biens d'immobilier d'entreprise à louer - Dordogne

24120 Terrasson-Lavilledieu

• Industriel/logistique à louer
• 22,89 € m²/an
• 2 184 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Terrasson-Lavilledieu Industriel/Logistique à louer

Vous recherchez un entrepôt sur la commune de Terrasson-Lavilledieu ? ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut ! Nous vous proposons à la location un local à usage d'entrepôt d'une superficie d'environ 2 164m². Ce local comprend une partie bureaux composée d'un sanitaire, d'une douche, d'une salle de pause et d'un bureau. L'accès à l'entrepôt se fait par deux portes sectionnelles électriques. Il dispose également d'une rampe d'accès et d'un quai de déchargement, facilitant la logistique. Le sol de l'entrepôt est en dalle béton, offrant une surface stable et résistante pour toute activité. La salle de pause et le bureau sont en partie vitrés, permettant une vue directe sur l'entrepôt et une meilleure communication visuelle avec l'espace de stockage. Ce local est idéal pour une activité nécessitant un grand volume de stockage, des bureaux intégrés et un accès pratique pour les livraisons. Situé à proximité immédiate des autoroutes A89 et A20, cet entrepôt bénéficie d'un emplacement stratégique au carrefour du Sud Ouest. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Disponibilité : 15 août 2025 Loyer annuel : 50 000€ hors taxes hors charges Charges : eau, électricité, honoraires techniques, entretien des espaces extérieurs, le foncier Honoraires de commercialisation, charge preneur : 15 000€ hors taxes Réf.378 Honoraires de 15 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 167 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ALLURE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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24230 Lamothe-Montravel

• Local d'activités à louer
• 50,21 € m²/an
• 1 410 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lamothe-Montravel Local d'activités à louer

Nous vous proposons à la location un bâtiment industriel situé à Lamothe Montravel Situé à 45 minutes de Bordeaux, à proximité de la D936, au sein de la ZI du Noyer Brulé, le bâtiment, d'une superficie totale d'environ 1 410 m2, sur environ 4000m² de foncier se compose de : - entrepôt de 1000m² et stockage supplémentaire de 270m², avec isolation acoustique - bureaux, salle de réunion et sanitaires - bâtiment indépendant d'environ 25m², vestiaires douches - volets motorisés - compteur tarif jaune - places de stationnement L'entrepôt est équipé d'aspiration industrielle pour copeaux et poussière (filtre et ventilateur) Prix: 50,21 euros/m² /an/HC/HT Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Disponibilité: Immédiate - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Douche(s) - Faux plafond - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs : 6 - Nombre de bureaux : 3 - Peinture toile de verre - Porte Sectionelle :

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Fika Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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24120 Terrasson-Lavilledieu

• Local commercial à louer
• 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Terrasson-Lavilledieu Local commercial à louer

Advenis Conseil vous propose à la location différentes cellules commerciales, de bureaux ou d'habitation dans un ensemble immobilier avec plusieurs places de stationnement sur la commune de Terrasson Lavilledieu (24). Proche de Brive la Gaillarde, cet ensemble se situe en plein centre ville avec une excellente visibilité et accessibilité. Vous trouverez à la location trois cellules commerciales d'une superficie allant de 120 m² à 1 200 m² environ avec un parking de 180 places dans un nouveau rétail de 7 cellules. Possibilité d'acheter une cellule d'activités de 550 m² ainsi qu'une partie habitation de 900 m² environ. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/10 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Destination : tous commerces - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Vitrine - Rétail park - 7 cellules en centre-ville - Emplacement n°1 - 180 places de parking

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

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24100 Bergerac

• Bureau à louer
• 325 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bergerac Bureau à louer

Advenis Conseil vous propose à la vente ou à la location un local industriel d'une superficie d'environ 325 m². La construction du bâtiment date du premier semestre 2024 et est livrée avec bureaux aménagés. Le site est clôturé - Livré fluide en attente

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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24430 MARSAC-SUR-L'ISLE

• Local commercial à louer
• 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

MARSAC-SUR-L'ISLE Local commercial à louer

Advenis Conseil vous propose à la location une cellule commerciale de 180 m² environ sur la commune de Marsac sur l'Isle (24). Façade commerciale avec vitrine, places de stationnement. Disponibilité au 1er janvier 2025. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants et commerces à proximité - Belle visibilité - Parking - Vitrine - Façade commerciale

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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24420 SARLIAC-SUR-L'ISLE

• Local commercial à louer
• 90 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

SARLIAC-SUR-L'ISLE Local commercial à louer

Advenis Conseil vous propose à location deux cellules commerciales sur la commune de Sarliac sur l'Isle (24420). Ces cellules, d'une superficie d'environ 45 m² chacune, se composent d'une grande vitrine commerciale, d'un parking en foisonnement et d'une excellente visibilité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Visibilité - Vitrine commerciale - Commerces à proximité - Parking - Axe passant

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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24660 Coulounieix-Chamiers

• Bureau à louer
• 212 – 976 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Coulounieix-Chamiers Bureau à louer

Advenis vous propose à COULOUNIEIX CHAMIERS à proximité immédiate de la sortie n° 15 de l'autoroute A89 Périgueux, et des transports en commun, cet ensemble immobilier de bureaux avec façades en béton lasuré couleur brique et brise soleil en aluminium naturel. Ces lots de bureaux avec des prestations de qualité, climatisation réversible, câblage informatique, parking et espaces verts sont disponibles à la location. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Contrôle d'accès (barrière/portail) - Contrôle d'accès (interphone digicode) - Climatisation réversible dans les bureaux - Equipement informatique : câblage et prises RJ45 - Plinthes techniques périphériques - Revêtement de sol : dalles de moquette - Espaces verts paysagers - Places de parking extérieures - 115 places de parking extérieures

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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24000 Périgueux

• Bureau à louer
• 19 – 39 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Périgueux Bureau à louer

Advenis Conseil vous propose à la location deux cellules dans le centre-ville de Périgueux (24000). Ces deux locaux de type bureau font environ 20 m² chacun avec possibilité de les réunir. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Plein centre-ville - Axe passant - Restaurants et commerces à proximité - Belle visibilité

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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24750 Boulazac Isle Manoire

• Bureau à louer
• 400 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Boulazac Isle Manoire Bureau à louer

Advenis Conseil vous propose à la location des cellules à usage d'activités sur la commune de BOULAZAC ISLE MANOIRE (24750). Ces cellules disposent toutes d'un bureau d'environ 30 m², une mezzanine (charges légères) ainsi qu'un espace de stockage. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Parking - Bâtiment neuf - Bureau - Sanitaire - Mezzanine - Stockage

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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24100 Bergerac

• Bureau à louer
• 63 – 472 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Bergerac Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location 3 lots de bureaux d'une surface totale de 472 m² environ au sein de la zone d'activités Vallade Nord à BERGERAC (24100). Cet ensemble immobilier situé sur un terrain de 2 292 m² qui comprend deux plateaux de 236 m² chacun, sur deux niveaux et possède également un parking sécurisé. Le RDC comprend bureaux + entrepôt. Les bureaux bénéficient de nombreux rangements intégrés et sécurisés, climatisation, kitchenette, baie de brassage, etc ... - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Site sécurisé (alarme) - Site sécurisé (entièrement clos) - Entrée indépendante - Climatisation réversible dans les bureaux - Plinthes techniques périphériques - Equipement : stores - Locaux d'agrément : kitchenette - Places de parking privatives - Equipement informatique : baie de brassage - Espace paysagé - Rangement intégrés et sécurisés - Acoustique performante - Porte entrée blindée - Visiophone

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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24000 Périgueux

• Local commercial à louer
• 103 – 489 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Périgueux Local commercial à louer

Advenis Conseil vous propose à la location plusieurs cellules commerciales sur la commune de PÉRIGUEUX (24). Cet ensemble immobilier est situé sur un axe très passant dans une zone d'activités en pleine expansion qui offre une très belle visibilité. Vous trouverez également plusieurs places de stationnements juste devant les différentes cellules commerciales. Possibilité de diviser ou prendre l'ensemble. Tous commerces. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Commerces à proximité - Bonne visibilité - Places de stationnement - Etat neuf

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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24000 Périgueux

• Local commercial à louer
• 270 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Périgueux Local commercial à louer

Advenis vous propose à la location un local d'une superficie d'environ 270 m² à usage commercial, situé en plein coeur de Périgueux, sur un des axes les plus commerçants. Ce local se compose de deux entrées, dont une classée ERP 5ème catégorie, d'une salle de restaurant de 65,51 m² (60 places) et d'une terrasse de 13 m² le long de la façade et en angle de rue (20 places). Disposant de trois grandes vitrines, ainsi que d'une porte automatique accessible PMR, il est en excellent état d'usage. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Classification ERP 5 - Locaux sécurisés (volets roulants) - Accès direct sur rue - Accessibilité aux PMR - Destination : tous commerces - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Vitrine

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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24750 Champcevinel

• Industriel/logistique à louer
• 650 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champcevinel Industriel/Logistique à louer

Advenis Conseil vous propose à la location un local à usage d'entrepôt d'une surface de 650 m² composé d'un atelier et une mezzanine de 50 m² environ. Un bureau ainsi que les sanitaires sont situés à l'extérieur dans un Mobil Home. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Porte sectionnelle

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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24750 Boulazac Isle Manoire

• Bureau à louer
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Boulazac Isle Manoire Bureau à louer

Advenis Conseil vous propose à la location un local de 60 m² environ sur la commune de BOULAZAC ISLE MANOIRE (24750). Ce local se situe dans la zone d'activités de BOULAZAC et se compose d'un accueil, de deux bureaux, d'un open space, d'archives et d'un sanitaire. Vous trouverez également trois places de parking juste devant la cellule. Pas de restauration possible. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Chauffage électrique - Parking en enrobé - Zone d'activités - Commerces et restaurations à proximité

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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24660 Coulounieix-Chamiers

• Local commercial à louer
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Coulounieix-Chamiers Local commercial à louer

Advenis Conseil vous propose à la location une cellule commerciale de 140 m² environ sur la commune de COULOUNIEIX-CHAMIERS (24660). Ce local est situé sur un axe très passant et offre ainsi une très belle visibilité. Vous trouverez également des places de stationnement à l'avant et il possède une vitrine commerciale. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Vitrine commerciale - Axe passant - Visibilité - Commerces à proximité - Places de stationnement

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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24430 MARSAC-SUR-L'ISLE

• Local commercial à louer
• 76 – 1 194 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

MARSAC-SUR-L'ISLE Local commercial à louer

Advenis Conseil vous propose un local commercial d'environ 1000 m² environ divisible sur la commune de Marsac sur l'Isle. Il se situe sur un passant et bénéficie d'une large vitrine d'exposition avec son propre parking extérieur. Il reste un lot de 400m² environ (en commerce livré Brut) et un lot de 600m² environ (en bureau ou en stockage léger). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Vitrine - Axe passant - Zone commerciale et artisanale - Restaurants et commerces à proximité

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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24000 Périgueux

• Local commercial à louer
• 41 – 391 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Périgueux Local commercial à louer

Advenis Conseil vous propose à la location cette cellule commerciale d'environ 400 m² en plein centre-ville de PERIGUEUX (24). Cet emplacement est idéalement situé et se trouve juste à coté du Cinéma CGR et d'un parking public avec de nombreuses places de stationnements. Cette cellule se compose d'une surface de 350m² de salle de restauration avec une cuisine, 30 m² de sous-sol ainsi qu'une terrasse non couverte de 80 m² environ. La façade commerciale vous offrira une très belle visibilité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Grande terrasse extérieure - Parkings à proximité

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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24750 Boulazac Isle Manoire

• Bureau à louer
• 30 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Boulazac Isle Manoire Bureau à louer

Advenis Conseil vous propose à la location un local à vocation médicale exclusivement, d'une surface de 30 m² environ. Il se situe au dessus d'une pharmacie avec d'autres professions médicales et para-médicales. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Parking devant le bâtiment - Salle d'attente existante

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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24750 Boulazac Isle Manoire

• Local commercial à louer
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Boulazac Isle Manoire Local commercial à louer

Advenis Conseil vous propose à la location ou à la vente plusieurs cellules commerciales idéalement situées. Ces locaux sont implantés dans un ensemble immobilier de 7 216 m² environ (Ex Obry Les Briconautes). Ce dernier a été entièrement rénové et modifié afin de créer un nouveau retail Park sur l'EST de Périgueux. Ces cellules disposent d'une très forte visibilité commerciale, d'un grand parking, d'une excellente accessibilité et de transports en commun à proximité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Classification ERP - Locaux sécurisés - Places de parking extérieures - Destination : tous commerces - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Vitrine - Brut de béton - Fluides en attente - CDAC non alimentaire

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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24000 Périgueux

• Bureau à louer
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Périgueux Bureau à louer

Advenis Conseil vous propose à la location une cellule de bureaux de 120 m² environ dans le centre-ville de Périgueux (24000). Ce local situé proche de la place Plumancy est entièrement de plain-pied et offre une vitrine commerciale. Il se compose d'un espace accueil, une grande salle, d'un espace de stockage et d'un sanitaire. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Centre ville - Restaurants et commerces à proximité - Vitrine - Plain pied - Parkings à proximité

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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24750 Champcevinel

• Bureau à louer
• 302 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champcevinel Bureau à louer

Advenis Conseil vous propose à la location une cellule d'une superficie de 300 m² environ sur les hauteurs de Périgueux. Ce plateau de bureaux se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un hall, de sept bureaux, d'une pièce reprographie, de sanitaires/vestiaires et en rez-de-jardin d'un hall, une salle archive, d'un bureau, d'un open space, d'une chaufferie. Situé sur un axe très passant, cet ensemble offre une excellente visibilité et plusieurs places de stationnement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants et commerces à proximité - Parking - Axe passant - Visibilité - Archives

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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24750 Boulazac Isle Manoire

• Local commercial à louer
• 285 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Boulazac Isle Manoire Local commercial à louer

Advenis vous propose au coeur de la galerie marchande du centre commercial HYPER U de Boulazac avec 4 500 m² de surface de vente, une cellule commerciale. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Restauration à proximité - Locaux sécurisés - Visibilité commerciale - Vitrine

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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24660 NOTRE-DAME-DE-SANILHAC

• Bureau à louer
• 150 – 600 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

NOTRE-DAME-DE-SANILHAC Bureau à louer

Advenis Conseil vous propose à la location ou à la vente un ensemble immobilier sur la commune de Sanilhac (24660). Cet ensemble se compose de trois bâtiments d'activités et de bureaux avec un espace de stockage extérieur et de stationnement. Possibilité de louer séparément : un premier bâtiment de 300 m², un deuxième bâtiment de stockage de 150 m² et un troisième bâtiment de 150 m² environ de trois bureaux et un openspace. Un bail avec option d'achat est également possible. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Télésurveillance - Stockage extérieur - Parking - Stockage - Bureaux

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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