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Résumé analytique

ECHIROLLES - Bureaux neufs premium - à louer / à vendre Au coeur d'une zone tertiaire entièrement sécurisée, nous vous proposons des surfaces de bureaux  de nouvelle génération offrant un cadre de travail moderne, performant et valorisant pour votre entreprise.    Les plateaux lumineux et entièrement modulables s'adaptent à tout types d'organisations et répondre aux nouvelles exigences d'efficacité énergétique et de qualité de vie au travail.   Prestations :  Immeuble neuf à haute performance énergétique Climatisation révisible - traitement d'air double flux Plateaux divisibles à partir de 200 m² environ Rooftop accessible et espaces extérieurs Panneaux photovoltaïques - toiture végétalisée Fibre optique - prestation techniques de qualité   Accessibilité : Accès immédiat Rocad Sud Transports en commun à proximité Nombreux stationnement privatifs + foisonnement dans la zone   Bus : Ligne C3 Tramway : A TER : GARE SNCF ECHIROLLES Desserte routière : Accés Rocade Sud Catégorie ERP : 5 Parking(s) : Oui Parking(s) : Oui Fibre optique : Oui Terrasses - jardins : Rooftop Environnement de proximité : Commerces Carrefour, Grand'Place, Boulangerie, Micros rèches Gestion technique centralisée : Oui Eclairage Bureaux : Spots Sanitaire(s) : Privatif(s) Douche(s) : Oui Autre élément bureau : Panneaux photovoltaïques Autre élément bureau : Toiture accessible "Rooftop" Autre élément bureau : Toiture et mur végétalisés

14 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot RDC
  • 290 m²
  • Bureau
  • 739 167 € (2 550,10 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot R+1 - lot 102
  • 207 m²
  • Bureau
  • 528 385 € (2 550,44 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot R+2 - lot 202
  • 207 m²
  • Bureau
  • 528 385 € (2 550,44 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot R+3 - lot 302
  • 207 m²
  • Bureau
  • 528 385 € (2 550,44 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot R+1 - lot 101
  • 261 m²
  • Bureau
  • 665 472 € (2 550,05 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot R+2 - lot 201
  • 261 m²
  • Bureau
  • 665 472 € (2 550,05 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot R+3 - lot 301
  • 261 m²
  • Bureau
  • 665 472 € (2 550,05 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot R+1 - lot 103
  • 267 m²
  • Bureau
  • 680 594 € (2 550,78 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot R+2 - lot 203
  • 267 m²
  • Bureau
  • 680 594 € (2 550,78 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot R+3 - lot 303
  • 267 m²
  • Bureau
  • 680 594 € (2 550,78 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot R+4 - lot 402
  • 334 m²
  • Bureau
  • 852 030 € (2 550,38 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot R+5 - lot 502
  • 334 m²
  • Bureau
  • 852 030 € (2 550,38 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot R+4 - lot 401
  • 401 m²
  • Bureau
  • 1 022 090 € (2 550,23 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot R+5 - lot 501
  • 401 m²
  • Bureau
  • 1 022 090 € (2 550,23 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot RDC 290 m² Bureau 739 167 € (2 550,10 €/m²) -
Lot R+1 - lot 102 207 m² Bureau 528 385 € (2 550,44 €/m²) -
Lot R+2 - lot 202 207 m² Bureau 528 385 € (2 550,44 €/m²) -
Lot R+3 - lot 302 207 m² Bureau 528 385 € (2 550,44 €/m²) -
Lot R+1 - lot 101 261 m² Bureau 665 472 € (2 550,05 €/m²) -
Lot R+2 - lot 201 261 m² Bureau 665 472 € (2 550,05 €/m²) -
Lot R+3 - lot 301 261 m² Bureau 665 472 € (2 550,05 €/m²) -
Lot R+1 - lot 103 267 m² Bureau 680 594 € (2 550,78 €/m²) -
Lot R+2 - lot 203 267 m² Bureau 680 594 € (2 550,78 €/m²) -
Lot R+3 - lot 303 267 m² Bureau 680 594 € (2 550,78 €/m²) -
Lot R+4 - lot 402 334 m² Bureau 852 030 € (2 550,38 €/m²) -
Lot R+5 - lot 502 334 m² Bureau 852 030 € (2 550,38 €/m²) -
Lot R+4 - lot 401 401 m² Bureau 1 022 090 € (2 550,23 €/m²) -
Lot R+5 - lot 501 401 m² Bureau 1 022 090 € (2 550,23 €/m²) -

Lot RDC

Surface du lot
290 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
739 167 € (2 550,10 €/m²)
RNE
-

Lot R+1 - lot 102

Surface du lot
207 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
528 385 € (2 550,44 €/m²)
RNE
-

Lot R+2 - lot 202

Surface du lot
207 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
528 385 € (2 550,44 €/m²)
RNE
-

Lot R+3 - lot 302

Surface du lot
207 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
528 385 € (2 550,44 €/m²)
RNE
-

Lot R+1 - lot 101

Surface du lot
261 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
665 472 € (2 550,05 €/m²)
RNE
-

Lot R+2 - lot 201

Surface du lot
261 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
665 472 € (2 550,05 €/m²)
RNE
-

Lot R+3 - lot 301

Surface du lot
261 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
665 472 € (2 550,05 €/m²)
RNE
-

Lot R+1 - lot 103

Surface du lot
267 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
680 594 € (2 550,78 €/m²)
RNE
-

Lot R+2 - lot 203

Surface du lot
267 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
680 594 € (2 550,78 €/m²)
RNE
-

Lot R+3 - lot 303

Surface du lot
267 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
680 594 € (2 550,78 €/m²)
RNE
-

Lot R+4 - lot 402

Surface du lot
334 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
852 030 € (2 550,38 €/m²)
RNE
-

Lot R+5 - lot 502

Surface du lot
334 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
852 030 € (2 550,38 €/m²)
RNE
-

Lot R+4 - lot 401

Surface du lot
401 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 022 090 € (2 550,23 €/m²)
RNE
-

Lot R+5 - lot 501

Surface du lot
401 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 022 090 € (2 550,23 €/m²)
RNE
-

Lot RDC

Surface du lot 290 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 739 167 € (2 550,10 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente

Lot R+1 - lot 102

Surface du lot 207 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 528 385 € (2 550,44 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente

Lot R+2 - lot 202

Surface du lot 207 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 528 385 € (2 550,44 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente

Lot R+3 - lot 302

Surface du lot 207 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 528 385 € (2 550,44 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente

Lot R+1 - lot 101

Surface du lot 261 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 665 472 € (2 550,05 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente

Lot R+2 - lot 201

Surface du lot 261 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 665 472 € (2 550,05 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente

Lot R+3 - lot 301

Surface du lot 261 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 665 472 € (2 550,05 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente

Lot R+1 - lot 103

Surface du lot 267 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 680 594 € (2 550,78 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente

Lot R+2 - lot 203

Surface du lot 267 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 680 594 € (2 550,78 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente

Lot R+3 - lot 303

Surface du lot 267 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 680 594 € (2 550,78 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente

Lot R+4 - lot 402

Surface du lot 334 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 852 030 € (2 550,38 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente

Lot R+5 - lot 502

Surface du lot 334 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 852 030 € (2 550,38 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente

Lot R+4 - lot 401

Surface du lot 401 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 022 090 € (2 550,23 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente

Lot R+5 - lot 501

Surface du lot 401 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 022 090 € (2 550,23 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble A
Étages 6
Année de construction 2020 - 2026

Caractéristiques

  • Climatisation

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • B

Consommation (énergie primaire) : 51 à 90 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • B

Émissions : 6 à 10 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40101754

  • Date de mise sur le marché: 10/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38130 Échirolles

Lot Bâtiment Type Etage Surface
R+1 - lot 101 OCTANT Bureaux R+1 260.97
R+1 - lot 102 OCTANT Bureaux R+1 207.21
R+1 - lot 103 OCTANT Bureaux R+1 266.90
R+2 - lot 201 OCTANT Bureaux R+2 260.97
R+2 - lot 202 OCTANT Bureaux R+2 207.21
R+2 - lot 203 OCTANT Bureaux R+2 266.90
R+3 - lot 301 OCTANT Bureaux R+3 260.97
R+3 - lot 302 OCTANT Bureaux R+3 207.21
R+3 - lot 303 OCTANT Bureaux R+3 266.90
R+4 - lot 401 OCTANT Bureaux R+4 400.82
R+4 - lot 402 OCTANT Bureaux R+4 334.13
R+5 - lot 501 OCTANT Bureaux R+5 400.82
R+5 - lot 502 OCTANT Bureaux R+5 334.13
RDC OCTANT Bureaux RDC 289.87
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