Immobilier d’entreprise en Epinay Sur Orge disponible à vendre
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bien d'immobilier d'entreprise à vendre près de Epinay Sur Orge

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Plus de détails pour Local commercial à vendre

91360 Épinay-sur-Orge

  • Local commercial à vendre
  • 230 000 €
  • 98 m²
  • 1 Lot

Épinay-sur-Orge Local commercial à vendre

IMMO ENTRE PRO vous propose à la vente un local commercial situé à Épinay-sur-Orge, à proximité immédiate de Carrefour Contact, boulangerie, tabac presse, laverie, salon de coiffure et salon d'esthétique, offrant un environnement commercial dynamique et un grand parking pour la clientèle. Description du bien - AtoutsEntrée privative, parking commerçant, climatisation réversible, faibles charges Surface : 98 m² environ (Loi Carrez) 105 m² au sol Composition : Rez-de-chaussée : environ 60 m², avec sanitaires et entrée privative Sous-sol : environ 38 m², avec sanitaires - Prix de vente 230 000Euros/net vendeur - Honoraires à la charges acquéreur 5% HT du prix de vente : 11 500Euros - Accès plain-pied - Accès PMR - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Installation électrique existante - Kitchenette - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

11/02/2026
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 5 kilomètres de Epinay Sur Orge

Plus de détails pour 45 Rue De Launay, Chilly-Mazarin - Local commercial à vendre

45 Rue De Launay

91380 Chilly-Mazarin

  • Local commercial à vendre
  • 982 000 €
  • 2 500 m²

Chilly-Mazarin Local commercial à vendre - Zone Sud

Situé dans une zone densemment peuplée, à proximité immédiate des autoroutes A6 et A10, Immprove vous propose un local commercial de 490m² à la vente destiné à la réalisation d'une maison de santé. Immeuble neuf . Bâtiments certifiés en NF Habitat HQE, RT2012-10% . Label E3C1 . Label Biodivercity . Brut de béton . ERP Maison médicale . Coque brut fluide en attente hors d'air (Vitrine et menuiseries extérieurs posées) . Façade parement . Accès pompiers Surface RDC : 490 m²

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

05/09/2025
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Plus de détails pour 24 Route D'Orleans, Montlhéry - Local commercial à vendre

24 Route D'Orleans

91310 Montlhéry

  • Local commercial à vendre
  • 475 600 € – 524 900 €
  • 165 – 181 m²
  • 2 Lots

Montlhéry Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

Route d’Orléans (N20) au pied d’un programme immobilier neuf de 54 logements et à deux pas du centre-ville commerçant, local commercial de 181m² à vendre brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posée, équipé d’un conduit d’extraction et d’un Tarif Jaune (TJ) 72kVA. Livraison prévisionnelle : 2ème Trimestre 2026 Prix de vente : 524 900 € HT Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente HT Dossier complet sur demande. --Sofincal Immo-- --Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF—

Contact:

Sofincal

Date de mise sur le marché :

23/02/2026
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Plus de détails pour 2 Bis Rue Des Coquelicots, Longjumeau - Bureau à vendre

2 Bis Rue Des Coquelicots

91160 Longjumeau

  • Bureau à vendre
  • 18 – 146 m²
  • 6 Lots

Longjumeau Bureau à vendre - Ile-de-France Regional

Situés au centre de la commune de Longjumeau, à proximité immédiate de la gare de Chilly Mazarin (RER C et Tramway T12), nous vous proposons à la vente deux immeubles pour un total de 592 m² à usage de bureaux sur un terrain de 820 m². L'ensemble est en bon état d'usage (cloisonnement, câblage) et offre des possibilités de division pour mettre en location une partie des surfaces (145 m² fonctionnant de manière indépendante ou avec le solde de l'immeuble). Cloisonnement Câblage Surface RDC : 242 m² Situation/Transports : Autoroute A10 - N20 RER Chilly-Mazarin (Ligne C) Tram Chilly-Mazarin (Ligne T12) Bus Charles de Gaulle (Ligne 55), Général de Gaulle (Ligne 297, Ligne 199, Ligne G, Ligne Navette C, Ligne 197), Théâtre (Ligne M151)

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

13/12/2025
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Plus de détails pour 2 Bis Rue Des Coquelicots, Longjumeau - Bureau à vendre

2 Bis Rue Des Coquelicots

91160 Longjumeau

  • Bureau à vendre
  • 18 – 142 m²
  • 7 Lots

Longjumeau Bureau à vendre - Ile-de-France Regional

Pensé par un architecte, cet ensemble de bureaux se distingue par son architecture originale et unique. Composé de deux bâtiments reliés par une passerelle, il offre une répartition innovante sur plusieurs niveaux, parfaitement adapté à des organisations à la recherche d'un espace qui se démarque des formats traditionnels. L'ensemble bénéficie d'une cour entièrement dédiée, comprenant 14 places de parkings privatives pour un confort optimal de vos collaborateurs et visiteurs. De plus, un entrepôt de 100 m² est également inclus, offrant un espace supplémentaire pour vos activités de stockage ou logistique. Ce bien allie modernité et fonctionnalité, avec un fort potentiel pour diverses activités professionnelles. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bâtiment sur une parcelle de 820m² de terrain Surface RDC : 360 m²

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

10/09/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

91160 Saulx-les-Chartreux

  • Local d’activités à vendre
  • 1 200 000 €
  • 1 005 m²
  • Système de sécurité

Saulx-les-Chartreux Local d’activités à vendre - Zone Sud

À vendre - Ensemble immobilier mixte rare situé à Saulx-les-Chartreux, sur une parcelle de 1 300 m². Il se compose de : Partie activité / bureaux : 836 m² environ. - Entrepôt de 324 m² accessible via un porche de caractère, + une Mezzanine métallique d'environ 200 m², - Étage de 312 m² accessible par escalier et monte-charge, comprenant : - 200 m² de bureaux aménagés (climatisation, cloisons semi-vitrées, kitchenette), - 112 m² de stockage. - Les aménagements ont été effectués en 2019. Local commercial : - Local commercial de 100 m² au rez-de-chaussée (libre), - Appartement à usage professionnel de 100 m² à l'étage, lié au local (libre). Logements : Trois appartements d'habitation (loués) : - Appartement 1 : T2 de 50 m² (rez-de-chaussée), - Appartement 2 : T2 de 46,85 m² (étage), - Appartement 3 : T3 de 50 m² (étage). Annexes et extérieurs : - Garage / local technique : 22,72 m², - Grande cour intérieure, - Grand terrain, engazonné, arboré, avec une terrasse à l'arrière de l'entrepôt. Surfaces : - Surface bâtie (hors mezzanine) : 1 005 m² - Surface utile totale (avec mezzanine) : 1 205 m² Conditions : - Prix de vente : 1 200 000 EUR net vendeur / Hors droits d'enregistrement - Frais d'agence : 5 % HT à la charge de l'acquéreur - Accès plain-pied - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cours de livraison - Double vitrage - HSP: : 4,6 m - Immeuble indépendant - Jardin - Kitchenette - Mezzanine - Porte sectionnelle motorisée : 1 - Portes plain-pied : 4m haut 6 m de large - Salle informatique - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

13/11/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

91240 Saint-Michel-sur-Orge

  • Local d’activités à vendre
  • 800 000 €
  • 690 m²
  • Système de sécurité

Saint-Michel-sur-Orge Local d’activités à vendre - Zone Sud

À vendre : ensemble immobilier d'une surface totale de 690 m², parfaitement adapté à une activité de traiteur ou de production alimentaire. Le rez-de-chaussée offre 563 m² de locaux d'activité comprenant une salle de réception de 100 m², une cuisine professionnelle, deux laboratoires entièrement équipés, ainsi que des espaces de stockage avec deux chambres froides. L'ensemble dispose également d'une cour intérieure de 300 m² avec portail d'accès et six places de stationnement. À l'étage, un appartement de 100 m² peut convenir à un logement de fonction. Le second étage comprend un studio de 30 m². Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, en angle, avec un accès direct à la N104, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare RER. Prix de vente : 800 000 Euros net vendeur, hors droits. Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. La vente du fonds de commerce au prix de 150KEuros est indissociable de celle du bâtiment ; les deux opérations sont concomitantes et devront être réalisées simultanément. L'ensemble du matériel professionnel est en parfait état de fonctionnement. Le dossier relatif à la cession du fonds est disponible sur demande. - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Carrelages - Chauffage réversible - Cours de livraison - Double vitrage - EDF 380 - Frigo négatif - Frigo positif - Gaz de Ville - Immeuble indépendant - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Sanitaires privés - Site clos - Terrain bitumé - Terrain clos

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

91620 La Ville-du-Bois

  • Local d’activités à vendre
  • 180 000 €
  • 180 m²
  • 1 Lot

La Ville-du-Bois Local d’activités à vendre - Ile-de-France Regional

Situé à LA VILLE DU BOIS, ce local en lot arrière bénéficie d'un emplacement stratégique de premier ordre. À proximité immédiate de la N20, il garantit une fluidité de mouvement optimale pour toutes vos opérations professionnelles. UN ESPACE FONCTIONNEL & OPTIMISÉ Ce lot de 180 m² a été conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant agilité et efficacité logistique : - Surface d'Activité (180 m²) : Un volume de plain-pied sain et fonctionnel, idéal pour l'entreposage de marchandises, de matériel ou la création d'un atelier de production. - Configuration Polyvalente : Une surface d'un seul tenant permettant une organisation sur-mesure de vos stocks et une circulation aisée pour vos manipulations quotidiennes. - Accessibilité Facilitée : Étudié pour simplifier les flux de chargement et déchargement, ce local s'adapte parfaitement à une activité d'artisanat, de distribution ou de transit. LES POINTS FORTS - Emplacement Premium : À deux pas des grands axes, facilitant les rotations de véhicules et l'accès rapide pour vos collaborateurs. - Lot de Taille Intermédiaire : Une surface de 180 m² est un format très recherché sur le secteur, offrant un excellent compromis entre volume et maîtrise des coûts. - Environnement Calme : Positionné en lot arrière, ce local permet de travailler en toute sérénité tout en restant connecté au dynamisme commercial de la N20. Repérage visuel : Ce lot de 180 m² correspond à la zone encadrée en vert sur la photo aérienne jointe. CONTACTEZ-NOUS Profitez de cette surface de stockage idéalement située pour implanter ou développer votre activité.

Contact:

Orpi

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/02/2026
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LoopNet France Île-de-France Essonne Immobilier d'entreprise à vendre à Epinay Sur Orge, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Epinay Sur Orge

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  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à /m2.
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    • Immobilier d'entreprise à vendre à Epinay Sur Orge

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