Immobilier d’entreprise en Champagné disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer - Champagné

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Plus de détails pour Local d'activités à louer

72470 Saint-Mars-la-Brière

  • Local d'activités à louer
  • 53,68 € m²/an
  • 380 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Mars-la-Brière Local d'activités à louer

Situé à 8 kms de l'échangeur Est de l'autoroute A28, ce local dont la hauteur sous fermes est de 5 m, répond aux exigences utiles au stockage ou diverses activités! Deux portes sectionnelles grandes hauteurs sont à commandes électriques, Une mézzanine d'une surface de 150 m2 environ est comprise dans la surface exprimée! Bureau, salle de repos, archives, sanitaires avec douches. Nota : Tous les montants sont exprimés ht, tva au taux de 20 % en sus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contact:

Reseau Expertimo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

72470 Saint-Mars-la-Brière

  • Industriel/logistique à louer
  • 80,00 € m²/an
  • 5 000 – 30 000 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Mars-la-Brière Industriel/Logistique à louer

BÂTIMENTS À LOUER EN BEFA (coque froide) Bâtiments d'activités, stockage, messagerie, entrepôts, showrooms &amp ; bureaux – divisibles Parc neuf multi-preneurs en BEFA, bénéficiant d'une excellente visibilité en bordure d'axe passant et d'un accès rapide aux grands axes. Un projet conçu pour les PME, ETI et activités de services, offrant une divisibilité très souple et une grande liberté d'aménagement intérieur. ? L'ESSENTIEL Programme : bâtiments neufs de 1 000 m² à plus de 5 000 m², selon configuration des lots Surface totale du foncier : 67 852 m² Foncier découpé en plusieurs lots (schéma d'aménagement modulable) Statut : BEFA – coque froide Hauteur possible : > 10 m selon typologies Base locative indicative : ? 80 € HT/m²/an (coque froide simple peau – à ajuster selon options) ? DESTINATIONS POSSIBLES Activités et production Logistique (acceptée selon configuration – hauteur sous ferme jusqu'à 10 m) Showrooms, ateliers Bureaux et services B2B ERP envisageable selon besoins et conformité réglementaire ? AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS (PRINCIPE) Voiries et accès poids lourds / VL Places VL / VUL en nombre adapté aux usages Espaces verts de pleine terre et cadre paysager qualitatif Gestion des eaux pluviales intégrée (bassins de rétention par îlot) ? POINTS FORTS DU PROJET Divisibilité très agile : cellules modulables de 1 000 m² à > 5 000 m² Parc multi-occupants, évolutif dans le temps Forte visibilité commerciale Image de parc d'activités moderne et structuré Liberté totale d'aménagement intérieur (livraison en coque brute) ? LOCALISATION Montfort-le-Gesnois/ Saint Mars la Brière Secteur bénéficiant d'une bonne desserte routière et d'un bassin d'emploi actif. Accès rapide aux axes structurants du territoire. ? ÉLÉMENTS PLU – À RETENIR (zone 2AUz – futur 1AUz) Zone destinée à l'extension des zones d'activités Ouverture à l'urbanisation conditionnée à la procédure PLUi Implantation :recul par rapport à l'axe routier principal (D323) implantation possible en limite ou avec retrait selon configuration Emprise au sol : non réglementée Hauteur : adaptée à l'intégration paysagère (hauteurs importantes envisageables selon projet) Espaces verts :minimum 20 % de la surface foncière traitement paysager majoritaire Stationnement :solutions perméables obligatoires ombrières photovoltaïques / ombrage (Loi ApER) au-delà de 500 m² de stationnement Gestion des eaux pluviales :bassins de rétention par zone base réglementaire : 200 m³/ha (Données issues de l'analyse PLUi – éléments indicatifs susceptibles d'ajustements) ? CONDITIONS FINANCIÈRES &amp ; JURIDIQUES BEFA – loyers HT, TVA en sus Loyer et conditions arrêtés selon cahier des charges preneur Livraison en coque froide, aménagements à la charge du preneur (selon négociation) Conditions financières ajustables selon :surfaces aménagements intérieurs équipements techniques niveaux de performance ? INTÉRESSÉ(E) ? In-Cessio – Conseil en Immobilier d'Entreprise Jean-Pierre FABRE ? 06 11 16 13 59 ?? jp.fabre@in-cessio.com Mentions Informations indicatives, non contractuelles, susceptibles d'évolutions techniques, réglementaires et de surfaces. Projet commercialisé en BEFA. Localisation communiquée sans adresse précise. Dossier complet, plans et faisabilité sur demande qualifiée. ...

Contact:

DADICE SASU - In-Cessio

Date de mise sur le marché :

15/02/2026
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

72470 Champagné

  • Industriel/logistique à louer
  • 64,94 € m²/an
  • 3 400 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Champagné Industriel/Logistique à louer

CHAMPAGNÉ Zone Artisanale (72470) secteur recherché - Marc GIUDICE vous propose à la location a partir du 1er Mars 2026 et bénéficiant d'une très bonne visibilité Bâtiments d'une superficie d'environ 3.400 m², bureaux, parking environ 1hectare pour chaussée lourde. - 1 er bâtiment de 2.400 m² double peau 40X60 m intégrant des bureaux aménagés, hauteur 7 mètres - 2 er bâtiment de 1.000 m² simple peau, bureaux Clôturé et automatisé, entrepôt double peau avec portes sectionnelles et grande hauteur de plafond pour rentrer un camion. Locaux en très bon état, absence amiante. Accès routiers aisés (Rocade du Mans ? Entrée/ Sortie Autoroute ) Loyer mensuel de 18 400 euros HT . Taxe foncière de 8 800 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du preneur locataire de 50 000 euros TTC . Dépôt de garantie 2 mois de loyer. 36 800 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 422 694 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.?? Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

06/01/2026
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

72470 Champagné

  • Local d'activités à louer
  • 64,94 € m²/an
  • 3 400 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Champagné Local d'activités à louer

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose à la location un site dédié à l'activité et/ou logistique à l'est du Mans. A proximité immédiate des autoroutes A28/A11, sur l'axe Le Mans- Paris, cet ensemble de 2 bâtiments d'une surface totale d'environ 3400m² sur un foncier voirie lourde de 8500m² est immédiatement fonctionnel. Un premier bâtiment de 2400m² double-peau avec portes sectionnelles, accessible P.L. dispose d'une partie bureaux/locaux sociaux pour une surface d'environ 150m², un atelier/stockage de 2400m² (hauteur 7m). Porte sectionnelle 5x7. Un deuxième bâtiment de 1000m² environ, simple peau, avec porte sectionnelle, fait office de stockage complémentaire. Idéal HUB Logistique. L'ensemble est clos et accessible par deux portails. Possibilité de location de bureaux complémentaires. Division possible du site. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Baie de Brassage - Bâtiment grand terrain - Carrelages - Convecteurs électriques - Douche(s) - Fibre optique - Kitchenette - Local social - Parking Visiteur - Portail manuel - Porte sectionnelle - Terrain bitumé - Vestiaires

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Arthur Loyd Le Mans

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/12/2025
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

72470 Champagné

  • Local d'activités à louer
  • 54,00 € m²/an
  • 1 000 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Champagné Local d'activités à louer

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose à la LOCATION un bâtiment d'activité situé sur l'axe Le Mans - PARIS dans une zone artisanale et à proximité de centres logistiques. A 5mn d'un embranchement autoroutier permettant de rejoindre l'A11, et l'A28, il est également facilement accessible aux P.L. Sur un foncier enrobé clos de 3500m² environ, il comprend deux grands bureaux climatisés avec volets roulants électriques, sanitaire, une réserve et un parking indépendant pour V.L. En partie arrière un bâtiment de stockage/activité non chauffé avec porte sectionnelle d'une surface d'environ 800m² et auvent. Un grand parking permettant stockage extérieur et circulation est accessible par un portail indépendant. Disponible dès mars 2026. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Archives - Auvent - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Couverture fibrociment - Façade bardage double peau - Fibre optique - Installation électrique existante - Sanitaires privés - Site clos - Terrain bitumé - Volets électriques

Contact:

Arthur Loyd Le Mans

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/12/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

72470 Champagné

  • Bureau à louer
  • 153,00 € m²/an
  • 80 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Champagné Bureau à louer

BUREAU EN REZ-DE-CHAUSSEE EN PARFAIT ETAT. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux en parfait état - Entrée - Accueil environ 30 m² - 2 bureaux de 14 et 10 m² - Salle de réunion - Kitchenette - Sanitaires - Baie de brassage - Carrelage au sol - Chauffage électrique

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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1–6 sur 6
  2. 1
LoopNet Pays de la Loire Immobilier d'entreprise à louer à Champagné, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Champagné

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Combien de biens immobiliers entreprise sont actuellement à louer à Champagné ?
Si vous êtes à la recherche d'un bien en immobilier d'entreprise à la location à à Champagné, vous pouvez choisir parmi 6 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le loyer moyen des biens immobiliers d'entreprise à louer à à Champagné ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Champagné est de 67 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 46 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 130 €/m2/an.

    • Immobilier d'entreprise à louer à Champagné

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    Tendance du marché : le loyer moyen par m2 par an pour des bien en Immobilier d'entreprise à Champagné est de 67 €.

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