biens d'immobilier d'entreprise à louer - Guyancourt

78280 Guyancourt

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 671 – 1 980 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Concierge
• Accès contrôlé

Guyancourt Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

ADVENIS CONSEIL vous propose des surfaces de bureaux à la location divisibles à partir de 263 m² au sein d'un immeuble de bon standing à Guyancourt. Ce bâtiment bénéficie d'une belle visibilité. Situé dans le quartier d'affaires de Saint Quentin en Yvelines, et à proximité des grands axes routiers (A86, A12, N12). A 15 minutes à pied de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines. Nombreuses lignes de bus. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Excellente visiblité - Hall d'accueil - Sécurisation par contrôle d'accès - Air rafraichi (climatisation réversible au 3ème étage) - Restaurant Inter Entreprises (Sodexo) - Ascenseurs panoramiques - Douche - Parking sous sol et extérieur

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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78180 Montigny-le-Bretonneux

• Bureau à louer
• 160,01 € m²/an
• 404 – 1 945 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Situé au coeur du Centre Ville de Montigny le Bretonneux, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des bureaux lumineux au sein d'un immeuble de standing, proposant des prestations de qualités, telles que: hôtesse d'accueil, climatisation réversible, accès aux Personnes à Mobilité Réduite... A 5 minutes à pied de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines et à proximité immédiate des grands axes routiers: Autoroute A86, et Routes Nationales 10 et 12. Montigny le Bretonneux appartient à la Communauté d'agglomération de Saint Quentin en Yvelines. Divisibilité à partir de 370 m² - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Hôtesse d'accueil - 2 halls d'accueil - Ascenseurs - Monte-charge - Locaux entièrement rénovés : sol PVC imitation parquet, peinture, faux plafond..Plinthes techniques en périphérie - Climatisation réversible - Accessibilité PMR - Emplacements de parking en sous sol (Parking P1 Droit d'usage) - Au coeur du Centre ville de St Quentin en Yvelines. - Commerces

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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78960 Voisins-le-Bretonneux

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 400 – 1 722 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Faux plafond

Voisins-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des plateaux de bureaux divisibles à partir de 400 m² dans un immeuble de standing indépendant de 4 600 m² en R+2 au sein du Parc Val Saint Quentin à Voisins le Bretonneux. Locaux lumineux, aménagés et cloisonnés selon les lots. Prestations de qualités : cloisonnement, climatisation réversible, faux plancher technique, parkings extérieurs et en sous-sol. Parc sécurisé et arboré proposant de nombreux services : foodles, gardiennage, navettes reliant la gare SNCF de Montigny le Bretonneux / St Quentin en Yvelines. Ce parc d'affaires est constitué de 15 immeubles en R+2 implantés dans dans un parc de 95 000 m². Ces locaux vous intéressent et vous désirez en savoir plus à leur sujet ? Nos équipes sont à votre écoute pour mettre en place votre projet immobilier. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurant Inter Entreprises - Site gardienné - Régisseur sur place - Hall d'accueil de standing - Sanitaires en parties communes - Climatisation par ventillo-convecteurs - Contrôle d'Accès par interphone - Moquette en dalle Faux plafond en fibre minérale - Possibilité de fibre optique - Ascenseurs - Faux-planchers - 21 parkings extérieurs - 29 parkings en sous sol

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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78280 Guyancourt

• Bureau à louer
• 145,00 € m²/an
• 106 – 980 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Guyancourt Bureau à louer - Ile-de-France Regional

ADVENIS CONSEIL vous propose au coeur du Parc Ariane à Guyancourt, au sein d'un environnement arboré, calme et sécurisé, des bureaux à la location d'une surface totale de 980 m², situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire. Les locaux offrent des plateaux fonctionnels et lumineux, adaptés à tous types d'organisations (open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion). Ces bureaux bénéficient d'une situation stratégique à Guyancourt, à proximité des grands axes routiers et autoroutiers (N12, A12, A13 et A86) et des zones d'activités du secteur. Connexion vers les gares de Saint-Quentin-en-Yvelines (RER C) et La Verrière (lignes N et U) ainsi que par plusieurs lignes de bus. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos - Accès sécurisé par interphone / digicode - Hall d'accueil - Sanitaires en parties communes - Service postale sur le site - Climatisation réversible - Plateau de 980 m² au 1er étage (division possible) - 28 emplacements de parking

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

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78280 Guyancourt

• Local d’activités à louer
• 130,00 € m²/an
• 110 – 1 368 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle

Guyancourt Bureau, Local d'activités à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein du Parc Ariane à Guyancourt, une surface d'activité légère de 907 m² au rez-de-chaussée ainsi que des plateaux de bureaux en R+1. Locaux rénovés bénéficiant d'un double accès livraison de plain-pied indépendant par doubles portes. Surface modulable selon les besoins. Site arboré, clos et sécurisé. A 15 minutes à pied de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines et à proximité immédiate des grands axes routiers Autoroute A86 - Route Nationale 12. Nombreuses lignes de bus. Restaurants Inter-Entreprises à proximité du site. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos - Accès sécurisé par interphone / digicode - Hall d'accueil de qualité - RDC : Activité légère de 907 m² rénovée avec 2 accès livraison par doubles portes de plain pied - Etage : Bureaux de 110 m² cloisonnés et lumineux - Etage : Bureaux - Sanitaires en parties communes - Service postal sur le site - Parkings extérieurs privatifs

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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78960 Voisins-le-Bretonneux

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 400 – 2 859 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Restaurant

Voisins-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un immeuble de standing indépendant de 2859 m² en R+2 au sein du Parc Val Saint Quentin à Voisins le Bretonneux. Locaux lumineux, aménagés et cloisonnés (salle de sport, cuisine, espace détente ...). Possibilité d'activité légère en rez-de-chaussée via un accès par portes doubles de plain-pied. Prestations de qualités : cloisonnement, climatisation réversible, faux plancher technique, parkings extérieurs et en sous-sol. Parc sécurisé et arboré proposant de nombreux services : foodles, gardiennage, navettes reliant la gare SNCF de Montigny le Bretonneux / St Quentin en Yvelines. Ce parc d'affaires est constitué de 15 immeubles en R+2 implantés dans dans un parc de 95 000 m². Ces locaux vous intéressent et vous désirez en savoir plus à leur sujet ? Nos équipes sont à votre écoute pour mettre en place votre projet immobilier. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Espace arboré et paysagé - Bâtiment indépendant en R+2 - Climatisation réversible - Faux plancher technique - Locaux cloisonnés - Accès double portes en RDC - Douches (H & F) - Service de restauration Foodles - Fibre optique - 47 Parkings en sous sol - 48 Parkings extérieurs

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

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78180 Montigny-le-Bretonneux

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 284 – 1 868 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux de 283 m², 274 m² et 870 m² au coeur du centre-ville de Montigny-le-Bretonneux (78). Espace partiellement cloisonné avec un bel open space. Sanitaires en parties communes. 62 Emplacements de parking en sous-sol au sein du Centre Commercial. La Place Ovale a fait l'objet d'une rénovation complète lui permettant d'obtenir la certification BREEAM In Use 'Very good'. Surface idéalement située à 500 mètres de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines et du Centre Commercial Régional. Commerces et services à proximité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Locaux sécurisés par contrôle d'accès (badges) - Hall d'accueil - Ascenseurs - Point d'eau pour kitchenette - Locaux partiellement cloisonnés - Climatisation double-flux - Sanitaires communs - Restaurant Inter-entreprises à proximité - Local vélo - Accès PMR - 62 Parkings en sous sol (centre commercial)

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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78180 Montigny-le-Bretonneux

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 400 – 7 406 m²
• 13 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

ADVENIS CONSEIL vous propose des surfaces de bureaux à la location au sein d'un immeuble tertiaire en R+7 situé au coeur de Montigny le Bretonneux. Ce bâtiment offre un accès aux personnes à Mobilité Réduite, et des prestations de qualité, hall d'accueil entièrement rénové, agent de sécurité, parkings en sous-sol, archives... Locaux divisibles à partir de 400 m² Idéalement situé en pied de gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines et du Centre Commercial Régional SQY. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Locaux sécurisés par gardiennage/télésurveillance - 3 ascenseurs - Monte charge - Cloisonnement partiel selon les lots - Climatisation réversible selon les lots - Chauffage individuel électrique - Sanitaires privatifs - 45 emplacements de parking de sous-sol - Surface de 316 m² d'archives en sous-sol - Dossier ERP3 déposé en janvier 2026

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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78280 Guyancourt

• Bureau à louer
• 145,01 € m²/an
• 120 – 987 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Guyancourt Bureau à louer - Ile-de-France Regional

ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs surfaces de bureaux en étage ou en rez-de-chaussée à la location sur la commune de Guyancourt. Locaux lumineux, climatisés avec sanitaires privatifs et kitchenette possible. Le parc propose des stationnements extérieurs et en sous-sol. Le site QUEBEC est un ensemble immobilier composé de 4 bâtiments indépendants d'une surface totale de 3 500 m². Parc idéalement situé à proximité immédiate des grands axes routiers et de la future ligne 18 du Grand Paris Express. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Restauration à proximité - Chauffage au gaz (inclus dans les charges) - Climatisation réversible - Cloisonnement selon les lots - Plinthes techniques périphériques - Sanitaires privatifs - Fibre optique - Parkings en sous-sol et extérieurs - Environnement arboré

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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78180 Montigny-le-Bretonneux

• Bureau à louer
• 220,00 € m²/an
• 400 – 2 552 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location 2 530 m² de bureaux divisibles à partir de 800 m² environ au sein de l'immeuble NATIVE à Montigny le Bretonneux. Prestations de qualité : hôte d'accueil, Climatisation réversible, cafétéria, RIE, douches, vestiaires, local à vélo, parkings en sous-sol... Immeuble certifié BREEAM, HQE et WiredScore. Loyer : 220 Euros HT/HC/m²/an Immeuble de bureaux en R+8, d'une surface d'environ 19 000 m², idéalement placé à moins de 100 mètres de la gare (RER C), et proche du Centre Commercial de Saint Quentin en Yvelines. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Hall d'entrée - Ascenseurs - Porosité et fluidité des espaces en rez-de-chaussée - Espaces flexibles - Espace lounge-cafétéria - Restaurant inter entreprises - Services partagés - Terrasses végétalisées - Brise-soleil verticaux extérieurs - Effectif sécuritaire : 209 personnes - Quasi-totalité des postes en 1er jour - Hauteur libre : 2,70 m - Jusqu'à 209 postes - Trame modulable : 1,35 m - Local vélo - Vestiaires - 36 Places de parking disponibles - 11 parkings 2 roues

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

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78280 Guyancourt

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 600 – 2 377 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle

Guyancourt Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire situé à Guyancourt. Bâtiment indépendant en R+3 de bon standing. Locaux rénovés et climatisés avec sanitaires privatifs et proposant de nombreux parkings en sous sol. Locaux accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite. Restaurants Inter-Entreprises à proximité du site. A 10 minutes à pied de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines. Nombreuses lignes de bus. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Atrium central avec jardins et bassins - Ascenseurs - Locaux décloisonnés - Climatisation réversible - Sanitaires privatifs - 88 parkings sous-sol (possibilité de places supplémentaires) - 267 m² d'archives

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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78180 Montigny-le-Bretonneux

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 383 – 1 152 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Explorez les opportunités offertes par Immprove avec la location de trois plateaux de bureaux d'environ 380 m² chacun, idéalement situés en pied de gare de Montigny-le-Bretonneux. Ces espaces offrent une accessibilité remarquable, facilitant les déplacements pour votre entreprise et renforçant ainsi votre présence stratégique. Profitez de locaux spacieux, pensés pour répondre aux besoins modernes de votre activité, dans un emplacement dynamique. Ne manquez pas cette occasion de bénéficier d'une implantation stratégique et fonctionnelle pour le développement de votre entreprise. Restaurants à proximité . Classifications, Labels et capacité . Contrôle d'accès (interphone digicode et badges) . Accessibilité aux PMR . Accueil / réception . Ascenseur accessible aux PMR . Hall d'accueil . Parties communes de qualité . Climatisation réversible dans les bureaux . Equipement informatique : câblage et prises RJ45 . Plinthes techniques périphériques . Faux plafond et moquette . Sanitaires PMR . 27 places de parkings en sous sol pour les 3 plateaux Immeuble indépendant

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

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78180 Montigny-le-Bretonneux

• Bureau à louer
• 145,03 € m²/an
• 303 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

AP CONSEIL vous propose à la location en plein centre de Montigny le Bretonneux et au pied de la gare, un plateau curé, et climatisé de 303 m². Il dispose de 3 places de parking. Emplacement idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des transports ! N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite ou pour des projections. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Archives - Ascenseur - Chauffage réversible - Climatisation - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : 7 - Sanitaires privés - Stores Inclut des archives d’une surface totale de 77 m²

Contact:

AP Conseil

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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78180 Montigny-le-Bretonneux

• Local commercial à louer
• 317,05 € m²/an
• 221 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Montigny-le-Bretonneux Local commercial à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

AP CONSEIL vous propose à la location un local commercial jouissant d'une très bonne visibilité et à proximité immédiate de la gare de Montigny le Bretonneux et du centre commercial. La surface est composée de 2 niveaux, et idéale pour des sociétés de services (banque, cabinets médicaux, centre de formation). N'hésitez pas à nous contacter pour toute information ou pour organiser une visite à votre convenance. - Bureaux partiellement cloisonnés - Convecteurs électriques - Faux plafond - Kitchenette - Moquette

Contact:

AP Conseil

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

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78280 Guyancourt

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 281 – 3 625 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Guyancourt Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

>> 7 av du 8 mai 1945 à Guyancourt SQY MAGNIFIQUE RDC ERP PMR, Idéal cabinet médical, salle de sports, centre de formation.... Magnifique RDC PMR, ERP situé au coeur de la zone tertiaire de Saint Quentin en Yvelines.  Dans un immeuble très bien entretenu, la surface est rénovée, climatisée. Actuellement, il s'agit d'une salle de sport.  Idéal pour un centre de formation, un centre médical, une salle de sport.  Le bien est à la vente aussi. RER : C Saint Quentin en Yvelines Bus : 54 et 468 Transilien : N et U Gare : TER Catégorie ERP : Oui Parking(s) : Oui Cafétéria : Oui Hall d'accueil : Oui Aménagement des bureaux : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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78180 Montigny-le-Bretonneux

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 383 – 1 152 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

BUREAUX A LOUER PIED DE LA GARE Au pied de la Gare SQY, BNP PARIBAS vous propose à la location un immeuble rénové de bureaux. 1152m² au total divisible à partir de 385 m². Plateaux de bureaux rénovés, climatisés et très lumineux. Environnement dynamique, en face du centre commercial et au pied des commerces de proximité. 25 parkings en sous-sol. Prix attractif ! Immeuble tertiaire de 2700 m² non IGH répartis sur 7 niveaux, sur lequel il reste à louer  1155 m² divisibles à partir de 385 m². Dominant largement l'Avenue du Centre, l'immeuble est situé à l'angle de l'Avenue du Centre et l'Avenue Gustave Eiffel à proximité de la Gare de SQY avec le RER C, le transilien U et N et le TER. Un cadre de travail exceptionnel à 20 minutes de PARIS.   L'immeuble bénéficie d’une visibilité sans égale et une empreinte architecturale élégante. Sa façade de type « mur rideau» bénéficie d’une double peau permettant une excellente isolation phonique et thermique. Des plateaux de bureaux courants de 385m² par niveau très lumineux, traversants et très fonctionnels avec un capacitaire de 38 personnes par étage. 80 emplacements de parkings en sous-sol en plus d'un local vélo avec vestiaire.  Au pied des commerces de bouche et des centres commerciaux de SQY.  RER : C Au pied de l'immeuble Bus : Nombreuses lignes Transilien : U / N Desserte routière : A12/A86/N1O/A13 Gare : Montparnasse Etat de l'immeuble : Rénové Type chauffage : Individuel Terrasses - jardins : Oui Environnement de proximité : CENTRE COMMERCIAL A 2MN Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Faux plancher : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) Douche(s) : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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78280 Guyancourt

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 1 161 – 2 377 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Faux plafond
• Toilettes privées
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Guyancourt Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Immprove vous présente une opportunité de location, offrant des espaces de bureaux climatisés dans un environnement privilégié. Situés à proximité immédiate de la gare SNCF et RER de St Quentin en Yvelines, ces bureaux se trouvent dans un immeuble élégant et de qualité, assurant un cadre professionnel optimal. De plus, bénéficiez de l'avantage de nombreux parkings disponibles en sous-sol, garantissant ainsi une accessibilité et une praticité appréciables pour votre entreprise et vos collaborateurs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement et programmer une visite. Immeuble de bon standing . Contrôle d'accès . Hôtesse d'accueil . Façade de verre . Atrium central spacieux et arboré . Accueil . Accessibilité PMR . Locaux entièrement climatisés . Grands plateaux de bureaux lumineux autour d'un atrium central . Locaux partiellement cloisonnés et en open space . Salle de pause, arrivée et évacuation d'eau pour installation de cuisine . Moquette, faux plafonds . Sanitaires privatifs dont PMR . Double ascenseurs panoramiques . Possibilité d'E.R.P. Immeuble indépendant Inclut des archives d’une surface totale de 267 m²

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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78280 Guyancourt

• Bureau à louer
• 160,09 € m²/an
• 546 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Guyancourt Bureau, Local d'activités à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment semi indépendant de 546 m² à usage mixte bureaux et laboratoires au sein du Parc Ariane à Guyancourt. Locaux entièrement rénovés, composés d'une surface de 190 m² en RDC aux normes PMR et d'un plateau de bureaux en étage de 356 m². Idéal pour accueillir un siège social, un centre de R&D ou une activité tertiaire à forte valeur ajoutée. Espaces de travail lumineux et modulables offrant un cadre de travail agréable. Prestations : Site clos Accès sécurisé par interphone / digicode Immeuble entièrement rénové en 2025 (dont l'isolation) Hall d'accueil Accessibilité PMR Peinture Climatisation réversible Luminaires LED Sanitaire PMR en RDC Sanitaires en RDC et étage Douche au R+1 Terrasse privative en étage de 77 m² 10 Parkings extérieurs Environnement arboré Locaux idéalement situés à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers (N12, A86). Transports en commun (gare de Saint-Quentin-en-Yvelines). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment indépendant HELIOS - Site clos - Accès sécurisé par interphone / digicode - Immeuble entièrement rénové en 2025 (dont l'isolation) - Hall d'accueil - Accessibilité PMR - Peinture - Climatisation réversible - Luminaires LED - Sanitaire PMR en RDC - Sanitaires en RDC et étage - Douche au R+1 - Terrasse privative en étage de 77 m² - 10 Parkings extérieurs - 3 Restaurants Inter-Entreprises à proximité - Environnement arboré

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

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78180 Montigny-le-Bretonneux

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 157 – 528 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Métro
• Restaurant

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

?AP CONSEIL vous propose à la location deux surface de bureaux de 371 et 157 m²; Emplacement IDEAL, au pied de la gare de Montigny le Bretonneux et des commerces du Centre Commercial. Surfaces en bon état générales, cloisonnées et disposant de sanitaires privatifs et d'un espace kitchenette; Parking en sous sol en sus. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Archives - Ascenseur - Box en sous-sol - Climatisation - Digicode - Gardien régisseur - Hall accueillant - Sanitaires privés

Contact:

AP Conseil

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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78180 Montigny-le-Bretonneux

• Local commercial à louer
• 317,00 € m²/an
• 221 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Montigny-le-Bretonneux Local commercial à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - CENTRE VILLE MONTIGNY LE BRETONNEUX Guillaume RIGAL, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet AVINIM RÉSEAU BROKERS vous propose à la location un local commercial de 221 m² sur 2 niveaux : RDC : 136 m² (ACCUEIL / BUREAUX / ARCHIVES / LOCAL TECHNIQUE) R+1 : 85 m² (BUREAUX / SANITAIRES / LOCAL TECHNIQUE) Caractéristiques techniques : - Climatisation - Cloisons bureaux - R+1 (mezzanine) Récapitulatif financier : -Loyer annuel : 70 000€ HT HC soit 5 838€ HT HC / mois -Charges annuelles : 3 286€ HT soit 273,9€ HT / mois Paiement trimestriel d'avance -Taxe Foncière : 4 420€ -Honoraires Charge preneur : 15% HT du loyer Annuel HT Idéal pour activités tertiaires (assurance, banque, siège social) ou professions libérales (cabinet de santé) N'hésitez pas à me joindre au 07 63 03 90 79 pour plus d'informations et un accompagnement sur mesure. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 10 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 273,90 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 514 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511 483 653 RCP SPVIE Assurances

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

09/06/2026

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78180 Montigny-le-Bretonneux

• Bureau à louer
• 210,02 € m²/an
• 60 – 9 941 m²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Station de recharge de voitures
• Faux plafond
• Accès 24 h/24
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Cet immeuble propose plusieurs étages dédiés à une activité tertiaire. Les espaces, lumineux et faciles à aménager selon les besoins des futurs occupants, permettent différents types d’implantations professionnelles dans un environnement assurant un confort de travail optimal. Le rez-de-chaussée offre un accès simple et pratique, permettant d’accueillir des effectifs variés sans contrainte. Des surfaces complémentaires en sous-sol sont également disponibles pour l’archivage ou le stockage, dans des conditions adaptées aux usages professionnels. Le hall d’accueil offre une atmosphère professionnelle et met en avant une qualité d’immeuble recherchée. Les circulations verticales et horizontales assurent un accès fluide à l’ensemble des niveaux. Le bâtiment bénéficie également de la climatisation, d’une connectivité en fibre optique, de solutions adaptées aux personnes à mobilité réduite, d’espaces dédiés à la restauration ou aux pauses quotidiennes, ainsi que de places de stationnement en sous-sol, incluant des options pour les véhicules électriques. L’immeuble se situe au sein de la Communauté d’Agglomération de Saint Quentin en Yvelines, dans un environnement dynamique bénéficiant de nombreuses infrastructures, à proximité immédiate de la gare de Saint Quentin en Yvelines ainsi que des axes A12 et N12.

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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78114 Magny-les-Hameaux

• Industriel/logistique à louer
• 100,00 € m²/an
• 624 – 1 248 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Magny-les-Hameaux Industriel/Logistique à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Idéalement situé sur le Parc du Mérantais à Magny les Hameaux, et en proximité immédiate de Saint Quentin en Yvelines. .

Contact:

DL Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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78180 Montigny-le-Bretonneux

• Bureau à louer
• 120,00 € – 130,00 € m²/an
• 31 – 992 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Concierge
• Métro
• Accessible fauteuils roulants

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

EMPLACEMENT IDEAL AP CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux de 992m2 (divisible à partir de 30m2). Ascenseur. Située à Montigny le BRETONNEUX en plein centre, au dessus de la gare. N'hésitez pas à nous contacter pour tout type de surface et programmer une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Contrôle d'accès - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : 2 - Peinture - Salle de repos - Sanitaires communs - ERPable

Contact:

AP Conseil

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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