Immobilier d’entreprise en Fos Sur Mer disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Fos Sur Mer

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Locaux industriels/logistiques Commerces Bureaux Terrains
Plus de détails pour 21 Boulevard De La Merindole, Port-de-Bouc - Industriel/Logistique à vendre

21 Boulevard De La Merindole

13110 Port-de-Bouc

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 82 – 198 m²
  • 28 Lots
  • Accès 24 h/24
  • Accessible fauteuils roulants

Port-de-Bouc Industriel/Logistique à vendre - Rives de l'Etang de Berre

A VENDRE - Programme neuf WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente un programme neuf divisible en 9 cellules de locaux d'activités . Située à proximité des axes autoroutiers, chaque cellule bénéficiera d'une mezzanine et de 2 places de parking.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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Plus de détails pour 21 Boulevard De La Merindole, Port-de-Bouc - Local d’activités à vendre

21 Boulevard De La Merindole

13110 Port-de-Bouc

  • Local d’activités à vendre
  • 412 300 € – 560 000 €
  • 217 – 282 m²
  • 7 Lots
  • Accès 24 h/24
  • Accessible fauteuils roulants

Port-de-Bouc Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Situé à Port-de-Bouc, à proximité immédiate de l’autoroute A55, ce bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité vers Marseille et son aéroport. L’ensemble immobilier est conçu pour accueillir des activités artisanales ou industrielles, avec des prestations de qualité telles qu’une hauteur libre importante, des mezzanines aménageables et des espaces verts. Les parties communes incluent des parkings extérieurs et couverts, garantissant confort et sécurité pour les utilisateurs. La gare Saint-Charles est accessible en 35 minutes en transports en commun.

Contact:

Colliers

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

13270 Fos-sur-Mer

  • Local d’activités à vendre
  • 1 890 000 €

Fos-sur-Mer Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

INVESTISSEMENT RENTABLE - COMPLEXE IMMOBILIER - FOS-SUR-MER Ensemble immobilier en excellent état, idéal investisseur, composé de : 84 box de stockage (partiellement loués) Logement T3 de 150 m² + terrasse 80 m² + terrain 600 m² (non loué) 4 bureaux de 12 m² (3 loués) 14 places de parking louées Panneaux photovoltaïques - portail automatique - vidéosurveillance Rentabilité Revenus actuels : 130 000 Euros/an Revenus potentiels : jusqu'à 200 000 Euros/an Forte optimisation possible (logement + box vacants + 1 bureau libre) Localisation premium Accès immédiat : A54, A55, A7, zones industrielles et portuaires. Secteur très demandé pour stockage et activités artisanales. Atouts État général impeccable Site sécurisé et fonctionnel Très forte demande locative Contact Cathy Sanchez - Baux Locaux Immobilier 07.63.46.12.10 c.sanchez@baux-locaux.com - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bâtiment grand terrain - Carrelages - Charge au sol : - Chauffage réversible - Cuisine aménagée - Cuisine équipée - Digicode - Dressing - Eclairage extérieur - Garage - Nbre Parkings extérieurs : - Nombre de chambres - Parking Extérieur - Peinture - Pompe à chaleur - Porte sectionnelle - Portes plain-pied : - Salle de bain - Télésurveillance - Terrasse

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Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

13270 Fos-sur-Mer

  • Local commercial à vendre
  • 352 000 €
  • 440 m²

Fos-sur-Mer Local commercial à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE Idéalement situé dans le centre commercial Intermarché de Fos-sur-Mer proche de nombreuses enseignes de grandes distributions tel que Intermarché et le marché des affaires, de restaurants et de commerces de proximité. Avinim Brokers vous propose un local commercial de 440m2 de plain pied à vendre. Travaux de rafraichissement à prévoir. Localisation : Bus à proximité Dans le centre-ville Zone commerçante L'immeuble : attenant à Intermarché, avec de nombreuses places de parking en foisonnement. Caractéristiques techniques : Climatisation réversible 8 m de linéaire de vitrine PMR ERP 1 rideau métallique, 1 entrée piétonne Conditions financières : Prix de vente : 352 000 € Dont 32 000 € d'honoraires d'agence Disponibilité : immédiate Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72. RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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Plus de détails pour Terrain à vendre

13270 Fos-sur-Mer

  • Terrain à vendre
  • 652 700 €
  • Lot de 0,61 ha

Fos-sur-Mer Terrain à vendre - Rives de l'Etang de Berre

À VENDRE - Terrain de 6 073 m² destiné aux professionnels Opportunité rare au coeur de la dynamique ZAC Lavalduc, sur la commune très prisée de Fos-sur-Mer, véritable pôle industriel et économique de la Métropole Aix-Marseille-Provence. Ce terrain de 6 073 m², offre un potentiel exceptionnel pour un projet professionnel ou un investissement pérenne. Un emplacement stratégique au centre des grands axes Idéalement situé à proximité immédiate : de la RN568, de la RN569, des autoroutes A54 / A7 / A55, du Port de Fos, l'un des plus grands ports industriels d'Europe. Vous bénéficiez ainsi d'une desserte optimale vers Marseille, Martigues, Salon-de-Provence, l'aéroport Marseille-Provence et l'ensemble du bassin industriel de l'Étang de Berre. Fos-sur-Mer est une ville en plein essor, attractive pour les entreprises grâce à son dynamisme, ses infrastructures et son tissu économique en constante expansion. Caractéristiques du terrain Superficie totale : 6 073 m² Localisation : ZAC Lavalduc Terrain destiné à la construction d'un bâtiment permettant d'accueillir : activités artisanales petite industrie activités de services Possibilité de créer jusqu'à 8 ateliers distincts selon les profils de construction fournis Désignation et conditions Intégration architecturale conforme au gabarit prévu par les plans annexés Logements et activités de transporteurs non autorisés Conditions particulières de vente Désignation et conditions La cession est conditionnée à : la validation du plan Esquisse / Avant-Projet, l'approbation du CCCT par la Métropole AMP, l'obtention du Permis de Construire, l'obtention du financement du projet complet. Un terrain idéal pour : Promoteurs spécialisés en immobilier d'entreprise Investisseurs souhaitant développer un parc d'activités ou ateliers Entreprises recherchant un foncier rare dans un secteur stratégique Industriels souhaitant se rapprocher du tissu portuaire

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Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

23/12/2025
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Plus de détails pour Terrain à vendre

13270 Fos-sur-Mer

  • Terrain à vendre
  • 620 600 €
  • Lot de 0,69 ha

Fos-sur-Mer Terrain à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Opportunité Rare - Terrain de 6 870 m² A VENDRE pour Projet d'Activités Artisanales, Industrielles et de Services Vous recherchez une opération à fort potentiel, au coeur d'un territoire dynamique et en pleine expansion ? Ce terrain de 6 870 m², offre un cadre idéal pour le développement d'un projet professionnel d'envergure. Un foncier stratégique pour un programme ambitieux Conformément au plan masse, le site accueille la possibilité de construire : Un bâtiment totem d'une hauteur de 15 mètres, positionné en proue du terrain pour offrir une visibilité optimale, Et éventuellement un second bâtiment complémentaire, selon l'ampleur de votre projet. Un cadre strict mais propice à des projets qualitatifs et structurants. Conditions et procédures d'urbanisme: L'acte de vente sera soumis aux conditions suspensives suivantes : Validation de l'esquisse / avant-projet, Approbation du CCCT par la Métropole, Obtention du Permis de Construire, Obtention du financement global (acquisition + construction). Pourquoi investir ? Foncier idéal pour un programme multi-activités, Emplacement stratégique en zone métropolitaine dynamique, Visibilité exceptionnelle avec le bâtiment totem, Forte demande locale en locaux artisanaux et industriels, Opportunité rare pour promoteurs, investisseurs ou utilisateurs professionnels souhaitant implanter leur activité dans un environnement structuré et qualitatif Aucun logement ne sera accepté Activités de transporteurs refuséesContactez moi pour une étude de projet

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Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

23/12/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

13270 Fos-sur-Mer

  • Local d’activités à vendre

Fos-sur-Mer Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

INVESTISSEUR, SAISISEZ L'OPPORTUNITÉ À FOS-SUR-MER !Ensemble immobilier neuf - 400 m² - Fort potentiel de rentabilité Au coeur de Fos-sur-Mer, une ville en plein développement économique et urbain, découvrez un ensemble immobilier neuf de 466 m² réparti sur deux niveaux + sous-sol, vendu hors d'eau / hors d'air. Le projet initial ? Un cabinet médical pluridisciplinaire ultra moderne. Aujourd'hui, le propriétaire cède le bien en l'état, laissant libre cours à vos projets d'investissement : pôle médical, bureaux tertiaires, coworking, centre paramédical... tout est possible ! Prévoir env. 150 000 Euros pour finaliser les aménagements. Rez-de-chaussée : 206 m² - 1er étage : 195 m² Sous-sol : zone technique / stockage / annexes Points forts : L'Isolation et l'ensemble des gaines sont prévues Accès de plain-pied, ascenseur issue de secours, parking libre Pourquoi investir à Fos-sur-Mer ? Fos connaît une croissance spectaculaire portée par son port industriel, ses zones d'activités en expansion et l'arrivée de nombreux professionnels. La demande locative tertiaire et médicale y explose : c'est le moment d'investir sur un marché à fort rendement ! Contact : Cathy Sanchez - Agence Baux Locaux Immobilier 07 63 46 12 10 c.sanchez@baux-locaux.com - Accès plain-pied - Ascenseur - Nbre Parkings extérieurs : - Peinture - Portes plain-pied :

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Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/12/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

13110 Port-de-Bouc

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 400 m²
  • Accès 24 h/24
  • Accessible fauteuils roulants

Port-de-Bouc Industriel/Logistique à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Situé à Port-de-Bouc dans la zone d'activités de la Grand Colle, EOL vous propose ce nouveau programme à la vente qui est idéalement situé à 1 minute de la N568 en connexion à la A55, à moins de 10 minutes de Fos-sur-Mer et à 25 minutes de Vitrolles. Le bâtiment de 1 950 m² est divisible en 7 lots à partir de 265 m². Ce projet facilement modulable permet de réunir plusieurs cellules en fonction de vos besoins et de les aménager à la demande. Panneaux solaires photovoltaïques (Production d'énergie dédiée au propriétaire, vente séparée possible) Hauteur en R+1 : 3,80 m Résistance au sol mezzanine : 500 kg/m² Compteur électrique triphasé Hauteur : 7,8 m Accès de plain-pied : 7 Charge au sol : 1 t/m² Voierie lourde

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

15/08/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

13110 Port-de-Bouc

  • Local d’activités à vendre
  • 555 750 € – 3 900 000 €
  • 285 – 2 000 m²
  • 16 Lots
  • Accès 24 h/24
  • Accessible fauteuils roulants

Port-de-Bouc Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Le cabinet Stenen vous propose à la vente un local d'activité neuf totalisant 2 000 m² idéalement situé à seulement 1 minute de la N568 et accès autoroute A55. Ce positionnement stratégique au coeur de la zone logistique assure une excellente accessibilité aux grands axes régionaux et aux bassins d'activité majeurs. Le programme VEFA se compose de 7 cellules modulables à partir de 285 m², permettant d'acquérir une ou plusieurs unités selon les besoins. Chaque cellule bénéficie d'un accès de plain-pied, d'une porte sectionnelle, d'une mezzanine aménageable en bureaux, d'une hauteur libre d'environ 7,8 m et d'un compteur triphasé, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour des activités de stockage, de production ou artisanales. l'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 4 000 m², avec 20 places parking extérieures et 50 places en sous-sol. Le site est entièrement sécurisé et bénéficie d'un bardage double peau, d'une dalle béton lissée, ainsi que d'une résistance de mezzanine de 500 kg/m² Un atout majeur, la présence de panneaux photovoltaïques assurant une production d'énergie dédiée aux propriétaires, garantissant des charges maîtrisées et une exploitation plus durable. Ces cellules sont proposées à la vente unitaire ou groupée, offrant une réelle souplesse pour investisseurs ou utilisateurs. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez dès à présent Stenen. - Accès gros porteur - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 7,5 m - Mezzanine - Porte sectionnelle motorisée - Site clos

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Stenen

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

03/12/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

13270 Fos-sur-Mer

  • Bureau à vendre
  • 25 500 €
  • 2 523 m²

Fos-sur-Mer Bureau à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Au c?ur du bassin industriel et logistique de Fos-sur-Mer, les entreprises b?n?ficient d?un territoire dynamique, port? par les zones portuaires, les activit?s ?nerg?tiques et l?ensemble des services qui gravitent autour de ces p?les majeurs. Le secteur, bien connect? et en constante ?volution, attire autant les acteurs industriels que les soci?t?s de services souhaitant se positionner dans un environnement ?conomique fort. C?est dans ce contexte que nous proposons une large gamme de bureaux divisibles, allant de 30 m? ? 2 523 m?, implant?s aux premier et deuxi?me ?tages d?un b?timent commercial enti?rement r?nov?. La situation, directement visible depuis la N568, garantit une excellente exposition ainsi qu?un acc?s rapide aux principales infrastructures du secteur. Les plateaux, en cours d?am?nagement, offrent une grande flexibilit? : possibilit? d?open space, cr?ation de bureaux cloisonn?s, espaces d?accueil ou salles de r?union. La luminosit? naturelle et la configuration modulable permettent d?adapter les lieux aux besoins de chaque activit?, qu?il s?agisse d?une PME, d?un service administratif ou d?un si?ge local - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Immeuble ERP catégorie : - Parkings extérieurs : 280

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Stenen

Date de mise sur le marché :

30/09/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

13110 Port-de-Bouc

  • Local d’activités à vendre
  • 1 950 m²
  • Accès 24 h/24
  • Accessible fauteuils roulants

Port-de-Bouc Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Situé à Port-de-Bouc dans la zone d'activités de la Grand Colle, EOL vous propose ce nouveau programme à la vente qui est idéalement situé à 1 minute de la N568 en connexion à la A55, à moins de 10 minutes de Fos-sur-Mer et à 25 minutes de Vitrolles. Le bâtiment de 1 950 m² est divisible en 7 lots à partir de 265 m². Ce projet facilement modulable permet de réunir plusieurs cellules en fonction de vos besoins et de les aménager à la demande. Panneaux solaires photovoltaïques (Production d'énergie dédiée au propriétaire, vente séparée possible) Hauteur en R+1 : 3,80 m Résistance au sol mezzanine : 500 kg/m² Compteur électrique triphasé Hauteur : 7,8 m Accès de plain-pied : 7 Charge au sol : 1 t/m² Voierie lourde

Contact:

EOL

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour Terrain à vendre

13110 Port-de-Bouc

  • Terrain à vendre
  • 3 200 000 €
  • Lot de 1,78 ha

Port-de-Bouc Terrain à vendre - Rives de l'Etang de Berre

EN ZONE INDUSTRIELLE SUR UN TERRAIN DE 17.774 M² EN ZA DE LA GRAND COLLE A VENDRE, ENSEMBLE IMMOBILIER DE 1.800 M² COMPRENANT - atelier avec mezzanine de 1.270 M² DEVELOPPES - immeuble de bureaux de 290 m² - maison de gardien de 90 m² - autre bâtiment à usage de bureaux de 150 m²COEFFICIENT D'EMPRISE AU SOL MAXIMUM : 60%, HAUTEUR MAXI : 15 M. 11 portes sectionnelles dont 2 travées traversantes Structure et charpente métalliques, couverture en fibrociment Fosses pour camions Pont roulant de 10 T Pont roulant de 10 T Palan intérieur 1 T depuis la mezzanine Station essence POSSIBILITE DE CONSTRUIRE 3.500 M² SUPPLEMENTAIRES

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Aedris

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

13270 Fos-sur-Mer

  • Local d’activités à vendre
  • 406 924 € – 429 778 €

Fos-sur-Mer Local d’activités à vendre

ZAC LAVALDUC - FOS-SUR-MER LOCAUX D'ACTIVITE À VENDRE - OPPORTUNITE RARE Dans la dynamique ZAC Lavalduc, au coeur du territoire industriel le plus stratégique de Provence, découvrez 3 locaux d'activité offrant un potentiel exceptionnel ! Fos-sur-Mer, moteur économique du pourtour méditerranéen, bénéficie d'un développement industriel continu, d'une attractivité croissante pour les entreprises, et d'un positionnement logistique unique grâce à ses axes routiers majeurs : Accès routiers premium : A54 Arles / Nîmes / Lyon A55 Marseille A7 Avignon / Valence Accès immédiat au Port de Fos, zones industrielles, plateformes logistiques Un emplacement stratégique pour accueillir, développer ou investir dans une activité professionnelle 3 LOTS: LOT 22: 302 m² - Terrain de 1219m2 LOT 23: 312m2- terrain de 907m2 LOT 24: 305m2- terrain de 1078m2 Bâtiments clos couverts, bardage double peau, skydomes, réseaux en limite, parcelles entièrement clôturées, voie d'accès & stationnements déjà aménagés. Points forts : Locaux totalement neufs Implantation idéale pour artisans, TPE/PME, production légère ou activité de service Parcelles fonctionnelles avec aire de manoeuvre Triphasé, rétention EP, clôtures, accès sécurisé Aménagement intérieur libre selon projet Environnement professionnel qualitatif Pourquoi investir ici ? Zone en plein boom économique Forte demande en surfaces professionnelles Excellente accessibilité Locaux neufs, standards modernes Zone exclusivement dédiée à l'activité pro (pas de logements, pas de transport lourd) Secteur prisé par artisans, industries légères, entreprises de service UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ ! Contactez-moi pour organiser une visite, obtenir les plans ou préparer votre projet d'implantation. - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Brut de béton - Charge au sol : - Grille électrique - Parking Visiteur - Portes plain-pied : - Terrain bitumé - Trappe de désenfumage

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Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/12/2025
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1–15 sur 15
  2. 1
LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Immobilier d'entreprise à vendre à Fos Sur Mer, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Fos Sur Mer

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Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Fos Sur Mer, vous pouvez choisir parmi 45 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Fos Sur Mer ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Fos Sur Mer est de /m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à /m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint /m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Fos Sur Mer

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