Immobilier d’entreprise en Gujan-Mestras disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer - Gujan-Mestras

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

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Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux
Plus de détails pour Local d'activités à louer

33470 Gujan-Mestras

  • Local d'activités à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 700 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Gujan-Mestras Local d'activités à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

La société JL Partners est fière de vous présenter une nouvelle opportunité de location : un local de 700m2, situé à Gujan-Mestras. Ce local est en cours de travaux et sera disponible au mois de janvier 2024.  Caractéristiques du Local : Superficie totale : Env 700m2 Superficie au sol : Env 600m2 Mezzanine : Env 100m2 Parking privatif d'environ 35 places Double vitrage Sol en béton Aménagements à prévoir selon l'activité Toutes les activités sont autorisées sauf licence 4 Un premier bail précaire d'un an à la suite duquel un bail 3/6/9 est envisageable Conditions de Location : Loyer mensuel : 5250€ HT/HC Loyer annuel : 63000€ HT/HC Charges à prévoir : Env 100€ HT/mois (hors eau et éléctricité) Taxe foncière à la charge du locataire  Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Dépôt de garantie : 2 mois de loyer  Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.  Diana Mkrtcian : dmkrtcian@jlpartners.fr / 06 52 20 41 53 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur jlpartners.fr À très bientôt !

Contact:

Jl Partners

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025
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33470 Gujan-Mestras

  • Local commercial à louer
  • 240,00 € m²/an
  • 67 – 630 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Gujan-Mestras Local commercial à louer

GUJAN-MESTRAS SECTEUR ACTIPOLE. AXE-IMMO PRO vous propose à la location des locaux commerciaux situés en RDC et des bureaux situés en R+1 avec ascenseur, accès PMR, climatisation réversible, prêts à recevoir votre activité. Ces locaux livrés neufs bénéficient d'une excellente visibilité depuis la voie rapide reliant Bordeaux et l'Espagne au Bassin d'Arcachon et seront implantés sur un site clos et sécurisé. En RDC nous vous proposons deux cellules commerciales avec accès PMR de respectivement 115 M2 et 117 M2 chacune équipé de WC PMR pouvant être réunies en une seule cellule de 232 m2 En R+1 avec ascenseur un plateau de bureaux d'environ 300 m2 avec WC PMR H/F et salle d'attente réparti en deux bureaux d'environ 95 m2 chacun et deux bureaux d'environ 55 m2 chacun. Loyer mensuel HT : 20.00 €.HT/m2/Mois. Charges : Environ 20.00 €.HT/m2/An. Taxe Foncière : Environ 12.00 €.HT/m2/An. Livraison prévue fin second trimestre - Courant troisième trimestre 2025. Honoraires Agence : 15% du loyer annuel HT. Christophe VERLOT 06.13.39.19.53 Mail: axe-immo@outlook.com REFERENCE A RAPPELER - LP262 site internet : www.axeimmopro.fr Honoraires de 23 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 833 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 39 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT. visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Contact:

AXE IMMO PRO

Date de mise sur le marché :

17/10/2025
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33470 Le Teich

  • Local d'activités à louer
  • 90,06 € m²/an
  • 95 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Teich Local d'activités à louer

A LOUER - Situé au Teich, à proximité de l'axe routier A660, dans la Zone Industrielle Sylvabelle II, l'Agence CONSULTIMO vous propose à la location un local d'activités de 95m2, fonctionnel, facile d'accès et moderne. Le local est neuf, compteur posé avec luminaire et fluides en attente, bardage métallique double peau, avec possibilité d'aménager une mezzanine. Il dispose, d'une hauteur de plafond de 7m, d'une porte sectionnelle (largeur : 3.00m, hauteur 3.50m), d'une porte IS et de places de parking. Le loyer mensuel HT/HC est de 715 Euros auquel s'ajoute une provision pour charge de 80 Euros HT comprenant la taxe foncière et les frais d'entretien du site. Des honoraires de commercialisation à hauteur de 2.000 Euros HT sont à prévoir à la charge du preneur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08h00 à 19h00. #RV - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Consultimo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/11/2025
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33470 Le Teich

  • Local d'activités à louer
  • 68,92 € m²/an
  • 148 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Teich Local d'activités à louer

AIP lous au Teich (33470) local d'activité d'une superficie de 148 m2 (89 m2 au sol + 59 m2 en mezzanine ) equipé d'une porte sectionnelle et d'une porte piétonne à l'état neuf une place de parking loyer : 850EUR HT dépôt de garantie : 1700EUR net honoraires d'agence :1700EUR HT contact : Thierry Péret 06 74 48 53 64

Contact:

Agence Immobiliere Peret

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/11/2025
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33470 Gujan-Mestras

  • Local d'activités à louer
  • 120,00 € – 122,45 € m²/an
  • 160 – 640 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Gujan-Mestras Local d'activités à louer

Situé à Gujan-Mestras, au sein du parc Actipôle 2, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves. A proximité immédiate de la sortie d'autoroute, ces cellules sont idéales pour tout artisan ou société ayant des besoins de stockage et rayonnant sur le Bassin d'Arcachon. Elles bénéficient par ailleurs de grandes portes sectionnelles traversantes, ainsi que d'une belle hauteur sous plafond. Livraison poids lourds et petits porteurs facile. Possibilité de louer plusieurs cellules. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!

Contact:

Immprove Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/10/2025
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33470 Gujan-Mestras

  • Local commercial à louer
  • 213,16 € m²/an
  • 76 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Gujan-Mestras Local commercial à louer

AdressePro vous propose à la location un local commercial d'environ 76m2. Centre ville de Gujan, vitrine de 5m environ. Bail neuf tous commerces sauf restauration. Idéal coiffure, esthétique, bureau, agence, boutique. Loyer 1350€/mois HC (pas de TVA). Honoraires 3240€ HT. Contact Laura 0623897359

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/10/2025
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33470 Gujan-Mestras

  • Local commercial à louer
  • 273,68 € m²/an
  • 57 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Gujan-Mestras Local commercial à louer

AdressePRO vous propose ce local commercial avec vitrine d'une superficie d'environ 57m². Bail 3/6/9 neuf. Bail Pro possible aussi. Tous commerces sauf resto. Axe Passant. Emplacement 1. Centre ville. Offrant une très belle visibilité. Loyer 1233€ pas de TVA. Contacter directement Aurélia au 06.32.41.90.65

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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33470 Gujan-Mestras

  • Local d'activités à louer
  • 107,14 € m²/an
  • 140 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Gujan-Mestras Local d'activités à louer

Local d'activité à louer à Gujan-Mestras proche aérodrome. Bénéficie d'une surface totale de 140 m², dont 105 m² au rez-de-chaussée et 35 m² en mezzanine. Dispose d'une porte sectionnelle électrique de 2,25 m de haut et 3 m de large, ainsi qu'une hauteur sous faîtage de 4,86 m. Le local est isolé double peau. Idéal pour artisan, stockage ou petite production. Loyer mensuel de 1250 Euros + 100 Euros de provision sur charges. Taxe foncière et honoraires à la charge du locataire. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite Julien RAES OrpiPro 0660582411.

Contact:

Orpi Biscarosse Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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33470 GUJAN-MESTRAS

  • Local d'activités à louer
  • 102,00 € m²/an
  • 140 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

GUJAN-MESTRAS Local d'activités à louer

Situé à Gujan-Mestras, en bordure de l'autoroute A660 et proche de l'échangeur 4, Consultimo vous propose un local d'activité NEUF à la location au coeur de la nouvelle zone en pleine expansion, juste derrière la pépinière LE LANN. Le local dispose d'une surface totale de 140 m² ventilée de la manière suivante: 94 m² au rez-de-chaussée et 46 m² en mezzanine. Le local est brut de béton fluides en attentes, avec les prestations suivantes: bardage métallique double peau horizontal, couverture acier, dallage brut quartz, porte sectionnelle motorisée de 3,5 m x 3,5m, menuiseries aluminium en façade, mur mitoyens CF en béton, mezzanine plancher béton. Mise en place de WC cloisonnés et d'un point d'eau par le bailleur. Nous pouvons vous proposer une prestation d'aménagement intérieur complet (cloisonnement, climatisation, isolation, électricité courant fort/faible, plomberie). Deux places de parking sont inclus dans la location dont une place pour camion de chantier "type artisan". Le loyer mensuel est de 1.200 Euros HT auquel s'ajoute une provision pour charge d'un montant de 50 Euros HT correspondant aux charges communes. La Taxe foncière sera redistribuée au Preneur au prorata de la surface occupée. Le preneur s'acquittera des charges d'eau et d'électricité. Des honoraires de commercialisation à hauteur de 20 % HT/HC du loyer annuel sont à prévoir à la charge du preneur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08h00 à 19h00. #RV - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Consultimo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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  2. 1
LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Immobilier d'entreprise à louer à Gujan-Mestras, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Gujan-Mestras

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Si vous êtes à la recherche d'un bien en immobilier d'entreprise à la location à à Gujan-Mestras, vous pouvez choisir parmi 13 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le loyer moyen des biens immobiliers d'entreprise à louer à à Gujan-Mestras ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Gujan-Mestras est de 137 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 59 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 255 €/m2/an.

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