Immobilier d’entreprise en Herbignac disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Herbignac

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Locaux industriels/logistiques Commerces Bureaux Terrains
Plus de détails pour 2 Rue Du Pont Pério, Herbignac - Local d’activités à vendre

2 Rue Du Pont Pério

44410 Herbignac

  • Local d’activités à vendre
  • 84 600 €
  • 640 m²

Herbignac Local d’activités à vendre - Pays de la Loire Regional

Catherine JACQ, votre conseillère Sublimons, vous propose une opportunité rare à Herbignac : Vous rêvez de lancer votre concept de restauration dans un lieu ultra visible ? Ce bâtiment de 640 m² (dont 400 m² en RDC), construit en 2017, coche toutes les cases : emplacement stratégique entre RN165, La Roche-Bernard et Herbignac, grand parking, visibilité optimale, et normes ERP/PMR. Trois possibilités pour concrétiser votre projet : Murs + Fonds : clé en main, cuisine équipée, salle de plus de 100 couverts, terrasse, fort potentiel. Fonds seul ( 75000€ + honoraires ) : avec bail en place - loyer annuel 56 400 € HT - cuisine centrale, capacité +600 couverts. Murs seuls ( 490000€ + honoraires ): pour projet alternatif (bureaux, santé, artisanat...), avec mobilier cuisine en option. Le bâtiment offre également un étage exploitable, des bureaux, des réserves, une logistique soignée et une architecture fonctionnelle et actuelle. Un site rare sur le secteur, pour une activité rentable, moderne et évolutive. Honoraires inclus de 12.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317

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Sublimons

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/08/2025
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Plus de détails pour Terrain à vendre

56130 Nivillac

  • Terrain à vendre
  • 895 000 €
  • Lot de 1,85 ha

Nivillac Terrain à vendre - Morbihan

RARE - Foncier de 1,8 hectare d'un seul tenant à proximité de la voie rapide reliant Nantes à Quimper (24 500 véhicules/jour). Idéal pour un propriétaire exploitant ou promoteur. Différents accès desservent la parcelle. Possibilités de développement importantes. Prix : 850 000 € net vendeur honoraires d'agence en sus de 45 000 € HT soit 54 000 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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BARBIER & ASSOCIES

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

24/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

44410 Herbignac

  • Bureau à vendre
  • 31 350 €

Herbignac Bureau à vendre

CAP ATLANTIQUE AGGLOMÉRATION COMMUNE D'HERBIGNAC - MAISON MÉDICALE - INVESTISSEMENT & OCCUPATION PROFESSIONNELLE LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une opportunité rare au sein d'une structure médicale récente, conforme aux normes PMR et implantée sur la commune d'Herbignac, à proximité immédiate des grands axes et des pôles de santé existants. L'ensemble, construit en 2020 sur un terrain clos et sécurisé d'environ 1 700 m², développe près de 600 m² sur deux niveaux à usage de maison médicale pluridisciplinaire. Environnement professionnel de qualité - accès facilités, stationnement privatif, portail automatisé, système d'alarme et de surveillance. La cession porte sur 10 % des parts sociales de la SCI propriétaire, correspondant à environ 20 m² de surface utile, prééquipée pour un cabinet dentaire (branchement fauteuil prêt à l'emploi) mais ouverte à d'autres activités médicales ou paramédicales : kinésithérapie, orthophonie, psychologie, ostéopathie, etc. Salle de pause, cuisine et sanitaires communs à tous les professionnel de la maison médicale. Prix de cession : 31 350 Euros net vendeur (en date de février 2025) LA VALEUR DES PARTS SOCIALES DE LA SCI SERA REVALORISEE A LA DATE D'AQUISITION. Loyer mensuel : 1 200 Euros TTC Charges mensuelles : 190 Euros TTC (taxe foncière et frais de surveillance inclus) Cette configuration offre une double dimension d'investissement et d'exploitation : l'acquéreur devient à la fois associé au capital de la SCI et occupant de son espace professionnel, au sein d'un ensemble récent et reconnu pour la qualité de ses prestations. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Votre contact Margaux THOUERY RSAC - 06.58.71.06.97 - www.loireocean-expansion.com

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

20/11/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

44410 Herbignac

  • Local commercial à vendre
  • 146 672 €

Herbignac Local commercial à vendre

Le local commercial n°A9 fait partie du programme immobilier "ECOVILLAGE LA VILLE AUX PRES", situé dans la ville de Herbignac. C'est un local commercial de type Local, d'une surface habitable totale de 92.00 m², situé au rez-de-chaussée et destiné au projet : investissement locatif. Ce local commercial est éligible au dispositif Immobilier d'entreprise pour investir à Herbignac.

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Presqu'Ile Investissement

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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44410 Herbignac

  • Local commercial à vendre
  • 138 472 €

Herbignac Local commercial à vendre

Le local commercial n°A8 fait partie du programme immobilier "ECOVILLAGE LA VILLE AUX PRES", situé dans la ville de Herbignac. C'est un local commercial de type Local, d'une surface habitable totale de 92.00 m², situé au rez-de-chaussée et destiné au projet : investissement locatif. Ce local commercial est éligible au dispositif Immobilier d'entreprise pour investir à Herbignac.

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Presqu'Ile Investissement

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

44410 Herbignac

  • Local d’activités à vendre
  • 612 500 €
  • 640 m²

Herbignac Local d’activités à vendre

À vendre : Murs + Fonds de commerce ou séparément - Restaurant / Local pro toutes activités Catherine JACQ, votre conseillère Sublimons, vous propose une opportunité rare à Herbignac : Vous rêvez de lancer votre concept dans un lieu ultra visible ou d'investir dans des murs commerciaux récents à fort potentiel ? Ce bâtiment de 640 m² (dont 400 m² en RDC), construit en 2017, coche toutes les cases : emplacement stratégique entre RN165, La Roche-Bernard et Herbignac, grand parking, visibilité optimale, et normes ERP/PMR. Trois possibilités pour concrétiser votre projet : Murs + Fonds : clé en main, cuisine équipée, salle de plus de 100 couverts, terrasse, fort potentiel. Fonds seul ( 75000€ + honoraires ) : avec bail en place - loyer annuel 56 400 € HT - cuisine centrale, capacité +600 couverts. Murs seuls ( 490000€ + honoraires ): pour projet alternatif (bureaux, santé, artisanat...), avec mobilier cuisine en option. Le bâtiment offre également un étage exploitable, des bureaux, des réserves, une logistique soignée et une architecture fonctionnelle et actuelle. Un site rare sur le secteur, pour une activité rentable, moderne et évolutive. Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 040 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317

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Sublimons

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/08/2025
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44410 Herbignac

  • Local commercial à vendre
  • 202 959 €
  • 136 m²

Herbignac Local commercial à vendre

PROCHAINEMENT – HERBIGNAC Presqu'ile Investissement vous propose à la vente et à la location un village d'entreprises composé de 9 cellules d'activités de 92m² à 1600m² dans la zone d'activités de la ZAC de la Ville aux Prés. Possibilité 200/400/600/1000 m² Le village d'entreprises est facilement accessible par de grands axes routiers. Idéal artisans, entreprises de services, grossistes, les cellules sont livrées « brutes de béton », fluides en attente vitrines posées. Chaque cellule comporte des portes vitrées et des lanterneaux vitrés pour vous assurer un maximum de lumières naturelles. Le toit du projet est équipé d'une centrale panneaux photovoltaïques. Contactez-nous ! Prix affiché HT, 2 stationnements compris.

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Presqu'Ile Investissement

Date de mise sur le marché :

03/04/2025
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44410 La Chapelle-des-Marais

  • Local d’activités à vendre
  • 208 537 €

La Chapelle-des-Marais Local d’activités à vendre

ORPI PRO vous propose à l'achat, un local d'activité ou de stockage de 134m² à l'entrée de la zone des Perrières à La Chapelle des Marais. Une EXCELLENTE visibilité sur un axe passant. - Porte Sectionnelle de 4x4 m² - Livraison Brut de Béton et Fluides en attente - Possibilité de Show-Room - Dallage supportant 2T/m² - Mezzanine en Option - 36 places de stationnements. Et pourquoi pas investir pour louer ? Nous vous trouverons votre locataire.

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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44410 La Chapelle-des-Marais

  • Local commercial à vendre
  • 1 102 315 €
  • 680 m²

La Chapelle-des-Marais Local commercial à vendre

ORPI PRO vous propose à l'achat, un local commercial ou bureaux de 680m² à l'entrée de la zone des Perrières à La Chapelle des Marais. Une EXCELLENTE visibilité sur un axe passant. - Livraison Brut de Béton et Fluides en attente - Mezzanine en Option - 36 places de stationnements. Et pourquoi pas investir pour louer ? Nous vous trouverons votre locataire.

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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44410 La Chapelle-des-Marais

  • Local commercial à vendre
  • 105 187 €

La Chapelle-des-Marais Local commercial à vendre

ORPI PRO vous propose à l'achat, un local commercial ou bureaux de 64m² à l'entrée de la zone des Perrières à La Chapelle des Marais. Une EXCELLENTE visibilité sur un axe passant. - Livraison Brut de Béton et Fluides en attente - Mezzanine en Option - 36 places de stationnements. Et pourquoi pas investir pour louer ? Nous vous trouverons votre locataire.

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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44410 La Chapelle-des-Marais

  • Local d’activités à vendre
  • 438 118 €

La Chapelle-des-Marais Local d’activités à vendre

ORPI PRO vous propose à l'achat, un local d'activité ou de stockage de 274m² à l'entrée de la zone des Perrières à La Chapelle des Marais. Une EXCELLENTE visibilité sur un axe passant. - Portes Sectionnelles de 4x4 m² - Livraison Brut de Béton et Fluides en attente - Possibilité de Show-Room - Dallage supportant 2T/m² - Mezzanine en Option - 36 places de stationnements. Et pourquoi pas investir pour louer ? Nous vous trouverons votre locataire.

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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44410 La Chapelle-des-Marais

  • Local d’activités à vendre
  • 1 102 315 €
  • 680 m²

La Chapelle-des-Marais Local d’activités à vendre

ORPI PRO vous propose à l'achat, un local d'activité ou de stockage de 680m² à l'entrée de la zone des Perrières à La Chapelle des Marais. Une EXCELLENTE visibilité sur un axe passant. - Divisible à partir de 64m². - Portes Sectionnelles de 4x4 m² - Livraison Brut de Béton et Fluides en attente - Possibilité de Show-Room - Dallage supportant 2T/m² - Mezzanine en Option - 36 places de stationnements. Et pourquoi pas investir pour louer ? Nous vous trouverons votre locataire.

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

44410 La Chapelle-des-Marais

  • Local commercial à vendre
  • 290 000 €
  • 500 m²

La Chapelle-des-Marais Local commercial à vendre

ORPI PRO vous propose à la vente, un immeuble en monopropriété composé d'un grand local commercial en RDC avec réserves, bureaux, salle de repos et un garage. Au 1er étage, 5 pièces servant actuellement de réserve mais qui étaient auparavant un appartement et un grenier au 2ème étage. Le tout pour une surface d'environ 500m² utilisable sur un terrain de 670m².

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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44410 Herbignac

  • Local d’activités à vendre

Herbignac Local d’activités à vendre

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose A VENDRE un IMMEUBLE EN MONOPROPRIETE situé dans le BOURG D'HERBIGNAC, comprenant un local commercial d'une surface d'environ 75m² et, à l'étage de deux appartements en duplex. Le local commercial d'une surface d'environ 75m², avec réserves et WC clientèle et privé. Vitrine d'angle offrant une très belle visibilité commerciale. Local en très bon état d'usage. Idéal salon de coiffure. A l'étage, deux appartements DUPLEX d'environ 57m² et 59 m² habitables (surface utile 75m²) entièrement rénovés. Les appartements sont identiques et répartis comme suit: au rez de chaussée pièce de vie avec coin cuisine, WC. A l'étage, deux chambres et salle d'eau. CENTRE BOURG, proche commerces essentiels et stationnement public à deux pas (parking de l'église) Prix de vente : 500 000 Euros NET VENDEUR Contactez nous pour connaitre tous les détails de cette opportunités ! Clémence LEPINE - 02.40.20.63.11 - www.loireocean-expansion.com

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/11/2025
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Plus de détails pour Terrain à vendre

44410 Herbignac

  • Terrain à vendre
  • 75 000 €

Herbignac Terrain à vendre

Terrain à bâtir 526 m2 avec viabilisation réalisée À découvrir sans tarder ! Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre-bourg d'Herbignac, venez concrétiser votre projet de construction sur ce beau terrain à bâtir. Localisation idéale : à quelques minutes des commerces, écoles et services. Superficie : 526 m² Viabilisation : réalisée entièrement Libre de conception, accompagnement personnalisé avec les constructions JEAN GUENO Accès rapide à la voie express N165 et aux plages de la presqu'île guérandaise. Parfait pour accueillir votre maison principale ou un projet locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

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Presqu'Ile Investissement

Date de mise sur le marché :

28/11/2025
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1–15 sur 15
  2. 1
LoopNet Loire-Atlantique Immobilier d'entreprise à vendre à Herbignac, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Herbignac

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Combien de biens en immobilier d'entreprise sont actuellement à vendre à Herbignac ?
Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Herbignac, vous pouvez choisir parmi 17 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Herbignac ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Herbignac est de /m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à /m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint /m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Herbignac

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