biens d'immobilier d'entreprise à louer - Champs-Élysées

75008 Paris

• Bureau à louer
• 850,01 € m²/an
• 1 277 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

IMMPROVE vous propose à la location, un plateau lumineux et rationnel, d'un seul tenant, au sein d'un immeuble de standing situé en plein coeur du Quartier Central des Affaires. Prestations modernes et excellence efficience du plateau. . Immeuble lourdement restructuré et livré en 2015 . Immeuble classé Code du travail à l'exception des espaces du RdC et du RdP classés en E.R.P . Conservation des façades sur rues de 1928 pour le respect de son identité architecturale . Double adresse / entrée : 39-41 rue Washington 3-5 avenue de Friedland . Accès indépendant . Accès sécurisé . Accès PMR . PC sécurité 7j / 7 - 24h / 24 . Local vélos en sous sol . Surface lumineuse et d'un seul tenant . Surface entièrement décloisonnée . Climatisation réversible . Configuration efficace : possibilité d'organisation en open space, salles de réunion, bureaux fermés et installation d'un espace de convivialité . Les charges incluent : sécurité, maintenance, nettoyage des parties communes, déchets, climatisation, fluide hors électricité et coûts de gestion . Capacitaire : 117 personnes . Faux plancher technique Situation/Transports : RER Charles de Gaulle Etoile (A) Metro Charles de Gaulle Etoile (1, 2, 6) Metro George V (1) Metro Pont de Sèvres (9) Metro Porte Dauphine (2) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Fiscalité : 85 000 euros (montant 2024 incluant taxe bureau, TEOM, taxe foncière, TASS, taxe de balayage) Inclut des archives d’une surface totale de 105 m²

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IMMPROVE GS BUREAUX IDF

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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75008 Paris

• Bureau à louer
• 550,00 € m²/an
• 31 m²

Paris Bureau à louer

Sur la prestigieuse avenue des Champs-Elysées, VANEAU Bureaux & Commerces vous propose 31 m² de bureaux, au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de très bon standing. La surface est composée de 2 bureaux communiquants et bénéficiant chacun d'une entrée particulière. Construction : Date (dernière mise à jour) : 2025-12-23 Disponibilité : Nous consulter Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: À la charge du preneur Gardien Digicode Interphone Chauffage collectif Climatisation

Contact:

Vaneau Bureaux & Commerces

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

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75008 Paris

• Bureau à louer
• 890,00 € m²/an
• 11 – 424 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

Au coeur du quartier de la Concorde et de la Place de la Madeleine, BAIL BUY vous propose différentes surfaces de bureaux aménagées et équipées, disposant d'un espace collaboratif et d'une luminosité brillante. Loyer affiché taxe foncière, taxe bureaux et charges incluses. (hors TVA) Baux de toutes durées possibles (6 à 36 mois) Construction : Immeuble ancien en pierre de taille État de l'immeuble : Très bon état Date (dernière mise à jour) : 2026-07-07 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 25 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur Immeuble ancien en pierre de taille Immeuble gardienné Ascenseur interphone Escalier principal + escalier de service État des locaux : Excellent état Porte blindée Accès par codes sécurisé Bureaux cloisonnés Triple exposition Courant fort / courant faible Sanitaires doubles Cuisine collaborative Double vitrage Climatisation

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Bail Buy

Date de mise sur le marché :

03/05/2026

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75008 Paris

• Local commercial à louer
• 1 334 € m²/an
• 15 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Immprove vous propose au sein de la Galerie Berri-Washington, Rue de Berri à Paris 8e, un local commercial à louer d'une surface totale de 15m² en rez-de-chaussée. Environnement commerçant. Tous commerces, sauf restauration avec extraction. ERP : Catégorie non définie . Sanitaire et point d'eau Surface RDC : 15 m² Situation/Transports : Bus GEORGE V (73, BALABUS), LA BOETIE - CHAMPS-ELYSEES (32), BALZAC (22, 52) Métro George V (1), Franklin-Roosevelt (9) RER Charles de Gaulle-Etoile (A, E) Dépot de garantie : 3 mois de loyer Conditions particulières à la location : Garantie bancaire à première demande . Charges annuelles : 2600 euros

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Immprove Commerce

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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75008 Paris

• Local commercial à louer
• 452 084 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

PETRUS CAPITAL vous propose un local en location situé au proximité immédiate des Champs Elysée. Ce local est idéal pour tous types d'activités sauf grosse restauration Conditions locatives : Loyer : 3500 € /mois Cession de bail : 70 000 € Surface RDC : 70m2 Réserve : 10m2 Dépot de garantie : 3 mois Caution : Selon dossier Honoraire : 12 600 €

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Petrus Capital

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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75008 Paris

• Local commercial à louer
• 387 501 € m²/an
• 55 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

PETRUS CAPITAL vous propose un local idéalement situé à proximité direct de place Saint Philippe du Roule dans un environnement très bureau idéal pour de la restauration froide du midi Condition locative : Dépot de garantie : 3 mois Surface : 55m2 repartis sur 2 niveaux Loyer : 3 000€/mois HC HT Honoraire : 30% HT du loyer annuel Caution bancaire : Selon dossier

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Petrus Capital

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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75008 Paris

• Local commercial à louer
• 258 334 € m²/an
• 34 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

EXCLUSIVITÉ - BOÉTIE - 8ème ARRONDISSEMENT PETRUS CAPITAL vous propose en exclusivité un local commercial en location pure de 36 m2, situé dans une rue passante du 8ème arrondissement. Le local bénéficie d’un emplacement stratégique sur une rue à la fois commerçante et animée. Idéal pour des activités de : restauration froide, alimentaire, esthétique, coffee shop, coiffure... - Loyer : 2 000 € HT HC / mois - Surface : 22 m2 RDC + 12 m2 sous-sol - Bail commercial : 3/6/9 - GAPD : selon dossier Opportunité rare dans ce secteur recherché, contactez-nous pour organiser une visite !

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Petrus Capital

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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75008 Paris

• Local commercial à louer
• 4 843 760 € m²/an
• 630 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

MADELEINE PETRUS CAPITAL, vous propose en cession de droit au bail, un local en plein cœur de la madeleine proche de toutes les enseignes. Idéal pour du prêt à porter, restaurants... 630m2 au total dont 270 au RDC et 360 au 1er étage Extraction, Licence IV, Droit de terrasse Conditions financières: 37 500€ / mois HT HC Cession : 4 000 000 EUROS Honoraires d’agence: 10% du montant de la cession

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Petrus Capital

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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75008 Paris

• Local commercial à louer
• 990 710 € m²/an
• 131 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

PETRUS CAPITAL vous propose un local idéalement situé sur la rue de la Boétie en location pure sans reprise et sans pas de porte Ce local est idéal pour des activités de restauration froide, de prêt-à-porter, coffee shop etc... Conditions locatives : Dépot de garantie : 3 mois Loyer : 7670€/mois HC HT Dépot de garantie : 3 mois Caution bancaire : Selon dossier Honoraire : 30% HT du loyer annuel

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Petrus Capital

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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75008 Paris

• Local commercial à louer
• 452 084 € m²/an
• 116 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

ROME / Place de Clichy Le groupe PETRUS CAPITAL, vous propose en location pure, un local commercial, à proximité de la place de Clichy, métro Rome. Tous commerces sauf nuisances RDC: 57m2 SS: 58m2 Conditions financières: 3,500€ / mois HC/HT Honoraires: 30% du loyer annuel HT

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Petrus Capital

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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75008 Paris

• Local commercial à louer
• 775 002 € m²/an
• 85 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

MADELEINE PETRUS CAPITAL vous propose un local commercial sur la rue de la Ville-l'Évêque Idéal pour des activités de prêt à porter, pilate, coffee shop, bureaux... A proximité des métros Saint Augustin et Madeleine Surface : 85m2 au rdc Loyer mensuel : 6000€ HTHC DPG : 3 mois Caution bancaire : Selon dossier Honoraires : 30% du loyer annuel HT

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Petrus Capital

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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75008 Paris

• Local commercial à louer
• 755 627 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

FAUBOURG SAINT HONORÉ / HAUSSMANN Le groupe PETRUS CAPITAL, vous propose en location pure, un local, en très bon état général, idéalement situé sur la rue du Faubourg Saint-Honoré, en plein coeur du 8ème arrondissement. RESTAURATION FROIDE SANS NUISANCE. D’une surface de 70m2 répartie de la manière suivante: 40m2 en RDC 30m2 en SS Conditions financières: 5,850€ / mois HC/HT Honoraires: 30% du loyer annuel HT

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Petrus Capital

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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75008 Paris

• Local commercial à louer
• 697 501 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

CESSION - MADELEINE / 8? ARRONDISSEMENT PETRUS CAPITAL vous propose un local commercial en cession de droit au bail situé dans le quartier dynamique de la Madeleine, au cœur du 8? arrondissement de Paris. Le local bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une façade d’angle lui offrant une excellente visibilité. Idéal pour : coffeeshop, alimentaire sans nuuisances, restauration froide, ….etc. • Loyer : 5 400 € HT/HC / mois • Cession: 250,000€ • Surface : RDC 70 m² + SS 70 m² • Bail commercial : 3/6/9 Honoraires : 10 % du montant de présentation de la cession HT

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Petrus Capital

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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75008 Paris

• Local commercial à louer
• 710 418 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

LOCATION PURE - 8? ARRONDISSEMENT PETRUS CAPITAL vous propose un local commercial en location pure de 100m², situé dans une rue passante du 8ème arrondissement. Le local bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue à la fois commerçante et animée. Idéal pour : restauration chaude et froide, coffee shop, alimentaire, pilates, bar à vin, prêt à porter etc... - Loyer : 5 500 € HC / mois - Surface : 65m2 RDC + 35m2 S.S - Bail commercial : 3/6/9 Opportunité rare dans ce secteur recherché, contactez-nous pour organiser une visite !

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Petrus Capital

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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75008 Paris

• Local commercial à louer
• 904 168 € m²/an
• 145 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

PETRUS CAPITAL vous propose en location pure une boutique sans droit d'entrée dans le 8 ème arrondissement à deux du boulevard Haussmann et rue de Berri. D'une surface totale de 145m2 - 45 m2 en RDC - 35 m2 au 1er étage - 65 m2 au sous-sol Ce local est idéal pour accueillir des activités telles qu’un cabinet d’architecte, une boutique de prêt-à-porter ou un coffee shop. Conditions financières : 7000€ euros par mois HC-HT Honoraires charge locataire : 30% HT du loyer annuel HT Transport à proximité au pied du métro.

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Petrus Capital

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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75008 Paris

• Local commercial à louer
• 1 097 919 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

FRANÇOIS 1ER - TRIANGLE D'OR PETRUS CAPITAL vous propose un local commercial sur la rue François 1er Idéal pour des activités de prêt à porter, souliers, cosmétiques Surface : 140m2 dont 50m2 au RDC, 30m2 au 1er et 60m2 au SS Loyer mensuel : 8500€ HTHC DPG : 3 mois Cession de bail : 800 000€ Caution bancaire : Selon dossier Honoraires : 10%HT du montant de la cession

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Petrus Capital

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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75008 Paris

• Local commercial à louer
• 387 501 € m²/an
• 84 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

CESSION AVEC EXTRACTION - BOETIE / ELYSEE - 8? ARRONDISSEMENT PETRUS CAPITAL vous propose un local commercial en cession de 84m², situé dans une rue passante proche de la rue la Boetie, au cœur du 8? arrondissement de Paris. Le local bénéficie d’un emplacement stratégique avec une extraction, dans une rue à la fois commerçante, passante et animée proche de beaucoup de bureaux. Idéal pour : restauration chaude et froide, coffee shop, alimentaire, salon de coiffure etc. - Loyer : 3 000 € HC / mois - Surface : 54m2 RDC + 30m2 S.S - Prix de cession : 140 000 € - Bail commercial : 3/6/9 Opportunité rare avec extraction dans ce secteur recherché, contactez-nous pour organiser une visite !

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Petrus Capital

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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75008 Paris

• Local commercial à louer
• 94 335 € m²/an
• 193 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

EMPLACEMENT RECHERCHÉ - QUARTIER MONCEAU / COURCELLES - 8ème ARRONDISSEMENT PETRUS CAPITAL vous propose un local commercial d’environ 193m2, répartis sur deux niveaux, situé dans le quartier recherché de Courcelles, au cœur du 8ème arrondissement de Paris. Ce local se compose de 140 m2 en rez-de-chaussée sur rue et de 53 m2 au sous-sol 100% exploitable. Il bénéficie d’une bonne visibilité sur une rue passante très recherchée, dynamique et commerçante. Idéal pour : pilates, salle de sport, bureaux, cabinet médical, esthétique, showroom, concept store, galerie d’art, services à la personne etc. - Loyer : 8 764 € H.C. H.T. / mois - Charges : 833 € / mois - Dépôt de garantie : 3 mois - GAPD : selon dossier - Bail commercial : 3/6/9 - Disponibilité : dès maintenant Photos et plans disponibles sur demande. Opportunité rare à Courcelles, contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires : 30 % du loyer annuel HT

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Petrus Capital

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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75008 Paris

• Local commercial à louer
• 322 917 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

SAINT PHILIPPE DU ROULE Le groupe PETRUS CAPITAL, vous propose la cession de bail d’un petit local, sur la rue du Faubourg Saint Honoré, en plein coeur du 8ème arrondissement. Idéal Coffeeshop, prêt à porter, galerie, …etc. D’une surface totale de 42m2 répartie de la manière suivante: 42m2 en RDC. + grande cave Conditions financières: 2,500€ / mois HC/HT Cession: 150,000€ Honoraires d’agence: 10% du montant de la cession HT

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Petrus Capital

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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75008 Paris

• Local commercial à louer
• 2 195 838 € m²/an
• 270 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

FRANCOIS 1ER - TRIANGLE D'OR PETRUS CAPITAL vous propose un local commercial en plein cœur du triangle d'or sur la rue François 1er. A proximité immédiate d'enseignes internationales de luxe comme Berluti, Zimmerman, Tom Ford... Idéal pour des activités de prêt à porter, joaillerie ou maroquinerie Surface : 270m2 dont 90m2 au RDC + 90m2 au sous sol exploitable pour surface de vente + 90m2 au second sous-sol Loyer mensuel : 12 000€ HTHC DPG : 3 mois GAPD : 6 mois Droit au bail : 2.000.000 € Honoraires : 10% HT du montant de la cession

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Petrus Capital

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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75008 Paris

• Bureau à louer
• 1 240 002 € m²/an
• 207 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

MADELEINE Le groupe PETRUS CAPITAL, vous propose, en location, un beau plateau de bureaux, situé à proximité de la place de la Madeleine et du boulevard Malesherbes. 2ème étage 207m2 Conditions financières: 9,600€ / mois HC/HT Honoraires d’agence: 30% du loyer annuel HT

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Petrus Capital

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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75008 Paris

• Local commercial à louer
• 303 542 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

MADELEINE BUREAUX / COMMERCE Le groupe PETRUS CAPITAL, vous propose, en location, une petite surface de bureaux de 45m2, situé à proximité de la place de la Madeleine et de boulevard Malesherbes. RDC sur rue, pas de vitrine boutique. Conditions financières: 2350€ / mois HC/HT Honoraires d'agence: 30% du loyer annuel HT

Contact:

Petrus Capital

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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75008 Paris

• Local commercial à louer
• 139 931 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

FRANCOIS 1ER - TRIANGLE D'OR PETRUS CAPITAL vous propose un local commercial en plein cœur du triangle d'or sur la rue François 1er. A proximité immédiate d'enseignes internationales de luxe comme Berluti, Zimmerman, Tom Ford... Idéal pour des activités de prêt à porter, joaillerie ou maroquinerie Surface : 135m2 dont 65m2 au RDC + 70m2 au sous sol exploitable Loyer mensuel : 13 000€ HTHC DPG : 3 mois GAPD : 6 mois Droit au bail : 600.000 € Honoraires : 10% HT du montant de la cession

Contact:

Petrus Capital

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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