biens d'immobilier d'entreprise à louer - Haute-Savoie

74000 Annecy

• Bureau à louer
• 300,00 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Bureau à louer - Annecy & Alpes

Disponible à la location, au sein du quartier prisé des Galeries Lafayette à Annecy, un plateau de bureaux aux finitions haut de gamme d'une surface de 219,75m². Les bureaux bénéficie d'une distribution alliant open-space, espaces de réunion, bar (réplique exacte du Central Perk de la série Friends) et sanitaires H/F. Les locaux sont situés en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de standing et un parking de copropriété est à disposition des occupants de l'immeuble. VOIR PLANS EN PHOTOS. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 66 000€, soit 5 500€ mensuel (300€ HT HC / m² / an), - Charges prévisionnelles : 2 248,77€ par an, - Montant indicatif de la taxe foncière : 4 822€ par an. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 9 900 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

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74600 Annecy

• Local d’activités à louer
• 90,14 € m²/an
• 17 – 1 045 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Annecy Bureau, Local d'activités à louer - Haute-Savoie

L'agence Arthur Loyd 2 Savoies vous propose ces locaux d'activités d'une surface totale de 1 045,45 m², composés de bureaux, d'un showroom et d'une partie stockage (5,80 HSP) Belle visibilité sur axe passant dans un environnement mixte. Une quinzaine de stationnement sur place. Le bien est desservis par les lignes de bus 2 et 27, avec à proximité la D1201 offrant une accessibilité facile pour vos collaborateurs et visiteurs.

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Arthur Loyd 2 Savoies

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

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74330 Epagny Metz-Tessy

• Bureau à louer
• 235,29 € – 240,00 € m²/an
• 55 – 140 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Epagny Metz-Tessy Bureau à louer - Rhone/St Etienne/Drome

Disponible à la location, une surface de bureaux de 85m² au sein du lot C21 (voir plan en photo). La localisation : situé rue des Savoie à Poisy, l'immeuble LE CORAIL, se trouve le long d'un axe de circulation stratégique du Grand Annecy. L'immeuble : construction neuve de haut standing au label Ecologique BREEAM VERY GOOD, le bâtiment concentre une offre tertiaire très complète adressant tant les particuliers que les entreprises. Un large bouquet d'activités qui promet de faire de ce bâtiment un lieu connu et identifié dans Le Futur Grand Annecy. Les locaux : Avec une hauteur de 2.7 m sous plafond et de grands vitrages, ces bureaux offriront à vos collaborateurs un espace de travail épanouissant. Le balcon privatif ou encore la terrasse partagée seront autant de points de vue pour admirer les montagnes environnantes. Equipé de plafond technique ET plancher technique, ce plateau vous offre une flexibilité d'aménagement maximale. Loyer : 20 000€ HT HC / an, soit 1 666€ HT HC / mois Taxe foncière en sus. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

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74940 Annecy

• Bureau à louer
• 183,00 € m²/an
• 650 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Bureau à louer - Annecy & Alpes

Disponible à la location, au sein du PAE Les Glaisins à Annecy-le-Vieux, un plateau de bureaux d'une surface totale de 650m² très bien aménagé et reparti sur 2 niveaux. Très beau produit avec un rapport standing / emplacement / stationnements très compétitif pour le bassin annécien. Distribution et aménagements : voir plan en photos. RDC : Espace accueil, show-room, espace détente / pause avec cuisine aménagée. R+1 : Bureaux individuels / open-space, local technique, sanitaires avec douche. Elément différenciant important pour le PAE Les Glaisins : les bureaux sont loués avec 25 places de stationnements en extérieur (dont 3 équipées de bornes pour véhicule électrique), soit une place pour 26m², ce qui est très rare sur le marché des Glaisins. Autres prestations : abri pour vélo et tables extérieures à disposition des collaborateurs. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 119 000€, soit 9 916€ mensuel (183€ HT HC / m² / an), - Taxe foncière en sus refacturée au preneur : 8 000€. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 17 850 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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74370 Annecy

• Industriel/logistique à louer
• 65,00 € m²/an
• 1 356 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Industriel/Logistique à louer - Annecy & Alpes

Disponible à la location un entrepôt, au sein de la ZAE de Pringy, d'une surface totale de 1 356m² avec la possibilité de louer du foncier supplémentaire. Le site est situé sur la commune de Pringy (74370), commune du Grand Annecy situé au Nord du bassin, à proximité immédiate du péage d'autoroute “Annecy-Nord”, qui mène d'une part vers Rumilly, Aix-les-bains, Chambéry et Lyon, et d'autre part vers La Vallée de l'Arve, Chamonix, Italie ou encore le bassin genevois. La zone Nord du bassin annécien est très prisée par les entreprises, de part une accessibilité facilitante et une forte concentration du bassin d'emploi du Grand Annecy ici-présent. Enfin, vous trouverez dans cette zone d'activité et à proximité toutes les commodités : parcours pour courir / marcher, supermarché, crèche / école / collège / lycée / université, restauration / bar, salles de Crossfit et Fitness, Poste, etc. Concernant le PLU en vigueur sur la zone, il s'agit de la zone UX2 : zone urbanisée à vocation d'activités économiques. Cette zone a vocation à être à dominante industrielle et artisanale de production. Caractéristiques : - Porte sectionnelle hangar : 4,38m x 4,38m, - Hauteur sous plafond entrepôt : de 7,60 à 8,16m, - Largeur entrepôt : 19,2m, - Longueur entrepôt : 70,4m, - Portes de services sur le côté du bâtiment. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 88 140€, soit 7 345€ mensuel (65€ HT HC / m² / an), - En sus : possibilité de louer un terrain clos de 700m² pour 20€ HT HC / m² / an, - En sus : possibilité de louer un terrain non clos pour 15€ HT HC / m² / an (de 500 à 1 500m²), - Charges locatives : 600€ / an (entretien extérieur, voie d'accès), - Taxe foncière en sus refacturée au preneur : 5 280€ pour l'année 2024. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 13 221 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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19/09/2025

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74330 Epagny Metz-Tessy

• Bureau à louer
• 250,00 € m²/an
• 1 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Epagny Metz-Tessy Bureau à louer - Rhone/St Etienne/Drome

Disponible à la location, sur la commune d'Epagny Metz-Tessy, une surface de 1 200m² de bureaux haut de gamme, avec possibilité de division à partir de 500m². Locaux proches de toutes les commodités. Grand parking de copropriété en foisonnement inclus dans la location. Hypothèses de location : - 1 200m², - 1 000m², - 200m². Dossier complet sur demande. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 300 000€, soit 250€ HT HC / m² / an, - Provisions pour charges : 10€ HT / m² / an, - Taxe foncière en sus refacturée au preneur. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 45 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Avinim Réseau Brokers

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19/09/2025

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74960 Annecy

• Industriel/logistique à louer
• 129,00 € m²/an
• 654 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Industriel/Logistique à louer - Rhone/St Etienne/Drome

Je vous propose à la location, sur un emplacement visible et bien desservis, en plein coeur du bassin annecien, un local de 654 m2 comptant des surfaces de : - Show-room, - Bureaux, - Locaux sociaux, - Atelier et stockage La surface est répartie en : - 445 m2 de RDC présentant de larges vitrines en façade, deux portes de livraison 2.5x2.5m - 209 m2 de R-1 desservis par un grand monte charge de 2.5mx 1.2m au sol portant 1800 kgs. Un grand parking fait face au local. Loyer annuel Hors Taxe Hors Charges de 84 366 Euros. Charges = TF de l'ordre de 5000 Euros / an. Honoraires à la charges du preneur 30% HT du loyer Annuel HTHC. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. Agent commercial RSAC 478 800 212 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 25 309 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Avinim Réseau Brokers

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19/09/2025

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74370 Annecy

• Industriel/logistique à louer
• 130,00 € m²/an
• 1 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Industriel/Logistique à louer - Annecy & Alpes

Disponible à la location, dans un zone d'activité du bassin annécien Nord (ZI Pringy / Argonay), un local d'activité / logistique d'une surface totale de 1 500m² sur un foncier 3 842m², avec 25 places de stationnement VL et 5 emplacements PL (devant portes sectionnelles). Caractéristiques de la partie bureaux / locaux sociaux : - 375m² d'espace bureaux en RDC, - 125m² d'espace bureaux en R+1, - Vestiaire / douche / casier en RDC côté entrepôt, - Chauffage / climatisation réversible dans tous les bureaux + radiateurs. Caractéristiques de la partie activité / stockage : - 1 000m² en tout, - 3 quai niveleurs portes sectionnelles 4m x 4m non-motorisées, - Hauteur sous poutre basse : 6,47m, - Hauteur sous poutre haute : 7,46m, - Longueur de l'entrepôt : 40m, - Largeur de l'entrepôt : 24,8m, - Porte sectionnelle 3m x 3m, - Mezzanine centrale : hauteur sous poutre 2,49m, largeur 8m moins l'escalier, longueur 13,46m, résistance de 400kg / m², - Couverture bac en acier translucides. Principales informations : - Proximité immédiate péage autoroute Annecy-Nord et axes routiers majeurs, - Très grand volume et hauteur sous plafond pour activités logistiques, - Nombreuses portes sectionnelles (avec quais niveleurs et aussi de plain-pied), - Bureaux / locaux sociaux à disposition, - Bâtiment en monopropriété avec terrain clôturé et sécurisé (nombreux stationnements). Le site est situé sur la commune de Pringy (74370), commune du Grand Annecy situé au Nord du bassin, à proximité immédiate du péage d'autoroute “Annecy-Nord”, qui mène d'une part vers Rumilly, Aix-les-bains, Chambéry et Lyon, et d'autre part vers La Vallée de l'Arve, Chamonix, Italie ou encore le bassin genevois. La zone Nord du bassin annécien est très prisée par les entreprises, de part une accessibilité facilitante et une forte concentration du bassin d'emploi du Grand Annecy ici-présent. Enfin, vous trouverez dans cette zone d'activité et à proximité toutes les commodités : parcours pour courir / marcher, supermarché, crèche / école / collège / lycée / université, restauration / bar, salles de Crossfit et Fitness, Poste, etc. Concernant le PLU en vigueur sur la zone, il s'agit de la zone UX2 : zone urbanisée à vocation d'activités économiques. Cette zone a vocation à être à dominante industrielle et artisanale de production. Dossier de présentation complet sur demande. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 195 000€, soit 16 250€ mensuel (130€ HTHC / m² / an), - Taxe foncière en sus refacturée au preneur. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 29 250 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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74950 Scionzier

• Bureau à louer
• 156,00 € m²/an
• 87 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Scionzier Bureau à louer - Annecy & Alpes

Dans la vallée de l'arve, à Scionzier, dans un immeuble mixte, activité, commerce Bto B, bureaux, des bureaux sont à la location au R+1 1 lot restant disponible de 87m2 Carrelage au sol faux plafond climatisation réversible Accessbilité PMR par asenceur Parking Charges de 170€/mois comprenant également les provisions pour la TF, l'eau et l'électricité RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com 170 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Richard BARANTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799.944.632 RCP 7953190/C5611

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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74350 Allonzier-la-Caille

• Bureau à louer
• 784,62 € – 981,18 € m²/an
• 10 – 40 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Allonzier-la-Caille Bureau à louer - Rhone/St Etienne/Drome

Bienvenue à La Grange Business ! Vous recherchez un espace de travail privé sans avoir les contraintes d'une location longue durée Euros Cette offre est faite pour vous ! La Grange Business vous propose les espaces et les services nécessaires pour une installation de 1 à 36 mois. Des espaces privés de 1 à 3 personnes, d'une surface de 13m2 , meublés et sécurisés. Un accès 24/7 et sécurisé. Les frais de copropriété, la climatisation et le service de ménage sont inclus, ainsi que la connexion wifi-fibre, imprimante/photocopieur, coin cuisine avec café/thé bio à disposition. Accueil de vos clients et interlocuteur sur place pour vous en cas de besoin. Pour recevoir vos clients, un forfait de réservation à valoir sur les salles de réunion est compris dans l'offre. Bénéficier également d'un accès permanent à l'espace de coworking pour rencontrer, échanger et développer votre réseau professionnel. Une prestation de services d'évènements à la carte est proposée sur demande ( anniversaire d'entreprise, arrivée d'un nouveau collaborateur..). Un vrai tiers lieu, puisque prochainement ouvrira au sein La Grange, une Brasserie Pub et son rooftop ! Il y a plus qu'à prendre place ! Alors n'hésitez plus à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite des espaces au 06 65 38 19 64. Pour plus de renseignements, nous vous invitons à aller sur le siteweb : www.lagrangebusiness.com - Type de bail : Contrat prestation de service - Dépôt de garantie : 1 mois

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Arthur Loyd 2 Savoies

Date de mise sur le marché :

13/05/2024

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74350 Allonzier-la-Caille

• Local d’activités à louer
• 99,68 € – 139,54 € m²/an
• 175 – 1 065 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Allonzier-la-Caille Bureau, Local d'activités à louer - Rhone/St Etienne/Drome

Belle visibilité pour ce local d'activités de 175 m² avec chauffage par aérotherme (fuel) : porte sectionnelle 4X4 + zone de stockage en mezzanine (55m2); Un local sanitaire attenant de 20m2 ainsi qu' un WC/douche/vestiaire complètent cette zone Stationnements sur place - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Arthur Loyd 2 Savoies

Date de mise sur le marché :

13/05/2024

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74940 Annecy

• Industriel/logistique à louer
• 120,00 € m²/an
• 389 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Industriel/Logistique à louer - Annecy & Alpes

Disponible à la location, au sein du PAE Les Glaisins à Annecy-le-Vieux, au pied d'un immeuble tertiaire neuf qui sera livré au T1 2025, deux ateliers de stockage / activité d'une surface totale de 672m² ainsi que 7 stationnements privatifs inclus dans la location. Prestations : - Portes-sectionnelles motorisées, - Luminaires, - Sanitaire, - Résistance de dalle : 1 000 kg/m², - Hauteur sous-plafond : 3,5m, - 30 KVA triphasé. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Lot 1 : 389m² + 4 stationnements --> 46 680€ hors taxes hors charges / an, - Lot 2 : 283m + 3 stationnements --> 33 960€ hors taxes hors charges / an - Lot 1 + 2 : 672m² + 7 stationnements --> 80 640€ hors taxes hors charges / an. - Taxe foncière et charges de copropriété en sus refacturées au preneur. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 7 002 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Avinim Réseau Brokers

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19/09/2025

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74940 Annecy

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 196 – 456 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Annecy Bureau à louer - Annecy & Alpes

Idéalement placé au coeur du parc des Glaisins à Annecy-le-Vieux, un plateau de bureaux de 196m² en étage. Les bureaux sont climatisés et accessibles par ascenseur. Parking en foisonnement devant le bâtiment. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer : 180€ HT HC / m² / ans, -Provision pour charges de 445 € / mois La zone des Glaisins ne convient pas aux professions médicales et paramédicales Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. Agent commercial RSAC 478 800 212 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 5 292 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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74940 Annecy

• Bureau à louer
• 220,00 € – 227,00 € m²/an
• 227 – 500 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Annecy Bureau à louer - Annecy & Alpes

Disponible à la location, au sein du parc des Glaisins à Annecy-le-Vieux, un plateaux de bureaux de 227m². 5 places de stationnement Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer : 220€ HT HC / m² / ans, - TF en sus. Pas d'activités d'enseignement ou médicales. Les dossiers solides uniquement seront étudiés par le bailleur. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 7 500 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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74350 Allonzier-la-Caille

• Local d'activités à louer
• 92,41 € m²/an
• 909 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Allonzier-la-Caille Local d'activités à louer - Rhone/St Etienne/Drome

A louer, Local d'activité de 900 m² sur une grande parcelle où il est possible de stationner/stocker. Hauteur sous plafond : 6m 2 Bureaux/ 2 WC/ réfectoire/vestiaires/ salle archives et "magasin"/ 2 chambres Dallage lisse Quartz - Charge uniformément répartis : 1 T/m2 Mezzanine avec charge admissible de 280KG/m2 2 portes sectionnelles pour PL Chauffage au sol dans la partie bureau Cuve gasoil rouge et gasoil blanc - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Arthur Loyd 2 Savoies

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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74290 Veyrier-du-Lac

• Local commercial à louer
• 446,78 € m²/an
• 32 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Veyrier-du-Lac Local commercial à louer - Haute-Savoie

« Veyrier-du-lac, proche d'Annecy sur la rive Est du lac. Local commercial REFAIT A NEUF libre en plein centre, proche de tous les commerces (boulangerie, supérette commerces et la mairie et son parking). GRANDE VITRINE AXE TRES PASSANT 32.23m2 composés d'un premier espace avec 2 bureaux fixés et placard intégré, et une salle de réunion avec meuble intégré et une 2ème sortie porte fenêtre. Petite cuisine équipe, wc séparés. Chauffage individuel électrique. Cassettes de climatisation (mais pas fonctionnel car pas d'autorisation pour unité extérieur). La vitrine est neuve en double vitrage aluminium et avec film UV. Store extérieur électrique en tissus. Entièrement rénové en 2022 Façade immeuble refaite (juste un appartement au dessus) » Possibilité d'acheter les murs si besoin. Bail 3-6-9, tout commerce sauf restauration/snack. Idéal commerce, profession libérale, bureaux ou autre service. DOSSIER GARANT(S) OBLIGATOIRE. Loyer mensuel HT : 1200 euros Loyer mensuel HC TTC : 1440 euros Provisions sur charges : 20 euros (charges générales) Dépôt de garantie : 3600 euros Honoraires à la charge du locataire : 3000 euros Disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Contact:

CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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74600 Annecy

• Local commercial à louer
• 255,70 € m²/an
• 107 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Local commercial à louer

À LOUER – Bureaux / Local commercial – Très forte visibilité – 107 m² – Annecy / Seynod. Adresse : 14 boulevard Costa de Beauregard, Annecy (Seynod). Idéalement situé sur un axe à très fort passage, ce local de 107 m² bénéficie d'une forte visibilité et d'un environnement dynamique : écoles, collèges, zone commerciale Arcaloz, Lidl, Auchan, Boulanger, restaurants et bars, etc. Un arrêt de bus devant l'immeuble assure une desserte optimale pour vos collaborateurs et vos clients. Le local est composé d'une grande zone de circulation centrale, desservant 6 bureaux indépendants (entre 6,7 et 11,5 m²), dont deux côté boulevard et un bureau en arrondi très lumineux en façade. Il comprend également deux sanitaires PMR, un local technique et un local ménage. Enfin, le local comprend la jouissance privative d'une terrasse de 55m² devant les baies vitrées. L'ensemble bénéficie de nombreuses baies vitrées, offrant une excellente luminosité, et d'une distribution fonctionnelle adaptée aux activités de bureaux, libérales ou médicales. Le bien est complété par un garage double en enfilade situé en sous-sol (env. 40 m²), idéal pour le stationnement des collaborateurs ou pour du stockage / local archives. Aussi, la copropriété dispose également de 17 places de stationnement extérieures en foisonnement pour les visiteurs ainsi qu'un local vélo sécurisé accessible sous clé pour les occupants de l'immeuble. Activités autorisées : commerciales, bureaux, tertiaires, professions libérales, médical / paramédical. Charges de copropriété (inclus dans la provision) : entretien des parties communes, ménage, ascenseur, électricité, etc. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 27 360€, - Provision pour charges de copropriété : 1 785,80€ pour l'année 2025. - Taxe foncière en sus refacturée au preneur : 1 686€ pour l'année 2025. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 3 745 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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74600 Annecy

• Bureau à louer
• 268,00 € m²/an
• 147 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Bureau à louer - Haute-Savoie

À louer – Bureaux aménagés et meublés – Boulevard Costa de Beauregard à Seynod - Zone commerciale Arcaloz. Disponible au sein du secteur dynamique de la zone commerciale de Seynod Arcaloz, un environnement mêlant logements récents, activités tertiaires et commerces, un plateau de bureaux d'une surface de 147m² entièrement aménagé et meublé. Un stationnement privatif au pied de l'immeuble est inclus dans la location, en outre, la présence d'un vaste parking gratuit au pied de l'immeuble facilite le stationnement pour les collaborateurs, clients et visiteurs. Idéalement positionnés le long du boulevard Costa de Beauregard, ces bureaux profitent d'une excellente visibilité et d'un accès fluide et desservis par les transports en commun. Les locaux, entièrement aménagés et proposés meublés, sont prêts à l'emploi et disposent d'un agencement optimisé comprenant (voir plan en photo) : - Un espace ouvert, - Trois bureaux individuels, - Un coin cuisine, - Un sanitaire privatif. Un emplacement stratégique au coeur d'un secteur attractif, adapté aux sociétés recherchant visibilité, confort et accessibilité. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 39 488€, soit 3 290€ mensuel (268€ HTHC / m² / an), - Charges locatives : provision annuelle de 3 750€, - Taxe foncière en sus refacturée au preneur : 2 037,48€. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 5 923 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Date de mise sur le marché :

06/12/2025

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74300 Cluses

• Local d'activités à louer
• 94,00 € m²/an
• 357 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cluses Local d'activités à louer - Haute-Savoie

Ce bien, à la location, vous est présenté par Richard BARANTON du cabinet RESEAU BROKERS®. Ce local, construit en 1972 et entièrement rénové récemment, est situé dans la vallée de l'Arve, à Cluses, dans la ZI des grands prés. 100m2 composé de 2 bureaux, 1 hall d'acceuil et un coin cuisine/wc 257m2 d'atelier ( 9,20m*27,35m) avec une hauteur sous ferme de 3,17m Porte sectionnelle : 2,5m*2,5m Chaudière fuel neuve : - bureau : radiateur - atelier : aerotherme 10 places de parking Portail électrique Dépôt de garantie 8 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799.944.632 RCP 7953190/C5611

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

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74960 Annecy

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 278 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Restaurant

Annecy Bureau à louer - Haute-Savoie

À VENDRE OU À LOUER — Local d'activité avec 7 stationnements privatifs. Nous proposons un local d'activité modulable, idéal pour une activité artisanale, du stockage ou des bureaux, situé dans le Parc des Verts Prés, à deux minutes du centre-ville d'Annecy et à proximité immédiate de l'autoroute A41 (Annecy Sud). Description du local : - Espace ouvert d'environ 114m², - Bureau fermé d'environ 22m², - Cuisine équipée, - Salle de stockage d'environ 40m², - Sanitaires H/F + douches, - Accès par double porte, possibilité d'installer une porte sectionnelle. Stationnement : - 7 places privatives incluses dans la location uniquement, - Accès au parking visiteurs de la copropriété. Prix de vente : 639 400 € HT (stationnement en sus : 11 000€ HT / u). Conditions de location : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 44 400 €, soit 3 700 € mensuel (160€ HT HC / m² / an), - Charges de copropriété et taxe foncière refacturées au preneur. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 6 660 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

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74000 Annecy

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 415 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Annecy Bureau à louer - Haute-Savoie

À LOUER – BUREAUX EN PLEIN CENTRE-VILLE D'ANNECY – RUE DE LA POSTE Emplacement exceptionnel au coeur d'Annecy Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux totalisant 285m², idéalement situés rue de la Poste, en plein centre-ville d'Annecy. Un emplacement stratégique à deux pas de la gare SNCF, des transports en commun, et à proximité immédiate de nombreux parkings publics, commerces, restaurants et services. L'ensemble se compose de deux plateaux de bureaux indépendants, pouvant être loués ensemble ou séparément : - Plateau R+1 : 132,30 m², - Plateau R+2 : 129,86 m². Les locaux bénéficient d'une belle luminosité, d'un cadre de travail agréable et d'une adresse centrale très recherchée pour une activité tertiaire. En complément, le bien comprend des caves et surfaces annexes, ainsi qu'un garage privatif fermé de 16,36 m², situé rue d'Aléry, à proximité immédiate, inclus dans le loyer, soit un véritable atout en centre-ville. Atouts du biens : - Emplacement hyper centre, rue de la Poste - À 2 minutes à pied de la gare d'Annecy - Transports en commun et parkings publics à proximité - Garage fermé privatif inclus - Possibilité de location par plateau ou globale - Bureaux lumineux et fonctionnels Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 54 150€, soit 4 512€ mensuel (190€ HT HC / m² / an), - Provision pour charges locatives : 7 700€ / an, - Taxe foncière : 4 027€. En cas de location d'un seul plateau, le loyer au m² reste inchangé (190€ HT HC / m² / an). Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 8 122 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

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74100 Ville-la-Grand

• Local commercial à louer
• 120,15 € m²/an
• 614 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Ville-la-Grand Local commercial à louer - Haute-Savoie

Situé en façade d'une passante à VILLE LA GRAND, mitoyen à des enseignes nationales, un local commercial de 614 m² de SDP, dont 582 m2 en RdC et 32 m2 de un bureau en mezzanine. Un parking privatif d'environ 800 m2, dont 141 m2 sous un auvent. Le bailleur n'est pas fermé à des travaux de façades pour obtenir plus de baies vitrées et modifier les accès public, moyennant une augmentation du loyer. Il n'est pas fermé également à ce que ca soit pris en charges par le Preneur, moyennant une franchise de loyer. - couvertures : toiture Béton avec lanterneaux - charpentes : béton - ossatures : béton - murs : béton préfabriqué - sols : béton avec Charge au sol 3T/m2 - éclairage : réglettes fluo - éclairement : latéral et zénithal - Chauffage local : aérotherme gaz - Chauffage bureaux : convecteurs électriques et clim réversible - Porte de plain pied : 2 - Accès : P.L. et V.L - Parking : 800 m² de parking dont 142 m² sous auvent

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AI Real Estate

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

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74330 Epagny Metz-Tessy

• Local commercial à louer
• 164,00 € m²/an
• 390 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Epagny Metz-Tessy Local commercial à louer - Haute-Savoie

À LOUER – Local commercial – Zone commerciale du Grand Epagny (74330 Épagny Metz-Tessy) Situé au sein de la zone commerciale du Grand Epagny, l'un des pôles commerciaux majeurs de Haute-Savoie, ce local commercial de 390,10 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une forte visibilité au coeur d'un environnement dynamique et en pleine croissance. Descriptif du bien : - Surface totale : 390,10 m², - RDC : 260,60 m², - R+1 : 129,50 m², - Stationnement : 8 places extérieures privatives, Ce local lumineux et fonctionnel se prête parfaitement à l'accueil d'une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur à fort passage et à forte notoriété. Environnement commercial exceptionnel : Le Grand Epagny regroupe plus d'une centaine d'enseignes nationales et internationales, telles que : Decathlon, King Jouet, Cultura, Intersport, Maisons du Monde, Darty, Kiabi, Boulanger, Auchan, But, et bien d'autres. Ce secteur attire chaque jour des milliers de visiteurs venus de tout le bassin annécien et des départements limitrophes, profitant d'une offre commerciale complète mêlant retail, restauration et services. Son accès direct depuis l'autoroute A41, la proximité immédiate du centre-ville d'Annecy et la présence d'un grand nombre de parkings en font une destination incontournable du commerce régional. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 64 000€, soit 5 333€ mensuel (164€ HT HC / m² / an), - Charges locatives : 2 142€ / an, - Taxe foncière en sus refacturée au preneur. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 9 600 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

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