biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Caen

Ifs Bureau à vendre - Calvados

En façade de la route de Falaise est à louer un plateau à usage de bureaux ou professionnel en rez de chaussée d'environ 225 m², livré "brut de béton", et fluides en attente. Aménagez ce plateau suivant vos besoins, c'est l'idéal. Dispose de belles vitrines. "Axe passant - Belle visibilité commerciale" - Brut de béton - Fluides en attente - Parking Extérieur - Vitrine

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Mondeville Terrain à vendre - Calvados

vente d'un projet sur mesure dans la zone de Mondeville/Caen. possibilité de vente du terrain à bâtir seul situé dans la zone industrielle de Mondeville/Caen.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise sur le marché :

09/06/2026

Caen Bureau à vendre - Calvados

Develop'Immo vous propose un ensemble de bureaux de 144 m² situé à Caen Nord, dans le secteur Péricentre 5, au sein d'un immeuble avec ascenseur. L'ensemble se compose de 4 bureaux, d'un open space, d'une salle de réunion et d'un espace accueil convivial avec cuisine ouverte et salon. Très lumineux, le bien offre une organisation intérieure chaleureuse, proche d'un lieu de vie, adaptée à une structure recherchant un cadre de travail souple et agréable. L'avis de votre conseiller : « Des bureaux lumineux et bien organisés, avec des espaces partagés qui conviennent particulièrement à une start-up ou à une équipe recherchant un cadre de travail convivial. » Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès PMR - Ascenseur - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Caen Bureau à vendre - Normandie Regional

Immeuble d'activité/ bureaux indépendant à proximité de la gare de Caen. Environ 350 m² au rdc composé de 4 open space + local archive+ localde stockage. Au 1 er étage: 2 open space. DEVELOP'IMMO Locaux commerciaux, Locaux d'activité, bureaux - Carrelages - Charpente métallique - Gaz de Ville - Individuel au gaz - Luminaires faux plafond - Murs agglo - Parking Extérieur - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Ifs Local d’activités à vendre - Calvados

Develop'Immo vous propose à la vente un immeuble indépendant d'activité et de bureaux de 1 438 m² situé à Ifs, sur un terrain clos de 5 126 m². Le bien comprend 506 m² de bureaux de plain-pied, aménagés avec open space, salle de réunion, cloisons amovibles et deux sanitaires. Les espaces tertiaires disposent notamment d'une climatisation réversible, d'une kitchenette, d'une salle de repos, de luminaires en faux plafond et de revêtements en sol plastique / linoléum. La partie atelier développe 932 m² avec une hauteur sous plafond de 5 m, une dalle béton, un chauffage au sol électrique, une charpente métallique, trois accès plain-pied et une station de lavage interne. L'ensemble bénéficie de 54 places de parking visiteurs, d'un terrain bitumé, d'un terrain clos et d'une configuration adaptée à une activité nécessitant bureaux, atelier et stationnement sur site. L'avis de votre conseiller « Un immeuble indépendant adapté aux entreprises recherchant un site complet, associant bureaux de plain-pied, atelier, accès fonctionnels et stationnement à Ifs. » Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charpente métallique - Chauffage par le sol - Climatisation - Hauteur sous plafond : 5 m - Immeuble indépendant - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings visiteurs : 54 - Porte sectionnelle : 5 - Salle de repos - Salle de réunion - Sol plastique / Linoléum - Terrain bitumé - Terrain clos - Toile fibre de verre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Saint-Contest Bureau à vendre - Calvados

CAEN Nord - Plateau de bureaux aménagés de 70 m2 en rez de chaussée. Accueil, deux grands bureaux, un local de rangement, dégagement espace café, sanitaire privatif. Deux places de stationnement en sous-sol, et une place de parking privatif extérieur. "Locaux bien aménagé - Parc Tertiaire dynamique" Zone prochainement desservie par le TRAM. - Accès PMR - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 1 - Nbre Parkings sous-sol : 2 - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Sanitaires communs - Vidéophone - Un WC privatif

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Caen Bureau à vendre - Normandie Regional

A CAEN, develop'immo vous invite à installer votre entreprise en profitant de l'accès immédiat périphérique nord sortie 5. Ce plateau de 192 m² utile, (210 m² quote-part de parties communes incluses), comprend un bel espace ouvert facilement cloisonnable, un salle de réunion avec aménagement cafétéria. Les sanitaires sont en parties communes et partagés avec le locataire voisin. L'ascenseur a été restructuré et rénové. L'immeuble dispose d'un parking privatif, les locaux sont vendus avec 5 places. Ces locaux sont également disponibles à la location. Consultez-nous pour les conseils locatifs et tous les détails concernant cette offre. Nous avons accompagnés plusieurs entreprises dans cet immeuble, faisant l'objet l'objet de plus de 3000 m² transactés.

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Caen Local d’activités à vendre

14000 CAEN murs commerciaux loués . Patricia ROTTIER vous propose à la vente les murs commerciaux d'un fonds de boulangerie pâtisserie situé axe passant d'une ville dynamique proche de Caen. Ces murs d'une surface de près de 200 m² sur 2 niveaux comprenant plusieurs espaces : - RDC : boutique, fournil ,laboratoire, réserve, - Au premier étage, logement et étage supérieur combles. l'acquisition des murs est indissociable de l'acquisition du fonds de commerce mandat 434504 prix 460 000 euros HAI Descriptif complet sur demande Pour une visite un renseignement contactez Patricia ROTTIER conseillère spécialisée en cession de fonds de commerce .. indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°434505 prix de vente 318 000 euros, incluant les honoraires d'agence d'un montant de 15 000 euros HT à la charge de l'acquéreur soit 300 000 euros net vendeur . Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 59661778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque www.georisque.gouv Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Plus de biens sur proprietes-privees.com Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

Caen Industriel/Logistique à vendre

CAEN OUEST – Accès direct périphérique TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la vente un ensemble immobilier récent, livré en juin 2024 et conforme à la norme RE2020. Un bien fonctionnel et qualitatif, adapté à une activité nécessitant à la fois des bureaux confortables et des volumes de stockage importants. Les bureaux développent 205 m² et offrent un espace de travail moderne, lumineux et entièrement aménagé. Ils comprennent un open space de plus de 100 m², une salle de réunion, une cafétéria et un vestiaire. Les prestations sont soignées : dalle quartz au sol, pompe à chaleur assurant chauffage et climatisation, éclairage LED et plafond acoustique. Possibilité d'acquérir 200 m² de bureaux supplémentaires. L'entrepôt attenant se compose de 2 cellules de 495 m² et 308 m². Les hauteurs sous plafond varient de 4,50 m à 8,50 m, permettant l'aménagement d'un plateau supplémentaire si nécessaire. La circulation est facilitée par 3 portes sectionnelles. Enfin, une plateforme extérieure de stockage de 380 m² peut également être transformé en places de stationnement supplémentaires L'ensemble bénéficie d'un accès sécurisé par portail automatique, de 12 places de stationnement privatives ainsi que d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Prix de vente : 1 400 000 € HTHonoraires : 5 % HT en sus, soit 70 000 € HT Pour tout complément d'information ou organiser une visite, contactez TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST au 06.61.52.64.68 Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

Caen Local d’activités à vendre

Ouest de Caen, Z.A. proche grands axes, dans un ensemble en pleine propriété, un local d'activités d'environ 530 m² avec show-room chauffé, sanitaires, stockage et bureaux. Cour fermée. Prix de vente 430 000 euros FAI (Frais agence 30 000 euros TTC inclus) + frais d'actes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Caen Bureau à vendre

Caen centre, en copropriété et en étage avec ascenseur, 105 m² de bureaux en 2 lots mitoyens (54 m² + 51 m²), parfait état et aménagés. Proximité Bus de ville et Tramway. Prix de vente 526 080 (frais agence TTC inclus) + TVA résiduelle (montant à confirmer) + frais d'actes.

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Caen Bureau à vendre

Caen centre, proximité château, au 1er étage, environ 130 m² de bureaux aménagés et cloisonnés. chauffage individuel électrique. possibilité parkings en sus du prix. Prix de vente 365 200 euros. Frais d'agence 31200 euros TTC.

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Caen Bureau à vendre

Pour investisseur, Appartement de 36,65M² situé Quai Vendeuvre à CAEN face au port de plaisance. Appartement transversant. Le loyer annuel est de 5 650 euros/an charges comprises. DPE E. Foncier 900 euros/an. Possibilité de l'acheter libre de toute occupation, soit pour y habiter ou idéal location courte durée, AIRBNB. Prix de vente FAI : 125 000 euros

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Caen Bureau à vendre

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la vente: INVESTISSEMENT BUREAUX LOUÉS – CAEN PÉRICENTRE IV Rare opportunité d'investissement au sein du secteur tertiaire recherché de Caen Péricentre IV. Ensemble immobilier de bureaux développant 372 m², entièrement loué à un locataire national de premier ordre, générant un revenu locatif annuel de 49 888,38 € HT. Les baux sont en cours de renouvellement, offrant une visibilité locative renforcée et une sécurisation des revenus pour le futur propriétaire. Les points forts de l'actif Surface de bureaux : 372 m² 12 places de stationnement privatives Revenus locatifs annuels : 49 888,38 € Locataire de qualité Renouvellement des baux en cours Forte rentabilité Secteur tertiaire dynamique Charges à la charge du locataire Emplacement stratégique Situé au coeur de Caen Péricentre IV, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité : Accès immédiat au périphérique Nord Connexion rapide vers l'A13 (Paris) et l'A84 Réseau de transports urbains performant Gare SNCF à moins de 10 minutes Proximité immédiate du CHU de Caen et du campus universitaire Environnement attractif L'actif profite d'un environnement économique dynamique comprenant : Commerces de proximité Restaurants et restauration rapide Hôtels Services aux entreprises Activités tertiaires et enseignement supérieur Prix de vente : 372 000 € Dossier complet, éléments locatifs et informations complémentaires disponibles sur demande. TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 372 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Caen Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Caen Bureau à vendre

BUREAU / SERVICE - 242 m² - A VENDRE Espace à aménager d'une superficie de 242 m² à vendre situé en rez-de-chaussée de l'immeuble Epsilon, en cours de construction, au sein du Quartier Fresnel à Caen. Le lot bénéficie des prestations suivantes : Sol béton quartzé / Murs bruts de béton / Doublages bruts / Plafond en dalle suspendues / Eclairage en plafond / Ventilation via CTA / Chauffage via réseau de chaleur urbain prévu en plafond via des cassettes / Attentes eaux usées et eau potable / Stores extérieurs sur façades est et ouest Disponibilité : 1er trimestre 2027 Prix de vente : 660 000 euros HT

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Caen Local d’activités à vendre

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la vente : Un local professionnel situé rive gauche. Il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue et son emplacement passant. Entièrement rénové, il comprend : un espace accueil, un open space lumineux, un bureau indépendant, une cuisine, un WC. Ce local conviendra parfaitement à des bureaux, professions libérales, activités médicales ou paramédicales, cabinets de conseil, etc. Prix net vendeur : 170 000€ Honoraires en sus charge acquéreur : 8 500€ HT Opportunité rare sur le secteur. Contactez Th2 CONSEIL ET TRANSACTION au 06.61.52.64.68 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 500 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/04/2026

Caen Bureau à vendre

Proche Centre-Ville &amp ; Rives de l'Orne - Entre la Gare et la Prairie Située au 1er étage avec ascenseur, cette surface de bureaux de 300m² divisibles offre un potentiel idéal pour une organisation sur-mesure. Avec ses 4 bureaux cloisonnés, 2 open-spaces, 2 sanitaires et une salle de pause, cet espace s'adapte à tous les projets professionnels. Prestations : ? Cloisons amovibles ? Chauffage individuel électrique ? Moquette ? Faux plafond ? Sanitaires Un cadre idéal pour votre activité, à aménager selon vos besoins ! Conditions financières : ? Charges de copropriété : 8,48€/m²/an ? Taxe foncière : 16€/m² ? Honoraires inclus : 6% HT ? Contactez Th2 CONSEIL ET TRANSACTION au 06.61.52.64.68 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Caen Local commercial à vendre

TH2 CT vous propose à CAEN, la vente de murs commerciaux / local mixte de 141 m² Situé Quartier DEMI LUNE, dans un quartier en plein renouveau (nombreux programmes résidentiels livrés et à venir), ce local offre une belle opportunité pour implanter votre activité dans vos murs. Description : - Showroom d'environ 70 m² avec 5 m de linéaire vitrine (possibilité de doubler la vitrine) - Atelier de 50 m² avec accès direct sur rue - Bureau de 15 m² - Douche et WC - Hauteur sous plafond env. 3,30 m - Showroom et atelier non chauffés en l'état, laissant une liberté totale d'aménagement selon l'activité - 3 places de stationnement - Droit à construire résiduel / potentiel d'extension ou d avoir un étalage en devanture Idéal pour : showroom BtoB, services à la personne, activité artisanale, cabinet libéral, activité mixte bureau / atelier, profession indépendante. Conditions de vente : Prix net vendeur : 180 000 € HT Honoraires d'agence : 6 % HT, charge acquéreur Également disponible à la location : -> 1 200 € HT HC / mois ? Matthieu Parisot – TH2CT Grand Ouest06 20 88 15 46 – mp@th2ct.com Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Caen Local commercial à vendre

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose : Un local commercial/bureau en pied d'immeuble neuf situé à Mondeville au coeur de la zone commerciale de la Vallée Barrey. D'une surface de 284m² il comprend en plus une terrasse et un jardin privatif de 125m². Très bonne visibilité. Local livré brut de béton, fluides en attente – Aménagement libre selon vos besoins Accès facile : proximité bus, périphérique, autoroute Emplacement stratégique : en pied d'immeuble d'habitation, flux de résidents et visiteurs 2 places de stationnement privatives. Accès PMR ERP 5ème catégorie Disponible 4T 2025 Prix de vente : 652 579€ HT Honoraires en sus charge acquéreur : 5% HT TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien. Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 619 945 € HT. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Caen Local commercial à vendre

TH2 Conseil et Transaction Grand Ouest vous propose un local commercial de 600 m² avec bureaux et terrain clos de 1 216 m². Situé dans un secteur d'activités dynamique, ce bâtiment polyvalent offre un environnement idéal pour un artisan, une PME ou un investisseur. Composition : Atelier / stockage / showroom : 550 m² Bureaux : 50 m² (lumineux et fonctionnels) Terrain clos : 1 216 m², avec accès poids lourds et zones de manoeuvre Atouts : Grande hauteur sous plafond: 5m sous charpente Porte sectionnelle Bâtiment en bon état général Possibilités d'aménagement ou d'extension selon les besoins Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois fonctionnalité, accessibilité et potentiel locatif. CONDITIONS FINANCIÈRES DE LA VENTE • Prix net vendeur : 700 000 € TTC • Honoraires agence : 35 000 € HT , charge acquéreur ? Contact commercialisationMatthieu PARISOT – mp@th2ct.com – 06 20 88 15 46 Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

Caen Bureau à vendre

Bureaux de 85 m2 environ à Vendre CAEN nord proche Bd périphérique, Tramway et bus de ville, 2 bureaux, deux salles de réunion, 1 place de parking. Prix de vente frais d'agence inclus TTC 119.000 EUR, frais de notaire en sus. Contactez-nous pour plus de renseignement.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Caen Local commercial à vendre

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente: À la vente un local commercial ou bureau au RDC d'un immeuble d'habitation neuf situé sur la principale artère sud de Caen reliant les rives de l'orne à Ifs. Fort passage et visibilité. Arrêt de Tram et bus à proximité immédiate. Ce local fait 72m² avec une vitrine de 5,6 mètres linéaire. Livré brut, fluides en attente. Disponible en juin 2024. TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

Date de mise sur le marché :

19/09/2025