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Plus de détails pour 150 Bis Rue Ampère, Genay - Local d’activités à vendre

150 Bis Rue Ampère

69730 Genay

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 4 – 182 m²
  • 4 Lots

Genay Local d’activités à vendre - Lyon

Bâtiment à louer à Genay, idéalement situé à seulement 15 km de Lyon, accessible par les quais de Saône et à proximité des autoroutes A46, A466, A6 et A432. Ce local d'activités à la location offre une excellente visibilité sur la route de Trévoux, avec des connexions pratiques aux transports en commun (ligne TCL 43 à 300 m) et une piste cyclable reliant Genay à Lyon à seulement 200 m. L'aéroport Saint-Exupéry est également à 30 minutes, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Ce entrepôt industriel à louer de 328,5 m² non divisibles est situé dans un parc d'activités qualitatif et durable, comprenant 80 places de stationnement VL et deux bâtiments adaptables sur mesure. Les caractéristiques incluent une centrale photovoltaïque de 250 kVA, des espaces verts, un éclairage de toiture, et un bardage intérieur laqué en blanc. Les mezzanines sont équipées de fenêtres, offrant une luminosité naturelle optimale. Les prestations de ce locaux industriel à la location incluent une charpente en béton ou métallique, une toiture en bac acier, un éclairage zénithal LED, un bardage double peau, et une dalle béton avec une charge de 1.5T/m². Les portes sectionnelles électriques et les portes métalliques assurent une sécurité et une accessibilité maximales. Les bureaux sont également bien équipés avec des faux plafonds, des pompes à chaleur, des VMC, des sols en PVC, des dalles LED, et des plinthes électriques. Les conditions juridiques comprennent un bail de 3-6-9 ans, un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC, et un paiement des loyers trimestriel. Le régime fiscal est soumis à la TVA, avec des provisions pour charges de 5,48 euros HT/m²/an et une taxe foncière d'environ 2.500,00 euros HT pour le lot A1. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON. Parc d'activité qualitatif et durable Visibilité sur la route de Trévoux 80 places de stationnement VL 2 bâtiments bénéficiant d'une excellente visibilité, adaptables sur mesure 14 lots modulables Centrale photovoltaïque de 250 kVA Espaces verts Eclairage de toiture Bardage intérieur laqué en blanc Mezzanines équipées de fenêtres -Activité- Charpente béton ou métallique Toiture bac acier Eclairage zénithal LED Bardage double peau Dalle béton charge 1.5T/m², finition quartz teinté Porte sectionnelle électrique 3 x 3.5 Portes métallique 2.04 x 0.93 m Chauffage

Contact:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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69730 Genay

  • Local d’activités à vendre
  • 670 000 €
  • 328 m²

Genay Local d’activités à vendre - Lyon

Valoris Real Estate vous propose à la vente un local d'activités d'une surface totale de 328 m², situé à Genay. Le bien se compose de 182 m² d'atelier et de 142 m² de bureaux aménagés. À visiter rapidement ! - ACTIVITES - Dalle béton - Structure métallique - Porte sectionnelle - Trappe de désenfumage - BUREAUX - Carrelage - Faux plafond - Double vitrage - Cloisons amovible - Climatisation réversible - Volets électrique

Contact:

Valoris Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/02/2026
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69730 Genay

  • Local d’activités à vendre
  • 268 000 €
  • 68 – 100 m²
  • 2 Lots

Genay Local d’activités à vendre - Lyon

ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location un local d'activité d'une surface totale de 168 m² qui comprend 100 m² d'activité et 68 m² de bureaux non aménagés en R+1. Ce bien dispose d'une belle hauteur de 6,45 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle de 3 (L) x 3,50 (H) mètres. Au sein d'un récent parc d'activités riche en mouvement, ce local est idéalement situé car il est proche de l'axe A46 sortie de Genay. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à nous contacter. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Brut de béton - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade bardage double peau - Faux plafond - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 6,45 m - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 places - Porte sectionnelle : 3 (L) x 3,5 (H) mètres - Hauteur sous mezzanine : 2,70 mètres

Contact:

Myriad Conseil

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/01/2026
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69730 Genay

  • Bureau à vendre
  • 400 000 €
  • 195 m²
  • 1 Lot

Genay Bureau à vendre - Lyon

A VENDRE | BUREAUX DE 195 m2 - GENAY - VAL DE SAÔNE Bureaux neufs, en façade d'un axe très passant, avec possibilité d'enseigne. Bâtiment PMR, ascenseur. Stationnement en commun. Moquette en dalles au sol. Faux-plafond luminaires encastrés. Mur doublage de type placostyl, finition peinture. Plinthe périphérique double compartiment, avec courant fort installé et courant faible à la charge de l'acquéreur. Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs réversibles, en cassettes encastrées dans les faux-plafonds, reliés à une pompe à chaleur. Sanitaires complets en parties communes. Ascenseur Surface RDC : 0 m²

Contact:

Arthur Loyd Villefranche-sur-Saône

Date de mise sur le marché :

11/03/2026
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69730 Genay

  • Local d’activités à vendre
  • 670 000 €
  • 328 m²

Genay Local d’activités à vendre - Lyon

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente une cellule d'activités fonctionnelle, idéalement située à GENAY, à seulement 15 km de Lyon par les quais de Saône, et à proximité immédiate des autoroutes A46, A466, A6 et A432. Le local se compose d'un espace activité avec une hauteur libre de 6 mètres, d'une mezzanine et d'une surface de bureaux aménagée, offrant une configuration souple et adaptée à de nombreux types d'entreprises. Une opportunité stratégique pour implanter votre activité dans un secteur accessible, dynamique et bien desservi. - Climatisation - Climatisation : dans les bureaux - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 6 - Plinthes périphériques - Portail - Portes sectionnelles : 1 de 3X3.5m - Sanitaires privés - Site clos - Structure métallique - Tarif Bleu - Eclairage LED - Support enseigne - Conforme RT 2012

Contact:

CGI Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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69730 Genay

  • Local d’activités à vendre
  • 670 000 €
  • 293 m²
  • 1 Lot

Genay Local d’activités à vendre - Lyon

Grand Local d'activité a VENDRE, sur la commune de GENAY, à 5 mn de la sortie A 43 . Le local mesure 328 m2 dont 253 m² en rez de chaussée et 75 m² de mezzanine en R+1. A l'entrée du lot, des bureaux de 72 m² équipés de sanitaires. Dans l'atelier une dalle brute de béton avec un escalier pour accéder à la mezzanine. La porte sectionnelle est de 3 m x 3 m , la hauteur sous poutre dans l'atelier est de 7 m. Le lot dispose de 5 stationnements privatifs Honoraires Acquéreur de 3 % HT en sus du prix de vente . Honoraires : 3% HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Double vitrage - Eclairage - Façade bardage double peau - Faux plafond - Hauteur sous ferme : 7 m - Mezzanine - Nature du sol : Dalle béton dans l'atelie - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Porte sectionnelle motorisée : 3M X 3M - Portes plain-pied : 3m x 3m - Puissance électrique (KVA) : max 36 kva - Sanitaires privés - Type de charpente : Metallique

Contact:

Cbi Pro

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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69730 Genay

  • Local d’activités à vendre
  • 340 000 €
  • 50 – 120 m²
  • 2 Lots

Genay Local d’activités à vendre

Evolis vous propose à la vente un local d'activité fonctionnel d'environ 170 m², situé au sein d'une zone artisanale et commerçante dynamique au nord de Lyon, avec un accès immédiat à l'autoroute A46. Construit en 2020, ce local offre une organisation optimisée pour des activités artisanales, techniques ou pour une PME. Il développe environ 50 m² dédiés à l'activité en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond d'environ 6,50 m et d'une porte sectionnelle de 3,5 m par 3 m, facilitant les accès et les livraisons. Les bureaux, répartis sur environ 120 m² en rez-de-chaussée et à l'étage, disposent d'une hauteur sous plafond d'environ 2,80 m et sont aménagés sous forme d'open space pouvant accueillir quatre à cinq postes de travail, avec sanitaires équipés et cuisine aménagée. L'ensemble est entièrement modulable et climatisé grâce à une climatisation réversible indépendante, offrant un bon confort d'usage au quotidien. Des places de stationnement extérieures complètent ce bien, implanté dans un environnement professionnel attractif et en plein développement. .Sortie immédiate de l'autoroute A46 au nord de Lyon .Local récent construit en 2020 .Bien atypique aménagé et fonctionnel .Idéal pour artisans PME ou activités techniques .Open space pouvant accueillir 4 à 5 bureaux .Sanitaires equipés .Plateau entièrement modulable .Une cuisine équipée .Bureaux aménagés .Hauteur sous plafond atelier environ 6,50 m .Hauteur sous plafond bureaux environ 2,80 m .Climatisation réversible indépendante .Porte sectionnelle 3,5 x 3 m .Places de stationnement extérieures .Zone artisanale et commerçante très dynamique Surface RDC : 50 m² Situation/Transports : Bus 43 SNCF GARE DE GENAY Route ROUTE DE TREVOUX Autoroute A46

Contact:

EVOLIS Lyon

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/02/2026
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69730 Genay

  • Local d’activités à vendre
  • 670 000 €
  • 4 – 182 m²
  • 4 Lots

Genay Local d’activités à vendre

Immprove vous propose, au coeur d'un parc d'activités clos et sécurisé sur la commune de Genay, une cellule neuve de 328 m², disponible à la location ou à la vente. Idéale pour vos opérations industrielles ou artisanales, elle combine un espace atelier ou de stockage fonctionnel avec une partie bureaux bien aménagés. Grâce à une belle hauteur sous plafond et une porte sectionnelle, l'accès logistique est facile et adapté. Située à proximité immédiate des grands axes routiers, cette cellule vous assure une excellente desserte pour vos collaborateurs et vos clients. Ne manquez pas cette opportunité rare : un local moderne et performant, prêt à accompagner le développement de votre activité. . Voirie lourde PL et légère VL en enrobés . Porte sectionnelle électrique 3 m x 3,5 m . Portes métalliques 2,04 m x 0,93 m . 2 portails motorisés . Clôture treillis . Espaces verts et plantations . Noues d'infiltration . Raccordement aux réseaux . Boites aux lettres à l'entrée du site . Toiture équipée de panneaux photovoltaïques Surface RDC : 253,6 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A 2 km de l'A46 (Rocade Est). A 15 km de l'entrée de Lyon. Accès direct à l'A6 via l'A466 Aéroport A 30 min de l'Aéroport Lyon Saint-Exupéry SNCF Gare SNCF Albigny Neuville à 2 km. Gare TGV de Lyon St-Exupéry via A432 Bus Centre Commercial Genay (Ligne 43) Autoroute A 46 (Entrée), A 46 (Sortie)

Contact:

IMMPROVE LYON ACTIVITES

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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1–8 sur 8
  2. 1
LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Immobilier d'entreprise à vendre à Genay, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Genay

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