biens d'immobilier d'entreprise à louer - Champigny-Sur-Marne

94500 Champigny-sur-Marne

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champigny-sur-Marne Bureau à louer

A quelques mètres du Pont de Nogent, au deuxième étage d'un bâtiment avec ascenceur, KARÉA vous propose à la location un plateau climatisé d'une surface de 180 m² environ et composé de cinq bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une cuisine et une salle d'archive. Possiblité de louer en sus des places de parking en sous sol. Le site est clos et sécurisé et bénéficie d'un environnement vert et calme. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Karea Gestion

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

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94500 Champigny-sur-Marne

• Bureau à louer
• 132,91 € – 133,33 € m²/an
• 98 – 256 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Champigny-sur-Marne Bureau à louer

Situés dans une petite zone artisanale au centre-ville de Champigny sur Marne, à proximité immédiate de l'A4, Immprove vous propose une surface de bureaux d'une superficie totale d'environ 256 m² divisibles à partir de 98 m² à la location .

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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94500 Champigny-sur-Marne

• Local d’activités à louer
• 125,04 € m²/an
• 45 – 245 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Champigny-sur-Marne Bureau, Local d'activités à louer

Située à Champigny-sur-Marne, au sein d'une zone industrielle, Immprove vous propose à la location une surface de 245 m² non divisibles. Les locaux disposent d'une belle hauteur sous plafond, d'un accès avec une porte sectionnelle, ainsi que d'un accès piéton avec double porte, et des sanitaires privatifs.

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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94500 Champigny-sur-Marne

• Local d'activités à louer
• 125,02 € m²/an
• 490 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Champigny-sur-Marne Local d'activités à louer

AGILYS vous propose actuellement à la location un entrepot mixte activités/bureaux de 250m² dans la ZAC de Champigny à proximité de l'Axe A4 - - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

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94500 Champigny-sur-Marne

• Bureau à louer
• 150,01 € m²/an
• 945 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champigny-sur-Marne Bureau à louer

Situé dans la zone d'activité du Marché Rollay à Champigny-sur-Marne ADVENIS CONSEIL vous propose, à la location, un bâtiment indépendant d'une surface totale de 945m², agencé en Rez-de-chaussée et R+1. Le Rez-de-chaussée dispose d'une porte sectionnelle, permettant d'y effectuer de l'activité légère et facilitant les livraisons à l'arrière du bâtiment. Ce local dispose également de surfaces cloisonnées à l'étage, aménagées en bureaux, ainsi que de places de parking privatives. Il est possible d'y exercer une activité nécessitant un agrément ERP. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

ADVENIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

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94500 Champigny-sur-Marne

• Local d'activités à louer
• 130,01 € m²/an
• 945 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champigny-sur-Marne Local d'activités à louer

AGILYS vous propose à la location un local d'activités indépendant de 945m² au sein de la ZA de Champigny-sur-Marne. Situé au coeur d'une zone dynamique et à proximité immédiate des autoroutes A86 et A4. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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94500 Champigny-sur-Marne

• Bureau à louer
• 160,95 € m²/an
• 126 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champigny-sur-Marne Bureau à louer

BELLETOILE IMMOBILIER vous propose une opportunité unique à Champigny-sur-Marne. Découvrez ces magnifiques bureaux de 126m² avec un jardin privatif de 185m², idéalement situés sur l'Avenue de la République, en plein cœur du centre-ville. Un cadre de travail exceptionnel Ce bien d'exception vous offre un environnement de travail à la fois calme et dynamique. Le grand jardin vous permettra de profiter de moments de détente et d'organiser des événements professionnels en plein air. Les atouts de ces bureaux : Superficie : 126m² de bureaux + 185m² de jardin Emplacement : Avenue de la République, Champigny-sur-Marne État : Très bon état Jardin : Privé et verdoyant Centre-ville : Proximité de tous les commerces et services Coin douche et cuisine : Confort optimal Loyer mensuel1690€ + 60€ de provision pour charges Taxe Foncière 2600€ en sus Pourquoi choisir ces bureaux ? Un cadre de vie exceptionnel : Combinez travail et nature. Un emplacement stratégique : Au cœur de Champigny-sur-Marne. Des espaces modulables : Adaptez les bureaux à vos besoins. Un investissement pour votre entreprise : Un lieu de travail attractif pour vos collaborateurs. N'hésitez plus, contactez BELLETOILE IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Contact:

Belletoile Immobilier

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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94500 Champigny-sur-Marne

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 89 – 589 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Champigny-sur-Marne Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux / activités légères, entièrement rénovées, situées à Champigny-sur-Marne, dans la zone du plateau. Ces locaux peuvent être ERP pour accueillir par exemple un centre de formation, ou une autre activité recevant du public. 8 places de stationnement sont disponibles pour l'ensemble de la surface. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

ADVENIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

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94500 Champigny-sur-Marne

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 676 – 14 153 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Champigny-sur-Marne Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose en EXCLUSIVITE à la location au sein d'un environnement calme et qualitatif, plusieurs surfaces de bureau divisibles dès 757 m². Ce programme immobilier de standing se compose de 3 bâtiments pour une superficie totale de 14 153 m². Ces bureaux se situent à proximité du Centre-ville (commerces, services) et des Bords de Marne et proche des transports en commun (RER A) et de la ligne 15 Sud et Est. Accessibilité routière (A4). Chaque plateau dispose d'un faux plancher technique et de la climatisation réversible. 2 ascenseurs, de sanitaires privatifs et PMR. Fibre optique présente sur le site. Nombreux emplacements de parking disponibles sur le site. Espace « restaurant » exploitable sur site. Disponibilité : immédiate. - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

ADVENIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

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94500 Champigny-sur-Marne

• Local commercial à louer
• 216,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champigny-sur-Marne Local commercial à louer

My Transac vous propose à la location un local commercial d'environ 150m² situé au centre ville de Champigny-Sur-Marne. Idéal pour toutes activités libérales Conditions financières : Loyer : 2 800 Euros/mois Charges : 100 Euros/mois Taxe foncière : 1200 Euros/an Droit au bail 35 000 Euros en l'état travaux semi-finis ou 50 000 Euros travaux finis

Contact:

MY TRANSAC

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

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94500 Champigny-sur-Marne

• Bureau à louer
• 221,92 € m²/an
• 15 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champigny-sur-Marne Bureau à louer

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ Bureaux rénovés de grand standing à Champigny-sur-Marne Bureaux 14,60 m² 270 euros HT HC/mois Climatisation INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose en exclusivité plusieurs bureaux à louer dans un immeuble moderne et entièrement vitré, avec une magnifique rotonde. Situé à Champigny-sur-Marne, ce bâtiment offre un cadre de travail idéal à seulement quelques minutes des grands axes routiers. Surfaces disponibles : 13,8 m², 320 euros CC HT 14,60 , 380 euros CC HT 19 m², 440 euros CC HT 20,7 m², 420 euros CC HT Ces bureaux sont parfaits pour les petites entreprises, artisans, professions libérales ou entreprises souhaitant un espace de travail moderne et fonctionnel. Des aménagements flexibles sont possibles, selon vos besoins. Idéal pour : Artisans Entreprises de services Cabinets comptables Sociétés informatiques Showrooms Activités de stockage léger Proximité immédiate : À seulement 15 minutes de Paris et 2 minutes des autoroutes A6, A10, A86. Quartier dynamique et parfaitement desservi pour diverses activités professionnelles. Villes proches : Champigny-sur-Marne (94500), Joinville-le-Pont (94340), Saint-Maur-des-Fossés (94100), Nogent-sur-Marne (94130), Bry-sur-Marne (94360), Le Perreux-sur-Marne (94170), Villiers-sur-Marne (94350), Chennevières-sur-Marne (94430), Ormesson-sur-Marne (94490). À propos d'Investisseur IMMO : Spécialiste en gestion locative d'espaces professionnels, Investisseur IMMO propose un vaste portefeuille de biens incluant bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, et plus encore. Nous vous conseillons pour réussir vos investissements locatifs et optimiser votre patrimoine immobilier professionnel. Nos services : Achat, vente et location de biens immobiliers professionnels. Avec plus de 700 annonces disponibles, INVESTISSEUR IMMO est votre partenaire idéal pour la réussite de vos projets immobiliers d'entreprise. Nous contacter pour plus d'information ou pour une visite. Parties communes de très bon standing Hall d'entrée en marbre Pré-câblage informatique Fibre Situation/Transports : Bus LA CASCADE (208A, 208B, 208S) Dépot de garantie : 3 mois de loyer CC TTC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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94500 Champigny-sur-Marne

• Local d'activités à louer
• 134,00 € m²/an
• 290 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champigny-sur-Marne Local d'activités à louer

Je vous propose une opportunité rare d'implanter votre activité dans des locaux spacieux, polyvalents et bien situés à Champigny-sur-Marne (94), dans un environnement calme et fonctionnel, à proximité des grands axes. Description des espaces : • Rez-de-chaussée : o Un espace de stockage d'environ 60 m². o Un second espace d'environ 116 m², idéal pour une activité professionnelle, ouvrant sur une cour de 78 m² environ et un jardin privatif de 93 m² environ, parfait pour apporter confort et fonctionnalité à vos équipes ou clients. • 1er étage : o Environ 110 m² pouvant être aménagés en bureaux, salles de réunion, open space ou autres espaces de travail. • Sous-sol : o Ensemble de caves offrant une solution de stockage complémentaire. Conditions financières : • Loyer mensuel : 3.250 € HT-HC. • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC. • Taxe foncière : 7.500 € / an à la charge du locataire. Atouts : • Configuration flexible adaptée à de nombreux types d'activités (profession libérale, artisanat, siège social, bureaux, showroom, etc.). • Espaces extérieurs privatifs rares sur le secteur. • Accès pratique et environnement agréable. Ce bien est une solution idéale pour développer votre activité dans des locaux fonctionnels et valorisants. Contactez-moi sans tarder pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 14040,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.911607

Contact:

Capifrance

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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94500 Champigny-sur-Marne

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 49 – 756 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Champigny-sur-Marne Bureau à louer

Au pied du parc du Tremblay, avec un accès rapide au RER A de Joinville-le-Pont par bus, EVOLIS vous propose à la location 756 m² de bureaux divisibles dès 49 m². Situés dans un immeuble gardienné R+3 avec parkings privatifs, ces plateaux aménagés, climatisés et lumineux offrent un cadre de travail agréable, à proximité immédiate des transports et des grands axes. Certains lots peuvent être ERPable. . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Gardiennage 7j/7 . Interphone . Chauffage immeuble gaz . Climatisation réversible . Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés (selon les lots) . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Possibilité d'E.R.P. selon les lots Situation/Transports : Bus La Fourchette de Champigny (106, 108, 110, 317, N33, N71) Grand Paris Express Champigny Centre (L15 Fin 2025) Autoroute A4, A86 RER A (Joinville le Pont) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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94500 Champigny-sur-Marne

• Industriel/logistique à louer
• 91,30 € m²/an
• 110 – 460 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Champigny-sur-Marne Industriel/Logistique à louer

Le cabinet GHT IMMO vous propose: A la location un entrepôt situé dans un bâtiment entièrement indépendant, d'une surface de 350 m² au rez-de-chaussée. Caractéristiques du bien : Surface entrepôt : 350 m² en rez-de-chaussée À l'étage : Un logement de 2 pièces Une grande terrasse privative de 60 m² Un studio indépendant de 25 m² Accès : Deux entrées séparées : Une pour le local d'activité Une autre pour le logement/studio Type de bail : Bail précaire de 23 mois Toutes activités autorisées !!nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049694)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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94500 Champigny-sur-Marne

• Bureau à louer
• 162,50 € m²/an
• 96 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champigny-sur-Marne Bureau à louer

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : DANS IMMEUBLE DE BUREAUX AU 2 EME ETAGE UN PLATEAU DE BUREAUX CLOISONNES D' UNE SURFACE D'ENV 96 M² 2 PLACES DE PARKING COMPRISES LOYER 1300 €/ HT/HC / MOIS CHARGES: 15% MENSUEL HONORRAIRES : 3600€ HT nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048465)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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94500 Champigny-sur-Marne

• Bureau à louer
• 80,00 € m²/an
• 600 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champigny-sur-Marne Bureau à louer

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : En zone industrielle, un plateau de 600m2 à louer. Anciennement salle de sport, déjà tout équipée ( vestiaires, douches ). Places de parking nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047000)

Contact:

GHT Immo

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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94500 Champigny-sur-Marne

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champigny-sur-Marne Bureau à louer

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : Au sein d'une zone d'activité, un plateau de bureaux de 100m2 environ. Douche et W.C. Places de parking.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049538)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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94500 Champigny-sur-Marne

• Industriel/logistique à louer
• 150,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champigny-sur-Marne Industriel/Logistique à louer

Ght immo propose à la location un entrepôt de 200m² à Champigny-sur-Marne. Il comprend une mezzanine accessible par un escalier avec une hauteur sous plafond de 2m et un accès pour les camionnettes. La hauteur sous plafond principale est de 4m.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047481)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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94500 Champigny-sur-Marne

• Bureau à louer
• 162,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champigny-sur-Marne Bureau à louer

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : Emplacement proche transport : Immeuble de bureaux, 1er étage Surface : Plateau de bureaux cloisonnés d'environ 100 m² Stationnement : 1 place de parking comprise Loyer : 1 350 € HT/HC par mois Charges : 15% du loyer mensuel Honoraires : 4 850 € HT nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400476)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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94500 Champigny-sur-Marne

• Local commercial à louer
• 280,00 € m²/an
• 46 – 484 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champigny-sur-Marne Local commercial à louer

A Champigny au sein du programme « Dôme des Bords de Marne » commerces disponibles à la location et idéalement situés place Lénine, à proximité de la Mairie, de la Gare RER A, et de la future ligne 15 du Grand Paris Express. La place Lénine accueille le marché 3 fois par semaine et constitue le cœur commerçant de Champigny. Un grand parking public est disponible à proximité immédiate. Disponibilité : Immédiate Loyer annuel : 280€/m² HT HC Surfaces disponibles : Local 1 : 124.30m² // Loyer annuel : 34 804€ HT HC Local 2 : 62.20m² // Loyer annuel : 17 416€ HT HC Local 3 : 46.20m² // Loyer annuel : 12 936€ HT HC Local 5 : 252m² (divisible) // Loyer annuel : 70 560€ HT HC Type de bail : bail commercial 3/6/9 Livraison : brut de béton, fluides en attente, vitrines non posées Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais de rédaction d’acte : 1 500 € HT Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur (minimum 6 000€ HT) Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SIRET n° 793 822 784 000 39

Contact:

Commerces Neufs

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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94500 Champigny-sur-Marne

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 49 – 756 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Champigny-sur-Marne Bureau à louer

DATA IMMO vous présente à Champigny-sur-marne, 761.7 m² de bureaux A CHAMPIGNY-SUR-MARNE, en bordure du Golf du parc du Tremblay et à proximité des accès autoroutiers (A4 / A86), DATA IMMO vous propose à la location une surface de bureaux de 571 m² divisible à partir de 217 m². . 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur . Locaux entièrement rénovés . Climatisation et chauffage collectif . Sol en lames PVC imitation parquet . ERP possible . Site sécurisé et gardienné 7j/7 . Facilité de stationnement à l'extérieur . Frais de rédaction de bail : 700 € HT . Possibilité de parking en sous-sol : 60 € HT / unité / mois

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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94500 Champigny-sur-Marne

• Local d’activités à louer
• 130,01 € m²/an
• 118 – 556 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Champigny-sur-Marne Bureau, Local d'activités à louer

Idéalement situé dans une zone d'activité dynamique, à proximité immédiate des autoroutes A4 et A86, EVOLIS vous propose à la location un lot d'activité d'une superficie de 550 m², accompagné de bureaux. Ce bien rare sur le secteur bénéficie d'un accès poids lourd, d'un terrain extérieur offrant des possibilités de stockage supplémentaires, ainsi que de trois portes sectionnelles facilitant les opérations de chargement et déchargement. . Accès poids lourds . Double accès . Aire de chargement . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Sas d'entrée . Chauffage urbain . Fibre optique . Cour privative . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Faux plafonds . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Douche . Hauteur libre : 6 m . 3 Portes sectionnelles de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x3,50 (L) m . Tarif bleu Surface RDC : 438 m² Situation/Transports : Bus Sonia Delaunay (306) RER RER A "Champigny" RER RER E "Les boullereaux" Autoroute A4 - A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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94500 Champigny-sur-Marne

• Industriel/logistique à louer
• 125,00 € m²/an
• 245 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champigny-sur-Marne Industriel/Logistique à louer

Dans la z.a.c. des grands godets a Champigny sur marne Hakim Charni consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet Réseaux Brokers vous propose à la location une surface de 245 m² à usage d'activité et bureaux d'accompagnement. Rare sur le secteur ce lot à louer bénéficie d'une porte sectionnelle.. Situé en façade du bâtiment, ce lot d'activité bénéficie d'un espace extérieur pour parking privatif. Prestations : Programme sécurisé par portail roulant Lot sécurisé par interphone Plinthes périphériques pour le câblage informatique Chauffage par convecteurs électriques (bureaux) Sanitaires privatifs Accès camions. Résistance au sol : 2 T./m2 Chauffage par aérothermes gaz Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,0 Hauteur sous plafond : 5,5 m Porte(s) de plain-pied : 4m Ce local est idéalement situé proche de lautorouteA4 et de la futur gare de métro RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 439 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 656 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hakim Charni Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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94500 Champigny-sur-Marne

• Industriel/logistique à louer
• 98,00 € m²/an
• 490 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champigny-sur-Marne Industriel/Logistique à louer

Local de stockage sur zone d'activité (co-propriété) Les activités cultuelles, automobiles et stockage alimentaire ne sont pas acceptées. 2 places de parking Accès au local, porte coulissante, activité 490 m2, sol béton, HSPoutre 4,5 m, sous Verrière 7 m, 2 sanitaires. Pas de chauffage Site sécurisé. Prévoir rafraichissement (murs sur la partie entrepôt) Conditions financières: Loyer annuel 48 000 HT charges et taxe foncière inclus / an (TVA en sus) soit 4 000 Euros HT charges et taxe foncière comprise. Provisions charges annuelles 0€HTHC/an Provisions taxe foncie?re 0 € HT / an Frais de re?daction de bail 0 € HT DDG: 3 mois (selon dossier) Disponibilité: mai 2025 Honoraires d'agence charge locataire: 20% du loyer annuel HT à charge preneur TVA en sus &amp ; 10% du loyer annuel HT à charge bailleur TVA en sus. Bail commercial Ce bien vous est présenté par Luc Augereau mandataire immobilier 06 45 81 49 65 - luc.augereau@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Luc AUGEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800.087.074

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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