entrée : 1m*2.25m Fenêtres / ouvrants 1.1m*1.20m Escalier métallique pour l'accès à la mezzanine Finition du bâtiment : Sol brut béton, murs et plafonds blanchis. Prêt pour être aménagé Compatibilité avec la réglementation thermique RE2020 L'Atelier de type A01 est proposé à la location au prix de 23 600 euros HT / HC / an et à la vente au prix de 330 400,00 euros HT Nous proposons aussi dans ce programme des Ateliers d'une surface plus importante. Nous vous invitons à nous contacter pour de plus amples renseignements. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

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Normandie Amenagement

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/10/2025
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14123 Fleury-sur-Orne

  • Local d'activités à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 360 m²

Fleury-sur-Orne Local d'activités à louer

Normandie Aménagement spécialiste des programmes immobiliers dédiés aux professionnels, développe un nouveau concept de village d'activités. Situé au cœur d'un des grands pôles d'activité économique de Caen la Mer, en bordure immédiate du périphérique de Caen, le Parc Normandika à Fleury-sur-Orne dessert tous les grands axes. Activité artisanale, tertiaire, le concept répondra aux exigences de votre activité professionnelle. BUREAUX ET ATELIERS Une cellule brute, aménageable selon votre activité : Elle comprend : - un dallage, - une charpente, - un bardage métallique isolé - une couverture, - une porte sectionnelle pour les cellules d'activité, - des attentes fluides Compatibilité avec la réglementation thermique RE2020 Prix à partir de 330 400 euros HT Surfaces à partir de 236 m² Livraison prévisionnelle 1er semestre 2026 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

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Normandie Amenagement

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/10/2025
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14123 Fleury-sur-Orne

  • Bureau à louer
  • 110,00 € m²/an
  • 280 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Fleury-sur-Orne Bureau à louer

Dans un village d'activités Livr Juin 2026, un immeuble de 280 m² de bureaux sur 2 niveaux : 177 m² rez-de-chaussée et 105 m² 1er étage. Loyer état brut 110 euros HT/m²/an + charges et foncier (poss aménagement sur étude). Parking en foisonnement. Frais agence 7700 euros HT (+TVA) + rédaction bail

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Century 21 Espace Pro

Date de mise sur le marché :

29/11/2025
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14123 Ifs

  • Local d'activités à louer
  • 125,16 € m²/an
  • 1 438 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ifs Local d'activités à louer

À louer sur IFS, local d'activité indépendant d'environ 1.438m² comprenant une partie bureaux de 506m² et un entrepôt de 932m², le tout sur un terrain clos de 5.580m². Ce site vous est proposé à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activité, entrepôts, bureaux, locaux commerciaux sur Rouen, l'Eure, Caen et le Havre. Local d'activité indépendant Surface globale 1.438m² environ Bureaux : 506m² Entrepôt : 932m² Accès PL Aire de manoeuvres Portes sectionnelles Parking Terrain clos d'environ 5.580m²

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Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/11/2025
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14123 Cormelles-le-Royal

  • Local d'activités à louer
  • 44,91 € m²/an
  • 935 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cormelles-le-Royal Local d'activités à louer

A LOUER, un lot comme suit : 935m² à usage de stockage (RDC 780m² + 155m² à l'étage) avec possibilité de faire des bureaux à l'étage en sus sur étude. 7 places privées. Loyer mensuel 3500.00 euros HT + TVA 20% + charges et foncier. Frais d'agence 10 500.00 euros HT (+ TVA 20%) + Rédaction bail

Contact:

Century 21 Espace Pro

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/11/2025
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14123 Fleury-sur-Orne

  • Local commercial à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 113 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Fleury-sur-Orne Local commercial à louer

Local commercial implantée dans le tout nouvel éco quartier Les Hauts de l'Orne à FLEURY SUR ORNE. Surface totale : 113 m² Bail tous commerces Loyer annuel de 20 340 euros HT Dépôt de Garantie : 1 trimestre de loyer Taxe foncière + Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : à charge locataire Honoraires d'agence charge preneur : 5 085 euros HT

Contact:

Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

19/11/2025
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14123 Fleury-sur-Orne

  • Local commercial à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 145 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Fleury-sur-Orne Local commercial à louer

Local commercial implantée dans le tout nouvel éco quartier Les Hauts de l'Orne à FLEURY SUR ORNE. Surface totale : 145m² Bail tous commerces SAUF RESTAURATION Très belle vitrine et belle commercialité Loyer annuel de 26 100 euros HT Dépôt de Garantie : 1 trimestre de loyer Taxe foncière + Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : à charge locataire Honoraires d'agence charge preneur : 6 525 euros HT

Contact:

Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

19/11/2025
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14123 Cormelles-le-Royal

  • Local d'activités à louer
  • 90,03 € m²/an
  • 215 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cormelles-le-Royal Local d'activités à louer

Au sein d'un bâtiment mitoyen d'un côté, bureaux avec un garage/atelier-stockage d'environ 215 m², comprenant : - une belle salle de réunion de 44 m². - 2 grands bureaux de 23 et 29 m². - un laboratoire/cuisine de 38 m² équipé(e). - 2 sanitaires - un garage/atelier-stockage de 70 m². * Chauffage par convecteurs électriques. Possibilité de louer en sus à l'étage des bureaux d'environ 89 m² au total. Grand parking public en face du local. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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CBRE LEM

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/11/2025
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14123 Ifs

  • Bureau à louer
  • 148,65 € m²/an
  • 222 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ifs Bureau à louer

Au rez-de-chaussée d'un immeuble récent (2019), un plateau d'environ 222 m², à usage de bureaux ou professionnel, livré aménagé (murs en périphérie posés et peints, revêtement sol posé et les sanitaires privatifs installés) ou brut de béton. 9 places de parking privatives en extérieur. Beau visuel commercial sur la nationale 158 - axe Caen/Falaise. Egalement disponible à la vente. Loyer annuel aménagé : 33 000 Euros HT/HC. Loyer annuel brut : 24 420 Euros HT/HC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

CBRE LEM

Date de mise sur le marché :

04/11/2025
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14123 Fleury-sur-Orne

  • Local commercial à louer
  • 189,17 € m²/an
  • 190 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Fleury-sur-Orne Local commercial à louer

Aux portes de Caen, à deux minutes du boulevard périphérique et à dix minutes du centre-ville de Caen. Local commercial comprenant une belle surface de vente d'environ 190,30 m² Proximité de Caen - Visibilité - Axes de passage très fréquenté - Très bonne accessibilité Loyer annuel HT : 36 000 euros HT Taxe Foncière charge preneur à charge preneur Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT Frais de rédaction de bail notarié charge du preneur Honoraires d'agence : 9 000 euros HT à charge preneur

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

24/10/2025
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14123 Ifs

  • Local commercial à louer
  • 124,24 € m²/an
  • 821 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ifs Local commercial à louer

TH2CT vous propose une location rare ? Emplacement N°1 – Secteur Sud de CaenZone dynamique et très recherchée, avec forte visibilité. ? Local commercial – 740 m² 525 m² de showroom 215 m² de bureaux Bilan énergétique et GES disponibles Conditions financière de la location: ? Loyer annuel : 120 000 € HT HC ? Charges prévisionnelles : 12 000 €/an?? Taxe foncière 2024 : 8 138 €? Type de bail : commercial 3/6/9 ou ferme? Dépôt de garantie : 1 trimestre HT HC? Révision : Indice ILAT ou ILC (INSEE), paiement trimestriel d'avance? Honoraires agence : 30 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur ? Contact pour visite ou infos :Matthieu Parisot – 06 20 88 15 46 – mp@th2ct.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

TH2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

03/10/2025
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14123 Fleury-sur-Orne

  • Local d'activités à louer
  • 80,63 € m²/an
  • 253 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Fleury-sur-Orne Local d'activités à louer

Surface stockage : 253 m² environ - 1 porte sectionnelle - 1 entrée vitrée pour les bureaux Loyer annuel : 20 400 euros HT Charges mensuelles : 200 euros HT à la charge du locataire Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT Honoraires de négociation à charge preneur : 5 100 euros HT

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Arthur Loyd Caen

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/09/2025
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14123 Fleury-sur-Orne

  • Local d'activités à louer
  • 88,52 € m²/an
  • 366 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Fleury-sur-Orne Local d'activités à louer

Surface rdc 256 m² dont 110 m² de bureaux -Mezzanine de 110 m² dont 85 m² de bureaux Loyer annuel : 32 400 euros HT Charges annuelles : 2 400 euros HT soit 200 euros/mois Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT Honoraires de rédaction du bail : charge preneur

Contact:

Arthur Loyd Caen

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/09/2025
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14123 Cormelles-le-Royal

  • Bureau à louer
  • 111,11 € m²/an
  • 225 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cormelles-le-Royal Bureau à louer

Au premier étage d'un immeuble tertiaire rénové à proximité immédiate du périphérique Sud. Surface totale privative : 225m² environ Plateau de bureaux composé d'un espace d'accueil, 8 bureaux, un espace ouvert avec cuisine, 2 sanitaires et 1 douche. Loyer annuel : 25 000 euros HT Charges refacturées comprenant l'eau, l'électricité et système d'alarme Impôt Foncier à charge preneur : 2 076 euros HT Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC Honoraires à charge preneur : 6 250 euros HT

Contact:

Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

23/09/2025
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14123 Cormelles-le-Royal

  • Bureau à louer
  • 109,00 € m²/an
  • 133 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cormelles-le-Royal Bureau à louer

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose à la location: Un plateau de bureaux de 133 m² comprenant, deux grands bureaux d'environ 20 m² chacun, un open-space d'environ 70 m² ,un coin repas et sanitaire d'environ 20 m². Il est possible de faire des travaux afin de modifier cet agencement. Disponible rapidement. Parking privatif et local sécurisé. Idéal startup, bureaux d'études, associations etc... TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien. Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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TH2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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14123 Ifs

  • Local commercial à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 708 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ifs Local commercial à louer

Local commercial à construire à Ifs, offrant une visibilité exceptionnelle, un fort potentiel d'attractivité et une proximité immédiate avec les grands axes de circulation. Local d'une surface totale de 708 m² environ comprenant : -Rez-de-chaussée : une belle surface d'environ 400 m² - Au 1er étage : une surface d'environ 308 m² Disponibilité : sous 10 mois à compter de la signature d'un bail (BEFA) Environnement commercial : CITYFS : - Action - Leclerc Jouet - Optical Center - A tout chat et chien - Vital Forme - Mobbie - Musa Giorgia - Loumane - Savana Parc - Torchio - Prana Yoga - France Pare-brise - Patrix - Aubade ... Loyer annuel HT : 92 040 euros HT soit 130 euros/m² Charges annuelles HT : provision de 1 915 euros Etat de livraison : brut de béton, fluide en attente, vitrine et fenêtres posées Taxe Foncière charge preneur non connue Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT soit 23 010 euros Frais de rédaction de bail notarié en partie charge du preneur à hauteur de 1 500 euros HT Honoraires d'agence : 23 010 euros HT à charge preneur

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Normandie Calvados Immobilier d'entreprise à louer à Ifs, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Ifs

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Si vous êtes à la recherche d'un bien en immobilier d'entreprise à la location à à Ifs, vous pouvez choisir parmi 41 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le loyer moyen des biens immobiliers d'entreprise à louer à à Ifs ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Ifs est de 110 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 38 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 279 €/m2/an.

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