biens d'immobilier d'entreprise à louer - Combs-la-Ville

77380 Combs-la-Ville

• Industriel/logistique à louer
• 59,00 € m²/an
• 41 918 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Combs-la-Ville Industriel/Logistique à louer - Zone Est

Ce bâtiment logistique traversant de classe A, d’une surface totale de 41 918 m², est conçu pour répondre aux exigences des activités de stockage, de distribution et de logistique urbaine. Son infrastructure permet d’accueillir des entreprises opérant dans divers secteurs nécessitant des capacités de stockage optimisées, une accessibilité performante et un haut niveau de sécurisation. Idéalement situé au pied de la N104, à proximité de l’échangeur N104/A5, il bénéficie d’une excellente desserte routière facilitant les flux de marchandises. La proximité du centre commercial Carré Sénart renforce son attractivité au sein d’une zone dynamique. Le site, entièrement clos et sécurisé, dispose de nombreuses places de stationnement, d’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds et de 44 portes à quai ainsi que 3 accès de plain-pied pour un flux logistique optimisé. L’entrepôt présente une hauteur libre de 10 mètres (7,5 mètres sur deux cellules) et une charge au sol de 5 t/m², assurant une capacité de stockage élevée. Construit en ossature métallique avec une isolation en béton et une toiture bac acier multicouches, le bâtiment est équipé d’un système de chauffage par aérothermes, d’un éclairage par spots et bénéficie d’un système de sécurité incendie performant avec RIA et sprinklers. Il est soumis à plusieurs ICPE (Autorisation : 1510, 1532 / Enregistrement : 1530, 2662, 2663-1, 2663-2 / Déclaration : 2920 2-b, 2925), lui permettant d’accueillir des activités nécessitant des réglementations environnementales spécifiques. L’accessibilité en transports en commun est renforcée par la présence de plusieurs axes de transport à proximité, facilitant les déplacements des collaborateurs et des prestataires. Ce bâtiment représente ainsi une solution idéale pour toute entreprise recherchant un site logistique de grande capacité, sécurisé et parfaitement desservi.

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SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

19/02/2025

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77380 Combs-la-Ville

• Local d'activités à louer
• 65,00 € – 80,00 € m²/an
• 1 677 – 11 058 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Combs-la-Ville Local d'activités à louer - Zone Est

La localisation se trouve dans une zone dynamique et stratégique de la région parisienne, offrant un excellent accès aux principales infrastructures de transport. À seulement quelques minutes des grandes routes reliant Paris et ses périphéries, cette zone bénéficie d'une accessibilité optimale, que ce soit pour les déplacements en voiture ou en transports publics. L’environnement immédiat est composé d’espaces modernes, propices au développement des entreprises, avec des bâtiments récents qui répondent aux besoins d'entreprises en pleine croissance. Il s’agit d’un secteur bien desservi, où se côtoient des espaces commerciaux et des zones résidentielles, créant un cadre agréable et équilibré. À proximité, vous trouverez des services variés, tels que des restaurants, des centres commerciaux et des équipements sportifs, facilitant ainsi la vie quotidienne des collaborateurs. De plus, cette zone bénéficie de la proximité avec d’autres pôles économiques importants, tout en offrant un cadre calme et sécurisé. En termes d’image, elle présente une dynamique propice à l’innovation, à l'échange et à la coopération interentreprises, ce qui en fait un lieu idéal pour une entreprise cherchant à se relocaliser dans un environnement stimulant et bien connecté.

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SCAMAC-IMMO

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

20/02/2025

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77380 Combs-la-Ville

• Industriel/logistique à louer
• 75,00 € – 80,00 € m²/an
• 1 325 – 3 907 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Combs-la-Ville Industriel/Logistique à louer - Zone Est

Cette propriété située à Combs-la-Ville, s'étend sur environ 16 500 m² et bénéficie d'une localisation stratégique au pied de la N104, à proximité de l’échangeur N104/N6/A5. La gare RER D de Lieusaint-Moissy se trouve à seulement 3 km, facilitant l'accès aux transports publics. Le parc est entièrement clos et sécurisé, avec un accès 24h/24 et une présence de sécurité H24 pour assurer la tranquillité des occupants. Il dispose de nombreuses places de parking et d’un accès pour poids lourds, avec une aire de manœuvre de 30 mètres pour faciliter les opérations logistiques. Une station-service pour poids lourds est également disponible sur place. Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous poutre de 9,5 mètres, offrant une grande flexibilité pour diverses activités. En outre, une autorisation ICPE de type 1510 est en place, répondant ainsi aux exigences réglementaires pour des usages industriels. Ce site est une opportunité rare dans la région, offrant des infrastructures modernes et une accessibilité optimale pour les entreprises.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

27/02/2025

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77380 Combs-la-Ville

• Industriel/logistique à louer
• 50,00 € m²/an
• 12 461 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Détecteur de fumée

Combs-la-Ville Industriel/Logistique à louer - Zone Est

Entrepôt logistique de classe A d'une surface de 12 461 m² disponible à la location. Situé au pied de la N104, à proximité de l'échangeur N104/N6/A5 et à 3 km de la gare RER D de Lieusaint-Moissy. Le site est clos et sécurisé, équipé d'une alarme anti-intrusion, de racks et d'un local de charge. Il dispose d'un accès poids lourd avec une aire de manœuvre de 35 mètres. La hauteur sous poutre est de 9,8 mètres. Les livraisons sont facilitées par 14 portes à quai et 2 portes de plain-pied. L'entrepôt est soumis aux réglementations ICPE 1510, 1530 et 2663 et bénéficie d'une puissance électrique fournie par un transformateur de 400 KVA.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

11/02/2025

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77380 Combs-la-Ville

• Local d’activités à louer
• 96,00 € m²/an
• 300 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Combs-la-Ville Bureau, Local d'activités à louer

EVOLIS vous propose à la location un local d'activités de 300 m² situé sur le secteur de Combs-la-Ville (77). Ce bien se compose de 150 m² d'espaces d'activités au rez-de-chaussée et de 150 m² de bureaux climatisés à l'étage, offrant un cadre de travail optimal. Profitez d'un environnement professionnel sécurisé avec accès privatif et 4 places de stationnement extérieures. Stratégiquement situé, ce local est facilement accessible par le RER D ainsi que par les axes routiers N104, A5 et A6. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour transformer cette opportunité en succès commercial. À seulement quelques pas de l'adresse se trouvent plusieurs options de transport en commun, notamment les bus 3101, 3102, 3108, 3704, 3711, 3712, 3713, 3714, 3771, 3772, et 4133, ainsi que la ligne D du RER. De plus, l'autoroute A5 et A6 ainsi que la route N104 offrent un accès rapide et facile aux environs. . Site clos et sécurisé . Parking et accès privatif . Terrain à l'arrière du bâtiment . Climatisation réversible dans les bureaux . Fibre optique . Compteurs indépendants (électricité / eau) . Kitchenette / Sanitaires H/F Surface RDC : 150 m² Situation/Transports : A 5a (Entrée N 104), A 5a (Sortie) Bus 3101, 3102, 3108,3704, 3711, 3712, 3713, 3714, 3771, 3772, 4133, ligne D RER D Gare Combs-la-Ville-Quincy Autoroute A5,A6 Route N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les compteurs sont individuels, et le locataire paie ses consommations directement aux fournisseurs

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

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77380 Combs-la-Ville

• Industriel/Logistique à louer
• 65,00 € m²/an
• 342 – 6 407 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Combs-la-Ville Bureau, Industriel/Logistique à louer

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : À LOUER : Un entrepôt logistique de classe A d'une surface de 6 407 m². Rare sur le secteur. ICPE : 1510, 1530, 2663 Idéalement situé au pied de la N104, à proximité immédiate de l'échangeur N104/N6/A5. RER D : Gare Lieusaint-Moissy à 3 km. ÉQUIPEMENTS : •Site clos et sécurisé •Alarme anti-intrusion •Local de charge •Parking VL indépendant •Possibilité de stockage extérieur •Portail automatique •Grande porte sectionnelle •Vestiaires H/F •Douches •Contrôle d'accès •Bureaux cloisonnés •Fibre optique précâblée •Accès poids lourd •Aire de manœuvre : 35 m HAUTEUR SOUS PLAFOND : •9,8 m sous plafond PUISSANCE ÉLECTRIQUE : •Transformateur électrique 100 KVA ACCÈS LIVRAISON : •7 portes à quai •1 porte de plain-pied STATIONNEMENT : •Parking VL indépendant •Possibilité de stockage extérieur CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 416 455 € HT HC / an, soit 60 €/m²/an, hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 10.25m Hauteur maximale : 12m Charge au sol : 5 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Accès quai : 7 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : LED Autorisation immeuble : ICPE : 1510, 1530, 2663 RIA : oui Sprinkler : oui Type de chauffage bureau : Convecteurs électriques

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

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77380 Combs-la-Ville

• Local d'activités à louer
• 75,00 € m²/an
• 2 582 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Combs-la-Ville Local d'activités à louer

Sénart Park AGILYS vous propose à la location un bâtiment de logistique de 2582 m² au sein du Parc d'activités Paris sud A proximité immédiate de la francilienne N104. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Entrepôt: - Hauteur libre: 9, 50 M - Charge au sol : 5 T/m² - Parking Extérieur - Télésurveillance - Chauffage au Gaz - Type de couverture : bac acier double peau - 8 quais - Aire de manoeuvre: 30 mètres - Alarme incendie - Contrôle d'accès

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AGILYS - COMPTE FILLE

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

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77380 Combs-la-Ville

• Local d'activités à louer
• 152,11 € m²/an
• 142 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Combs-la-Ville Local d'activités à louer

EOL vous propose - A louer, local d'activités neuf de 142m² avec bureaux d'accompagnement et mezzanine à Combs la Ville (77) A proximité de la francilienne (N104). Parc sécurisé et clos, grande porte sectionnelle, Accès 10 tonnes maximum. Accès livraison Autres locaux dédiés uniquement au stockage sont disponibles à partir de 28m². Zone de déchargement * Espace de 62m² (9,2m x 6,7m) * Porte sectionnelle (3,6x 4,2 m) * Point d'eau * Prise électrique triphasée * Accès PMR Hauteur : 5,5 m Charge au sol : 3 t/m² Technique : Accès PMR Éclairage LED

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/03/2026

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77380 Combs-la-Ville

• Industriel/Logistique à louer
• 65,00 € m²/an
• 271 – 5 978 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Combs-la-Ville Bureau, Industriel/Logistique à louer

Situé à proximité immédiate des principaux axes routiers (autoroute A5 et Francilienne N104), EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité de 5 978 m² , non divisible, bénéficiant de 7 quais de chargement ainsi que d'une porte de plain-pied. Le site est gardienné et entièrement sécurisé. . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Contrôle d'accès . PC sécurité . Site clos . Fibre optique . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x 3.5 (L) m . Hauteur libre : 9,5 m . Quai :7 . Chauffage par aérotherme gaz . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Sprinklers ESFR . Installations classées (ICPE) : 1510 Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Sanitaires privatifs Surface RDC : 5707 m² Situation/Transports : Bus Parisud Borne Blanche (3704, 3771) RER Combs la Ville (D) Autoroute A5, N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : - Taxe bureaux : ECD

Contact:

EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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77380 Combs-la-Ville

• Local d’activités à louer
• 80,00 € – 100,00 € m²/an
• 28 – 484 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Combs-la-Ville Bureau, Local d'activités à louer

Dans un programme sécurisé à proximité de la Francilienne (N104), M'CARRÉ CONSEIL vous propose à la location des lots à usage d'activité et/ou bureaux BUREAUX : Chauffage par convecteurs électriques Certains lots de bureaux sont climatisés et disposent de terrasses ACTIVITÉ : Porte camion manuelle Surface RDC : 236,6 m² Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m Chauffage : Aérothermes électriques Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Autoroute A5 Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 6 RER RER D2 : Combs la Ville - Quincy Bus Ormeau Salle des Fetes (Ligne 53) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance : 1,50 euros/m²/an

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

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77380 Combs-la-Ville

• Bureau à louer
• 80,00 € – 90,00 € m²/an
• 31 – 172 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Combs-la-Ville Bureau à louer

Situé idéalement à proximité immédiate des autoroutes N104 et A5, à deux pas de la gare RER D et de toutes les commodités, EVOLIS vous propose des bureaux d'accompagnements à la location, d'environ 171 m² divisibles à partir de 30 m². Bénéficiez d'un espace de travail aménagé et prêt à l'emploi : Les bureaux en R+1 sont décloisonnés et disposent de sanitaires privatifs. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'information. . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Site clos . Fibre optique Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Locaux lumineux, rationnels et modulables . Balcon . Faux plafonds . Sol PVC . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Ormeau Salle des Fêtes (3714) Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - COMBS LA VILLE (Bornes de recharge) Autoroute A5, N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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77380 Combs-la-Ville

• Local d’activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 28 – 313 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Combs-la-Ville Bureau, Local d'activités à louer

Situé idéalement à proximité immédiate des autoroutes N104 et A5, à deux pas de la gare RER D et de toutes les commodités, EVOLIS vous propose des locaux d'activités et bureaux d'accompagnements à la location, d'environ 312 m² divisibles à partir de 130 m². Bénéficiez d'un espace de travail aménagé et prêt à l'emploi : les zones de stockages bénéficient d'une grande hauteur ainsi qu'une porte sectionnelle de plain-pied. Les bureaux en R+1 sont décloisonnés et disposent de sanitaires privatifs. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'information. . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Site clos . Fibre optique . Porte sectionnelle de plain pied . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 6 mètres Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Locaux lumineux, rationnels et modulables . Balcon . Faux plafonds . Sol PVC . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs Surface RDC : 264,58 m² Situation/Transports : Bus Ormeau Salle des Fêtes (3714) Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - COMBS LA VILLE (Bornes de recharge) Autoroute A5, N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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77380 Combs-la-Ville

• Local d'activités à louer
• 152,11 € m²/an
• 142 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Combs-la-Ville Local d'activités à louer

EOL vous propose - A louer, local d'activités neuf de 142m² avec bureaux d'accompagnement et mezzanine à Combs la Ville (77) A proximité de la francilienne (N104). Parc sécurisé et clos, grande porte sectionnelle, Accès 10 tonnes maximum. Accès livraison Autres locaux dédiés uniquement au stockage sont disponibles à partir de 28m². Zone de déchargement * Espace de 62m² (9,2m x 6,7m) * Porte sectionnelle (3,6x 4,2 m) * Point d'eau * Prise électrique triphasée * Accès PMR Hauteur : 5,5 m Charge au sol : 3 t/m² Technique : Accès PMR Éclairage LED

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/03/2026

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77380 Combs-la-Ville

• Local d'activités à louer
• 75,00 € m²/an
• 2 582 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Combs-la-Ville Local d'activités à louer

Sénart Park AGILYS vous propose à la location un bâtiment de logistique de 2582 m² au sein du Parc d'activités Paris sud A proximité immédiate de la francilienne N104. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Entrepôt: - Hauteur libre: 9, 50 M - Charge au sol : 5 T/m² - Parking Extérieur - Télésurveillance - Chauffage au Gaz - Type de couverture : bac acier double peau - 8 quais - Aire de manoeuvre: 30 mètres - Alarme incendie - Contrôle d'accès

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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77380 Combs-la-Ville

• Industriel/Logistique à louer
• 80,00 € m²/an
• 362 – 1 835 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Combs-la-Ville Bureau, Industriel/Logistique à louer

Au coeur de la zone logistique de Parisud, à proximité immédiate des principaux axes routiers (N104 et A5), EVOLIS vous propose à la location un entrepôt de 1 835 m², non divisible. Le site offre un environnement fonctionnel et stratégique, parfaitement adapté aux activités de logistique ou de production. . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Contrôle d'accès . Site clos . Quai :2 . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur libre : 9 mètres . Chauffage par aérotherme gaz Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Local technique . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Sanitaires privatifs Surface RDC : 1473 m² Situation/Transports : Bus Parisud Maurice Faure (3704, 3771) RER Combs la Ville - Quincy (D) Autoroute N104, A5 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : TAXE PARKING : 4,78 euros / m²/an HT

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EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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77380 Combs-la-Ville

• Industriel/Logistique à louer
• 63,00 € m²/an
• 644 – 22 405 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Combs-la-Ville Bureau, Industriel/Logistique à louer

Idéalement situés, à proximité de la Francilienne N104 et de l'autoroute A5, EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle à COMBS LA VILLE : un entrepôt de 22 405 m² non divisibles, pour répondre à vos besoins logistiques. Doté d'une hauteur sous plafond généreuse, de quais de chargement et de déchargement, ainsi que d'une accessibilité optimale pour les poids lourds, cet espace offre une solution clé en main pour votre activité. . Site entièrement clos . Vidéo surveillance . Aire de manoeuvre : 35 mètres . Bâtiment logistique de classe A . Accès plain-pied : 2 . Portes à quai : 24 . Hauteur libre : 11,8m . Résistance au sol : 5t/m² . Sprinkler : APSAD . Eclairage LED . ICPE : 1510, 2921, 2925 Situation/Transports : Bus Parisud Borne Blanche (3704, 3771) RER Combs-la-Ville - Quincy (D) Autoroute A5; N104; A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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77380 Combs-la-Ville

• Industriel/Logistique à louer
• 65,00 € – 80,00 € m²/an
• 271 – 11 058 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Combs-la-Ville Bureau, Industriel/Logistique à louer

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : Un entrepôt logistique de classe A avec des bureaux d'accompagnement d'une surface de 5 978 m². Idéalement placé, ce parc est situé au pied de la N104, proche échangeur N104/N6/A5. RER D : Gare Lieusaint-Moissy à 3 km. ÉQUIPEMENTS : •Site clos et sécurisé •Accès 24h/24 •PC Sécurité H24 •RIA •Local de charge •Douche •Réfectoire •De nombreuses places de parking •Accès poids lourd •Aire de manœuvre : 35 m Hauteur sous poutre : 11,5 m sous plafond Accès livraison : 7 portes à quai et 1 porte de plain-pied ICPE : 1510 CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 65 € HT HC / m² / an, hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 11.5m Charge au sol : 5 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Accès quai : 7 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Lampe à sodium Autorisation immeuble : ICPE : 1510 RIA : oui Sprinkler : oui Type de chauffage bureau : Convecteurs électriques

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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77380 Combs-la-Ville

• Industriel/logistique à louer
• 75,00 € – 80,00 € m²/an
• 1 325 – 3 907 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Combs-la-Ville Industriel/Logistique à louer

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : À LOUER : Un entrepôt logistique de 1 325 m², plusieurs surfaces disponibles. Rare sur le secteur. Idéalement situé au pied de la N104, à proximité immédiate de l'échangeur N104/N6/A5 et à seulement 3 km de la gare RER D Lieusaint-Moissy. ÉQUIPEMENTS : •Site clos et sécurisé •Accès 24h/24 •Douche •PC Sécurité H24 •De nombreuses places de parking •Accès poids lourd •Station service PL •Aire de manœuvre : 30 m HAUTEUR SOUS PLAFOND : •Entrepôt : 9.5 m sous poutre ACCÈS LIVRAISON : •3 portes à quai STATIONNEMENT : •De nombreuses places de parking CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 80 € HT HC / m² / an, hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Toiture terrasse Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 9.5m Charge au sol : 5 Entrepot isolé : oui Accès quai : 3 Type d'eclairage : Zénithal par skydome RIA : oui

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SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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77380 Combs-la-Ville

• Local d’activités à louer
• 75,00 € m²/an
• 772 – 6 806 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Combs-la-Ville Bureau, Local d'activités à louer

Situé à proximité immédiate des principaux axes routiers (autoroute A5 et Francilienne N104), EVOLIS vous propose à la location, deux cellules d'activité d'environ 6 806 m² divisibles à partir de 3 403 m². Le site est gardienné et entièrement sécurisé. . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Contrôle d'accès . PC sécurité . Site clos . Fibre optique . Porte sectionnelle de plain-pied : 4 . Dimensions porte : 4 (H) x 3.5 (L) m . Quai :2 . Hauteur libre : 5,5 m . Chauffage par aérotherme gaz . Charge au sol : 3 tonnes / m² Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Local technique . Faux plafonds . Sol : moquette à l'étage et carrelage au rdc . Plinthes périphériques . Sanitaires privatifs Surface RDC : 5262 m² Situation/Transports : Bus Parisud Borne Blanche (3704, 3771) RER Combs la Ville (D) Autoroute A5, N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : - Taxe bureaux : ECD

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EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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77380 Combs-la-Ville

• Industriel/Logistique à louer
• 80,00 € m²/an
• 362 – 1 835 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Combs-la-Ville Bureau, Industriel/Logistique à louer

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : À LOUER : Un local d'activités indépendant de 1 835 m², avec bureaux d'accompagnement, rare sur le secteur. Idéalement situé en bordure de la N104, à proximité immédiate de l'échangeur N104/N6 et de la gare RER D Lieusaint-Moissy à 3 km. ÉQUIPEMENTS : •Site clos et sécurisé •Accès 24h/24 •Sous alarme et vidéo surveillance •3 portails •Accès poids lourd •Aire de manœuvre PL •Séparation des flux PL/VL •RIA •Nombreux stationnements HAUTEUR SOUS PLAFOND : •Entrepôt : 9,8 m PUISSANCE ÉLECTRIQUE : •Tarif jaune ACCÈS LIVRAISON : •1 porte de plain-pied •2 portes à quai STATIONNEMENT : •Nombreux emplacements disponibles CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 146 800 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : non Hauteur maximale : 9.8m Charge au sol : 4 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Accès quai : 2 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Zénithal par skydome RIA : oui Type de chauffage bureau : Convecteurs

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SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

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77380 Combs-la-Ville

• Industriel/Logistique à louer
• 65,00 € m²/an
• 271 – 5 978 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Combs-la-Ville Bureau, Industriel/Logistique à louer

Situé à proximité immédiate des principaux axes routiers (autoroute A5 et Francilienne N104), EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité de 5 978 m² , non divisible, bénéficiant de 7 quais de chargement ainsi que d'une porte de plain-pied. Le site est gardienné et entièrement sécurisé. . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Contrôle d'accès . PC sécurité . Site clos . Fibre optique . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x 3.5 (L) m . Hauteur libre : 9,5 m . Quai :7 . Chauffage par aérotherme gaz . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Sprinklers ESFR . Installations classées (ICPE) : 1510 Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Sanitaires privatifs Surface RDC : 5707 m² Situation/Transports : Bus Parisud Borne Blanche (3704, 3771) RER Combs la Ville (D) Autoroute A5, N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : - Taxe bureaux : ECD

Contact:

EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

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77380 Combs-la-Ville

• Local d’activités à louer
• 148,96 € m²/an
• 40 – 420 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

Combs-la-Ville Bureau, Local d'activités à louer

Situé idéalement à la sortie de la N104, Immprove vous propose ces petites cellules de stockage disponibles à la location et divisibles. Ce site récent comporte plusieurs lots de stockage pur mais également des lots accompagnés de bureaux. Ces locaux disposent d'un accès sécurisé et d'une belle hauteur sous plafond. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations. Accès véhicules légers . Accès PMR . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Interphone . Site clos . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3 (H) x3(L) m . Sanitaires . Climatisation réversible . Fibre optique Surface RDC : 300 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

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77380 Combs-la-Ville

• Local d'activités à louer
• 75,00 € m²/an
• 3 403 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Combs-la-Ville Local d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule à usage d'entrepôts et bureaux d'accompagnement disponible d'une surface de 3 403m². Chaque cellule d'entrepôt dispose de portes à quai et d'accès camion de plain-pied, d'un local de charge, d'un système de détection incendie et RIA, de bureaux d'accompagnement et des locaux sociaux. Ce programme immobilier, situé à proximité immédiate des autoroutes A104 la Francilienne et A5, est accessible par bus depuis la gare RER de Moissy-Lieusaint. Ce programme à usage d'activités et d'entrepôts avec bureaux d'accompagnement est composé de 3 bâtiments divisibles et développe près de 30 000 m², édifié en 2004. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Gardiennage sur site - Aire de manoeuvre : 30 mètres - Plateaux en open-space - Cellules : 2 - Toiture : Bitume - Chauffage par convecteurs - Sanitaires privatifs - Réseau Incendie Armé - Accès poids-lourds - Résistance au sol : 3 T./m2 - Chauffage aérotherme gaz - Hauteur sous poutre : 7,5 m - 4 Portes de plain-pied motorisées - Quais : 2

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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