Immobilier d’entreprise en Champagné disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer - Champagné

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72470 Saint-Mars-la-Brière

  • Local d'activités à louer
  • 53,68 € m²/an
  • 380 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Mars-la-Brière Local d'activités à louer

Situé à 8 kms de l'échangeur Est de l'autoroute A28, ce local dont la hauteur sous fermes est de 5 m, répond aux exigences utiles au stockage ou diverses activités! Deux portes sectionnelles grandes hauteurs sont à commandes électriques, Une mézzanine d'une surface de 150 m2 environ est comprise dans la surface exprimée! Bureau, salle de repos, archives, sanitaires avec douches. Nota : Tous les montants sont exprimés ht, tva au taux de 20 % en sus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Reseau Expertimo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/11/2025
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72470 Champagné

  • Local d'activités à louer
  • 64,94 € m²/an
  • 1 000 – 3 400 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Champagné Local d'activités à louer

2 bâtiments indépendants – Le Mans Métropole – accès autoroutes A11/A28 Disponibilités Bâtiment 1 : 2 400 m² Hauteur sous ferme : ~9 m Bureaux : ~400 m² (chauffés radiateurs à inertie + climatisation) Loyer : 14 400 € HT / mois (? 72 € HT/m²/an) Bâtiment 2 : 1 000 m²Hauteur sous ferme : ~5 m Bureaux : ~200 m² (chauffés radiateurs à inertie + climatisation) Loyer : 4 000 € HT / mois (? 48 € HT/m²/an) Possibilité d'ensemble : 3 400 m² (selon besoins) Atouts clés Localisation premium : ZI de Champagné, aux portes du Mans, au coeur d'un bassin d'emplois qualifié. Accessibilité : connexions rapides A11 (Paris–Nantes) et A28 (Rouen–Tours), grands axes vers Paris / Angers / Tours / Nantes. Environnement économique : tissu d'entreprises industrie / agro / logistique / services déjà en place, présence de transporteurs et sous-traitants, synergies immédiates. Exploitation : idéal activité légère, stockage, cross-dock local, atelier, etc. Infos pratiques Disponibilité : mars 2026 Dossier / visite : plans &amp ; détails techniques sur demande ContactJean-Pierre FABRE — In-Cessio, Conseil en Immobilier d'Entreprise? 06 11 16 13 59 · ?? jp.fabre@in-cessio.com Honoraires de 60 912 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 36 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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DADICE SASU - In-Cessio

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/10/2025
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72470 Saint-Mars-la-Brière

  • Bureau à louer
  • 114,29 € m²/an
  • 105 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Mars-la-Brière Bureau à louer

CHAMPAGNÉ Zone Artisanale LA FORET (72470) secteur recherché - Marc GIUDICE vous propose à la location au RDC d'un bâtiment sécurisé, ce GRAND bureau bénéficiant d'une bonne visibilité . Cette location en bail 3/6/9 en usage bureau de 105,37 m² avec toilettes, kitchenette, espace rangements, conviendrait pour du tertiaire. Grande facilité de parking. Loyer mensuel de 1 000 euros HT . Taxe foncière de 320 euros HT Les honoraires d'agence sont à la charge du preneur locataire de 1900 TTC . Dépôt de garantie 2 mois de loyer. 2 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 415088 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet Pays de la Loire Immobilier d'entreprise à louer à Champagné, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Immobilier d'entreprise à louer - Champagné

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Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à louer à Champagné ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Champagné est de 77 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 47 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 133 €/m2/an.

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