biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Calvados

14400 Bayeux

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 895 000 €
• 2 272 m²

Bayeux Industriel/Logistique à vendre

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente: À la vente une plateforme logistique située à l'entrée de Bayeux, au sein d'une zone industrielle avec un accès direct sur la RN13. Le bâtiment, en bon état général, d'une surface totale de 2272m² comprend 530m² de bureaux/locaux sociaux et 1742m² d'entrepôt avec 4 quais de chargement. Terrain clos de 6000m², surface imperméabilisée pour voirie et parking (VL/PL) d'environ 3 400m². En sus une réserve foncière attenante d'environ 2000m². Idéal activité logistique, stockage ou industrielle. Libre au 05 octobre 2024. TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/th2/178/KfK7H/bareme_honoraires_th2_ct_2023_v2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Quentin LEGRAND - Tél. 06.61.52.64.68 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

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Th2 Conseil Et Transaction

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

01/07/2024

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14540 Soliers

• Local d’activités à vendre
• 437 250 €
• 330 m²

Soliers Local d’activités à vendre

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la vente ce local professionnel de 330 m². Situé en plein coeur de l'agglomération caennaise, dans une zone d'activités, local entièrement modulable avec places de stationnements. Porte sectionnelle 4.00X4.50m. Hauteur libre de 6.50 mètres. 6 places de stationnement. • Accès direct A88 Direction Alençon • Accès direct A84 Direction Rennes • Accès A13 Direction Paris Frais de notaire réduit. TH2 Conseil et Transaction : 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 412 500 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/01/2025

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14000 Caen

• Bureau à vendre
• 384 780 €

Caen Bureau à vendre

Opportunité unique à Caen – Bâtiment de bureaux Prix de vente : 363 000 € TTC (honoraires 5 % HT charge acquéreur) Ce plateau de bureau au sein d'un bâtiment d'environ 500 m² situé sur un terrain de plus de 1000 m² combine fonctionnalité et potentiel, offrant des espaces adaptés à différents besoins professionnels. Idéalement situé au coeur d'une zone d'activités dynamique, il constitue une opportunité rare pour les entreprises cherchant à s'implanter ou se développer dans un environnement stratégique. Caractéristiques du bâtiment : 3 bureaux existants dont un d'accueil + une piece de 10 m² Une salle de réunion de 50 m² Cuisine Atouts de l'emplacement : Accessibilité idéale : Proche du périphérique et des principaux axes routiers. Stationnement facilité : 7 places de parking privatives + places supplémentaires possible Conformité PMR : Aménagements adaptés pour l'accueil des personnes à mobilité réduite Possibilité de rajouter une entrée de service/porte sectionnelle pour les livraisons Contactez-nous : Pour plus d'informations, contactez Matthieu Parisot au 06 20 88 15 46. Ce bien est proposé par TH2CT, votre spécialiste en immobilier professionnel. Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 363 000 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu Parisot Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Date de mise sur le marché :

18/07/2025

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14123 Fleury-sur-Orne

• Local commercial à vendre
• 648 000 €
• 250 m²

Fleury-sur-Orne Local commercial à vendre

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose : Un local commercial neuf idéal pour acceuillir un restaurant. Situé à Fleury sur Orne, immédiatement après la sortie de périphérique, le long de la route d'Harcourt qui mène au centre ville de Caen. Ce pied d'immeuble tertiaire neuf offre une excellente visibilité avec un fort passage journalier. Avec un important déploiement de logements et bureaux supplémentaires à très court terme, l'offre de restauration sur ce secteur est très attendue ! Avantages : bâtiment neuf conçu aux dernières normes, emplacement terrasse, parking. TH2 CONSEIL ET TRANSACTION 06.61.52.64.68 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

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Date de mise sur le marché :

25/11/2024

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14760 Bretteville-sur-Odon

• Bureau à vendre
• 499 200 €

Bretteville-sur-Odon Bureau à vendre

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose : Plusieurs plateaux de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire neuf de très belle qualité architecturale. Situé sur un emplacement stratégique, en front de périphérique Ouest au niveau du nouvel échangeur des Pépinières, ces locaux seront la vitrine idéale pour installer votre entreprise ! Ici un plateau de 160m² situé au 1er étage. Conforme RE 2020 / ERP / PMR Parking Prix : 499 200€ HT FAI Frais de notaire réduits TH2 CONSEIL ET TRANSACTION 06.61.52.64.68 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

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Date de mise sur le marché :

06/03/2025

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14100 Glos

• Industriel/Logistique à vendre
• 3 144 000 €
• 5 000 m²

Glos Industriel/Logistique à vendre

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose : À la vente un entrepôt de 5000 m² situé à quelques minutes du Pôle d'activités de Glos, sur un terrain de 12.696 m² en pleine propriété. Ce bien est composé de deux bâtiments: Bâtiment 1: 2.700 m² soit 2.400 m² d'entrepôt et 300 m² de bureaux Groupes de chambres froides avec froid négatif et positif Bâtiment 2:2.300 m² soit 2.000m² d'entrepôt et 300 m² de bureaux Un quai de déchargement et 15 ouvertures pour portes sectionnelles Le site est entièrement autonome grâce à ses équipements installés: Une station de lavage pour camion (avec récupération des eaux de pluies). Un groupe électrogène avec une cuve à fioul extérieur. Une station essence avec cuve à gasoil extérieur. Un système d'alarme et ses caméras de surveillance avec écrans de contrôle dans les bureaux. Un garage d'entretien pour les véhicules. Taxe foncière: 15.000 € Prix net vendeur : 3.000.000 € Honoraires en sus charge acquéreur : 4% HT TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien. Honoraires inclus de 3.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 024 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

12/09/2024

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14120 Mondeville

• Bureau à vendre
• 2 059 000 €
• 792 m²

Mondeville Bureau à vendre

TH2CT propose à la vente: Plateaux de bureaux neufs avec parkings privatifs – Mondeville / Caen Installez vos bureaux dans un environnement calme, stratégique et valorisant à seulement 5 minutes du centre-ville de Caen. Au coeur d'un programme neuf à l'architecture contemporaine, ces deux plateaux R+1 et R+2 sont proposés à la vente en plateaux nus, avec un excellent ratio de stationnements privatifs (11 places par plateau). ? Emplacement : Mondeville, secteur résidentiel qualitatif, ZAC Les Terrasses de l'Orne ? Surface : R+1 : 815 m² divisibles R+2 : 792 m² divisiblesPossibilités de découpe à partir de 66 m² (découpe à la demande selon vos besoins) ? Stationnement : 11 places par plateau (privatives) ratio rare en zone urbaine dense Idéal pour sièges de PME, professions libérales structurées, entreprises de services, coworking de quartier, formation… ? Livraison : Septembre 2026 ? Conditions financières de la vente du plateau de 792m²: Prix net vendeur: 1 980 000 € HT Honoraires agence : 79 000 € HT charge acquéreur ? Contact commercialisation :Matthieu PARISOT – mp@th2ct.com – 06 20 88 15 46 Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 980 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu Parisot Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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14000 Caen

• Local commercial à vendre
• 214 000 €
• 140 m²

Caen Local commercial à vendre

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose : Un local commercial d'une surface de 140m² comprenant une grande surface de vente avec vitrine, bureaux, réserve, sanitaires. Situé à Caen rive gauche, ce local commercial possède de nombreux atouts : visibilité, très accessible avec un parking clients devant et attractif grâce aux commerces attenants (alimentation, boulangerie, presse). Inclus 3 places de stationnements privatives. Prix de vente honoraires inclus : 268 000€ TTC TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

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Date de mise sur le marché :

30/01/2025

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14760 Bretteville-sur-Odon

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 522 500 €
• 1 008 m²

Bretteville-sur-Odon Industriel/Logistique à vendre

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose : Un ensemble immobilier récent livré en juin 2024, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Il se distingue par ses prestations de qualité dans les bureaux et ses vastes espaces dans les entrepôts. Des bureaux modernes et entièrement équipés (205 m²) : ? PAC (chauffage et climatisation) ? Éclairage LED? Plafond acoustique? Cuisine aménagée? Salle de réunion? Vestiaire ? Dalle quartz au sol Deux entrepôts attenants offrant de grandes hauteurs sous plafond : ? Entrepôt 1 : 495 m²? Entrepôt 2 : 308 m²? Plateforme de stockage extérieure : 380 m²?? Hauteurs sous plafond de 4,50 m à 8,50 m, avec possibilité d'aménagement d'un plateau supplémentaire?? Accès facilité grâce à plusieurs portes pour une logistique optimisée Stationnement &amp ; équipements : ? 12 places de stationnement? Bornes de recharge pour véhicules électriques ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite ! TH2 CONSEIL ET TRANSACTION 06.61.52.64.68 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant ce bien. ? Informations supplémentaires : Accès sécurisé par un portail automatique Règlementation énergétique RE2020 Charges annuelles prévisionnelles : 200 € (soit 16 €/mois) – Syndic bénévole Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5,00 % HT du prix hors taxes Consultez les risques liés à ce bien sur georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 € HT. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

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Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/02/2025

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14760 BRETTEVILLE-SUR-ODON

• Local commercial à vendre
• 390 000 €
• 306 m²

BRETTEVILLE-SUR-ODON Local commercial à vendre

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente: À la vente un local commercial ou d'activité, situé au sein d'une zone récente avec accès direct périphérique. Ce local fait 306m² dont 265m² en RDC et 41m² en mezzanine et places de stationnements privatives. Isolation du bâtiment conforme RT20112-Bbio, dalle béton, HSP 6m. Idéal activité de bureau, artisanale, showroom, stockage ou industriel. TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/th2/178/KfK7H/bareme_honoraires_th2_ct_2023_v2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller TH2 CONSEIL ET TRANSACTION : Quentin LEGRAND - Tél. 06.61.52.64.68 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

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Date de mise sur le marché :

14/05/2024

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14650 Carpiquet

• Bureau à vendre
• 963 700 €
• 353 m²

Carpiquet Bureau à vendre

? Plateaux de bureaux à vendre – 353 ou 350 m² disponibles ? Zone d'Activité EST – Carpiquet (3 min du périphérique de Caen)? Prix de vente : 2 600 € HT/m²? Livraison clé en main – Parkings privatifs inclus – Prestations sur mesure TH2CT vous propose un plateau de bureau sur un emplacement premium au sein de la Zone d'Activité EST de Carpiquet. À 3 minutes du périphérique de Caen avec visibilité exceptionnelle et accessibilité optimale: ? Immeuble tertiaire neuf en R+2 – 1 024 m² de surface de plancher ? 2 plateaux de bureaux disponibles à la vente : ???? RDC : 353 m² ???? R+1 : 350 m² ? Livraison aménagée, clé en main – avec prestations sur mesure selon vos besoins ? Espaces lumineux, fonctionnels et 100 % indépendants ? 20 places de parking privatives sur site par plateau (possibilité de parkings supplémentaires) ? Prix compétitif dans le neuf, au regard de l'emplacement et des prestations ? Idéal pour entreprises de services, professions libérales, sièges sociaux ou espaces partagés ? Un cadre de travail qualitatif, personnalisé, prêt à l'emploi. Livraison estimée entre juin et septembre 2026 ? Conditions financières de la vente Prix net vendeur : 2 600 € HT/m²???? (Sur devis en cas d'aménagements spécifiques ou sur mesure) Parking supplémentaire : 5 000 € HT/place Honoraires de commercialisation : 5 % HT à la charge de l'acquéreur ? Infos &amp ; commercialisation : Matthieu Parisot 06 20 88 15 46 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 917 800 € HT. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu Parisot Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Date de mise sur le marché :

11/04/2025

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14100 Lisieux

• Industriel/Logistique à vendre
• 395 000 €
• 996 m²

Lisieux Industriel/Logistique à vendre

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose ; Un local type entrepôt, stockage, à réhabiliter. Une surface de 995 m² au sol sur un foncier de 1095 m², il est possible de faire un R+1 voir R+2. Ideal marchand de bien, promoteur. Idéalement situé. TH2 CONSEIL ET TRANSACTION 06.69.40.16.93 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

08/01/2025

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14123 Fleury-sur-Orne

• Local commercial à vendre
• 483 333 €
• 186 m²

Fleury-sur-Orne Local commercial à vendre

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose : Un local commercial neuf de 186 m² en pied d'immeuble situé face à la place centrale du nouvel écoquartier de Fleury sur Orne. Grande vitrine d'angle. Forte visibilité, face à l'arrêt Tram 'Les Hauts de l'Orne'. Environnement commercial et très passant. 4 places de parking privatives. Idéal investisseur ou toutes activités commerciales. Disponible 1T 2025. Prix de vente honoraires inclus : 483 333 € HT TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien. Honoraires inclus de 5.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 456 000 € HT. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

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Date de mise sur le marché :

19/11/2024

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14123 Ifs

• Terrain à vendre
• 178 500 €

Ifs Terrain à vendre

À vendre : Terrain nu de 1129 m² - Zone Objectifs Sud, Ifs Dernier terrain disponible sur la Zone d'Aménagement Concerté (ZAC) Objectifs Sud, idéal pour des activités commerciales, de bureaux ou de services. Emplacement stratégique : Proche du périphérique, avec option de co-affichage pour une visibilité maximale. Terrain offrant un fort potentiel pour différents types de projets. Pour plus d'informations, contactez Matthieu Parisot au 06 20 88 15 46. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu Parisot Agent commercial (Entreprise individuelle)

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06/03/2025

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14760 Bretteville-sur-Odon

• Bureau à vendre
• 152 400 €

Bretteville-sur-Odon Bureau à vendre

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose: Au coeur du nouveau quartier Koenig, dans un ensemble immobilier de 2 étages entièrement rénové, des plateaux de bureaux vendus bruts ou clés en mains. Grande hauteur sous plafond, nombreuses fenêtres, traversant. Accès PMR, ascenseur, parking. Ici un plateau d'une surface de 127m² vendu brut situé au 2ème et dernier étage. Prix de vente : 152 400 € HT Honoraires en sus charge acquéreur : 6% HT TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien ainsi que les autres plateaux encore disponibles. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

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Date de mise sur le marché :

06/03/2025

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14790 Mouen

• Local d’activités à vendre
• 2 438 000 €
• 1 980 m²

Mouen Local d’activités à vendre

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la vente un local professionnel de 1980 m² sur un terrain de 12 000 m² avec un accès rapide à l'A84. Idéal pour une activité de stockage, artisanale, industrielle ou de messagerie express. Bâtiment de 1.980 m² sur terrain de 12.000 m². 5 quais de chargement semi-remorque. Activités: 1.500 m². Bureaux et locaux sociaux : 480 m² sur 2 niveaux. Places de stationnement: Côté exploitation 36 places Devant l'accueil 13 places Annexés au terrain 29 places Le site est équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques 8 bornes 7KW et 1 borne rapide 22KW Il reste également 1000 m² de constructible en surface au sol. TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 300 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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14000 Caen

• Local commercial à vendre
• 399 900 €
• 140 m²

Caen Local commercial à vendre

TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à CAEN CENTRE-PROCHE PORT DE PLAISANCE, vente de murs commerciaux d'une surface de 140m2 en parfait état avec vitrine donnant sur une rue passante (normes ERP et PMR). Libre en septembre 2025. Idéal pour investir ou pour exercer une activité en centre ville. TH2 CONSEIL ET TRANSACTION 06.61.52.64.68 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant ce bien. Honoraires inclus de 5.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

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Date de mise sur le marché :

15/07/2025

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14760 BRETTEVILLE-SUR-ODON

• Local d’activités à vendre
• 400 000 €
• 400 m²

BRETTEVILLE-SUR-ODON Local d’activités à vendre

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose : À Vendre - Local Commercial - Zone Artisanale de Bretteville-sur-Odon Surface : 400 m² (dont 280 m² en rez-de-chaussée) Dépendances : 2 bâtiments de stockage pour un total de 80 m² Idéalement situé dans la zone artisanale dynamique de Bretteville-sur-Odon, ce local commercial bénéficie d'une accessibilité optimale. Il se trouve à proximité immédiate du périphérique et de l'autoroute A84, ce qui en fait un emplacement stratégique pour toute activité commerciale ou artisanale. Le bâtiment principal, d'une surface totale de 400 m², dont 280 m² en rez-de-chaussée, offre de nombreux aménagements possibles. Parfait pour une activité nécessitant un espace showroom, bureaux ou atelier. En plus, deux bâtiments annexes à usage de stockage d'une superficie totale de 80 m² complètent l'ensemble. Points forts : Localisation idéale dans une zone artisanale dynamique Accès facile aux axes routiers majeurs Proche de commerces et services (McDonald's, Station TOTAL, Supermarchés Carrefour et Leclerc drive) Espaces de stockage supplémentaires Prix net vendeur : 637 445€ Honoraires en sus charge acquéreur : 5% HT TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien. Honoraires inclus de 5.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 605 645 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

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Th2 Conseil Et Transaction

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/09/2024

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14760 BRETTEVILLE-SUR-ODON

• Bureau à vendre
• 288 000 €
• 240 m²

BRETTEVILLE-SUR-ODON Bureau à vendre

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose: Au coeur du nouveau quartier Koenig, dans un ensemble immobilier de 2 étages entièrement rénové, des plateaux de bureaux vendus bruts ou clés en mains. Grande hauteur sous plafond, nombreuses fenêtres, traversant. Accès PMR, ascenseur, parking. Ici un plateau d'une surface de 240m² vendu brut situé au 2ème et dernier étage. Prix de vente : 288 000 € HT Honoraires en sus charge acquéreur : 6% HT TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien ainsi que les autres plateaux encore disponibles. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

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Date de mise sur le marché :

07/10/2024

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14123 Ifs

• Bureau à vendre
• 1 500 000 €
• 568 m²

Ifs Bureau à vendre

TH2CT vous propose des plateaux de bureaux au sein de la ZAC Object'IFS Sud – Un emplacement stratégique en première ligne Situé sur la très dynamique route de Falaise, en face du centre commercial Leclerc IFS, au coeur d'une zone en plein essor où le foncier est devenu quasi introuvable. ? Immeuble tertiaire neuf en R+2 – 1 668 m² de surface de plancher ? 3 plateaux disponibles à la vente : ???? RDC : 568 m² ???? R+1 : 550 m² ???? R+2 : 550 m² ? Divisibilité possible à partir de 96 m², selon vos besoins ? Plateaux indépendants, lumineux, fonctionnels ? Livraison clé en main, avec aménagements sur mesure ? Nombreuses places de parking privatives (X places dédiées – à confirmer) ? Espaces parfaitement adaptés pour : sièges d'entreprise, cabinets, sociétés de services, coworking ou professions libérales ? Environnement mixte, avec 3 cellules artisanales déjà louées dans le même programme, gage de dynamisme et de flux Livraison estimée entre juin et septembre 2026 ? Conditions financières de la vente Prix net vendeur: 2600 € HT/m² (sur devis si sur mesure) Parking supplémentaire: 5 000 € HT /place Honoraires agence : 5 % HT charge acquéreur ? Infos &amp ; commercialisation : Matthieu Parisot 06 20 88 15 46 Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 430 000 € HT. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu Parisot Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Th2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

11/04/2025

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14500 VIRÉ

• Local d’activités à vendre
• 162 600 €
• 600 m²

VIRÉ Local d’activités à vendre

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente un local commercial d'une surface de 600m² avec 300 m² de sous-sol sur un terrain de 1673 m². Bien placé. Ideal activité de stockage ou artisanal. Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 10500 € HT TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus de renseignement sur ce bien exclusif. Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Th2 Conseil Et Transaction

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/04/2025

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14123 Cormelles-le-Royal

• Local d’activités à vendre
• 613 410 €
• 363 m²

Cormelles-le-Royal Local d’activités à vendre

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente: A la vente un local commercial ou d'activité, situé au sein d'une zone récente avec accès direct périphérique. Ce local fait 366 m² dont 284 m² en rdc et 85 m² en mezzanine, avec une petite cour privative de 155 m² et 9 places de stationnements privatives et possibilité de places supplémentaires. Il est possible également d'avoir des surfaces de 250 m² à 1226 m² au total. Bardage double peau, dalle béton, HSP 6 m. Tous types d'activités possibles. TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 584 200 € HT. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/th2/178/KfK7H/bareme_honoraires_th2_ct_2023_v2.pdf

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2024

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14000 Caen

• Local commercial à vendre
• 148 500 €

Caen Local commercial à vendre

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente: À la vente un local commercial ou bureau au RDC d'un immeuble d'habitation neuf situé sur la principale artère sud de Caen reliant les rives de l'orne à Ifs. Fort passage et visibilité. Arrêt de Tram et bus à proximité immédiate. Ce local fait 72m² avec une vitrine de 5,6 mètres linéaire. Livré brut, fluides en attente. Disponible en juin 2024. TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

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Date de mise sur le marché :

06/03/2025

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14440 DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE

• Local commercial à vendre
• 514 580 €
• 209 m²

DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE Local commercial à vendre

Opportunité commerciale PREMIUM présentée par TH2CT ! ? Emplacement stratégique PRIME en coeur de ville, bénéficiant d'un fort trafic piéton et routier. ? Local commercial de 208,79 m² en pied d'immeuble, face à la mairie, sur la route de Caen, intégré dans un programme immobilier neuf de standing, garantissant une visibilité maximale et une fréquentation régulière. ?? Vitrine généreuse offrant une excellente visibilité. ? 5 places de parking privatives incluses dans le prix total, offrant un confort optimal pour la clientèle. ? Idéal pour une enseigne recherchant une visibilité maximale dans un environnement commerçant en plein essor. Conditions Financières de la vente: Prix Net vendeur: 490 080 € HT Honoraires agences en sus: 5% HT charge acquéreur Pour toutes questions ou visite, n hésitez pas à m appeler: Matthieu PARISOT au 06 20 88 15 46 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 080 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu Parisot Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Th2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

03/04/2025

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