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13420 Gemenos Local d’activités | 347 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône 13420 Gemenos - Local d'activités à Louer - 347 m²

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    HT: Charges comprises
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    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – LOT 4
  • 347 m²
  • 3/6/9
  • 130,03 € HT-HC/m²/an 10,84 € HT-HC/m²/mois 45 120 € HT-HC/an 3 760 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    2,88 € /m²/an 0,24 € /m²/mois 1 000 € /an 83,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    5,64 € /m²/an 0,47 € /m²/mois 1 958 € /an 163,17 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – LOT 4 347 m² 3/6/9 130,03 € HT-HC/m²/an 10,84 € HT-HC/m²/mois 45 120 € HT-HC/an 3 760 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – LOT 4

Surface
347 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,03 € HT-HC/m²/an 10,84 € HT-HC/m²/mois 45 120 € HT-HC/an 3 760 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – LOT 4

Surface 347 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    2,88 € /m²/an 0,24 € /m²/mois 1 000 € /an 83,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    5,64 € /m²/an 0,47 € /m²/mois 1 958 € /an 163,17 € /mois

Aperçu du bien

COLLIERS vous propose à la location un local d'activités avec bureaux d'accompagnement situé à Gémenos. Site entièrement sécurisé 1 accès piéton Sécurité incendie : RIA Sol : béton lisse Murs : agglos brutes + bardage Plafond : 1 exutoire de fumée en toiture Eclairage : En plafond néons LED Sanitaires : 1 WC, 1 douche Fermeture : 2 Rideaux en acier plein galvanisé - commande électrique 1 sanitaire 1 douche Surface RDC : 347 m² Surface terrain : 0

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
347 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Honoraires_Colliers.PDF
1 1
+33 4 91 90 01 01

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  • ID de l’annonce: 41419944

  • Date de mise sur le marché: 24/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13420 Gemenos

Ce Local d’activités situé à 13420 Gemenos est actuellement disponible à la louer. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC Activités 322 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
RdC Bureaux 25 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 4 Activités 347 1er octobre 2025 130,03 HT/HC/m²/an 1 000 HT/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance LOT 4
Total 347 m²
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