biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Saint-Apollinaire

Saint-Apollinaire Bureau à vendre - Côte-d'Or

Cushman & Wakefield Dijon vous propose des bureaux à la vente, situés au Nord de Dijon, à proximité immédiate d'IKEA et du Zénith. Ces locaux bénéficient d'un accès direct à la rocade facilitant les liaisons vers les autoroutes A6, A31 et A39. Au sein d'un immeuble indépendant de plain-pied, ces locaux sont composés d'un espace d'accueil / secrétariat, de cinq bureaux, de deux salles de réunion, ainsi que de locaux sociaux. De nombreux rangements optimisent l'organisation des espaces de travail. L'offre inclut également huit emplacements de parking extérieurs. Contactez-nous pour de plus amples informations. - Régime de la copropriété. - Servitude de passage. - Accès PMR. - Cloisons sèches de type Placoplatre. - Faux-plafonds avec luminaires basse luminance encastrés. - Menuiseries aluminium double vitrage. - Locaux câblés courant fort et courants faibles. - Système de chauffage par convecteurs électriques. Immeuble indépendant Surface RDC : 157 m²

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

Dijon Local d’activités à vendre - Côte-d'Or

DIJON CAPNORD LOCAUX D'ACTIVITE A VENDRE - DIJON CAPNORD À vendre à Dijon, au sein d'un parc d'activité idéalement situé à proximité immédiate de la rocade, ce local d'activité développe une surface totale d'environ 1 060 m², divisible à partir de 410 m². Il bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité ainsi qu'une forte visibilité depuis la Rocade.  Le bien se compose de 265 m² de bureaux déjà aménagés, cloisonnés et climatisés, ainsi que de 795 m² dédiés au stockage ou à l'activité, permettant une souplesse d'exploitation pour de nombreux usages professionnels. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises, ce local dispose de 4 portes sectionnelles. Accès livraison, et possibilité d'accès poids lourds. Il comprend également des vestiaires et un réfectoire, apportant un cadre de travail immédiatement opérationnel pour les futurs occupants.  À l'extérieur, le bien dispose de 34 emplacements de parking et surtout d'une cour privative, un atout particulièrement rare sur le marché, idéal pour les manoeuvres, le stockage extérieur ou les besoins logistiques complémentaires.  Desservi par les lignes de bus F40 et L3, ce bien disponible immédiatement conviendra parfaitement à des activités artisanales, de stockage, d'atelier ou de négoce, recherchant un site visible, accessible et fonctionnel à Dijon Desserte routière : à proximité de la Rocade Aéroport : Dijon-Longvic à 16 mn Gare : 15 mn en voiture / 30 mn par bus + tramway Etat de l'immeuble : Seconde main Parking(s) : 34 Places Crèche : à proximité Enseignes à proximité : IKEA, E. LECLERC, ... Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Hauteur sous poutre : 4 m x 4,50 m Porte(s) d'accès plain-pied : 4 3 m x 3,50 m Autre élément activité : Vestiaires / réfectoire

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/06/2026

Dijon Industriel/Logistique à vendre - Côte-d'Or

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

31/05/2026

Dijon Industriel/Logistique à vendre - Côte-d'Or

ARTHUR LOYD DIJON vous propose un bâtiment d'activités/entrepôt/messagerie avec bureaux, situé dans la zone d'activités économiques CAP NORD à Dijon. Ce bâtiment d'une surface totale de 4 412 m² , dont environ 546 m² de bureaux, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes A38 et N274, facilitant les liaisons régionales et les livraisons urbaines rapides. Le bâtiment a fait l'objet d'une réhabilitation en 2016 portant sur l'électricité, le système de désenfumage, les fluides, la plomberie ainsi que l'enveloppe extérieure (réfection bardage et peinture). Il dispose d'une hauteur sous plafond de 9,2 mètres en entrepôt et de 8 mètres en messagerie, de deux accès de plain-pied et d'un potentiel de 31 portes à quai, avec éclairage LED et une autorisation ICPE 2940. La voirie permet une circulation poids lourds fluide, et le site propose 30 places de stationnement pour véhicules légers ainsi que 14 pour poids lourds. La toiture isolée en bac acier et le bardage double peau renforcent l'efficacité thermique du bâtiment. Idéal pour des activités logistiques ou industrielles, ce site allie fonctionnalité, accessibilité et capacité d'accueil. Une étude de location partielle, portant uniquement sur la messagerie avec bureaux ou l'entrepôt avec bureaux, peut être envisagée et fera l'objet d'une discussion. Prix de vente : 6.000.000 Euros HD (1.360 Euros HD/m²) - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage au gaz - Circulation voirie lourde (enrobé) - Couverture bac acier - Dalle béton - Eclairage naturel et artificiel par LEDS - EDF 380 - Façade bardage double peau - Kitchenette - Porte sectionnelle motorisée : - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Skydome - Vestiaires

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

Saint-Apollinaire Bureau à vendre - Côte-d'Or

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Saint-Apollinaire Local d’activités à vendre - Côte-d'Or

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Saint-Apollinaire Bureau à vendre - Côte-d'Or

Cushman & Wakefield Dijon vous propose des bureaux à la vente, idéalement situés au coeur de la Zone d'Activités Économiques Cap Nord, principale zone d'activités de la Métropole dijonnaise. Cet emplacement stratégique offre une accessibilité optimale grâce à sa connexion directe avec la rocade de contournement Est de Dijon. Sur un terrain d'une contenance de 3 995 m², un immeuble indépendant à usage de bureaux édifié sur 3 niveaux d'une surface totale de 1 294 m² répartie comme suit : - Rdc : 660 m² de bureaux / salles de réunion - Etage : 634 m² de bureaux. Un sous-sol d'une surface de 200 m² à usage de chaufferie / archives est également présent. 61 emplacements de parking dont 21 couverts complètent ce lot. Contactez-nous pour de plus amples renseignements. - Construction traditionnelle avec toiture terrasse. - Cloisonnement de type placostil avec impostes vitrés. - Sols : moquette et sols souples (bureaux et salles de formation) ; carrelage (sanitaires). - Murs peints. - Menuiseries aluminium double vitrage avec stores extérieurs. - Faux-plafonds avec luminaires encastrés. - Chauffage par radiateurs au fioul. - Chaufferie en sous-sol + archives en sous-sol. Immeuble indépendant

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

Saint-Apollinaire Bureau à vendre - Côte-d'Or

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

Dijon Industriel/Logistique à vendre - Côte-d'Or

Investisseur Immo vous propose à la vente un bâtiment industriel de 4400m² sur un terrain d'environ 24 000m² qui se compose d'un bâtiment à usage de bureaux de 546m², une messagerie de 1 876m² et un entrepôt de 1 990m² Belle répartition des surfaces (87% acti et 13% bureaux) HSP maxi entrepôt : 9,2m HSP maxi messagerie : 8m ICPE 2940 villes proche : Dijon (21100) / Chenôve (21300) / Talent (21240) / Quetigny (21800) / Chevigny-Saint-Sauveur (21800) / Longvic (21600) / Fontaine-lès-Dijon (21121) / Marsannay-la-Côte (21160) / Saint-Apollinaire (21850) / Sennecey-lès-Dijon (21800) activités ideal : logistique / industrielles possibilités d'aménager jusqu'à 31 portes a quai Contrôle d'accès Système de télésurveillance Accès camions Accès camionnettes Accès poids lourds PC de sécurité Structure béton toiture isolé en bac acier Bardage double peau Chauffage radian gaz Eclairage LED Système incendie RIA et désenfumage naturel avec skydome ICPE 2940 accès poids lourd Surface terrain : 24000 Haut. libre max. ss poutre : 9,2 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée Nbr de portes à quai : 6 ICPE : Enregistrements : 2940 Autorisations : 2940 Déclarations : 2940 Chauffage : Gaz, Radiant Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Saint-Apollinaire Local d’activités à vendre

Local d'activité de 450M2 secteur Saint Appolinaire Le local est dans le domaine d'activité d'automobile. Il se décompose : - Un dépôt de 420M2 - Accueil à l'entrée -Hsp de 7M2 -Bureaux à l'étage de 30M2. -Cour privative devant le local. - Porte sectionnelle électrique dans le dépôt 4,3M hsp -Toiture bac acier -Isolation béton et double peaux. - Deux portes manuelles à l'entre de la parcelle. - Electricité 380 volt - Agrément VHU -Accés poids lourd - Sur un site clos et sécurisés. - Possibilité de construire sur la parcelle. -Parcelle totale de 2 313M2 -Taxe foncière de 2 400Euros - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Couverture bac acier - EDF 380 - Fosse - Terrain clos - Tout à l'égout

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

Saint-Apollinaire Bureau à vendre

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

Saint-Apollinaire Local commercial à vendre

CBRE Impact vous propose: A vendre, cellule commerciale neuve de 297 m² environ située au RDC d'une résidence étudiante de 170 logements. Cellule livrée brute, fluides en attente permettant une implantation sur mesure. Toutes activités possibles (restauration, professions libérales, commerces, services...) Quartier neuf, en développement avec l'aménagement du "pôle tertiaire santé" qui apporte un flux assuré de professionnels, de visiteurs. Proximité immédiate du CHU ajoutant une visibilité forte pour votre futur commerce.

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Saint-Apollinaire Local commercial à vendre

À vendre ou à louer : local commercial d'environ 297 m² idéalement situé sur l'axe entre le CHU et le point de la rocade. Au rez-de-chaussée d'un immeuble destiné aux étudiants en médecine. Implanté au cœur d'une zone en plein développement, ce plateau offre une visibilité intéressante et une fréquentation naturelle liée à la proximité des établissements universitaires et des infrastructures médicales. Le local se distingue par ses deux larges côtés entièrement vitrines, qui apportent une luminosité généreuse et permettent une mise en valeur optimale des activités commerciales ou des services. L'agencement en rez-de-chaussée facilite l'accès, tout en offrant des perspectives d'aménagement flexibles selon votre projet (showroom, cabinet, restauration, services aux étudiants, etc.). Une installation d'extraction est possible, ouvrant des usages complémentaires sans contraintes majeures. La livraison est prévue pour l'été 2026, offrant un calendrier clair pour la préparation de votre installation ou la mise aux normes éventuelle. Ce local représente une opportunité pour un projet commercial recherchant visibilité, accessibilité et adaptabilité dans un secteur en développement. Pour organiser une visite ou obtenir les plans et conditions de vente/location, contactez-nous - nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien et d'échanger sur son potentiel adapté à votre activité.

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Saint-Apollinaire Bureau à vendre

Date de mise sur le marché :

26/03/2026