biens d'immobilier d'entreprise à louer - Coignières

78310 Coignières

• Local d'activités à louer
• 130,00 € m²/an
• 5 746 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Coignières Local d'activités à louer - Zone Ouest

Nous vous proposons, à la location, plusieurs locaux d'activités neufs accompagnés de bureaux de 1400 m² , au sein de la zone d'activité des Marais, à Coignières. Caractéristiques techniques : - Site clos et sécurisé par portail motorisé et interphone - Hauteur libre de 8 m - Charge au sol de 3 t/m² - 1 porte sectionnelle de plain-pied - Emplacements de parking VL avec bornes de recharge pour véhicules électriques Proche de l'autoroute RN12 et de la Gare et de nombreux lignes de bus N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour toute organisation de visite. Profondeur de cour : 30 m Certification visée : BREEAM Excellent Toiture : végétalisée Hauteur : 8 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 1 Charge au sol : 5 t/m²

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cacher

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78310 Coignières

• Local d’activités à louer
• 105,01 € m²/an
• 715 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Installations de conférences
• Réception

Coignières Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Ouest

AP conseil vous propose à la location une cellule d'activité mixte entrepôt avec bureau en étage de 715m² à Coignières. Découvrez ce local d'activité de qualité, idéal pour une entreprise recherchant un site performant et sécurisé. - RDC : 584 m² d'entrepôt - Étage : 130 m² de bureaux climatisés et fibrés - Extérieurs : 8 places de parking + aire de manoeuvre bitumée - Accès : 2 portes sectionnellesPrestations : Construction robuste (sol et ossature béton), site clôturé et sécurisé (alarme, contrôle d'accès), installation sprinkler. Chauffage de l'entrepôt inclus dans les charges. Un bien clé en main, parfaitement adapté aux activités logistiques, artisanales ou mixtes. À visiter rapidement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Hauteur de l'entrepôt : 8,5m

Contact:

AP Conseil

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

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78310 Maurepas

• Industriel/logistique à louer
• 114,00 € m²/an
• 1 203 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Maurepas Industriel/Logistique à louer - Zone Ouest

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE UN LOCAL DE 1203 M2 : - Situé en zone commercial proche des axes routiers (N10,N12,A12,A13) ainsi que des transports en communs (13 min à pied de la gare de la verrière) - Caractéristiques : 6 mètres de HSP ; parking commun ; 9 mètres de linéaire ; accès semi remorque nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410543)

Contact:

GHT Immo

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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78310 Maurepas

• Local d'activités à louer
• 149,18 € m²/an
• 153 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Maurepas Local d'activités à louer - Zone Ouest

Ap Conseil vous propose à la location un local d'activité de 153 m² parfaitement adapté pour une entreprise recherchant un espace polyvalent et bien équipé. Le local est situé à Maurepas, à proximité immédiate des axes routiers et du centre commercial Paris West. Caractéristiques du bien : Surface totale : 153 m² avec bureaux à l'étage Accès pratique : Porte sectionnelle & accès poids lourd Stationnement : 3 places de parking privatives Idéal pour une activité nécessitant un espace de stockage ou un atelier. Opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. - Type de bail : Sous-Location - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT

Contact:

AP Conseil

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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78310 Coignières

• Local d’activités à louer
• 105,01 € m²/an
• 714 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Coignières Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

Sur la commune de Coignières, à toute proximité de la Nationale 10, IMMPROVE vous propose des locaux d'activités en parfait état avec des bureaux climatisés, à la location . Accès gros porteurs. Accès routier N10, A12, A13. Gare de "Coignières" lignes N et U. Bâtiment indépendant . Bâtiment avec façade en pierres agrafées . Accès véhicules légers et accès poids lourds . Aire de manoeuvre et aire de chargement . Site clôturé . Locaux en bon état Locaux aménagés en : . Bureaux en open-space . Climatisation réversible dans les bureaux . Sanitaires privatifs . Faux plafonds, sol PVC . Plinthes périphériques . Aérotherme gaz dans l'activité, chauffage collectif gaz . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Deux portes sectionnelles de plain-pied :H3 x L3,5 mètres . Triphasé, tarif jaune . R.I.A., sprinklers entrepôts et bureaux . Installations classées (ICPE) : 1510 Immeuble indépendant Surface RDC : 584,54 m²

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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78310 Maurepas

• Industriel/Logistique à louer
• 97,85 € m²/an
• 6 081 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Maurepas Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Ouest

AP CONSEIL vous propose à la location un batiment indépendant de 6081 m² sur une parcelle de 12073 m² à Maurepas dans la ZI de Pariwest; A proximité des grands axes routiers, ce batiment logistique de 1991 est composé de 4600 m² de zone de stockage en RDC et 484 m² de bureaux au 1er étage. Ce batiment bénéficiera fin 2025 d'une réhabilitation pour pouvoir répondre aux besoins de votre entreprise. 12 portes à quais. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. - Climatisation dans les bureaux - Locaux sociaux - Hauteur-sous-poutre : 9 mètres - 1 local de charge - Puissance élec actuelle : 386 kVA (Tarif vert possible 2 transfo de 2x630 kVA) - Portes à quai : 12 équipées de niveleurs avec sas d'étanchéité (+ 4 portes en option à rouvrir) - 1 rampe + 1 accès de plain-pied - Profondeur de cour camion : 27 mètres - 86 places de stationnement VL

Contact:

AP Conseil

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

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78310 Coignières

• Local d’activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 430 – 1 243 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Coignières Bureau, Local d'activités à louer - Zone Ouest

COIGNIERES (78) A LOUER BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à Coignières, des lots d'activité et bureaux à louer. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, des locaux d’activité avec bureaux d’accompagnement.    Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement et de nombreux autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.   Accessibilité •Transilien : N Coignières •Desserte routière : N10 / A12 / A86   Services / Prestations •Hauteur libre : 6.50 mètres •Charge au sol RDC : 3.00 tonnes/m² •Porte d'accès plain-pied : 1 •Accessibilité type véhicules : Tous porteurs •Locaux sociaux : Douches/Vestiaires •Parking : 8 Places •Sécurité : Contrôle d'accès •Hall d'accueil   Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE. Transilien : N Coignières Desserte routière : N10 / A12 / A86 Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : Oui Source chauffage : Gaz Hall d'accueil : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Parquet Sécurité : Contrôle d'accès Charpente : Béton Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau et parpaings Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 6,50 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage extérieur : Néon Eclairage naturel : Skydomes Locaux sociaux : Douches/Vestiaires

Contact:

BNP Paribas Real Estate ACTIVITES SUD IDF

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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78310 Coignières

• Local d’activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 444 – 1 345 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Coignières Bureau, Local d'activités à louer - Zone Ouest

COIGNIERES (78) - A LOUER BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des lots d'activité fonctionnels et sécurisés. Très bonne desserte routière, ferroviaire et prix attractif ! BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, des lots de locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement.   Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds et de nombreuses autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d'une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.   Accessibilité : Accès routier : N10;N12 TER N : Coignières BUS 12,423,424 : Gare de Coignières Services / Prestations :  Hauteur libre : 7,80m Hauteur sous poutre :6,50m Hauteur sous porte plain-pied : 5m Aire de manoeuvre Charge au sol RDC : 3t/m² Porte d'accès plain pied : 1/lot Porte d 'accès à quai Accessibilité type véhicules : tous porteurs Parc sécurisé Hall d'accueil   Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE. Bus : Station Gare de Coignières : lignes 12, 423 et 424 Transilien : N COIGNIERES Desserte routière : N10, N12 Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Type chauffage : Individuel Source chauffage : Gaz Hall d'accueil : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sanitaire(s) : Oui Sécurité : Parc sécurisé Charpente : Béton Couverture : Bac acier isolé Murs : Parpaings Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 7,80 mètre(s) Hauteur sous poutre : 6,50 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par lot Porte(s) d'accès à quai : 1 pour le lot 12 Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : Néon Eclairage naturel : Skydomes Réseau Incendie Armé : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate ACTIVITES SUD IDF

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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78310 Maurepas

• Local commercial à louer
• 187,00 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Maurepas Local commercial à louer - Zone Ouest

7SUR7IMMO B2B by EFFICITY vous propose en EXCLUSIVITE : Une boutique avec vitrine en emplacement N°1 bis coeur de ville Sa surface : 90 m2 dont 45 m2 en RDC avec 6 mètres linéaires de vitrine, et 45 m2 en réserve sous-sol Sa configuration : Deux accès ce qui est parfait pour la réglementation ERP : - L'entrée principale donne sur le parvis principal ou se trouve le coeur du centre-ville de Maurepas, l'emplacement étant entouré des principales banques, commerces, La Poste, centre des impôts, et marché deux fois par semaine - La deuxième entrée/sortie au sous-sol donne accès d'une part aux emplacements de parking juste en face, permettant aussi un accès extrémement pratique pour vos livraisons sans passer par la boutique au RDC. Ses activités autorisées : Toutes sauf nuisance et restauration avec friture et besoin de hotte. IDEAL pour crêperie, salon de thé, salon de coiffure, salon de massage, salon de bien-être, cordonnerie, parfumerie, boulangerie avec filtres à charbon, artisans, agence immobilière, interim, assurance, voyage, laverie automatique, point de livraison AMAZON ou CDISCOUNT ou tout autre supermarché en ligne pouvant vous ramener des clients et faisant votre publicité gratuite. Rappel des informations financières : Loyer mensuel : 1400 € (pas de tva applicable) Charges mensuelles : 100 € (pas de tva applicable) Taxe foncière annuelle: 1406 € Droit au bail : 29000 € honoraires de 10000 € ttc (Dix mille euros toutes taxes comprises) inclus Dépôt de garantie : 2 mois de loyer En savoir plus ou visiter : Appelez Marc Vezier de 7sur7immo B2B by Efficity et demandez une visite ou des informations supplémentaires. Trouver votre emplacement idéal avec 7sur7immo B2B : Nous parlerons de votre projet, et soit nous constatons que ce bien est idéal pour vous et c'est parfait, soit, une fois que nous connaissons bien vos critères de recherche et vos besoins, nous cherchons pour vous auprès de notre réseau national Efficity et nos confrères, sans honoraires supplémentaires que ceux de nos confrères. Centre-ville près marché, banques, poste, impôts

Contact:

7sur7immo

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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78310 Coignières

• Industriel/logistique à louer
• 150,00 € m²/an
• 1 304 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Coignières Industriel/Logistique à louer - Zone Ouest

DL REAL ESTATE vous propose à la location un ensemble immobilier d'une surface globale d'environ 1 304m2. Le tout reposant sur une surface totale d'environ 6 422m2. Idéalement situé dans la zone d'activité de Coignieres le bien se divise de la façon suivante : 700m2 de stockage et locaux techniques 604m2 de bureaux et espace sociaux 1500m2 de stockage extérieur avec 59 places de parkings Le site est entièrement clos et sécurisé. Bâtiment indépendant. Belle HSP afin de stockage. Bien rare sur le marché dans cet environnement dynamique. Le site se situe à 30km de la Porte d'Auteuil via A13/N10 Le site est disponible immédiatement. N'hésitez pas à contacter l'équipe DL REAL ESTATE afin de programmer une visite rapide de ce bien.

Contact:

DL Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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78310 Maurepas

• Local d'activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 697 – 1 948 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Maurepas Local d'activités à louer - Zone Ouest

Le bâtiment est implanté dans la zone d’activités de Maurepas, à proximité immédiate de la RN10 et à quelques minutes des autoroutes A12 et A13, garantissant une excellente accessibilité routière. Il bénéficie d’une voirie privative et d’un environnement professionnel dynamique. Les gares de La Verrière et Coignières, desservies par le RER N et U, se trouvent à courte distance, facilitant les déplacements en transport en commun. Le site est sécurisé et dispose d’infrastructures adaptées aux activités industrielles et de stockage.

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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78310 Coignières

• Industriel/logistique à louer
• 92,00 € m²/an
• 378 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Coignières Industriel/Logistique à louer - Ile-de-France Regional

MAUREPAS (78) EOL vous propose à la location, au cœur de la Zone commerciale de PARIWEST, un local de 300m² à usage d'entrepôt et 80m² de bureaux/showroom. Hauteur utile de 6,5 mètres dans l'entrepôt. Accès livraison par porte sectionnelle de plain-pied de 4m X 3,5m. Charge au sol de 3T/m². Chauffage par aérotherme électrique. Bureaux aménagés en R+1. 6 emplacement de parking VL. Accès routiers N10, N12, A13, A86. Hauteur : 6 à 6,5 m Accès de plain-pied : 1

Contact:

EOL Paris IDF

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

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78310 Coignières

• Industriel/Logistique à louer
• 110,00 € m²/an
• 1 726 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Faux plafond
• Détecteur de fumée

Coignières Bureau, Local d'activités à louer - Zone Ouest

Le bâtiment se situe au cœur de la zone d’activité Pariwest, un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises industrielles, commerciales et de services. Son implantation offre un environnement professionnel structuré et attractif, à proximité directe de commerces, services et transports du secteur de Coignières et Maurepas. L’accessibilité est facilitée par la Nationale 10 ainsi que les axes A12 et A86, permettant des déplacements fluides vers Paris et l’ensemble de l’Île-de-France. La desserte locale est renforcée par le réseau SQYBUS, qui relie la zone aux gares et pôles urbains environnants. Le site bénéficie d’un accès privatif depuis la rue et d’une bonne capacité de stationnement à l’avant comme à l’arrière du bâtiment, ce qui facilite l’accueil des collaborateurs et des visiteurs comme les opérations logistiques. Sa conception en bâtiment indépendant offre une tranquillité d’exploitation appréciable et une maîtrise totale de la circulation, des flux et de l’organisation interne.

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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78310 Maurepas

• Industriel/logistique à louer
• 84,99 € m²/an
• 697 – 1 245 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Maurepas Industriel/Logistique à louer - Zone Ouest

ISARE IMMOBILIER vous propose plusieurs entrepôts à usage d'activités sur la commune de Coignières, à 8 km de Trappes. 5 Cellules sont disponibles à partir de 697m². Le bâtiment d'activité rénové de 4 316m² sur un foncier de 8 690 m², divisible à partir de 697m² Accessibilité : - Train : N/U Gare de la Verrière et Gare de Coignières à 10 min environ - Bus : 5123 / 5124 / 5134 à 1km - À 6 mins de N10 - À 15 mins de A12 - À 40 mins de Paris Caractéristiques techniques : - Éclairages LED - Site clos et sécurisé - Bâtiment rénové - Voirie privative - Tarif Jaune - 1 à 2 porte(s) sectionnelle(s) en fonction des lots (2 pour lot 1 et 5) - 2 Lot traversants : Lot 1 de 697 m² et lot 5 de 1 245 m² - Porte sectionnelle 3m x 3m avec portes piétons intégrées - HSP : de 3 jusqu'à 5,5m - Possibilité de tout décloisonner Conditions financières lot N°2/3/4 (697 m² chacun) : - Loyer annuel : 85 €/ m² / an HT HC soit : 59 245 €/ an HT HC - Loyer mensuel : 4 937, 08€ - Charges annuelles : 8€/ m²/ an soit : 5 576 €/an - Charges mensuelles : 464, 66 €/mois Conditions financières lot N°1 (980 m²) : - Loyer annuel : 85 €/ m² / an HT HC soit : 83 300 €/ an HT HC - Loyer mensuel : 6 941,66 € - Charges annuelles : 8€/ m²/ an soit : 7 840 €/an - Charges mensuelles : 653,33 €/mois Conditions financières lot N°5 (1 245 m²) : - Loyer annuel : 85 €/ m² / an HT HC soit : 105 825 €/ an HT HC - Loyer mensuel : 8 818, 75€ - Charges annuelles : 8€/ m²/ an soit : 9 960 €/an - Charges mensuelles : 830 €/mois Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou sous 24 heures en cas de forte affluence. Nous coordonnons divers acteurs de l'immobilier (notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers) pour vous offrir un accompagnement complet et réussir votre projet. Provision sur charges 830 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Isare Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/08/2025

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78310 Coignières

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 882 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Coignières Local d'activités à louer - Zone Ouest

EOL vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 1750 m², situé dans la zone PARIWEST à Maurepas (78). Caractéristiques techniques : -Accès livraison de plain-pied -Hauteur libre 7 mètres -Parking VL Accès : N10 et proche N12 Disponibilité : nous consulter N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Hauteur : 7 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² R.I.A. Voierie lourde

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

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78310 Coignières

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 454 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Détecteur de fumée

Coignières Local d'activités à louer - Zone Ouest

Le bien se trouve dans un environnement d’activités établi et facilement accessible, au cœur de la zone industrielle des Marais. Le site est entièrement clos et sécurisé, offrant un cadre propice aux entreprises recherchant un fonctionnement fluide et une logistique optimisée. Les accès routiers sont particulièrement favorables, avec la proximité immédiate de la N10 reliant rapidement les grands axes. La gare de Coignières, accessible en quelques minutes à pied, facilite également les déplacements des collaborateurs. Le site propose une aire de manœuvre adaptée aux véhicules lourds, permettant une gestion efficace des flux de livraison. L’ensemble forme une implantation opérationnelle et simple d’accès.

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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78310 Coignières

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 551 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Coignières Local d'activités à louer - Zone Ouest

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location, un local d'activité accompagné de bureaux d'une surface totale de 551 m², situé au sein de la zone industrielle des Marais à Coignières (78). Ce local est composé de 383 m² d'entrepôt et de 168 m² de bureaux. Idéalement situé à Coignières, ce local bénéficie d'un accès privilégié aux principaux axes routiers (N10, A12) et aux transports en commun (gare SNCF ligne N, bus). Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local ! Porte sectionnelle : 4 m (H) x 3 m (l) Hauteur : 6 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 2 t/m² Aménagement : Cour intérieure

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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78310 Coignières

• Local d'activités à louer
• 100,00 € – 100,02 € m²/an
• 813 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Accessible fauteuils roulants

Coignières Local d'activités à louer - Zone Ouest

Le bâtiment est implanté au sein de la zone industrielle des Marais, un secteur dynamique accueillant de nombreuses entreprises artisanales, industrielles et logistiques. Il bénéficie d’une bonne accessibilité, situé à proximité immédiate de la N10 et connecté aux grands axes régionaux tels que l’A12 et l’A86. Les déplacements en transports en commun sont facilités par la gare de Coignières, accessible à pied, ainsi que par la gare de La Verrière toute proche. L’environnement propose un cadre fonctionnel, adapté aux activités nécessitant des flux réguliers de marchandises ou de matériel, tout en offrant une desserte convenable vers Paris et les plateformes aéroportuaires. L’ensemble du site est conçu pour répondre aux besoins opérationnels d’entreprises recherchant un emplacement pratique et accessible.

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/05/2024

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78310 Coignières

• Industriel/logistique à louer
• 75,00 € m²/an
• 5 027 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Coignières Industriel/Logistique à louer - Zone Ouest

Situé dans une zone d’activité dynamique de l’ouest parisien, cet emplacement offre un cadre idéal pour une entreprise souhaitant allier accessibilité et visibilité. Proche des principaux axes routiers, notamment la N10 et l’autoroute A12, il permet de rejoindre rapidement les grands pôles économiques de la région, tels que Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines et Paris. L’environnement immédiat est marqué par la présence d’un tissu économique varié, comprenant des PME industrielles, des commerces et des services, favorisant ainsi les synergies professionnelles. Les infrastructures de transport, incluant une gare à proximité et des lignes de bus bien desservies, facilitent les déplacements des collaborateurs et des clients. Le site bénéficie également d’une offre de stationnement et d’espaces adaptés aux besoins des entreprises, qu’il s’agisse d’activités logistiques, commerciales ou de bureaux. Son positionnement stratégique en fait un lieu attractif pour toute société cherchant à se relocaliser dans un secteur en plein essor.

Contact:

EOL Paris IDF

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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78310 Coignières

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 443 – 1 344 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Détecteur de fumée
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Coignières Local d'activités à louer - Zone Ouest

AP conseil vous propose à la location deux surfaces mixtes d'activité/entrepôt/bureau de 457 m² à Coignières, dans les Yvelines (78). Les surfaces sont entièrement rénovées et disponibles immédiatement. Elles conviennent à des activités de production, à des bureaux administratifs ou à une combinaison des deux. Type de bail : dérogatoire. Durée : 12 mois. Préavis : 6 mois. Fiscalité : TVA. Indice : ILC. Indexation : annuelle, date prise d'effet. Loyers et charges : trimestriels et d'avance. Le bâtiment propose des prestations de qualité avec des espaces extérieurs aménagés, 4 places de parking VL, un réseau incendie armé (RIA) et un chauffage par aérotherme. L'ensemble immobilier est conçu pour répondre aux besoins des entreprises en quête de flexibilité et de confort opérationnel. Situé à Coignières, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la N10 et de la gare de Coignières, facilitant les déplacements professionnels. L'environnement est calme et bien desservi, avec des commerces et services accessibles à pied.

Contact:

AP Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2025

Cacher

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78310 Coignières

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 432 – 1 314 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Toilettes privées

Coignières Local d'activités à louer - Zone Ouest

À Coignières, au sein de la ZAC Pariwest, plusieurs lots à usage d’activités avec bureaux d’accompagnement sont proposés, pour une surface totale de 1 314 m², divisibles à partir de 432 m². Les cellules comprennent des espaces d’entrepôt fonctionnels en rez-de-chaussée avec une hauteur libre de 7 mètres, permettant un stockage en volume ou l’aménagement de racks de grande capacité. Chaque lot bénéficie d’une porte sectionnelle de plain-pied (4 m x 3 m), facilitant les livraisons et les opérations logistiques. La résistance au sol de 3 tonnes/m² est adaptée aux activités industrielles et de stockage. Les entrepôts sont équipés de chauffage par aérothermes gaz et de RIA pour la sécurité incendie. Les bureaux d’accompagnement, situés en étage, sont chauffés par convecteurs électriques et disposent de sanitaires privatifs. Situé au sein d’une copropriété, l’ensemble bénéficie d’un cadre professionnel structuré, avec un parking VL attribué en fonction des lots. L’ensemble est implanté dans une zone d’activités dynamique et reconnue de Coignières, accessible aux poids lourds et bénéficiant d’une connexion rapide aux principaux axes routiers.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

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78310 Coignieres

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 430 – 1 243 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Faux plafond
• Détecteur de fumée

Coignieres Local d'activités à louer - Zone Ouest

Ces cellules d’activité rénovées offrent un espace moderne et lumineux, adapté aux entreprises industrielles ou artisanales. Chaque lot dispose d’un accès de plain-pied facilitant la logistique, d’une hauteur libre de 8 mètres et d’un dallage résistant de 3 t/m², idéal pour des opérations de stockage ou d’atelier. L’intérieur a été repensé avec des éclairages LED performants, des sols en parquet dans la partie bureau et des sanitaires privatifs avec douches. Le bâtiment rénové présente une structure moderne et bien pensée, répartie sur plusieurs volumes, conçue pour répondre à des exigences techniques élevées. Il allie fonctionnalité, accessibilité et sécurité grâce à la présence de RIA et d’un système de chauffage collectif au gaz par aérothermes. Implanté dans une zone d’activités fonctionnelle, le site bénéficie d’un aménagement extérieur optimisé sur un terrain entièrement bitumé. Chaque cellule est accompagnée de 4 places de stationnement privatives.

Contact:

AP Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/06/2025

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78310 Coignières

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 880 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Coignières Local d'activités à louer - Zone Ouest

Bâtiment industriel implanté dans une zone mixte industrielle et commerciale à Coignières, desservi par la Nationale 10. Il présente une façade en bardage double peau et un système de chauffage collectif au gaz reposant sur des aérothermes. L’ensemble est constitué de cellules indépendantes, accessibles de plain-pied, avec un large emplacement de stationnement extérieur.

Contact:

AP Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2025

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