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Informations principales

  • Bâtiment en construction
  • Proche accès routiers
  • Proche SNCF Coignières

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  • Disponible
  • RDC – Cellule 1
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  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
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  • Comprend 737 m² d’espace de bureau dédié
  • RDC – Cellule 2
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Cellule 1 1 445 m² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
RDC – Cellule 2 1 418 m² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique - Maintenant
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RDC – Cellule 4 1 445 m² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique - Maintenant

RDC – Cellule 1

Surface
1 445 m²
Durée
3/6/9
Loyer
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Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
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Maintenant

RDC – Cellule 2

Surface
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3/6/9
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Industriel/Logistique
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RDC – Cellule 3

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RDC – Cellule 4

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Durée
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Industriel/Logistique
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Maintenant

RDC – Cellule 1

Surface 1 445 m²
Durée 3/6/9
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Comprend 737 m² d’espace de bureau dédié

Aperçu du bien

À la recherche d'un entrepôt à louer à Coignières ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce superbe espace de 5 705 m², divisible à partir de 2 831 m², idéalement situé pour répondre à tous vos besoins logistiques. Doté d'une superficie modulable, cet entrepôt offre une grande flexibilité pour s'adapter à vos exigences spécifiques. Bénéficiant d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers et des infrastructures de transport (proximité N10/N12 et gare SNCF), cet espace est parfait pour votre activité professionnelle. Disponibilité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Terrain : 14 069 m² Entrepôt de classe B Certification BREEAM Excellent Hauteur libre : environ 8 m sous poutre Dallage : 3 t/m² Eclairage LED Chauffage : pompe à chaleur 1 porte plain pied 1 quai par lot Détection incendie : alarme type 4 Puissance électrique par cellule totale : 200 kVA 52 places de Parkings VL dont : 25 places VL pour les cellules C1/C2 dont 1 place PMR 27 places VL pour les cellules C3/C4 dont 1 place PMR 4 bornes doubles de recharge VL GTB : Classe C en base et classe B en option Surface RDC : 5008 m²

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
5 745 m²
Surface du lot
1,40 ha
Année de construction
2028

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38198268

  • Date de mise sur le marché: 25/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22-24 Rue Des Osiers, 78310 Coignières

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 179 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT
RdC Entrepôts 1 265,75 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT
Total Cellule Cellule 1 Cellule 1 Entrepôts 1 444,75 à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Cellule 1
1 Bureaux 176 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT
RdC Entrepôts 1 241,75 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT
Total Cellule Cellule 2 Cellule 2 Entrepôts 1 417,75 à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Cellule 2
1 Bureaux 191 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT
RdC Entrepôts 1 246,75 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT
Total Cellule Cellule 3 Cellule 3 Entrepôts 1 437,75 à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Cellule 3
1 Bureaux 191 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT
RdC Entrepôts 1 253,75 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT
Total Cellule Cellule 4 Cellule 4 Entrepôts 1 444,75 à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Cellule 4
Total 5 745 m²
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