Immobilier d’entreprise en Gevrey Chambertin disponible à vendre
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21220 GEVREY-CHAMBERTIN

  • Local d’activités à vendre
  • 335 000 €
  • 200 m²

GEVREY-CHAMBERTIN Local d’activités à vendre

Bâtiment indépendant de 200 m² env. à vendre dans la zone de la Nouroy à Gevrey-Chambertin. Édifié sur une parcelle d'une contenance totale de 632 m². clos par un treillis métallique + Portail électrique. Actuellement équipé en froid avec panneaux isolants + climatisation. 1 porte permettant la livraison de marchandises (largeur : 4,1m / hauteur : 3,3 m) 380v + 220v. Pas de raccordement au réseau d'eau (alimentation + évacuation)

Contact:

CBRE Impact

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/09/2024
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 10 kilomètres de Gevrey Chambertin

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21160 Marsannay-la-Côte

  • Local d’activités à vendre
  • 427 200 €
  • 365 m²

Marsannay-la-Côte Local d’activités à vendre

Local d'activité 356 m² - Marsannay-la-Côte - Spécial Investisseur A proximité immédiate de la rocade et des axes autoroutiers, ce local d'activité de 356 m² constitue une opportunité d'investissement locatif. Il se compose de : 254 m² d'entrepôt avec dalle béton et porte sectionnelle, 32 m² de bureaux, 70 m² de mezzanine, 10 places de stationnement privatives. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 en cours, générant un loyer annuel de 33 152 Euros HT HC. Points forts : -Locataire en place et rendement immédiat -Accès rapide à la rocade et aux autoroutes -Bâtiment fonctionnel et bien entretenu Ensemble idéal pour un investisseur recherchant un bien sécurisé et rentable dans une zone d'activités dynamique.

Contact:

Orpi - Doris Metzger Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/11/2025
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21160 Marsannay-la-Côte

  • Local d’activités à vendre
  • 425 700 €
  • 387 m²

Marsannay-la-Côte Local d’activités à vendre

Local d'activité 387 m² - Marsannay-la-Côte - Spécial Investisseur A proximité immédiate de la rocade et des axes autoroutiers, ce local d'activité de 387 m² offre rendement locatif direct . Il se compose de : -329 m² d'entrepôt au sol avec dalle béton et porte sectionnelle, -29 m² de bureaux fonctionnels,* -29 m² de mezzanine. -Le bâtiment dispose également d'un local technique, d'un vestiaire avec douche et de 11 places de stationnement privatives. Hauteur sous plafond comprise entre 4 et 5 mètres. Atouts investisseurs : -Locataire en place - bail commercial 3/6/9 en cours -Loyer annuel : 29 025 Euros HT HC Ensemble en bon état général, dans une zone d'activités dynamique et bien desservie.

Contact:

Orpi - Doris Metzger Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/11/2025
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21160 Marsannay-la-Côte

  • Local d’activités à vendre
  • 343 380 €
  • 354 m²

Marsannay-la-Côte Local d’activités à vendre

Local d'activité de 354m2 à la location secteur Marsannay la côte. Visibilité commerciale avec du passage véhicule jour -Ce local se décompose : -D'un entrepôt de 286 m2 pouvant servir d'entreposage ou de production. -Bureaux en mezzanine en étage de 68 m2 -Hall d'accueil - Dalle béton. -Porte sectionnelle. -Hauteur sous plafond de 4 m à 5 m -10 Places de parking avec le local. -Accès rocade et autoroutes à proximité.

Contact:

Orpi - Doris Metzger Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/10/2025
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21160 Marsannay-la-Côte

  • Local d’activités à vendre
  • 275 480 €

Marsannay-la-Côte Local d’activités à vendre

Local d'activité de 284m2 à la location secteur Marsannay la côte. Visibilité commerciale avec du passage véhicule jour -Ce local se décompose : -D'un entrepôt de 213 m2 pouvant servir d'entreposage ou de production. -Bureaux en mezzanine en étage de 71 m2 -Hall d'accueil - Dalle béton. -Porte sectionnelle. -Local technique et vestiaire douche -Hauteur sous plafond de 4 m à 5 m -8 Places de parking avec le local. -Accès rocade et autoroutes à proximité.

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Orpi - Doris Metzger Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/10/2025
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21160 Marsannay-la-Côte

  • Local d’activités à vendre
  • 409 340 €
  • 422 m²

Marsannay-la-Côte Local d’activités à vendre

Local d'activité de 422m2 à la location secteur Marsannay la côte. Visibilité commerciale avec du passage véhicule jour -Ce local se décompose : -D'un entrepôt de 357m2 pouvant servir d'entreposage ou de production. -Bureaux en mezzanine en étage de 65 m2 -Hall d'accueil - Dalle beton. -4 Porte sectionnelle manuel. -Hauteur sous plafond de 4 m à 5 m - Surface parcelle cadastrale pk inclus : 733 m2 -Bâtiment et places de stationnement arrière : -Accès rocade et autoroutes à proximités.

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Orpi - Doris Metzger Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/10/2025
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21160 Marsannay-la-Côte

  • Local commercial à vendre
  • 375 000 €
  • 190 m²

Marsannay-la-Côte Local commercial à vendre

LOCAL COMMERCIAL 190 m² Situé sur un axe très passant, ce local commercial de 190 m² offre une excellente visibilité grâce à un important flux de véhicules quotidien et un linéaire de vitrine attractif. Caractéristiques principales : Superficie totale : 190 m² Grande vitrine en façade Climatisation réversible Alarme installée Fibre optique disponible Réserve + sanitaires Parking dédié Ce local est idéal pour tout type d'activité commerciale souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et d'un environnement professionnel sécurisé et fonctionnel. Le local sera vidé lors de la vente. Honoraires de commercialisation charge de preneur de 6%ht en sus du prix de vente.

Contact:

Orpi - Doris Metzger Immobilier

Date de mise sur le marché :

05/09/2025
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21160 Marsannay-la-Côte

  • Local d’activités à vendre
  • 2 984 000 €
  • 3 296 m²

Marsannay-la-Côte Local d’activités à vendre

A Vendre, MARSANNAY LA COTE, au sud de DIJON dans une zone d'activité commerciale d'enseignes nationales très dynamique, ensemble immobilier mixte d'activités/commerciales d'une surface de 3 296m² environ édifié sur un foncier de 5 000m² environ composé de 5 lots type artisanales et commerciales et d'un lot type tertiaire. Parkings attribués pour chaque lot inclus dans le loyer. Portes sectionnelles. Belle opportunité.

Contact:

NCBC Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/08/2025
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21160 Marsannay-la-Côte

  • Local commercial à vendre
  • 707 893 €
  • 590 m²

Marsannay-la-Côte Local commercial à vendre

Local commercial 590M2 à la vente secteur Marsannay la cote Belle visibilité commercial avec du passage véhicule jour. Il dispose de 4 accès et se compose de plusieurs espaces de bureau ainsi que deux espaces sanitaires. Une grande toiture terrasse accessible complète ce bien. Surfaces : o local commercial RDC de 451 m2 - Surface bureaux de 139M2 en R+1 - Surface totale lot : 590 m2 - Places de parking : 16 -Surface parcelle : 1080 m2 Accès rocade et autoroutes rapide. Honoraires de commercialisation en sus du prix de vente de 4.5%HT charge acquéreur

Contact:

Orpi - Doris Metzger Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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LoopNet France Bourgogne-Franche-Comté Côte-d'Or Immobilier d'entreprise à vendre à Gevrey Chambertin, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Gevrey Chambertin

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