Immobilier d’entreprise en Calvados disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Calvados

Découvrez les derniers bien d'immobilier d'entreprise à vendre - Calvados - page 5

Plus de détails pour Bureau à vendre

14123 Fleury-sur-Orne

  • Bureau à vendre
  • 507 600 €
  • 282 m²
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

14100 Saint-Martin-de-la-Lieue

  • Local d’activités à vendre
  • 305 000 €
  • 300 m²
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

14123 Fleury-sur-Orne

  • Local commercial à vendre
  • 269 000 €
  • 140 m²
  • 1 Lot
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

14123 Fleury-sur-Orne

  • Local commercial à vendre
  • 159 000 €
  • 75 m²
  • 1 Lot
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

14610 Épron

  • Local d’activités à vendre
  • 402 906 €
  • 181 m²
  • 1 Lot

Épron Local d’activités à vendre

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la vente un local professionnel de 181 m². Ce rez-de-chaussée d'immeuble accueille des locaux fonctionnels et lumineux, bénéficiant d'un accès direct de plain-pied, idéal pour une activité tertiaire, commerciale ou de services. Les espaces profitent de larges façades vitrées, offrant une excellente visibilité et un apport généreux de lumière naturelle, tout en assurant une circulation fluide et rationnelle. L'immeuble se distingue par une qualité architecturale contemporaine, avec des matériaux haut de gamme, durables et soigneusement sélectionnés, garantissant à la fois confort d'usage, image valorisante et pérennité de l'investissement. Les finitions sont soignées et pensées pour répondre aux standards actuels des utilisateurs exigeants. Le bien est implanté au coeur d'une zone attractive et dynamique, bénéficiant d'un environnement qualitatif et verdoyant, favorable au bien-être des occupants et à l'attractivité pour les clients et collaborateurs. 5 places de stationnement privatives, parfaitement positionnées à proximité immédiate du bâtiment, assurent un confort optimal et un véritable atout commercial. Les étages sont exclusivement dédiés à des bureaux, renforçant la cohérence et la valeur globale de l'immeuble. Prix au m² : 2100 € HT Disponibilité Immédiate. Proximité directe de l'accès périphérique de Caen, et de l'autoroute A13. TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 100 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

TH2 Conseil Et Transaction

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

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Plus de détails pour Bureau à vendre

14610 Épron

  • Bureau à vendre
  • 292 000 €
  • 112 m²
  • 1 Lot
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14000 Caen

  • Bureau à vendre
  • 660 000 €
  • 242 m²
  • 1 Lot
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14123 Fleury-sur-Orne

  • Local d’activités à vendre
  • 330 400 €
  • 236 m²
  • 1 Lot
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14440 DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE

  • Bureau à vendre
  • 140 000 €
  • 54 m²
  • 1 Lot
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14440 DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE

  • Bureau à vendre
  • 675 000 €
  • 295 m²
  • 1 Lot
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14610 Épron

  • Local commercial à vendre
  • 272 000 €
  • 108 m²
  • 1 Lot
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Plus de détails pour Bureau à vendre

14880 Hermanville-sur-Mer

  • Bureau à vendre
  • 89 600 €
  • 19 m²
  • 1 Lot
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Plus de détails pour Bureau à vendre

14880 Hermanville-sur-Mer

  • Bureau à vendre
  • 160 000 €
  • 35 m²
  • 1 Lot
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14440 DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE

  • Bureau à vendre
  • 115 000 €
  • 48 m²
  • 1 Lot
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14120 Mondeville

  • Local d’activités à vendre
  • 295 000 €
  • 230 m²
  • 1 Lot
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14000 Caen

  • Local d’activités à vendre
  • 170 000 €
  • 55 m²
  • 1 Lot
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14650 Carpiquet

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 850 000 €
  • 1 905 m²

Carpiquet Industriel/Logistique à vendre

ENSEMBLE IMMOBILIER – STOCKAGE / INVESTISSEMENT / DÉVELOPPEMENT – FORT POTENTIEL Nous vous proposons un actif rare offrant plusieurs stratégies de valorisation, idéal pour investisseur, utilisateur ou développeur. Caractéristiques principales : - Bâtiment de stockage d'environ 1 905 m² - Assiette foncière d'environ 3 700 m² - Accès à un terrain nu attenant de 3 100 m² (en sus) 1. Investissement locatif immédiat - 15 box (16 à 32 m²)+ possibilité additionnel - 10 box d'environ 128 m² - 5 garages - Taux d'occupation 25 : 57% - Revenus 2025 : 80 200 € HT avec un fort potentiel d'optimisation (commercialisation peu exploitée à ce jour) 2. Repositionnement / Développement - Démolition possible sans coût (récupération du métal) - Conservation d'une dalle béton d'environ 2 000 m² - Terrain exploitable pour : -> activité utilisateur -> ou développement d'un nouveau bâtiment de stockage (R+2 possible) 3. Effet levier foncier - Possibilité d'acquérir en complément un terrain nu d'environ 3 100 m²- Véritable réserve foncière sur le secteur Conditions financières Bâtiment seul : 810 000 € HT net vendeur Terrain attenant : 350 000 € HT net vendeur (en sus) Honoraires agence : 5 % HT à la charge de l'acquéreur Un actif à double lecture : rendement immédiat + potentiel de revalorisation important ? Contact : Matthieu Parisot06 20 88 15 46mp@th2ct.com Honoraires inclus de 4.94% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

TH2 Conseil Et Transaction

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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14650 Carpiquet

  • Bureau à vendre
  • 1 890 000 €
  • 1 200 m²

Carpiquet Bureau à vendre

ENSEMBLE IMMOBILIER – BUREAUX 1 200 M² + RÉSERVE FONCIÈRE – ZAC DE CARPIQUET TH2CT Grand Ouest vous propose un ensemble immobilier situé au coeur de la ZAC de Carpiquet, au sein d'un environnement tertiaire et d'activités particulièrement recherché. L'actif développe environ 1 200 m² de bureaux implantés sur une première assiette foncière d'environ 3 120 m², avec la possibilité d'acquérir en complément un terrain attenant d'environ 3 120 m², portant l'ensemble à une emprise globale d'environ 6 250 m² et offrant un fort potentiel de valorisation. Composition de l'actif - Immeuble de bureaux d'environ 1 200 m² en R+3, dont 250 m² à usage de restauration actuellement loués dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9? Environ 950 m² disponibles à court terme (3 mois) - Immeuble entièrement curé à l'acquisition- Excellent état général – absence d'amiante - Terrain nu attenant d'environ 3 120 m²? Réserve foncière rare sur le secteur? Fort potentiel de développement (extension, activité, stockage…) - 42 places de stationnement privatives, ratio particulièrement favorable Les atouts du dossier - Localisation stratégique au sein d'une zone économique dynamique- Foncier rare avec potentiel de création de valeur- Actif exploitable en mono ou multi-locataire- Double lecture : investisseur / utilisateur / développeur- Possibilité d'approche en investissement locatif (rendement cible : 7,15 % AEM) Conditions financières -> Immeuble de bureaux seul :Prix : 1 800 000 € HT net vendeurHonoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur -> Ensemble immobilier (bureaux + terrain) :Prix : 2 150 000 € HT net vendeurHonoraires : 4 % HT à la charge de l'acquéreur NB Le terrain est indissociable de l'immeuble et ne peut être cédé séparément. ? Contact : Matthieu Parisot06 20 88 15 46mp@th2ct.com Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

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TH2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

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14280 Saint-Contest

  • Bureau à vendre
  • 160 500 €
  • 70 m²
  • 1 Lot
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14123 Fleury-sur-Orne

  • Bureau à vendre
  • 350 000 €
  • 148 m²
  • 1 Lot
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14123 Cormelles-le-Royal

  • Local d’activités à vendre
  • 381 862 €
  • 247 – 863 m²
  • 3 Lots
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14280 Saint-Contest

  • Bureau à vendre
  • 615 250 €
  • 280 m²
  • 1 Lot
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