Immobilier d’entreprise en Fleury-Les-Aubrais disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre près de Fleury-Les-Aubrais

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Plus de détails pour Bureau à vendre

45000 Orléans

  • Bureau à vendre
  • 280 000 €
  • 130 m²
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Plus de détails pour Bureau à vendre

45000 Orléans

  • Bureau à vendre
  • 370 m²
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

45400 Fleury-les-Aubrais

  • Local d’activités à vendre
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 10 kilomètres de Fleury-Les-Aubrais

Plus de détails pour 253 Bis Rue Des Murlins, Orléans - Local commercial à vendre

253 Bis Rue Des Murlins

45000 Orléans

  • Local commercial à vendre
  • 411 000 €
  • 226 m²

Orléans Local commercial à vendre - Centre-Val de Loire Regional

ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un local mixte commercial et habitation d'une surface d'environ 226 m² situé à Orléans (Loiret). Caractéristiques techniques de l'actif : Local commercial de 81 m² Surface habitable (+1.80m) de 126 m² Surface au sol de 145 m² Caractéristiques financières : Lors de la vente, le propriétaire exploitant quittera le local commercial et les logements. Loyers théoriques applicables :Local commercial : 19 200 € / an Logement 1 : 7 200 € / an Logement 2 : 5 040 € / an Logement 3 : 5 760 € / an Logement 4 : 6 240 € / an Total : 43 440 € / an Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires 7 % HT à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 8.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

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Plus de détails pour 8 Place Jean Monnet, Orléans - Bureau à vendre

8 Place Jean Monnet

45000 Orléans

  • Bureau à vendre
  • 399 000 €
  • 365 m²

Orléans Bureau à vendre - Centre-Val de Loire Regional

Idéalement situé à Orléans Ouest Pont de l'Europe, sur le tracé de la ligne de tram, au sein du quartier d'affaire place Jean Monnet, nous proposons à la vente ce plateau de bureau de près de 365m² et ses places de parkings en sous-sol (optionnelles), composés de bureaux et salles de réunion. Produit utilisateur, investisseur, ou mixte pour un utilisateur recherchant à optimiser son patrimoine. Possibilité d'ajouter deux autres lots pour des surfaces de 300 et 500m². 1- Localisation: - Orléans Ouest - Place Jean Monnet - quartier d'affaire - Accès direct tangentielle et Autoroute A10 sortie Orléans Centre (4mn) - Tram B - Pont de l'Europe - Au pied - Orléans Centre à 10mn - Gare SNCF Orléans Centre à 8mn en voiture / 12mn en vélo - Environnement: mixte bureaux, commerces, habitation - Entreprises: Siège Crédit Mutuel, entreprises de communications, cabinets médicaux,... - Commerces: Carrefour market, restaurants, hôtels... - Bords de Loire à 100m 2- Caractéristiques: - Plateau de bureaux en R+2 - Surface: 365m² dont 20m² de surface parties communes - Très belle lumière traversante - Accès ascenseur - Possibilité places de parking en Sous-Sol / Stationnements gratuits à proximité (6.000€/Unité) - Câblage RJ45 et baie de brassage - Fibre au débit - Aménagements intérieurs: Sol moquette / plafond BA13 / Cloisons fixes non porteuses / Nombreux placards de rangement (x 16) - Menuiseries alu double vitrage 3- Distribution: 7 pièces - 7 bureaux (de 13 à 15m² - de 16 à 23m² - de 38 à 40m² pour open-space ou salle de réunion) - 1 espace de stockage - 1 Blocs sanitaire double H&amp ;F - 1 au centre et 2 aux extrémités - 1 balcons terrasses de 10m² 3- Conditions Financières: - Prix de vente FAI: 399.000€ - Prix de vente net vendeur: 379.000€ - Charges : 480€/mois (parties communes, ascenseur, TOEM,...) soit 5.763€/an - Impôt foncier : 9.734€/an soit 27€/m²/an - Place de Parking sur demande: 6.000€/unité - Fiscalité: Droit d'enregistrement - Honoraires commercialisation: 5% du prix de vente Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5.28% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 000 € HT. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Date de mise sur le marché :

19/07/2025

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Plus de détails pour 8 Place Jean Monnet, Orléans - Bureau à vendre

8 Place Jean Monnet

45000 Orléans

  • Bureau à vendre
  • 630 000 €
  • 504 m²

Orléans Bureau à vendre - Centre-Val de Loire Regional

Idéalement situé à Orléans Ouest Pont de l'Europe, sur le tracé de la ligne de tram, au sein du quartier d'affaire place Jean Monnet, nous proposons à la vente ce plateau de bureau de près de 500m² et ses 17 parkings en sous-sol, composés de 20 bureaux et salles de réunion. Produit utilisateur, investisseur, ou mixte pour un utilisateur recherchant à optimiser son patrimoine. 1- Localisation: - Orléans Ouest - Place Jean Monnet - quartier d'affaire - Accès direct tangentielle et Autoroute A10 sortie Orléans Centre (4mn) - Tram B - Pont de l'Europe - Au pied - Orléans Centre à 10mn - Gare SNCF Orléans Centre à 8mn en voiture / 12mn en vélo - Environnement: mixte bureaux, commerces, habitation - Entreprises: Siège Crédit Mutuel, entreprises de communications, cabinets médicaux,... - Commerces: Carrefour market, restaurants, hôtels... - Bords de Loire à 100m 2- Caractéristiques: - Plateau de bureaux en R+3 - Surface: 504m² (10m x 50m) - Configuration idéale 10 x 50m facilitant la division en 3 lots - Très belle lumière traversante - Accès ascenseur - 15 places de parking en Sous-Sol / Stationnements gratuits à proximité - Câblage RJ45 et baie de brassage - Fibre au débit - Aménagements intérieurs: Sol moquette / plafond BA13 / Cloisons fixes non porteuses / Nombreux placards de rangement (x 16) - Très belle luminosité - menuiseries alu double vitrage 3- Distribution: 20 pièces - 20 bureaux (9 de 13 à 15m² - 7 de 16 à 23m² - 4 de 38 à 40m² pour open-space ou salle de réunion) - 1 espace de stockage - 3 Blocs sanitaire double H&amp ;F - 1 au centre et 2 aux extrémités - 1 kitchenette - 2 paliers et 3 entrées - 120m² de couloirs et circulations - 2 bureaux climatisés - 2 balcons terrasses de 10m² 3- Conditions Financières: - Prix de vente FAI: 630.000€ - Prix de vente net vendeur: 600.000€ - Charges : 1.300€/mois (parties communes, ascenseur, TOEM,...) soit 15.500€/an - Impôt foncier : 13.750€/an soit 27€/m²/an - Fiscalité: Droit d'enregistrement - Honoraires commercialisation: 5% du prix de vente Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.comHUGUES VENON - RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 € HT. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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Plus de détails pour 8 Place Jean Monnet, Orléans - Bureau à vendre

8 Place Jean Monnet

45000 Orléans

  • Bureau à vendre
  • 220 000 €
  • 158 m²

Orléans Bureau à vendre - Centre-Val de Loire Regional

Idéalement situé à Orléans Ouest Pont de l'Europe, sur le tracé de la ligne de tram, au sein du quartier d'affaire place Jean Monnet, nous proposons à la vente ce plateau de bureau de près de 158m² et ses 5 parkings en sous-sol, composés de 7 bureaux et salles de réunion. Produit utilisateur, investisseur, ou mixte pour un utilisateur recherchant à optimiser son patrimoine. Possibilité d'ajouter deux autres lots pour des surfaces de 300 et 500m². 1- Localisation: - Orléans Ouest - Place Jean Monnet - quartier d'affaire - Accès direct tangentielle et Autoroute A10 sortie Orléans Centre (4mn) - Tram B - Pont de l'Europe - Au pied - Orléans Centre à 10mn - Gare SNCF Orléans Centre à 8mn en voiture / 12mn en vélo - Environnement: mixte bureaux, commerces, habitation - Entreprises: Siège Crédit Mutuel, entreprises de communications, cabinets médicaux,... - Commerces: Carrefour market, restaurants, hôtels... - Bords de Loire à 100m 2- Caractéristiques: - Plateau de bureaux en R+2 - Surface: 158m² (10m x 50m) dont 20m² de surface parties communes - Très belle lumière traversante - Accès ascenseur - 5 places de parking en Sous-Sol / Stationnements gratuits à proximité - Câblage RJ45 et baie de brassage - Fibre au débit - Aménagements intérieurs: Sol moquette / plafond BA13 / Cloisons fixes non porteuses / Nombreux placards de rangement (x 16) - Menuiseries alu double vitrage 3- Distribution: 7 pièces - 7 bureaux (de 13 à 15m² - de 16 à 23m² - de 38 à 40m² pour open-space ou salle de réunion) - 1 espace de stockage - 1 Blocs sanitaire double H&amp ;F - 1 au centre et 2 aux extrémités - 1 balcons terrasses de 10m² 3- Conditions Financières: - Prix de vente FAI: 220.000€ - Prix de vente net vendeur: 200.000€ - Charges : 1.300€/mois (parties communes, ascenseur, TOEM,...) soit 15.500€/an - Impôt foncier : 13.750€/an soit 27€/m²/an - Fiscalité: Droit d'enregistrement - Honoraires commercialisation: 5% du prix de vente Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 € HT. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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Plus de détails pour 78 Bis Avenue Louis-Joseph Soulas, Saint-Jean-de-Braye - Local commercial à vendre

78 Bis Avenue Louis-Joseph Soulas

45800 Saint-Jean-de-Braye

  • Local commercial à vendre
  • 255 000 €
  • 101 m²
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Plus de détails pour 18 Bis Rue De La Chaude Tuile, Orléans - Industriel/Logistique à vendre

18 Bis Rue De La Chaude Tuile

45000 Orléans

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 185 000 €
  • 167 m²
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Plus de détails pour 17 Rue Des Sablons, Ormes - Local d’activités à vendre

17 Rue Des Sablons

45140 Ormes

  • Local d’activités à vendre
  • 12 700 m²
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

45000 Orléans

  • Local commercial à vendre
  • 680 000 €
  • 560 m²

Orléans Local commercial à vendre - Loiret

Nous proposons à la vente en plein Centre d'Orléans ce très beau local à usage de commerce et/ou de bureaux de 560m² environ dont 360m² en RDC. Bénéficiant de sa lumière traversante, il offre un excellent confort de travail et de très beaux volumes sur 2 niveaux. Il conviendra parfaitement à l'usage d'une activité de services. 1- Localisation: Orléans Centre - Proximité Martroi Gare SNCF d'Orléans à moins de 10 minutes à pieds Station de tramway A et B à proximité immédiate Arrêt de bus réseau TAO à proximité Services à proximité : commerces, restaurants, hôtels, salles de sport,... Emplacement n°2bis (typé services, administratifs,...) Au sein d'une copropriété donnant sur une grande cour intérieure accessible en voiture et véhicules utilitaires 2- Caractéristiques locaux: - RDC: Surface de 360m² environ développée sur 3 niveaux de paliers qui comprend:1 Sas d'entrée 1 Accueil de 58m² 1 Bureau de 14m2 1 Open Space ou salle de réunion de 74m² 1 salle archive ou réserve de 12m² 1 salle de travail type studio sur le palier 2 1 Espace détente avec salon, cuisine, WC sur le palier 2 2 bureaux de 10m² à l'arrière sur le palier 3 1 Local photocopieur à l'arrière sur le palier 3 Ces espaces ouverts sont cloisonnés par de grandes cloisons modulaires vitrées toute hauteur Hauteur sous plafond 2,70m Locaux non ERP soumis à la réglementation code du travail mais potentiellement adaptable aux normes en vigueur - R-1: Surface de 200m2 environDesservis par un escalier et un monte charge adaptable en ascenseur 1 grand garage double de 50m² 1 espace de 150m² cloisonné avec salle serveur climatisée, studio photo. Hauteur sous plafond 2.70m L'ensemble dispose de 3 entrées, 1 en RDC sur rue, et 2 sur cour à l'arrière Câblage RJ45 Fibre haut débit 2- Conditions Financières: Prix de vente FAI: 680.000€ Prix de vente Net Vendeur: 650.000€ Charges locatives HT : 14.300€/an - 1.139€ht/mois dont 750€ de chauffage privatif pour les 2 lots Taxe Foncière : 8.000€ /AN Fiscalité : Droits d'Enregistrement Honoraires d'agence : 5% du prix de cession HT Disponibilité : 3 mois Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou sur hugues.venon@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 € HT. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Tout comprendre sur le bail professionnel
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Bail professionnel, les pièges à éviter
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Les coûts liés à la location de bureaux
Quelques conseils avant de déménager son entreprise

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Fleury-Les-Aubrais

Voir tout immobilier d'entreprise à vendre
Combien de immobilier d'entreprise sont actuellement à vendre à Fleury-Les-Aubrais ?
Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Fleury-Les-Aubrais, vous pouvez choisir parmi 3 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Fleury-Les-Aubrais ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Fleury-Les-Aubrais est de /m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à /m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint /m2.
  • Immobilier d'entreprise à vendre à Fleury-Les-Aubrais

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