biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Grenoble

Grenoble Local commercial à vendre - Grenoble/Isère

Nous vous proposons à la vente un local commercial d'une surface 170 m² environ de plain-pied en plein coeur de GRENOBLE et situé en pied d'immeuble d'une rue passante et offrant une belle visibilité. Ce local a proximité du cinéma PATHE CHAVANT reste facilement accessible en voiture. Le local est aménagé et cloisonné avec climatisation réversible ! CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise - Accès plain-pied - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Courant faible - Parquet - Sol plastique / Linoléum - Vitrine

Date de mise sur le marché :

31/07/2026

Fontaine Local d’activités à vendre - Grenoble/Isère

Situé au coeur de la Zone Industrielle des Vouillands à Fontaine, ce bâtiment industriel de 2 500 m² environ, dont 222 m² de bureaux rénovés, est une opportunité rare à la vente sur le secteur grenoblois - En excellent état général, il bénéficie d'un terrain privatif, clos et sécurisé de 4 265 m², idéal pour les activités industrielles, artisanales ou logistiques - Belle hauteur sous faitage parfaite pour le stockage ou la production - Accès poids lourds facilitant vos flux logistiques - Ateliers chauffés, offrant un confort de travail optimal toute l'année - Bureaux entièrement rénovés, fonctionnels et lumineux - Cour privative goudronnée de 1 800 m², permettant manoeuvres et stationnement - Logement de fonction sur site, un avantage rare pour une exploitation continue ou une surveillance facilitée - Idéalement implanté à proximité immédiate de Grenoble, ce bâtiment répond aux besoins des entreprises recherchant un site industriel performant dans un environnement dynamique et bien desservi - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise. - Alarme anti intrusions - Archives - Auvent - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Faux plafond - Fibre optique - Individuel au gaz - Porte sectionnelle motorisée : 2 - Vestiaires - Vitrine anti effraction - Volets électriques

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

Grenoble Bureau à vendre - Grenoble/Isère

A LOUER - A VENDRE - PLATEAU DE BUREAUX MODERNE ET MODULABLE Découvrez ce plateau de bureaux de 168 m² situé au 5ème étage d'un immeuble récent, dans le dynamique quartier Vigny Musset à Grenoble. Ce vaste espace se compose de deux grands open-spaces, idéalement conçus pour s'adapter à vos besoins : réunissez les pour un environnement collaboratif ou cloisonnez les pour des espaces dédiés. Bénéficiant d'une lumière naturelle généreuse, ce plateau offre une vue imprenable sur les massifs de Belledonne et de la Chartreuse, pour un cadre de travail inspirant. Accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur, il dispose de deux portes palières donnant sur un hall commun. Situé à proximité immédiate de la Rocade Sud, des transports en commun et de tous les commerces, ce bien allie praticité et attractivité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CGI REAL ESTATE GRENOBLE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Digicode - Fibre optique - Open Space - Pompe à chaleur - Sanitaires communs - Stores

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

Grenoble Bureau à vendre - Grenoble/Isère

Découvrez cet espace de bureaux de 222 m² divisible dès 97 m² au coeur de la dynamique gare de Grenoble Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, ce local professionnel se compose de plusieurs bureaux, salle de réunion, locaux sociaux et espace partagé. Des prestations haut de gamme pour un cadre de travail optimal - Entièrement aménagés et cloisonnés, ces bureaux offrent un confort moderne avec une climatisation réversible ! Son emplacement stratégique, au sein d'un pôle d'échanges majeur, en fait un lieu privilégié pour les entreprises en quête de visibilité et d'accessibilité. Une opportunité rare à saisir pour installer votre activité dans un environnement de qualité et dans un emplacement idéal ! Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez sans attendre CGI REAL ESTATE GRENOBLE ! - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Digicode - Faux plafond - Fibre optique - Parking Extérieur - Peinture - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Stores

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

Échirolles Local d’activités à vendre - Grenoble/Isère

Nous vous proposons à la vente ce local d'activités de 478 m² à Échirolles (Zone Victor Hugo - Pelloutier) - Opportunité rare à la vente, ce local d'activités en très bon état bénéficie d'une excellente visibilité grâce à 6 ml de vitrines, une cour privative et des parkings dédiés - Idéal pour une activité de commerce de gros, il est situé à proximité immédiate des grands axes de l'agglomération de Grenoble et propose une configuration optimale : Showroom de 150 m² environ en rez-de-chaussée, Espace de stockage fonctionnel avec accès livraisons et porte sectionnelle. Bureaux de 150 m² environ aménagés en mezzanine.CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise. - Accès plain-pied - Archives - Climatisation réversible - Hauteur sous plafond : 4 - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 - Porte sectionnelle motorisée : 1 - Salle de repos - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

Eybens Bureau à vendre - Grenoble/Isère

Nous vous proposons ce magnifique plateau de bureaux neufs de 251 m² environ à Eybens, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès direct à la Rocade Sud - Situé en R+5 au dernier étage à proximité immédiate des commerces du centre-ville, ces locaux bénéficient d'une terrasse privative de 53 m² et sont livrés aménagés et climatisés (espace non cloisonné), garantissant un confort de travail immédiat - L'immeuble répond aux normes d'accessibilité avec ascenseur (PMR) privatisable et aux normes thermiques RT 2012 - Parfaitement desservi, le site dispose des lignes de bus C4 et C7 au pied de l'immeuble, ainsi que de places de parking privatives en copropriété - Un emplacement premium alliant accessibilité et dynamisme économique aux portes de Grenoble - Frais de notaire réduits - Plateaux de 137 m², 181 et 317 m² également disponibles dans l'immeuble - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise. - Accès PMR - Climatisation réversible - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Sanitaires communs

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

Grenoble Bureau à vendre - Grenoble/Isère

OPPORTUNITE - Nous vous proposons à la vente ce plateau de bureaux de 257 m² environ, sur le quartier Léon Blum - Paul Verlaine à Grenoble. Ces bureaux situés au 1er étage, sont cloisonnés en 3 bureaux double, 3 grandes salles, un espace commun et un espace d'accueil. Ils sont équipés d'une climatisation réversible, de sanitaires privatifs et de stationnements extérieurs. Les transports en commun, l'A480 et la rocade passent à proximité immédiate. (Disponibles aussi à la location !) Disponibilité : Septembre 2026 CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation - Double vitrage - Faux plafond - Local social - Parking Extérieur - Salle de réunion - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

Grenoble Bureau à vendre - Grenoble/Isère

Nous vous proposons à la VENTE et à la LOCATION ce plateau de bureaux rénovés de 317 m² idéalement situés à Grenoble dans le secteur prisé d'Europole - Ce plateau avec accès PMR est situé en R+3 avec ascenseur et offre un cadre professionnel moderne avec climatisation réversible, sanitaires privatifs, et 7 places de parking en sous-sol - L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité, à deux pas de la gare SNCF, du tramway (ligne B), et proche de l'autoroute A480 - Le quartier d'affaire Europole est dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et entreprises, dont le Palais de Justice et l'École de Management de Grenoble (GEM) - Parfait pour les entreprises cherchant une implantation dans un environnement d'affaires stimulant - Prestations : fibre optique, stores extérieurs, faux plafonds, double vitrage, moquette, aménagements non cloisonnés. Vente ou location - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise. - Accès PMR - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Nbre Parkings sous-sol : 7 - Open Space - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

Grenoble Bureau à vendre - Grenoble/Isère

OPPORTUNITE - Nous vous proposons à la vente un plateau de 404 m² avec possibilité de division dès 146 m², idéalement situé au coeur de Grenoble dans un quartier dynamique et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ces bureaux aménagés en R+2 dans un immeuble avec ascenseur, offrent un cadre de travail optimal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique. Idéal pour des professions médicales, paramédicales ou encore libérales ! Accessible facilement grâce aux lignes de tramway (A, et C) au pied de l'immeuble, le site bénéficie d'un environnement riche en commerces, services et restaurations. Disponible également à la location. CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons fixes - Fibre optique - Kitchenette - Sol plastique / Linoléum

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

Grenoble Bureau à vendre - Grenoble/Isère

Nous vous proposons à la location ce plateau de bureaux de 72 m² Loi Carrez en très bon état situé à Grenoble - quartier des Alliés - Ces locaux en R+1 avec ascenseur et accès PMR sont très lumineux, climatisés, aménagés et cloisonnés (1 open-space et 2 bureaux ) - Ils disposent d'une douche et d'un coin cuisine - Bus au pied de l'immeuble CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Douche(s) - Fibre optique - Kitchenette - Sanitaires privés

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

Seyssinet-Pariset Local commercial à vendre - Grenoble/Isère

Découvrez ce local commercial à la vente à Seyssinet-Pariset (38170), idéalement situé dans une zone dynamique et en plein développement. Ce bien de 150 m² est parfait pour diverses activités commerciales : restaurants, activités de services, commerce de proximité... Emplacement stratégique à proximité des transports en commun (arrêt tram C). Facilité d'accès et stationnement ! Ce local offre une belle visibilité et un fort potentiel d'attractivité. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une commune en pleine croissance. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès aujourd'hui ! Disponible aussi à la location. CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'Entreprise - Accès plain-pied - Accès PMR - Pas de chauffage - Rez-de-chaussée - Vitrine anti effraction

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

Grenoble Bureau à vendre - Grenoble/Isère

Situé sur l'Avenue de l'Europe, cet immeuble tertiaire neuf en R+3 offre une surface totale de 1 497 m² divisibles dès 392 m². Conforme à la réglementation thermique RE 2020, il garantit des performances énergétiques optimales, alliant confort et efficacité. L'immeuble se compose de 3 niveaux, avec un rez-de-chaussée à usage de locaux d'activités ou laboratoire et 3 étages à usage de bureaux. Des stationnements privatifs sont disponibles pour garantir un confort optimal. Son emplacement premium, sur un axe stratégique de Grenoble, assure une excellente visibilité. L'accessibilité est facilitée par la proximité des transports en commun, des accès routiers et de nombreux services. Ce bâtiment répondra aux attentes des investisseurs et des entreprises à la recherche d'un immeuble récent offrant confort, visibilité et accessibilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Faux plafond - Immeuble indépendant - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 27 - Open Space - Pompe à chaleur - Porte sectionnelle - Site clos et sécurisé - Ventilation double flux

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

SAINT EGREVE Bureau à vendre - Grenoble/Isère

A vendre local d'activité et bureaux au RDC d'environ 169m2 situés à Saint Egrève. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Local d'activité et bureaux au RDC d'environ 169m2 A proximité immédiate de la sortie d autoroute zone commerciale cap des H2 portes entrée sur le pallierEspace de stockage de 70m2 environ2 grands bureaux fermés1 salle serveur1 local social avec cuisine et évier1 grand open space avec 4 postes de travailSol plastiqueFaux plafond avec pavés ledsClimatisation réversible partoutLocaux clairs et calmes bien équipésWC en partie communes5 places de parking privatives

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

Seyssins Local commercial à vendre - Grenoble/Isère

A vendre pour investissement local commercial loué commerce de bouche de 240 m² environ situé à Seyssins. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Local commercial loué commerce de bouche - 240 m² environLocataire solvable en croissance de CA et du résultat10 mètres linéaires de vitrinePlaces de parking en foisonnementSurface de vente 9.72m par 5.23m soit 50m2 environ en très bon étatCarrelage au solComptoir avec vitrine réfrigéréeZone de production :carrelage au sol et isolation au plafond2 zones de laboratoire1 zone frigo1 remise1 WC dans un bureau1 douche et un WC1 espace social donnant sur rue (5ml de vitrine occultée)Le tout en état moyen Loyer payé par le locataire 1516,39€ HT/moisTF 2023 : 3650€ HT /an non refacturée au locataire (sauf TOM)Charges 2024 refacturées au locataire : 538€HT/trimestre

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Grenoble Bureau à vendre - Grenoble/Isère

Vente Investisseur Bureaux de 383 m² au R+1 avec ascenseur situés en hypercentre de Grenoble en parfait état extrêmement bien aménagés vendus loués à une grande entreprise internationale. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Vente InvestisseurBureaux de 383 m² au R+1 avec ascenseur AscenseurAccessible PMRSol PvcPavés ledClimatisation réversible par zoneCourant fort et courant faible1 entrée1 très grand espace vie cafétéria2 grandes salles de réunion1 petite salle de réunion1 très grand open space avec une trentaine de postes de travailWC PMR avec douche2 WC normauxTrès lumineuxNombreuses fenêtres en double vitrage4 expositionsEscalier de secours5 places de parking en sous-solFin du bail mai 2028Locataire en place depuis Mai 2019.Loyer 57240 € HT HC/anRendement Acte en Mains 6,72%

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Grenoble Local d’activités à vendre - Grenoble/Isère

A vendre local d'activité/laboratoire/bureaux et SALLE BLANCHE en RDC d'environ 850 m² situés à Grenoble. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Local d'activité/Laboratoire/bureaux en RDC d'environ 850 m2Quartier Bouchayer Viallet1 Salle BlancheClimatisation moins de 3ansAlarmeSol résine sur dalle bétonFaux plafondsPavés ledsCompteur électrique Tarif jauneFenêtres sur rueRéseau hydroliqueIdéal laboratoireWC et DouchesExtraction d'airGarage 5-6 places de stationnement

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Échirolles Bureau à vendre - Grenoble/Isère

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Grenoble Local commercial à vendre - Grenoble/Isère

Date de mise sur le marché :

05/01/2026

Eybens Bureau à vendre - Grenoble/Isère

Date de mise sur le marché :

06/08/2026

Seyssinet-Pariset Bureau à vendre - Grenoble/Isère

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Grenoble Local commercial à vendre - Grenoble/Isère

GRENOBLE (38) - Murs commerciaux libres très bien situés, à proximité arrêts Tramway, bon état général dans copropriété de 7 étages bien entretenue. À vendre murs commerciaux composés d'un local commercial de 24 m², une pièce à l'arrière d'environ 11 m² pouvant servir de stockage ainsi qu'une cave en sous-sol. Le dernier Bail commercial (3/6/9 ans) s'est terminé au 31/12/2025. Le Loyer était de 550 €/mois HT-HC soit 6600 € annuel. la TF s'élève à 905 € . Charges de copropriété 470 €/an La localisation proche des grands boulevards, de la bibliothèque universitaire, quartier Alliés - Clos d'Or garantit une bonne visibilité. Transports Tram et bus à moins de 100 m. Local idéal pour activité de bureaux, laverie, ou petit commerce (y compris restauration). Possibilité de modifier le local pour obtenir un espace commercial plus grand. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.952300

Date de mise sur le marché :

10/05/2026

Grenoble Local d’activités à vendre - Grenoble/Isère

Actif tertiaire loué – Centre-ville – 151 m² – Rendement supérieur à 10 % Dans un secteur central et dynamique de Grenoble, à proximité immédiate d'un pôle commercial majeur, opportunité d'acquisition de locaux d'activité tertiaire d'environ 151 m² faisant partie d'un ensemble de 930 m² disponible à la vente. Les locaux, actuellement exploités en bureaux, sont divisibles, offrant une grande flexibilité d'exploitation à moyen terme. Ce lot de 151 m² est actuellement loué jusqu'en septembre 2032 générant plus de 41,5 k€ de revenus locatifs annuels, offrant ainsi une belle rentabilité. L'immeuble bénéficie d'une belle visibilité avec vitrine sur rue et sur un parc, dans un environnement attractif et fréquenté. Possibilité d'acquérir en plus des places de parking en sous sol, sécurisées. La présence de nombreux parkings publics à proximité facilite l'accueil de la clientèle. Points forts : Emplacement centre-ville premium Revenus locatifs intéressant Rendement attractif Actif total disponible à la vente et divisible Stationnement privatif possible Pour toutes questions, pour un dossier complet et pour organiser une visite, contactez-moi Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1709€ soit 142€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.953919

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

Échirolles Bureau à vendre - Grenoble/Isère

ECHIROLLES - Bureaux neufs premium - à louer / à vendre Au coeur d'une zone tertiaire entièrement sécurisée, nous vous proposons des surfaces de bureaux  de nouvelle génération offrant un cadre de travail moderne, performant et valorisant pour votre entreprise.    Les plateaux lumineux et entièrement modulables s'adaptent à tout types d'organisations et répondre aux nouvelles exigences d'efficacité énergétique et de qualité de vie au travail.   Prestations :  Immeuble neuf à haute performance énergétique Climatisation révisible - traitement d'air double flux Plateaux divisibles à partir de 200 m² environ Rooftop accessible et espaces extérieurs Panneaux photovoltaïques - toiture végétalisée Fibre optique - prestation techniques de qualité   Accessibilité : Accès immédiat Rocad Sud Transports en commun à proximité Nombreux stationnement privatifs + foisonnement dans la zone   Bus : Ligne C3 Tramway : A TER : GARE SNCF ECHIROLLES Desserte routière : Accés Rocade Sud Catégorie ERP : 5 Parking(s) : Oui Parking(s) : Oui Fibre optique : Oui Terrasses - jardins : Rooftop Environnement de proximité : Commerces Carrefour, Grand'Place, Boulangerie, Micros rèches Gestion technique centralisée : Oui Eclairage Bureaux : Spots Sanitaire(s) : Privatif(s) Douche(s) : Oui Autre élément bureau : Panneaux photovoltaïques Autre élément bureau : Toiture accessible "Rooftop" Autre élément bureau : Toiture et mur végétalisés

Date de mise sur le marché :

10/04/2026