Immobilier d’entreprise en Grésy-sur-Aix disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer près de Grésy-sur-Aix

Immobilier d'entreprise à louer à moins de 5 kilomètres de Grésy-sur-Aix

Plus de détails pour Local d'activités à louer

73100 Aix-les-Bains

  • Local d'activités à louer
  • 90,70 € m²/an
  • 303 – 2 095 m²
  • 2 Espaces | Disponible bientôt

Aix-les-Bains Local d'activités à louer - Rhone/St Etienne/Drome

À LOUER – Ensemble d'activité 2 095 m² – AIX-LES-BAINS (73) Description du bien :Ensemble immobilier indépendant à usage d'activité, stockage, atelier, showroom et bureaux, sur un terrain clos d'environ 4500 m².Surface totale utile : 2 095 m², comprenant : Bureaux et locaux sociaux : 606 m² (rénovés en 2017, climatisation réversible) Atelier : 1 455 m² (3 portes sectionnelles, HSP 4,5 m, pont roulant) Chaufferie : 34 m² Chapiteaux / stockage : 225 m² Environ 60 places de stationnement VL Caractéristiques techniques : Ossature métallique, bardage double peau Dallage béton, toiture étanchée multicouche Accès PL, aire de manoeuvre Site clos, sécurisé, vidéosurveillance Très bonne visibilité sur la RD1201 Accès rapide à l'A41 – sortie Aix-Nord (2 km) Conditions financières : ? Loyer annuel : 190 000 € HT/HC (? 82 €/m²/an) Paiement mensuel Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Bail commercial 3/6/9 ans, résiliation triennale Indexation : ILAT annuel Charges : entretien, fluides, maintenance Taxe foncière refacturée au prorata (? 15 000 €/an HT estimés) Honoraires d'intermédiation :15 % HT du loyer annuel à la charge du preneur (28 500 € HT). Atouts du site : ? Visibilité directe sur axe passant? Bureaux climatisés récents? Terrain clos – 40 stationnements? Pont roulant – HSP 4,5 m? Zone UE du PLU (activités économiques, artisanales, logistiques, showroom)? Non assujetti au Décret Tertiaire (surface de bureaux < 1 000 m²) Disponibilité : immédiateDiagnostics : DPE tertiaire, amiante, électricité et gaz fournis à la signature. ? Contact :Michel BELLUARD – Réseau Avinim Brokers? 06 25 30 74 36?? michel.belluard@avinim-brokers.fr Honoraires de 28 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 31 666 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Michel-Laurent BELLUARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 430.136.713 RCP 7953190/i3ECC

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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73100 Aix-les-Bains

  • Local d'activités à louer
  • 95,00 € m²/an
  • 2 000 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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73100 Aix-les-Bains

  • Local d'activités à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 295 – 3 010 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant
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73100 Aix-les-Bains

  • Local d’activités à louer
  • 126,04 € m²/an
  • 240 – 941 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
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73100 Mouxy

  • Industriel/logistique à louer
  • 15,00 € m²/an
  • 500 – 1 240 m²
  • 2 Espaces | Disponible bientôt
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73100 Aix-les-Bains

  • Local commercial à louer
  • 235,29 € m²/an
  • 51 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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73100 Mouxy

  • Local d'activités à louer
  • 100,54 € m²/an
  • 185 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt
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73100 Mouxy

  • Local d'activités à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 250 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt
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Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

Immobilier d'entreprise à louer - Grésy-sur-Aix

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